Электросчетчик установка за чей счет

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет

Счетчики электроэнергии необходимо менять не только в случае их выхода из строя, но и после того как они отработают свой ресурс. За чей счет производится замена электросчетчиков, интересует как домовладельцев, так и тех, кто пользуется приборов по договору аренды (социального найма). Растраты на замену, обслуживание, содержание и прочие расходы могут лечь на плечи абсолютно разных лиц. Кто и за что будет платить, зависит от определённых обстоятельств.

1. Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии
2. При договоре социального найма на квартиру кто оплачивает установку счетчика электроэнергии
3. Кто должен оплатить установку счетчика электроэнергии если владелец квартиры частное лицо
4. Порядок установки электросчетчиков в квартирах
5. Нормативно-правовые документы регламентирующие установку счетчиков электроэнергии в квартирах

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии

Закон Российской Федерации, регулирующий споры, связанные c заменой и обслуживанием счетчиков электроэнергии, документирован в нескольких нормативно-правовых актах. При это должны быть учтены некоторые факторы. К примеру, расположение: счётчик может находиться в разных местах:

• Внутри квартиры или частного дома. В таком случае счётчик принадлежит хозяину жилья. За проведение ремонта, замены и установки прибора ответственность лежит на владельце.
• На площадке многоэтажного дома. Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке и проводить их ремонт, зависит от условий договора о предоставлении услуг управляющей конторой.

В основном споры на предмет платы за установку или замену электросчетчиков регулируют чётко прописанные нормативно-правовые документы. Управляющие компании обязаны обеспечить граждан бесперебойным снабжением электроэнергией. Владельцы недвижимости, наоборот, в одностороннем порядке несут ответственность за содержание электроприборов, принадлежащих им. Таким образом, ответственность за оплату замены, установки и ремонта электросчётчиков может лежать как на частном лице, так и на компании.

При договоре социального найма на квартиру кто оплачивает установку счетчика электроэнергии

При составлении договора социального найма всегда присутствуют как минимум две стороны — арендодатель и съемщик жилья. Права и обязанности сторон четко прописаны Кодексом Р. Ф. по делам жильцов. Потребность замены прибора по учету электроэнергии осуществляется согласно общим правилам.

Если вы проживаете в помещении, предоставленном по условиям социального найма, то замену электросчетчика осуществляет исключительно тот, кто является собственником такого помещения. Особа, которая проживает на правах съемщика, не обязана ничего делать за свои деньги. Правительственным постановлением правительства РФ N 315 установлен единый образец договора относительно социального найма, согласно которому собственник обязан установить, заменить и отремонтировать электросчётчик исключительно средствами из собственного бюджета. Типовая форма договора несёт рекомендательный характер, а ее условия могут быть изменены по обоюдному согласию сторон.

Но согласно ст. 210 ГК РФ, ответственность за имущество, взятое в аренду, несёт только собственник. Наниматель не несет материальной ответственности за имущество в жилье, в том числе за поддержание приборов учета электроэнергии, и заменять их за свои деньги не должен. Как правило, жилье, предоставленное на условиях социального найма, принадлежит муниципалитету, только его инстанции должны заниматься вопросом установки и замены счетчика электроэнергии.

Кто должен оплатить установку счетчика электроэнергии если владелец квартиры частное лицо

Теперь рассмотрим вопрос замены и поверки счетчиков электроэнергии в приватизированном жилье. В случае когда жильё находится в собственности частного лица, вопросом электросчетчика должен заниматься исключительно собственник, а именно:

• Производить замену старого оборудования учета электроэнергии на новое.
• Содержать и поверять прибор согласно действующему законодательству.

В случае когда прибор расположен внутри частного помещения, все затраты относительно него лягут на плечи собственника. Но бывает, что прибор установлен в подъезде, и к вопросам по замене и обслуживанию могут быть привлечены:

• Владелец квартиры, учёт которой ведет прибор.
• Компания, которая предоставляет услугу по электроснабжению.

Для того чтобы понять, на ком лежат финансовые обязательства за манипуляции со счётчиком, нужно изучить договор между собственником и компанией — там чётко прописаны обязанности сторон.

