Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт приема передачи счетчика по воде

Памятка для абонентов

Памятка потребителя

В Вашем доме или квартире изменилось количество проживающих и/или зарегистрированных, сменился собственник или изменилась степень благоустройства?

Вам необходимо подать заявление с приложением подтверждающих документов и/или их заверенные копии в ПТП Минераловодское, по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Ставропольская, 23.

Вы временно отсутствовали в своем жилом помещении более 5 календарных дней (при условии отсутствии водомера)?

Вам необходимо подать заявление о перерасчете с приложением подтверждающих документов (командировочное удостоверение, справка о нахождении на стационарном лечении, проездные билеты, справка о временной регистрации или иные документы, подтверждающие факт отсутствия) и/или их заверенные копии в ПТП Минераловодское, по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Ставропольская, 23.

Часы работы: понедельник — суббота с 8-00 до 17-00 перерыв: с 12-00 до 13-00

Контактные телефоны: приемная: тел. (факс) 5-71-70

отдел учета и реализации: 5-53-12; 5-51-94; 5-60-99; 5-65-90; 5-71-91

Вы хотите заявить показания прибора(ов) учета воды, но не можете посетить ПТП Минераловодское или стоять в очереди?

Вы можете передать показания по телефонам: 5-53-12, 5-51-94, 5-60-99, 5-65-90, или путем вложения информационного листка в любой из ящиков приема показаний, которые расположены в здании «Водоканала» и офисах ООО «РИЦ МВ», а также через электронную почту: pokazan-mw@mail.ru .

Вы не знаете, где можно своевременно внести плату за водоснабжение и/или водоотведение, то есть до 10-го числа месяца, следующего за истекшим периодом, за который производится оплата?

Оплату можно произвести в любом удобном для Вас месте:

— в кассах ПТП Минераловодское по адресу: г. Минеральные Воды, улица Ставропольская, 23

Часы работы кассы: понедельник — суббота с 8-00 до 16-30 перерыв: с 12-00 до 13-00;

— в кассах платежных агентов: ООО «РИЦ МВ» и Почта России (адреса и время работы всех офисов на нашем сайте в разделе»Способы оплаты» );

— в платежных терминалах Сбербанка России или с помощью Сбербанк – онлайн.

Вы хотите узнать больше информации о предоставлении коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, о работе ПТП Минераловодское?

Всю эту информацию Вы можете получить на нашем официальном сайте http://skvk.ru

При установке приборов учета необходимо:

Обратить внимание на дату поверки счетчика. Внеочередная поверка средств измерений проводится за счет абонента в следующих случаях:

  • при отсутствии в паспорте отметки о поверке;
  • при установке водомера после их хранения без использования в течение более половины межповерочного интервала;
  • при наличии погрешности показаний водосчетчика.

Для опломбировки приборов учета необходимо:

Подать заявление на опломбировку индивидуальных приборов, установленных в жилом помещении, можно следующим способом:

— подойти лично в отдел по работе с населением по адресу г.Минеральные Воды, ул. Ставропольская, 23, каб. №3.
Режим работы отдела: пн.-чт.: с 8:00 до 17:00, пт.: с 8:00 до 16:00.
Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00. Телефоны: 5 — 84 — 50
Собственник или его представитель должен обратиться с:

  • техническими паспортами на приборы учёта или свидетельством о поверке;
  • гражданским паспортом или копией первой страницы и страницы с пропиской собственника;
  • оригиналом любого документа подтверждающего право собственности на помещение (свидетельство о регистрации права собственности, домовая книга, договор дарения, акт приема-передачи);
  • техническими условиями подключения жилого дома к сетям водоснабжения и (или) водоотведения, выданных ФГУП «Ставрополькрайводоканал» — «Южный» ПТП Минераловодское (только для жителей частной, индивидуальной застройки).

