Что нужно сделать чтобы установить счетчики

Как правильно установить счётчики и не стать жертвой обмана

Минстрой предлагает привлекать для установки приборов учёта в квартирах только проверенных поставщиков услуг

Обуздать мошеннические организации, навязывающие гражданам разными затейливыми способами далеко не дешёвые и не всегда нужные услуги по установке счётчиков электроэнергии, воды и газа, министерство строительства и ЖКХ намерено при помощи реестров компаний, занимающихся установкой приборов учёта и имеющих для этого все необходимые разрешения. Список этот предлагается опубликовать на сайте госуслуг. Законодатели и эксперты признают необходимость борьбы с расплодившимися коммунальными обманщиками и для большей эффективности предлагают создать единую платёжку, в которой бы отражались сроки поверки счётчиков.

Реестр хорошо, платёжка — лучше

Как сообщают СМИ со ссылкой на источник в Минстрое, заняться темой мошенничества с преждевременной заменой квартирных приборов учёта в ведомстве решили после многочисленных случаев обмана населения. Чаще всего жалуются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской, Челябинской и Тверской областей. Как правило, схема обмана выглядит одинаково: представители неизвестных компаний, прикрываясь сомнительными удостоверениями, навязывают замену счётчиков электроэнергии, воды и газа, завышая стоимость оборудования в несколько десятков раз.

В Минстрое надеются, что создание единого реестра добросовестных поставщиков и размещение его на портале госуслуг, который пользуется популярностью у населения, поможет исправить ситуацию. В ведомстве подчёркивают, что многие управляющие компании формируют списки надёжных подрядчиков и доводят их до жителей уже сейчас. Почему бы не применить этот опыт в масштабах всей страны?

Не остаются в стороне от решения проблемы и депутаты Госдумы. Напомним, в июне первый зампред Комитета палаты по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, а также замглавы комитета Павел Качкаев внесли законопроект, вводящий единую платёжку за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Как пояснила «Парламентской газете» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, в этом документе предлагается указывать сроки поверки приборов учёта, как это практикуется сейчас в Москве, с тем, «чтобы граждане не попали на удочку мошенников».

«Ситуация с мошенничеством, касающемся преждевременной замены приборов учёта, существует практически во всех регионах страны, — признала эксперт. — И уведомление граждан о сроках поверки избавило бы их от волнительных последствий. Ведь если прибор учёта установит фирма, не имеющая аттестата в Росаккредитации, его могут просто не зарегистрировать. В этом случае жильцы потеряют и деньги, и счётчик».

При этом Разворотнева добавила, что для создания качественного реестра Минстрою понадобится мониторить рынок, на котором могут меняться организации, а также проверять качество заказов.

Как установить счётчики сейчас?

• Вода

Счётчик воды можно установить двумя способами — самостоятельно и с привлечением сторонних специалистов. В первом случае после установки необходимо обратиться в управляющую компанию, чтобы её сотрудники опломбировали приборы и оформили акт ввода в эксплуатацию. При этом УК вправе отказать в регистрации счётчиков, если посчитает, что технические требования при их установке были нарушены.

Те, кто не доверяет личным навыкам слесарного дела, может обратиться в специализированную организацию, которая после установки прибора учёта должна выдать акт ввода в эксплуатацию и другие документы на счётчики. Эти документы необходимо предоставить в управляющую компанию для оформления договора на расчёты по счётчикам.

• Электроэнергия

Для начала необходимо обратиться в любую организацию, устанавливающую счётчики электроэнергии, имеющую аттестат Росаккредитации. После установки прибора следует вызвать специалиста обслуживающей дом энергосбытовой или энергоснабжающей компании, чтобы опломбировать счётчик. Если прибор учёта будет устанавливать сотрудник энергосбытовой или энергоснабжающей организации, обслуживающей ваш дом, он сделает это на месте.

После установки счётчиков необходимо пригласить представителя поставщика газа (в Москве, к примеру, это ООО «Газпром межрегионгаз Москва»), который опломбирует счётчики и снимет их показания. После этого вам сообщат номер лицевого счёта, с помощью которого вы сможете подавать показания счётчиков и оплачивать газоснабжение.

Иногда при установке счётчиков может понадобиться переделать внутриквартирную газовую разводку или переставить газовые приборы. Эти работы выполняет только лицензированная организация, например, Мосгаз.

Инструкция: как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

Подробный план с ответами на главные вопросы красноярцев

Подробный план с ответами на главные вопросы красноярцев

Хочу установить счётчик в квартире. Что делать?

Для начала убедитесь, что в доме установлен общедомовой счетчик. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. Более того, ей можно поручить установку оборудования (особенно, если большинство жителей дома за установку счетчиков), поскольку управляющая компания отвечает за содержание дома и обязана поддерживать решения собственников.

Если в доме вертикальная разводка системы отопления (большинство красноярских домов, в том числе «хрущевки»), более 50 % квартир необходимо оборудовать счетчиками.

