Если смысл ставить счетчики

Выгодно ли ставить счетчик на отопление?

Установка теплосчетчика позволит контролировать расходы на отопление. Прибор ориентирован на многоквартирные дома, устанавливается в новостройках и зданиях, находящихся в эксплуатации.

Выделяют два типа теплосчетчиков: индивидуальные и общедомовые. Устройства различаются рабочими параметрами и спецификой монтажа, имеют преимущества и недостатки.

Общедомовой счетчик

Счетчик, контролирующий теплорасход в рамках конкретной постройки. Данные прибора считываются ежемесячно, задолженность за потребленное тепло распределяется между жильцами.

Установке общедомового счетчика отопления предшествует собрание собственников. Жильцы определяют модель тепломера, назначается лицо, ответственное за снятие показаний. Результаты собрания фиксируются в протоколе, заверяются членами комиссии.

Подключение прибора учета выполняют специалисты управляющей компании.

Преимущества общедомовых решений:

• быстрая установка прибора;
• снижение расходов на отопление постройки;
• доступная стоимость работ.

К недостаткам относятся:

• необходимость проведения собрания;
• оплата тепловых потерь при слабо утепленном подъезде;
• невозможность самостоятельного контроля показаний (если вы не ответственное лицо).

Выгодно ли ставить общедомовой счетчик на отопление? Разумеется, да. Установка прибора исключит оплату тепла в весенний и летний период, снизит коммунальные платежи во время отопительного сезона.

Индивидуальные счетчики отопления

Индивидуальный прибор учета устанавливается в квартире. Он «привязывается» к счету абонента, проходит периодическую поверку. Монтаж и покупку счетчика оплачивает собственник жилья.

Преимущества индивидуальных решений:

• не нужно платить за отопление подъезда и хозяйственных помещений;
• самостоятельный контроль над потребленным теплом;
• существенное снижение расходов на обогрев жилья.

Единственный недостаток индивидуального счетчика — дороговизна.

Перед тем, как установить счетчик отопления в квартире, стоит проконсультироваться с представителями РЭУ. Они прибудут на объект, произведут осмотр. Специалисты сообщат, можно ли установить счетчик на отопление, расскажут, как работает прибор учета.

Выгодно ли платить за отопление по счетчику в квартире? В сравнении с оплатой «по тарифу» — на порядок. Наибольшая экономия доступна собственникам габаритных помещений.

Как поставить счетчик на отопление?

Монтаж контролирующих модулей осуществляют компетентные специалисты. Самостоятельная установка прибора, а также вмешательство в его работу недопустимо.

Подключение тепломера производится после подачи заявления. Сроки проведения работ зависят от особенностей объекта и загруженности управляющей компании.

Компоненты тепловых сетей по доступной цене

Компания «ЭкоМонтаж» реализует фитинги и запорную арматуру для тепловых сетей. В продаже соединительные муфты, переходники, вентили и многое другое. Продукция отличается высокими качественными показателями, подходит для решения различных задач.

Оформить заявку на покупку помогут менеджеры организации. Они примут заказ, согласуют параметры доставки и оплаты.

Кому выгодно ставить счётчик тепла

Дополнительно сэкономить пока смогут только жители некоторых новостроек

Фото: ИТАР-ТАСС/ Юрий Машков

Недавно Конституционный суд разрешил гражданам платить за отопление не по нормативу, а по показаниям индивидуальных счётчиков, даже если соседи по многоквартирному дому этого не делают. Эту новость многие восприняли как сенсацию, ведь обычный россиянин «поборол» систему ЖКХ, дойдя до суда высшей инстанции. «Парламентская газета» выяснила, кто теперь сможет сэкономить на оплате отопления.

Нормативы с потолка

По словам зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павла Качкаева, нормативы по теплу во многих регионах берутся с потолка. Так, в них не учитывается, что многие давно заменили деревянные рамы на стеклопакеты, перестав «отапливать улицу».

«В любом случае постановление Конституционного суда — это шаг вперёд. На сегодняшний день у нас индивидуальные приборы учёта установлены всего в шести-семи процентах домов. И то получается, что в новостройках они только «для красоты». Хотя бы те дома, где собственники считают, что у них завышены нормативы по теплу, будут ставить счётчики», — сказал законодатель.

Депутаты давно просили кабмин внести изменения в процедуру оплаты отопления, напомнил коллега Качкаева по комитету Александр Сидякин.