При проведении нового водопровода или перекладке старого:

абонент обязан до начала работ обратиться в ФГУП «Ставрополькрайводоканал» — «Южный» ПТП Минераловодское г.Минеральные Воды, ул. Ставропольская, 23, каб. №3., тел. 5-84-50, время работы отдела: пн-пт: 8.00-17.00, Перерыв на обед: 12.00-13.00)

Для распломбировки приборов учета необходимо:

Подать заявление на распломбировку индивидуальных приборов, установленных в жилом помещении, можно следующими способами:

1. Посредством электронной почты на адрес: minvod-vodokanal@mail.ru, направив в письме следующие документы:

  • заполненное и отсканированное заявление на распломбировку приборов учета
  • отсканированные копии технических паспортов на приборы учёта или свидетельства о поверке;
  • отсканированные копии первой страницы и страницы с пропиской гражданского паспорта собственника;
  • отсканированную копию любого документа подтверждающего право собственности на помещение (свидетельство о регистрации права собственности, домовая книга, договор дарения, акт приема-передачи);
  • заполненную и отсканированную заявку на заключение договора (только для жителей частной, индивидуальной застройки);
  • отсканированную копию технических условий подключения жилого дома к сетям водоснабжения и (или) водоотведения, выданных ФГУП «Ставрополькрайводоканал» — «Южный» ПТП Минераловодское (только для жителей частной, индивидуальной застройки).

2. Передать по факсу: пн.-чт.: с 8:00 до 17:00, пт.: с 8:00 до 16:00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.

Телефон отдела по работе с юридическими лицами: 5-53-06
Телефон/факс приемной предприятия (канцелярия): 5-71-70

  • заявление на распломбировку приборов учета;
  • копии технических паспортов на приборы учёта или свидетельства о поверке;
  • копии первой страницы и страницы с пропиской гражданского паспорта собственника;
  • копию любого документа подтверждающего право собственности на помещение (свидетельство о регистрации права собственности, домовая книга, договор дарения, акт приема-передачи);
  • заявку на заключение договора (только для жителей частной, индивидуальной застройки);
  • копию технических условий подключения жилого дома к сетям водоснабжения и (или) водоотведения, выданных ФГУП «Ставрополькрайводоканал» — «Южный» ПТП Минераловодское (только для жителей частной, индивидуальной застройки).

Платежный документ (квитанция) разработан на основании:

Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. N 454 г.Москва «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»

Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г.Москва «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Ниже приведен образец заполненного платежного документа с разъяснениями

1. Количество проживающих человек в квартире

2. Общая площадь помещения (квартиры)

3. Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме (МКД)

4. Площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД (площади помещений, не являющихся частями квартир МКД предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД – площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров…) Учитывается при расчете размера платы на общедомовые нужды при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета)

5. Показания приборов учета.

5.1 № прибора учета,

5.2 срок поверки прибора учета,

5.3 показания на день оплаты/последние,

5.4 показания предыдущие.

6. Виды услуг – наименование жилищно-коммунальных услуг, по которым есть начисления в расчетном месяце.

Читайте так же:
Кто отвечает за общедомовые счетчики

7. Объем коммунальных услуг. Указывается объем коммунальных услуг на их потребление непосредственно в жилом помещении, а также объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, приходящийся на соответствующее помещение в МКД

8. Индивидуальное потребление

а) при наличии инд. приборов учета рассчитывается как разница гр. 5.3 – гр. 5.4;

б) при отсутствии инд. приборов учета указывается величина рассчитанная следующим образом: гр. 20*гр. 1. Например: 9,1 * 1= 9,1 м 3 .

9. По коммунальным услугам объем на общедомовые нужды рассчитывается по формулам раздела III приложения 2 Постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Например: объем на общедомовые нужды ХВС при наличии общедомового прибора учета (гр.23-гр.25)*гр. 2/гр.3, т.е. (901 м 3 -700,7429 м 3 )*49,8 кв.м./5176,52 кв.м.= 1,9265 м 3 ;

Например: объем на общедомовые нужды по ХВС при отсутствии общедомового прибора учета (гр.21*гр.4*гр.2/гр.3, т.е. 0,03 м 3 /кв.м.*529,6 кв.м.*49,8 кв.м./5176,52 кв.м.=0,153 м 3 ).

10. Тариф. Указываются тарифы на все виды коммунальных услуг на единицу объема.

11. Размер платы за коммунальные услуги на индивидуальное потребление и общедомовые нужды (гр. 11=гр.10*гр.8+гр.10*гр.9).

12. Перерасчет. Отражается итоговая сумма перерасчетов по каждому виду услуг.

13. Аванс на начало периода. Указывается сумма внесенной предоплаты.

14. Дата последней оплаты. Указывается дата последней оплаты.

15. Сумма последней оплаты. Указывается сумма последней произведенной оплаты.

16. Долг на начало периода. Указывается сумма долга на начало расчетного периода.