В многоэтажных домах, как правило, ситуация стандартная. Счетчики, расположенные в подъезде, считаются коммунальной собственностью, следовательно, все сопутствующие вопросы по приборам лежат в поле ответственности предприятия. Об этом гласит правительственное постановление № 491 от 1З.08.06. Стоимость установки электросчётчиков определяется коммунальным предприятием вашего региона.

Порядок установки электросчетчиков в квартирах

Учитывая, что электроэнергия — это источник повышенной опасности. все работы, связанные с электричеством, должны выполняться согласно технике безопасности. В противном случае это может стоить жизни. Помимо этого существуют требования по рациональному потреблению ресурсов и электроэнергии в частности.

Правила монтажа:

• Установка с учётом исключения кражи электроэнергии.
• Монтаж прибора в отведенном для этого, защищённом от влаги месте: пластиковый бокс или щиток, которые закрываются и предусмотрены для этого.
• Исключить доступ детей путём поднятия счётчика на нужную высоту от 0,8 до 1,7 м.
• Помещение для установки и место крепления должны быть стабильно сухими.

Нормативно-правовые документы регламентирующие установку счетчиков электроэнергии в квартирах

• Указ правительства № 530. Этот документ гласит об обязанности собственника предоставлять беспрепятственный доступ к счётчику для контролирующих органов по учету электроэнергии.
• Правила устройства электроустановок — здесь изложены технические моменты по установке и замене приборов по учету электроэнергии.

Таким образом, обязательства по замене и обслуживанию электросчетчиков должны выполнять собственники квартир и прочих жилых помещений, находящихся в частной собственности. После заключения договора все обязанности по замене и обслуживанию электросчетчика могут перейти к управляющей компании — в зависимости от условий предоставления услуг. В случае договора социального найма финансовые обязанности по обслуживанию электроприборов несёт муниципалитет.

Рекомендуем вам отвлечься на минутку и прочесть новый комикс ужасов с названием «Дама с собачкой», перейдя по ссылке здесь

На Алтае скоро начнется замена обычных электросчетчиков на «умные» в квартирах

«Умные» счетчики , самостоятельно передающие показания и подающие сигналы о манипуляциях с данными , начнут устанавливать в многоквартирных домах Алтайского края с 1 июля. Это предусмотрено федеральным законом № 522 , пояснили в одной из энергокомпаний региона. Правда , на федеральном уровне до сих пор не утверждены требования к этим приборам учета , что усложняет подготовку к этому процессу.

Где будут ставить первые «умные» счетчики?

В числе первых домов , в которых предполагается установить «умные» электросчетчики, — общежития и многоквартирные дома , выбравшие непосредственное управление.

Ставить счетчики будут там , где их вообще нет ( а такое еще встречается), и где они вышли из строя. И еще тогда , когда подошел срок их поверки. А это — тысячи алтайских потребителей в год.

За чей счет их будут ставить?

По закону , с 1 июля электросчетчики будут ставить не потребители , а энергокомпании. Жильцы тратить на это деньги из своего кармана напрямую не будут.

Между тем , расходы на установку регулятор обязан включить в тариф энергетикам. По сути это значит: за установку косвенно заплатят все потребители.

Куда обращаться за установкой электросчетчика?

Правила здесь таковы: с 1 июля общедомовой счетчик будет ставить электросетевая компания. Индивидуальный ( квартирный) — гарантирующий поставщик электроэнергии.

Так что если после этой даты ваш счетчик сломается или подойдет срок его поверки , обращаться надо к своему гарантирующему поставщику ( БГЭС , «Алтайэнергосбыт», «Алтайкрайэнерго») или — если это общедомовой прибор учета — в сетевую компанию ( «Барнаульская сетевая компания», «Алтайэнерго» или СК «Алтайкрайэнерго»)

Именно энергетики теперь станут собственниками поставленных ими счетчиков , будут следить за сроками поверки и отвечать за их сохранность.

Чем хороши умные счетчики для потребителей?

Для жильцов эти счетчики — в основном , не способ сэкономить на плате за свет) хотя и пишут , что с ними будет проще перейти на ночной-дневной тариф). Но наше время и нервы они экономить будут точно: они сами автоматически и дистанционно передают показания.

Более того , они подают сигнал об аварии на сети ( авария может устраняться быстрее), а также о несанкционированном вмешательстве ( воровать электричество , подкручивать показания будет весьма трудно).