«Можно вообще у себя батареи вырезать, но не мёрзнуть — тепло будет поступать от соседей сквозь стены и пол. Поэтому тут нужен особый подход к регулированию. Начисление по нормативам при установленном счётчике — это действительно несправедливо, потому что граждане рассчитывают на то, что сэкономят, но этого не происходит», — пояснил он.

Экономия, но не для всех

Воспользоваться судебным прецедентом смогут лишь жители новостроек, объясняет исполнительный директор национального центра «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Постановление Конституционного суда касается тех домов, которые введены в эксплуатацию с 1 января 2012 года при условии, что все жилые и нежилые помещения в них оборудованы отопительными счётчиками.

Только застройка последних лет предусматривает горизонтальную разводку: в каждую квартиру горячая вода поступает по одному стояку, от него расходится к отопительным приборам. Изредка её делают при капитальном ремонте. В подавляющем же большинстве российских многоквартирных домов разводка по-прежнему вертикальная, то есть один стояк обслуживает один ряд батарей на всех этажах. Получается, что на каждый радиатор пришлось бы устанавливать свой прибор учёта, что невыгодно, да и подсчёты затруднительны.

В Минстрое подготовили проект правительственного постановления, которое разрешит оплачивать тепло по специальной формуле жителям тех домов, которые решили перейти на индивидуальные системы отопления, всё согласовали, оборудовали, получили разрешения от ресурсников и местного самоуправления, но кто-то из соседей которых продолжает отапливаться централизованно.

«Предполагается, что жители смогут платить за то, что сами потребили, плюс небольшую часть — за отопление общедомового имущества. Но документ хоть и разработан, но не принят, так что придётся подождать», — отметила Светлана Разворотнева.

Начисление по нормативам при установленном счётчике — это действительно несправедливо, потому что граждане рассчитывают на то, что сэкономят, но этого не происходит.

Пока же в большинстве многоквартирников даже терморегуляторы не на что поставить, хотя в принятом в 2009 году Федеральном законе №261 «Об энергосбережении» говорится, что к 2012-му все дома при наличии технической возможности должны быть оснащены приборами учёта.

«Прошло шесть лет, но решение выполнено в лучшем случае где-то наполовину. Проблему не то что не стараются решить, но ввели повышающие коэффициенты для тех, кто платит по нормативам, а не по показаниям приборов учёта. Поначалу обещали, что эти деньги пойдут на мероприятия по повышению энергоэффективности, но затем об этом благополучно забыли. Получается, что ресурсники получают дополнительную прибыль, и никакого резона ставить общедомовые счётчики им нет. Да и сами граждане далеко не всегда осознают, что переплачивают лишнее», — констатировала исполнительный директор «ЖКХ Контроль».

Выгодно ли ставить счётчик на отопление

Зачем ставить счётчик в квартиру

Зимой жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемой переплаты за тепловую энергию. Тепло расходуется на обогрев улиц, подвалов и подъездов. Теперь в многоквартирных домах с горизонтальным отоплением устанавливаются индивидуальные счётчики тепла. Существует несколько их видов: электромагнитные тахометрические, вихревые, ультразвуковые и другие. Обязательными элементами приборов учёта являются:

• тепловычислители;
• датчики температуры;
• расходомерный участок.

Большой выбор современных счётчиков представлен на этой странице.

Почему выгодно устанавливать приборы индивидуального учёта

Преимущества использования счётчиков тепла в прошлом отопительном сезоне стали очевидны. Анализ, проведённый в Киеве специалистами Министерства регионального строительства, показал, что жильцы, установившие в собственной квартире приборы учёта в среднем платят меньше на 35%. В квартире, площадь которой не превышает 50 квадратов, экономия составляет около 4 тысяч гривен за сезон. Это объясняется такими факторами:

• Жильцы платят в соответствии с показаниями и по тарифу, который устанавливает теплоснабжающая организация. В квартирах без счётчиков оплата насчитывается по квадратным метрам;
• Есть возможность уменьшить уровень поступления тепловой энергии. Если в помещении никто не проживает, можно установить подачу теплоносителя на минимум терморегулятором на отопительном приборе. Оплачивается только реально полученное тепло.

Чтобы добиться большей экономии нужно улучшать теплоизоляцию отдельных помещений и всего дома. В перечень обязательных работ входит утепление стен здания, ремонт на чердаке и в подвале, теплоизоляция инженерных систем. Для уменьшения теплообмена нужно заменить окна и входные двери в подъездах. Модернизация жилого дома, проведённая за счёт жильцов, окупится в первый же отопительный сезон!