17. К оплате за расчетный период. Индивид. потр. + общедом. нужды за расчётный период.

18. К оплате с учетом долга (аванса). гр.17 — гр.12 — гр.13 + гр.16

19. Норматив потребления. Указываются нормативы потребления коммунальных услуг (ресурсов) на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды, утвержденные органами государственной власти субъекта РФ.

20. Индивидуальное потребление. Норматив потребления по холодному водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях.

21. Общедомовые нужды. Норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды.

22. Показания общедомового прибора учета. Указываются показания на начало и конец периода.

23. Потребление за период. Указывается разница показаний общедомовго прибора учета на начало и конец периода.

24. Суммарный объем коммунальных услуг в доме. Суммарный объем в помещениях + объем на общедомовые нужды (гр.25+гр.26).

Акт приема передачи картин на выставку

Акт замены счетчика воды

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема передачи

Сдача-приемка узлов приборов учета воды в работу оформляется Актом, подписанным в обязательном. Не отвечая за качество и не поддерживая электрические сети многоквартирного акт приема передачи показаний счетчика. Установив прибор учета, вы сссможете.

ИЩУ: акт приема передачи показаний приборов учета образец. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Передать показания приборов учета, в том числе и счетчика воды.

Показанияэлектросчетчика на денек подписания реального акта, составляют характеристики прибора учета. Акт проверки показаний приборов учета коммунальных услуг на территории городского округа Климовск Московской области. Довольно долго я здесь не появлялся, долго ничем не делился, сегодня хочу поделиться со всеми акт приема передачи показаний приборов учета! Снимаем показания приборов учета в своей квартире газ, вода, электричествов присутствии инженера Кучербаева.

Вопросы и ответы приборы учета – дэк, акт передачи. По результатам обследования составляется двухсторонний акт контрольного обследования, а так же производится. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления. Порядок и условия приема показаний приборов учета. Если же счетчик воды имеется, вы можете воспользоваться электронной услугой приема показаний приборов учета.

Установка приборов учета по выгодной цене!. Обязаны ли в акте приема-передачи указывать показания приборов учета коммунальных. Причина – ошибка в системе приема показаний приборов учета на сайте. Акт приема-передачи электрической энергии будет являться первичным учетным документом, на основании которого в бухгалтерском учете.

Передача показаний индивидуальных приборов учета в. Обращаем Ваше внимание, что показания приборов учета вносятся кассиром пункта приема платежей в момент оплаты. Вы можете узнать про Акт приема передачи показаний приборов учета образец – скачивание разрешено. Подскажите, пожалуйста, на каком сайте можно найти акт приема-передачи показаний приборов учета!. Акт приема передачи показаний приборов учета образец.

Региональное законодательство Саратовской области. Передача показаний приборов учета электроэнергии. Передача показаний приборов учета воды и. На в том числе по месяцам примечание 20 г. Образец коммерческого предложения на продажу товара — Образец. Можно спросить вас еще: тут говорят, будто переселенцы едут в.

На каждой из этих вкладок Вы найдете информацию о способах передачи показаний в адрес. Прием показаний приборов учета электроэнергии. В акте приема прибора учета. Акт приема передачи показаний электросчетчика. Акт приема передачи приборов учета воды. Зачем он Вам?

В акте приема в эксплуатацию водосчетчиков от года не указано, что они подлежат. SMS-сообщения и передачу показаний по электронной почте. Лишь акт приема передачи показаний приборов учета образец эти. Акт приема передачи показаний приборов учета при покупке квартиры. Акт передачи сопроводительной документации по монтажу оборудования и специальных. Отчет секретаря первичного отделения партии единая россия год Справка о семейно-имущественном положении призывника образец Договор продажи недвижимости существенные условия Технологическая карта урока по фгос образец физическая культура Соглашение о совместном использовании имущества образец Образец протокола заседания аттестационной комиссии Заявление на сдачу экзамена в гибдд образец скачать Заявление на замену годов при расчете больничного образец.

Star added. Quote saved. View saved quotes Close. Login to quote this blog Login Close. Failed to save quote. Please try again later. You cannot quote because this article is private. Subscribed unsubscribe Subscribe Subscribe.

При смене собственника квартиры у нового владельца закономерно возникает вопрос, как правильно передать показания электросчетчика и обнулить результаты. С помощью статьи Вы сможете легко и быстро разобраться во всех нюансах, а также посмотреть образец акта приема передачи показаний электросчетчика.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант.