И все же некоторую экономию в многоквартирных домах такие счетчики могут принести: с их помощью ОДН — объем электроэнергии на общедомовые нужды — можно будет рассчитать точно , так как показания всех счетчиков в доме будут сниматься одномоментно.

По расчетам источника altapress.ru , сумма ОДН по этой статье может уменьшиться. Но это произойдет лишь тогда , когда все квартиры в многоквартирных домах оборудуют такими приборами. А до этого еще очень далеко.

Что мешает их массовой установке?

Основная проблема сегодня — отсутствие подзаконных актов. В частности , тех , которые устанавливают требования к новым счетчикам. От того набора функций , которые в них есть , зависит и их цена.

Кстати , энергокомпании уже несколько лет устанавливают «умные» счетчики в частном секторе. В частности , «Россети Сибирь» утверждают , что оснастили ими уже около 35% потребителей.

Результаты в компании считают успешными: им удается заметно снизить коммерческие потери ( то есть воровство). За счет сокращения потерь можно продолжать ставить «умные» приборы учета , чтобы в дальнейшем вообще свести к нулю воровство. Если , конечно , наши «народные умельцы» не изобретут какой-то особый способ хищений.

За чей счет и кто будет устанавливать счетчики на тепло и воду. Что написано в законе

Согласно вступившему в силу со 2.08.2017 закону, тепловая энергия и водоснабжение подлежат коммерческому учету.

В какие сроки, кем и как должны устанавливаться приборы учета

Верховная Рада выделила год на оборудование счетчиками тепла каждого многоквартирного дома страны. Эту работу должны выполнять владельцы теплосетей и водоканалов. Примечательно, что вновь выстроенные или восстановленные дома запрещено подключать к магистральным сетям до установки в них приборов учета. Сроки установки водомеров несколько отличаются: год для нежилых зданий и два года для жилых. Если строение не подключено к магистралям, счетчики можно не устанавливать.

Закон обязывает владельцев магистральных сетей оповещать собственников помещений о времени установки не позднее, чем за 2 месяца до начала работ. Также Вы получите реквизиты для оплаты, информацию о цене и порядке платежа. После получения уведомления, владелец (совладельцы) обязан:

1. Сообщить о своем согласии.
2. Предоставить другие условия для монтажа приборов учета.
3. Уведомить о самостоятельном проведении работ.

Если владелец не реагирует на уведомление, прибор учета все равно будет установлен. В случае, когда владелец не пускает на свою территорию работников теплосети или водоканала, предприятие обращается в суд, чтобы получить право на ограниченное использование части площади (сервитут).

Все установленные приборы в течение двух недель ставятся на учет предприятия и отныне являются собственностью владельца жилплощади. Именно владелец отвечает за их сохранность. Считать тепло по счетчикам можно в тех домах, где ими оборудована большая часть квартир.

Для многоквартирных домов условия следующие: там, где это возможно, будут установлены распределительные узлы для учета тепла. В домах с вертикальной разводкой отопления приборы учета установят на каждую батарею. Кроме того, коэффициенты для жилья на первых, последних этажах и угловых квартир сохранены полностью.

Если водомеров в квартире нет, закон разрешает оплачивать услугу по количеству проживающих.

Кто будет платить

В законе указано, что платить за монтаж приборов учета должны потребители, но при этом владельцы магистралей не могут навязывать свои счетчики. Оплачивать монтаж в некоторых случаях могут местные власти.

Стоимость работ по монтажу рассчитывается индивидуально для каждого строения и может быть растянута на пять лет в среднем. Платят за подключение дома владельцы квартир по-разному, в зависимости от площади занимаемого жилья.

Перечислять средства нужно на особый счет. Замена и ремонт приборов также выполняется за счет владельцев жилья. Сколько именно платить – определяют местные власти. Владельцы магистралей обязаны не реже чем в 6 мес. указывать: сколько платят люди в других домах такой же планировки, сообщать правдивые цены и тарифы.

Кому это надо

Все делается для того, чтобы ликвидировать неучтенный расход воды во внутридомовых сетях. Что касается счетчиков тепла, то их установка, по мнению авторов Закона, будет стимулировать жильцов к большей экономии тепловых ресурсов. Кроме того, владельцы квартир не будут оплачивать теплопотери.