Кроме того, важно, чтобы те, у кого стоят счетчики, передавали показания вовремя.

Что такое вертикальная разводка отопления?

Э то несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, то есть вертикально. С тояки есть практически в каждой комнате, от каждого их них идут батареи — и так по всем квартирам.

При вертикальной системе отопления используются не счётчики, а распределители, которые устанавливают на каждую батарею квартиры. Они показывают долю тепла, которая пришлась на обогрев помещения, поскольку один стояк дает тепло нескольким комнатам разных квартир. Если установить распределитель на каждую батарею, станет ясно — кто и сколько потребляет тепла.

Итого: о бщедомовой счётчик считает количество гигакалорий, которые понадобились, чтобы согреть весь дом, а распределитель — долю тепла в условных единицах (у каждого производителя они разные, поэтому важно установить еще один распределитель в подвале и убедиться, что не менее чем в 50 % квартир установлены одинаковые распределители) .

А что делать потом?

Если у вас и соседей стоят одинаковые распределители, можете передават ь показания приборов в управляющую компанию либо в Си бирскую генерирующую компанию , если дом на прямых договорах.

С колько это стоит?

Примерные цифры выглядят так: д ля одного пятиэтажного дома, в котором 80 квартир, установка распределителей в квартиры и в подвале обойдется в 1,5–2 м лн рублей.

А бывает горизонтальная разводка отопления ? Что делать в этом случае?

Самый простой способ определить, что за система у вас в доме, — подойти к окну. Если видите стояк или даже два стояка, то у вас вертикальная система отопления. Если стояка у окна нет — система горизонтальная.

При горизонтальной системе в доме есть также несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, только не в каждой комнате, а в каждом подъезде, и к каждой квартире идет отдельное ответвление. То есть счётчик можно поставить на трубе, идущей в каждую квартиру. Горизонтальная разводка применяется в новостройках Красноярска, и застройщик сразу ставит общедомовой счётчик и счётчики в квартирах.

В этом случае с чётчик сразу считает отопление в гигакалориях, но часто застройщики устанавливают в квартирах не счётчики, а распределители, как при вертикальной системе распределения . В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учёта, нужно установить распределитель в подвале — всё, как в последнем абзаце при вертикальной разводке.

Давайте еще раз — подробный план для тех, кто хочет установить и платить по счетчикам за отопление?

Сделать нужно следующие шаги:

• обратиться в свою управляющую компанию;
• н а общем собрании принять решение установить счётчики, если их нет, и отдать протокол с решением в УК;
• е сли счётчики уже стоят , следует обратиться в свою УК, чтобы проконтролировали их состояние;
• передавать показания приборов и платить по ним.

Возможно, с установкой новых приборов учете придется повозиться, но результат не заставит себя ждать — вы будете платить за реально потребленное тепло, а не за соседей. Это, вероятнее всего, станет существенным вкладом в личный бюджет сибиряков, которые не отключают батареи в квартирах с октября по май.

Подробнее об установке счетчиков на отопление в квартире читайте здесь

Как установить счетчик отопления?

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс, которые могут быть приняты уже до конца этого года. Согласно документу, россияне смогут платить за отопление по показаниям поквартирных счетчиков на батареях и указывать в квитанциях цифры фактического потребления тепла.

Если поправки примут, жильцы будут иметь возможность самостоятельно регулировать объем потребляемого тепла и платить только за него, но при этом в доме все равно должен быть установлен общедомовой счетчик, который позволит вычислить, сколько тепла потребили жильцы, в квартирах которых не установлены индивидуальные приборы учета.

На сегодняшний день оплачивать за тепло в доме могут только жильцы тех домов, которые полностью оборудованы приборами учета. Все остальные потребители платят за тепло по счетчикам, которые установлены на входе в дом.

Как установить счетчик?

Если вы захотите установить счетчик тепла в квартире, то вам необходимо выполнить следующее:

— убедиться в возможности его установки. Для этого нужно вызвать специалистов УК и составить акт обследования, что установка прибора учета технически возможна;

— обратиться в управляющую компанию и уточнить, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире;

— выбрать и приобрести счетчик тепла (механический, вихревой, электромагнитный или ультразвуковой). При покупке необходимо взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации;

— обратиться в специализированную компанию, которая имеет лицензию на установку счетчиков тепла. Она должна разработать проект на установку счетчика, который нужно будет еще согласовать с управляющей компанией.

— после установки счетчика нужно будет опломбировать его в присутствии представителя управляющей компании.

После этого оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.

Везде ли можно установить счетчик отопления?

Нет, не везде. Есть дома, это технически невозможно. Как правило, это старые здания, в которых обустроена полностью централизованная система коммуникаций. В зданиях, которые были построены двадцать-тридцать лет назад, счетчик нужно будет ставить на каждый стояк. Установить один прибор учета возможно только в случае горизонтальной поквартирной разводки труб, если в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы в квартире.

В чем преимущества и недостатки счетчиков отопления?