Наличие цифрового блока управления можно установить только если изготовитель в инструкции по эксплуатации или в иных сопроводительных документах прямо укажет на наличие данного блока в оборудовании.

Читайте так же:
Кому будут ставить общедомовые счетчики

О сокращении служащих уведомляют за два месяца до увольнения. К такой процедуре не имеет смысла прибегать для избавления от мелких потребительских кредитов, поскольку экономия в таком случае отсутствует.

При отсутствии завещания наследство переходит к гражданам, находящимся по степени родства в одной очереди с недостойным кандидатом. Но манипулирование процентными ставками в условиях глобального кризиса привело к возникновению ситуации, известной в денежной теории как ликвидная ловушка. Нужно заполнить все предложенные формы и выбрать вариант оплаты банковская карта, телефон, кошелёк, квитанция. Если она частичная, в обязательном порядке производится осмотр автомобиля. Но если ваша семья таковой является, то у родителей на руках должно быть удостоверение многодетной семьи Москвы.

В документе Мосэнергосбыт указан номер плательщика, состоящий из значной комбинации. И каким будет характер и гороскоп ребенка, рожденного в году. Если человек не имеет официального места работы, это совсем не значит, что он лишен материального дохода. В дореформенный период надо было иметь только стаж и зарплату.

Имеет ли право банк звонить на работу. В каких случаях дают больничный лист без температуры. Электронный тикет можно легко сдать или обменять непосредственно в кассе.

Субъектом индивидуального спора, противостоящим работодателю, является определенный работник, заявляющий требование о восстановлении или признании своих прав. Сумму компенсации за моральный вред я указал с запасом, так как законом не регламентируется размер такого вреда.

При отказе от иска вы лишаетесь права на повторное обращение в суд по этим же основаниям к этому же ответчику подп. Истец передал по товарно-транспортным накладным товар ответчику. Другое дело, что процесс это крайне непростой.

Несколько раз в году моему ребенку-инвалиду назначается курс лечения с ежедневным посещением лечебного учреждения. Срок давности будет завершён, если потерпевший в течение нескольких лет не взыскал деньги с должника. Работа с населением, раскрытие преступлений Требования: Образование не ниже полного среднего, Наличие военного билета с категорией годности “А”, либо “Годен”, отсутствие судимости, граждане Российской Федерации Условия: Полезная ли была для вас вакансия.

Существует всего пять стандартных категорий годности, обозначаемых первыми заглавными буквами русского алфавита соответственно: А, Б, В, Г и Д. Понятие патронажа очень часто путают с опекунством, но данные термины имеют несколько отличий.

Оно отмечает качественный труд и лишний раз подтверждает плодотворный труд на благо государства. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час. Для получения разрешения на развенчание следует доказать этот факт документально. В случае если же организация использует земельный участок на основании договора аренды, от оплаты таких сборов они освобождены. Акт сверки, как принято, составляют организации, между которыми установлено продолжительное сотрудничество.

Как я справился с шумными соседями. Материнский капитал – вид помощи, предоставляемой семьям на определенные цели при появлении 2-го ребенка. Чтобы оформить какую-либо из вышеперечисленных льгот в отдельности, в компетентный орган подаётся заявление, к которому в каждом случае прилагается выписка решения органов опеки и попечительства об установлении опеки. К счастью, правительство к этому делу подошло ответственно, а это означает, что размер пенсии напрямую зависит от группы инвалидности.

Порядок объявления умершим определен ст. При этом после увольнения работника, нанятого на период декретного отпуска отсутствующей сотрудницы, работодатель может попасть в крайне неприятную ситуацию. Краткая аннотация: правовое регулирование материальной ответственности работодателя за ущерб, причиненный имуществу работника, отличается в значительной степени неопределенностью и наличием пробелов, что вызывает на практике сложности при привлечении работодателя к материальной ответственности.

В Ваших действиях ничего неправомерного. Несмотря на постоянную занятость обоих, начались частые встречи, красивые ухаживания, стремительное сближение. Судебные приставы: узнать задолженность. Нужно предоставить при приобретении посадочного билета на кассе книжку талонов, выданную в отделе соцобеспечения, и соответствующий документ, подтверждающий льготу орденская книжка.