Срок окупаемости приборов

В крайне редких случаях оплатить установку индивидуальных счётчиков может поставщик отопительных услуг. В таком случае средства на это могут быть выделены и из местного бюджета. Компания, обслуживающая объект, также может предусмотреть на эти цели дополнительные средства. Но исходя из долголетнего опыта в данной сфере такие подарки судьбы случаются крайне редко. Поэтому чаще всего за установку приборов приходится платить жильцам (разве что жильцы оплатят поставщику, а он организует работы за их деньги).

В стоимость установки входит:

• стоимость прибора;
• оформление документов;
• монтаж и наладка счётчика.

Подробнее об установке счётчиков тепла читайте здесь.

Стоимость установки для каждого жильца и срок её окупаемости зависит от того, сколько квартир участвуют в модернизации. Чем больше жильцов включатся в процесс, тем дешевле обойдётся установка каждому из них!

Нужно ли вам ставить счетчики тепла в своей квартире

Конституционный суд разрешил россиянам платить за отопление по индивидуальным счетчикам, даже когда соседи оплачивают по показаниям общедомовых приборов или по нормативам. ТАСС — о том, почему это важно и как поставить счетчики в квартире.

С чего все началось?

Суд рассматривал заявление от жителя Подмосковья Сергея Деминца.

В новостройке, где живет мужчина, изначально установили коллективные счетчики тепла, а в квартирах — индивидуальные. Все собственники платили за отопление по своим счетчикам. Но вскоре некоторые жильцы их демонтировали, а управляющая компания стала выставлять счета по показаниям коллективных приборов. Заявитель заметил, что так его расходы на отопление выросли, отправился в суд и создал прецедент.

Кстати, собственники в разных городах пытались отстаивать свои права на экономию по «коммуналке» в судах разного уровня. Деминец стал первым, у кого все получилось. И это правило теперь распространится на всех россиян. Если раньше собственники не могли платить за потребление по частным счетчикам, когда соседи платят иначе, то это перестало быть помехой.

А точно ли выгодно платить по счетчикам тепла?

Да, но есть нюансы.

Установить индивидуальные счетчики в хрущевках, панельных домах — дорого. В старом фонде чаще всего применяется вертикальная разводка отопления. А это значит, что нужно ставить один прибор на каждую батарею.

«Если счетчик на воду стоит всего 1–2 тыс. рублей, то один счетчик тепла вместе с установкой обойдется в 10 тыс., — говорит Михаил Лунев, гендиректор ООО «Управляющая Компания Управдом-Сервис №1″. — Есть обычная двухкомнатная квартира. В нее нужно поставить четыре счетчика: в каждую комнату, на кухню и в ванную. Такие приборы будут долго окупаться».

Однозначно выгодно, по его словам, платить по счетчикам нерасточительным хозяевам, тем, кто часто уезжает в командировки, или жителям теплых регионов. Смысл в том, что отопление в квартире можно выключать или ставить на минимум. При рачительном потреблении можно платить вдвое меньше, чем по нормативам.

Хочу поставить счетчики в квартире. Как это сделать?

Нельзя обойтись без управляющей компании (УК). Просто купить и поставить приборы не имеет смысла.

Во-первых, управляющая компания должна зарегистрировать ваши приборы учета тепла. Во-вторых, нужно написать заявление, чтобы вам считали все по индивидуальным приборам, а не как прежде.

Еще я слышал про метеосчетчики. Что это такое?

Их еще называют метеоавтоматика или погодные термостаты.

Это работает так: вы ставите специальные датчики на приборы отопления. Эти датчики, скажем, подключены к Wi-Fi и следят за погодой на улице. Решений много — они могут определять температуру за окном не с помощью Wi-Fi, а через девайсы на внешних стенах дома.

Смысл их работы: они включают, выключают и регулируют отопление в квартире исходя из погоды. Утром, когда вы уходите, батареи отопления работают. Днем, когда становится тепло, выключаются. Вечером, при похолодании, снова включаются.

Метеоавтоматика — недешевая, стоят термоголовки примерно 50–70 евро, часто их предлагают в комплектах вроде «умный дом». Они будут экономить потребление, но и срок окупаемости может составить несколько лет.

Анастасия Степанова