Поквартирные счетчики тепла позволяют снизить коммунальные платежи. Дело в том, что в доме без счетчиков платеж зависит от площади помещения, норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепло. При наличии общедомового счетчика расчет платы зависит от объема потребленной энергии всеми жильцами дома, и платеж на каждую квартиру рассчитывают с учетом ее площади. А в тех домах, которые полностью оснащены счетчиками, платеж состоит из двух частей — за тепло, потребленное внутри квартиры, и тепло, которое ушло на обогрев общедомовых помещений: холлов, лестниц и площадок.

Недостатком поквартирных счетчиков является то, что в случае выхода из строя хотя бы одного прибора учета в доме платить по такому прибору собственники квартир уже не смогут. До окончания его ремонта или же замены оплачивать отопление все жильцы будут по общедомовому счетчику тепла.

Установка счетчиков тепла возможна в любой квартире с 01.01.2019 на основании ППРФ №1708

Не секрет, что услуга по отоплению — одна из самых значительных составляющих в платежке за коммунальные услуги. В некоторых районах плата за отопление квартиры в отопительный сезон может доходить до 12 000 — 13 000 рублей.

Причем собственники часто не понимают, из чего складывается такая сумма.

В теплую зиму стоимость отопления может быть выше, чем в зиму с сильными морозами.

Представители ресурсоснабжающих или управляющих компаний валят друг на друга, на общее состояние наружных сетей, вообщем виноват кто угодно, а платить квартиросъемщику.

С 01.01.2019 на территории Российской Федерации вступил в действие закон, который позволяет любому жителю платить только за потребленный коммунальный ресурс по отоплению по индивидуальным счетчикам тепла.

Естественно, не все так просто, и есть нюансы, но факт остается фактом: Закон есть, он действует, и счетчики тепла можно установить в любой квартире, в которой есть отопление.

Вертикальная — система отопления, при которой стояк отопления заходит в квартиру сверху и уходит вниз, пронизывая все квартиры многоквартирного дома. Таких стояков может быть несколько, по стояку в каждой комнате, или по стояку к каждому радиатору отопления.

Горизонтальная разводка отопления (она же коллекторная или лучевая) — система, при которой в квартиру идет одна подающая труба и одна обратная. Как правило при такой системе в подъезде многоквартирного дома есть коллекторный узел, в котором и устанавливаются счетчики тепла.
Иногда для счетчиков тепла при такой горизонтальной разводке отопления в каждой квартире отведены или в подъездах специальные ниши.

Не путайте вычислители тепла с распределителями тепловых затрат.
Вычислитель тепла — высчитывает количество произведенной тепловой энергии отопительным прибором в квт часах, которые можно перевести в Гкал для расчетов.
Габариты прибора: 4*12 см
Монтируются на каждый отопительный прибор (радиаторы отопления и полотенцесушитель, если тот запитан от отопления)

Распределитель тепловых затрат при внешней схожести является принципиально другим устройством. Он высчитывает долю энергозатрат в условных еденицах. Проще говоря — он просто показывает долю, относительно других таких же распределителей. Смотря на распределитель единственное, что можно понять — это на сколько один прибор произвел энергии больше чем другой. Т.е. можно сравнивать произведенную тепловую энергию отопительных приборов в отдельных помещениях друг с другом. Можно посчитать, что одна квартира потребила 1 единицу энергии, а вторая 2 единицы энергии, тогда вторая квартира будет должна в 2 раза больше за тепло.

С помощью распределителей можно расчитывать услугу по отоплению только в случае, когда ими оборудовано 50 и более процентов помещений многоквартирного дома.

А вычислители можно ставить в одной отдельной квартире.

Внимание!

Существующее законодательство не позволяет экономить, установив вычислители тепла в отдельной квартире МКД. Формулы расчета за отопление сделаны так, что в случае установки счетчика с последующим учетом индивидуального отопления в платежках значительно увеличивается составляющая ОДН. На столько, что экономить не получается даже при перекрытых радиаторах.

Эта норма противоречит постановлениям конституционного суда , которые по своей идеологии направлены на предоставление возможности экономить на коммунальных ресурсах, в том числе на отоплении каждому потребителю. Если у вас есть силы отстаивать свою точку зрения в суде — мы обязательно вам поможем, другим способом справедливых расчетов не добиться.

Как только существующие нормы будут пересмотрены и потребителю будет предоставлена возможность экономить на услуге по отоплению — мы уберем это сообщение с сайта.

Обратите внимание на строку «Наименование типа средств измерений»
Ключевое слово в этой формулировке » для вычисления «
Если в похожих по виду, но не похожих по принципу действия устройствах, есть только функция «распределения», то в устройствах Техем есть функция «вычисления» тепловых затрат.

Таким образом, вычислители тепла Techem являются индивидуальными приборами учета тепла , и могут использоваться для определения фактически потребленного количества тепловой энергии отдельным помещением.

Отдельное внимание обратите на межповерочный интервал — устройства расчитаны на 12 лет, что в 2 раза больше межповерочного интервала у обычных счетчиков тепла.