Акт замены счетчика воды составляется работником ТСЖ или другим сотрудником коммунальных служб и организаций. Он необходим для формирования отчетности в качестве первичного документа, для ссылок, обоснований и пр. Открыть и скачать онлайн. После названия бумаги освещаются адресные данные совершения замены. Потом конкретное место установки в бланке указано, что это санузел и труба холодной воды, при желании можно вписать другую информацию, например, про стояк, трубу горячей воды. Также должны присутствовать данные о заменяемом счетчике, а конкретно:.

Акт приема передачи счетчика по воде

на холодное водоснабжение, водоотведение или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с физическими лицами

№ п/п Наименование документов
1Исполненный договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения/водоотведения
2Согласованная ООО «Горводоканал» проектная документация
3Акты согласования границ ответственности между собственником жилого помещения и ООО «Горводоканал»;
4Паспорт собственника жилого помещения
5Копия свидетельства на собственность жилого помещения
6Сведения о количестве зарегистрированных в жилом помещении
7Сведения о благоустройстве жилого помещения
8Технический паспорт на жилое помещение (при наличии);
9Акт(ы) ввода в эксплуатацию узла(ов) учета ХВС
  • Перечень документов для заключения договора

на холодное водоснабжение, водоотведение или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с физическими лицами- собственников нежилых помещений

Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и канализационными сетями;

Расчет объемов забираемой воды на холодное водоснабжение и водоотведение (балансовая таблица)

  • Перечень документов для заключения договора

холодного водоснабжения и водоотведения для юридических лиц — собственников нежилых помещений

  • Перечень документов для заключения договора

на холодное водоснабжение, водоотведение или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с бюджетными организациями

Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и канализационными сетями;

Расчет объемов забираемой воды на холодное водоснабжение и водоотведение (балансовая таблица)

  • Перечень документов для пере(заключения) договора

холодного водоснабжения и водоотведения с управляющими организациями и ТСЖ

1. Копии правоустанавливающих документов исполнителя (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя, а в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель, — копия паспорта гражданина Российской Федерации);

Читайте так же:
Звук счетчика для купюр

2. Копия лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами — для управляющих организаций;

3. Копии документов, подтверждающих наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям или обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в случае заключения в соответствии с настоящими Правилами договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

4. Копии документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения). Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии;

5. Копии акта ввода коллективного (общедомового) прибора учета в эксплуатацию (при наличии такого прибора учета), акт приема-передачи показаний ОДПУ (при смене управляющей компании);

6. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято);

7. Копия документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками (данные заполняются лично и направляются по адресу электронной почты: voda-pnz@mail.ru в ООО «Горводоканал»;

8. Иные документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа применительно к поставке коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — нормативные правовые акты в сфере ресурсоснабжения).

  • Перечень документов для пере(заключения) договора

холодного водоснабжения и водоотведения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме

1. Копии правоустанавливающих документов исполнителя (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя, а в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель, — копия паспорта гражданина Российской Федерации);

2. Копия лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами — для управляющих организаций;

3. Копии документов, подтверждающих наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям или обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в случае заключения в соответствии с настоящими Правилами договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

4. Копии документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения). Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии;

5. Копии акта ввода коллективного (общедомового) прибора учета в эксплуатацию (при наличии такого прибора учета), акт приема-передачи показаний ОДПУ (при смене управляющей компании);

6. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято);

7. Копия документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками (данные заполняются лично и направляются по адресу электронной почты: voda-pnz@mail.ru в ООО «Горводоканал»;

8. Иные документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа применительно к поставке коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — нормативные правовые акты в сфере ресурсоснабжения).

  • Опломбировка счетчиков воды (ввода в эксплуатацию) в нежилых помещениях

Абоненту необходимо обратиться в ООО «Горводоканал» с заявлением в письменном виде.

Допуск смонтированного узла учета к эксплуатации (опломбировка) осуществляется не ранее 5 и не позднее 15 рабочих дней со дня получения от абонента заявки на допуск узла учета к эксплуатации (далее — заявка). Дата и время допуска узла учета к эксплуатации согласовывается с отделом продаж юридическим лицам.

В заявке должны быть указаны:

1. Абонент – наименование организации (юр.лицо) или фамилия, имя, отчество собственника (ИП или физ.лицо);

2. Контактные данные (номер телефона лица, направившего заявку);

3. Реквизиты (номер, дата заключения) договоров водоснабжения / договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения;

4. Адрес принимаемого узла учета;

5. Тип и диаметр установленного прибора учета, место его установки;

Читайте так же:
Счетчик загрузок для файла

6. Количество пломбируемых счетчиков;

К заявке прилагаются:

1. Уведомление ООО «Горводоканал».

2. Проект на узел учета, согласованный с ООО «Горводоканал» (при отсутствии проекта предоставить балансовую таблицу водопотребления и/или сделать заявку на выдачу ТУ в каб.205);

3. Паспорт (свидетельство о поверке) на счетчик, соответствующий проекту.

Замена (поверка) прибора осуществляется только при наличии согласованной проектной документации.

По истечении указанного срока согласно п.16 «Правил организаций коммерческого учета воды, сточных вод» расход воды будет определяться по пропускной способности устройств и сооружений при скорости движения воды 1,2 м/сек. и действия полным сечением 24 часа в сутки.

Телефон для справок: 67-94-18

При проведении опломбировки счетчиков воды (ввода в эксплуатацию) подлежит проверке:

а) Соответствие заводских номеров на приборах учета, входящих в состав узла учета, номерам, указанным в их паспортах;

б) Соответствие узла учета проектной и технической документации, в том числе комплектации и схеме монтажа приборов учета узла учета;

в) Наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);

г) Работоспособность приборов учета, входящих в состав узла учета, и узла учета;

д) Работоспособность телеметрических устройств (в случае их наличия в составе узла учета).

При выявлении в ходе проверки несоответствий сведений, требований и условий сведениям, требованиям и условиям, указанным ранее, узел учета не может быть допущен к эксплуатации.

По результатам проверки узла учета организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, оформляет акт допуска или не допуска узла учета к эксплуатации.

Приборы учета воды и (или) сточных вод, в том числе после поверки, пломбируются организациями, которые осуществляют водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключен договор, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки абонентом или третьим лицом.

Акт приема-передачи квартиры

Фактическая передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем происходит по подписываемому сторонами Акту приема-передачи квартиры (Передаточному акту). Эта обязанность сторон договора регламентируется Откроется в новой вкладке.»>ст. 556 ГК РФ.

По сути, Передаточный акт является продолжением Договора купли-продажи квартиры, и свидетельствует о фактическом исполнении обязательств сторон по договору. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов (см. ниже).

На вторичном рынке Передаточный акт можно составить и самостоятельно. Но если Договор купли-продажи квартиры нам разрабатывал Откроется в новой вкладке.»>юрист или Откроется в новой вкладке.»>нотариус, то логичнее, чтобы и Акт тоже составил он, вместе с договором.

Акты приемки-передачи квартиры присутствуют как на Откроется в новой вкладке.»>первичном, так и на Откроется в новой вкладке.»>вторичном рынке жилья; суть у них одна, но они несколько отличаются друг от друга по содержанию и по своим юридическим последствиям. Рассмотрим их по очереди.

Акт приема-передачи квартиры в новостройке (на «первичке»)

Передаточный акт на квартиру на «первичке» составляется Застройщиком, и служит приложением к Откроется в новой вкладке.»>Договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Акт также входит в обязательный пакет документов для регистрации права собственности дольщика на Откроется в новой вкладке.»>новостройку.

Подписанный Акт приема-передачи квартиры в новостройке свидетельствует об исполнении Откроется в новой вкладке.»>Застройщиком своих обязательств перед дольщиком, а также о передаче ему обязанности по оплате коммунальных платежей за квартиру (еще не оформленную в собственность дольщика). До момента подписания Акта все коммунальные платежи «висят» на Застройщике.

О том, что строительство закончено и квартиру можно принимать, Застройщик сообщает дольщику письменным уведомлением о передаче квартиры не менее, чем за две недели до начала процесса передачи (Откроется в новой вкладке.»>п.4, ст.8 ФЗ-214). Уведомление отправляется по почте заказным письмом с подтверждением о вручении. Получив уведомление, дольщик обязан приехать на объект и принять квартиру, подписав Акт приема-передачи.

. Онлайн-заказ Выписки из ЕГРН и другие СЕРВИСЫ для покупки квартиры – ЗДЕСЬ.

Особенность Передаточного Акта на «первичке» в том, что в самом Акте дольщик может зафиксировать свои претензии к качеству передаваемой квартиры. Перечень обнаруженных строительных дефектов или недоделок указывается дольщиком либо в самом Акте приема-передачи, либо в прилагаемом к нему Смотровом листе или Дефектовочном акте («дефектовке», как ее еще называют).

Если при приемке квартиры обнаружены существенные недостатки (строительные дефекты), то дольщик может не подписывать Акт до устранения Застройщиком этих недостатков. Но даже если дольщик подпишет Акт, это все равно не снимает ответственности с Застройщика:

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

В таком случае, несмотря на подписанный Акт приема-передачи, Застройщик обязан устранить указанные недоделки, или соразмерно снизить стоимость квартиры или компенсировать дольщику его затраты на самостоятельное устранение строительных дефектов (Откроется в новой вкладке.»>п.2, ст.7 ФЗ-214).

Если же Застройщик не устраняет выявленные недостатки, не выплачивает дольщику компенсацию, или если эти строительные недостатки столь существенны, что мешают нормальной эксплуатации жилья, то дольщик имеет право в одностороннем порядке Откроется в новой вкладке.»>расторгнуть ДДУ. Тогда Застройщик обязан вернуть ему уплаченные по договору деньги с процентами (Откроется в новой вкладке.»>п.3, ст.7 ФЗ-214)

С другой стороны, при уклонении дольщика от подписания Передаточного акта, Застройщик может по истечении двух месяцев с указанного в ДДУ срока передачи, составить односторонний Акт о приемке квартиры в новостройке (Откроется в новой вкладке.»>п.6, ст.8 ФЗ-214), со всеми вытекающими из этого последствиями.

Правда, Застройщик имеет право так поступить, только если он убедится, что дольщик получил уведомление о передаче квартиры, но не среагировал на него, либо дольщик отсутствует по указанному адресу места жительства.

Акт приема-передачи квартиры в новостройке должен содержать следующие пункты (реквизиты):

  • Наименование документа, дату и место (город) его составления;
  • ФИО дольщика/соинвестора и реквизиты Застройщика;
  • Ссылка на основной договор с Застройщиком (т.к. Акт является его неотъемлемой частью);
  • Адрес дома, этаж и номер квартиры (по данным Откроется в новой вкладке.»>БТИ);
  • Краткое описание квартиры (количество комнат, общая площадь по обмерам БТИ, наличие балконов/лоджий и т.п.);
  • Отсутствие или наличие претензий к качеству квартиры (в самом Передаточном акте или в прилагаемом к нему Смотровом листе или Дефектовочном акте);
  • Подписи дольщика и уполномоченного лица от компании-застройщика (нужна доверенность на это действие от имени компании).
Читайте так же:
Что ждет тех у кого нет счетчиков

В Акт приема передачи новостройки могут быть включены и другие пункты, главное – чтобы они не противоречили законодательству.

Дольщику нужно еще знать, что если Застройщику придется платить Откроется в новой вкладке.»>неустойку за задержку передачи квартиры, то срок этой неустойки будет рассчитываться от даты, указанной в ДДУ, до даты подписания Акта приема-передачи (т.е. до фактической передачи). Поэтому Застройщик всегда заинтересован передать квартиру как можно быстрее, в то время как дольщику не следует торопиться до тех пор, пока он не убедится в приемлемом качестве строительства.

Передаточный акт на «первичке» составляется в трех экземплярах: один для Застройщика, один для Покупателя/дольщика, и один в составе пакета документов передается в Откроется в новой вкладке.»>УФРС для регистрации Откроется в новой вкладке.»>права собственности на квартиру в новом доме.

Акт приема-передачи квартиры на «вторичке»

Передаточный акт на вторичном рынке несколько проще, он не содержит никакого смотрового листа для перечня возможных претензий к качеству. Его суть – только подтверждение факта передачи квартиры Покупателю в том состоянии, которое было отражено в Откроется в новой вкладке.»>Договоре купли-продажи.

Акт приема-передачи квартиры на вторичке, обычно, подписывают после визуальной проверки текущего состояния квартиры (убеждаются, что она не сгорела, не затоплена, не «убита в хлам», и т.п.), и после проверки оплаты всех коммунальных платежей (в т.ч. сверки показаний электро- и водо- счетчиков). а также отсутствия долгов по оплате за стационарный телефон в квартире.

Если при приемке квартиры, в ней неожиданно обнаруживаются серьезные технические недостатки или коммунальные долги, то Покупатель имеет право требовать от Продавца устранения недостатков и погашения долгов. Такое условие можно указать отдельным пунктом в самом Акте (если Продавец соглашается), либо не подписывать Акт вовсе (если Продавец отказывается устранять претензии). В последнем случае вопрос решается уже через суд. При этом, отсутствие подписанного Передаточного акта будет играть в суде на руку Покупателю, так как Продавец, в данном случае, не выполнил условия договора (если, конечно, договор был составлен Откроется в новой вкладке.»>юридически грамотно).

По закону долги за ЖКУ (кроме долгов за капремонт) «привязаны» к человеку, а не к квартире, поэтому коммунальные долги прежнего собственника не переходят к Покупателю (хотя управляющие компании часто игнорируют этот факт и требуют старую задолженность с нового собственника).

Риэлторы еще рекомендуют вносить в Передаточный акт показания счетчиков, воды, тепла (если такие счетчики есть) и электроэнергии. Это позволит в спорной ситуации определить, где чей долг за ЖКУ.

При этом, нужно помнить, что если за Продавцом останется долг за капремонт дома, то закон «вешает» его на Покупателя (Откроется в новой вкладке.»>п.3, ст.158 ЖК РФ).

С момента подписания Акта приемки-передачи квартиры Продавец считается полностью исполнившим свои обязательства по Договору купли-продажи, и вся ответственность за квартиру (в т.ч. по оплате коммунальных платежей) переходит к Покупателю.

Передаточный акт не требует нотариального заверения, но может быть заверен Откроется в новой вкладке.»>нотариусом по желанию сторон (обычно, в этом нет необходимости).

В Москве и С-Петербурге фактическая передача квартиры и, соответственно, подписание Акта приема-передачи происходит уже ПОСЛЕ Откроется в новой вкладке.»>государственной регистрации перехода права по сделке и получения Покупателем юридических прав на квартиру. То есть для регистрации Акт не нужен.

Но в ряде регионов местные отделения УФРС требуют Передаточный акт в составе пакета документов на регистрацию сделки. Иначе там документы не принимают. Таким образом, в этих регионах формально квартира должна быть передана Покупателю еще ДО получения им права собственности на нее. Это некий юридический нонсенс, от которого постепенно избавляются.

Чтобы избежать лишних проблем, связанных с требованием Акта для регистрации перехода права, лучше вписать отдельным пунктом в Договор купли продажи квартиры условие о том, что фактическая передача квартиры и подписание Акта будут происходить после подписания договора и после перехода права.

Акт приема-передачи квартиры на «вторичке» должен обязательно содержать следующие сведения:

  • Наименование документа, дату и место (город) его составления;
  • ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя;
  • Ссылку на Договор купли-продажи, в соответствии с которым эта квартира передается;
  • Адрес и краткое описание квартиры (общая и жилая площадь, количество комнат);
  • Подписи Продавца и Покупателя.

Акт также может содержать сведения о текущем состоянии квартиры, а также иметь описание мебели и иного оборудования (если Откроется в новой вкладке.»>квартира продается с комплектом мебели, например).

Дополнительно Акт приема-передачи может содержать также сведения о фактическом получении Продавцом денег за квартиру и/или отсутствии финансовых претензий к Покупателю. Тогда это будет свидетельствовать и об исполнении обязательств по договору Покупателем (с той же целью с Продавца, обычно, берут и Откроется в новой вкладке.»>Расписку в получении денег за квартиру).

Особенности подписания Акта приема-передачи квартиры после регистрации можно посмотреть и обсудить на ФОРУМЕ .

Там же можно почитать рекомендации юристов для Покупателей – что делать, если Продавец не подписывает Акт приема-передачи квартиры.

На вторичном рынке Акт составляется в 2-х экземплярах ( для Продавца, и для Покупателя ), а если в сделке участвует банк ( например, при Откроется в новой вкладке.»>ипотеке ), то в 3-х экземплярах.

При подписании Передаточного акта, обычно, происходит и передача Покупателю ключей от квартиры, после чего он становится полноправным владельцем недвижимости. Далее новому владельцу следует представить документы на квартиру в Управляющую компанию или ТСЖ, и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Передаточный акт может также понадобиться Покупателю и при оформлении Откроется в новой вкладке.»>налогового вычета за покупку квартиры.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ.

Правила и последовательность подготовки сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте «Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ » (откроется во всплывающем окне).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию