Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как рассчитывается вода без счетчика если никто не прописан

Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2018

Тарифы на коммунальные услуги растут чуть ли не с каждым днем, именно поэтому многих собственников квартир волнует вопрос, как сэкономить на оплате. Если вы только купили квартиру, не проживаете в ней, либо имеете альтернативное жилье, как будет рассчитываться квартплата? Некоторые хозяева думают, что при отсутствии прописанных людей и платить не нужно, однако в 2018 году это не соответствует действительности.

От чего зависит размер платежей?

Не секрет, что стоимость коммунальных услуг зависит от числа зарегистрированных жильцов, ведь чем больше людей, тем больший объем ресурсов они потребляют. Размер платы зависит и от других факторов:

  • Площади квартиры;
  • Места расположения – в городе или в селе;
  • Наличия или отсутствия газовой плиты, то есть, определяется, для каких целей используется электричество – только для освещения или для готовки;
  • Действующих тарифов в регионе, а также повышающих коэффициентов;
  • Наличия счетчиков на определенные ресурсы;
  • Льгот – так, для пенсионеров действуют скидки, а малоимущие граждане могут оформить субсидии или получить скидки.

Никакого значения не имеет, сколько человек действительно проживает в квартире. То есть вы можете поселить всех своих родственников, не прописывая никого, законом это не запрещено.

Как рассчитывается квартплата, если жильцы отсутствуют?

Как же рассчитывается стоимость коммунальных услуг при отсутствии зарегистрированных жильцов? Оплачивать квитанции придется за одного человека – то есть, совсем неважно, нет в квартире людей или прописан один хозяин, платить придется одинаково. Расчеты будут производиться по действующим нормативам. Однако тут может быть несколько ситуаций:

  • За отопление, содержание, ремонт жилья придется платить в обязательном порядке. Даже если вы документально подтвердите свое отсутствие, эти взносы все равно лягут на ваши плечи, то же касается и оплаты в фонд капитального ремонта;
  • При отсутствии счетчиков на газ, воду и свет, вы будете платить по нормативам, умноженным на повышающий коэффициент – то есть, по сути, гораздо больше, чем соседи. В настоящее время коэффициенты составляют 1,5 единицы, однако уже в середине 2018 года собственников ждет новое повышение тарифов;
  • При наличии счетчиков вы платите за газ, энергию и воду ровно столько, сколько показал прибор – при отсутствии жильцов – 0 рублей.

Есть и другой способ не платить за ресурсы, поставляемые без счетчика – за воду, свет, газ. Если собственник отсутствовал в городе, например, проживал на даче или уехал на длительный срок в командировку, он приносит к поставщику услуг подтверждающие документы, а тот проводит перерасчет. Правда, такая практика встречается нечасто. Гораздо удобней и проще установить счетчики.

Видео 1. Для жильцов нулевых квартир наступает час расплаты

Могут ли привлечь к ответственности при проживании без регистрации?

Каждый человек, согласно действующему законодательству, должен быть зарегистрирован, однако никто не обязывает вас прописываться по месту проживания. То есть жить в квартире можно совершенно безнаказанно, не вставая на учет. Привлечь вас к ответственности будет нельзя, даже если участковый станет вашим частым гостем. Главное, чтобы хотя бы раз в 3 месяца вы ездили по месту проживания, что, разумеется, никто не будет проверять.

Однако вы можете нарваться на вполне очевидное негодование соседей – ведь это на их плечи лягут повышенные платежи за ОДН. Теоретически ваши соседи совместно с управляющей компанией могут обратиться в суд, чтобы определить фактическое число жильцов, и здесь ситуация будет развиваться по двум сценариям:

  1. Судья отклонит свидетельские показания, так как ни один из соседей не может точно подтвердить время вашего присутствия в квартире, а также гарантировать то, что раз в 90 дней вы не ездили на родину;
  2. Иск будет удовлетворен, если у соседей имеются весомые доказательства, например, фотографии или видеозаписи. Чтобы их получить, необходимо установить настоящую слежку за жильцами. В такой ситуации расчет может быть произведен по-новому, а соседа уже вы будете привлекать за вмешательство в личную жизнь, что наказывается лишением свободы.
Читайте так же:
Течет ржавая вода у нас счетчик

Как вы понимаете, такие ситуации находятся на грани фантастики, никто не будет за вами следить, а единственное, что может грозить – всеобщее негодование, если соседи узнают, что вы платите меньше, чем они.

С юридической точки зрения, при отсутствии прописанных в квартире жильцов, платить придется по нормативам за одного человека. Исключение составляют ресурсы, на которые установлены счетчики – вы платите согласно их показаниям. Обязанность по оплате лежит на собственнике квартиры, кстати, именно он и отвечает в случае затопления соседей или иного повреждения имущества. И только в судебном порядке ответственность можно будет переложить на фактических виновников.

Видео 2. Война нулевым квартирам

Новости

«РВК-Орск» рассказал горожанам о счётчиках холодной воды

Индивидуальные приборы учёта – ИПУ (счётчики) позволяют потребителям экономить на оплате услуг ЖКХ. Ведь абонент платит только за то, что потребил, экономно расходуя жизненно важный ресурс, в отличие от оплаты услуг по нормативу. Специалисты «Росводоканал Орск» подготовили ответы на наиболее частые вопросы об установке, замене, опломбировке и поверке счётчиков воды.

На что обратить внимание при покупке ИПУ?

Старайтесь приобретать счётчик в специализированном магазине, чтобы в случае заводского брака иметь возможность заменить прибор. Покупая новый счётчик воды, нужно сверить идентичность номеров в техническом паспорте прибора и на самом водомере, проверить наличие всех комплектующих в упаковке, не забыть получить чек на товар и гарантийный талон. Также необходимо убедиться в наличии в паспорте штампа с датой заводской поверки.

Кто может установить счётчик воды?

Установить счётчик воды можно самостоятельно, обратиться в специализированную организацию или управляющую компанию. При выборе организации обязательно убедитесь в наличии лицензии на этот вид работ.

Новый счётчик воды установлен, что делать дальше?

Все ресурсоснабжающие организации, в том числе и «Росводоканал Орск», могут принимать показания только тех приборов, которые поставлены на учёт и опломбированы. Ввод в эксплуатацию и опломбировку осуществляют контролёры предприятия «Росводоканал Орск». Для этого собственник жилья должен подать письменное заявление в отделе сопровождения продаж по адресу ул. Крупской 15. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), копию технического паспорта ИПУ, в котором указана дата поверки, документ, подтверждающий право собственности на жильё, согласие на обработку персональных данных. После подачи заявления специалисты водоканала приедут, проведут необходимые процедуры и выдадут документы о вводе прибора в эксплуатацию.

В каких случаях проводят опломбировку счётчика воды?

Опломбировка прибора учёта необходима в следующих случаях:

– счётчик установлен в первый раз (новый дом, квартира);

Читайте так же:
Что нужно чтобы поставить водяной счетчик

– счётчик заменили в связи с истечением срока эксплуатации или выходом из строя;

– после очередной поверки (с демонтажем ИПУ);

– нет документов на оборудование;

– потребовалась замена частей системы водоснабжения (кранов, труб, вентилей).

Какова стоимость опломбировки прибора учёта?

Опломбировка водосчётчиков осуществляется без взимания платы с абонентов-физических лиц. Исключение: когда пломба сломана или сорвана, в таком случае процедура будет платной.

Зачем проводить поверку счётчика воды?

Поверка счётчика – это обязательная периодическая процедура. В ходе поверки оценивается точность показаний прибора учёта и делается вывод о его пригодности (или непригодности) для дальнейшей эксплуатации. Если вовремя не провести поверку, то счётчик будет считаться неисправным, а его показания – недостоверными. Первую поверку приборы проходят на заводе-изготовителе. После установки соблюдать сроки поверки или замены счётчика должен сам владелец квартиры или частного дома.

Как узнать дату очередной поверки ИПУ?

Поверка счётчиков горячей и холодной воды проводится 1 раз в несколько лет, в зависимости от модели прибора. Продолжительность межповерочного интервала и сведения о дате поверки указаны в техническом паспорте прибора учёта, а также в акте ввода в эксплуатацию, который остаётся и хранится у абонента.

Кто может провести поверку счётчика воды?

Проводить поверку могут только организации и специалисты, аттестованные государственной метрологической службой. Чтобы обезопасить себя от мошенников, спрашивайте у представителей компании разрешительные документы на осуществление деятельности по поверке счётчиков.

В Орске поверку индивидуальных приборов учёта можно заказать в Центре стандартизации и метрологии (г. Орск, проезд Армавирский, д. 9).

Как производится начисление при истекшем сроке эксплуатации прибора учёта?

Если срок поверки истёк, а она так и не была проведена, плата за холодную воду будет рассчитываться исходя из среднемесячного объёма потребления ресурса, определённого по показаниям прибора учёта в течение последующих 3-х месяцев. Далее плата за услуги холодного водоснабжения будет рассчитываться по нормативу с учётом количества зарегистрированных в помещении жильцов (если в доме или квартире никто не прописан, то по количеству собственников).

В каких случаях счётчик подлежит замене?

Прибор учёта необходимо поменять, если он вышел из строя (не вращается крыльчатка, есть механические повреждения и т.п.). Также потребитель может вместо очередной поверки заменить старый счётчик на новый. Замену самого прибора абонент может осуществить самостоятельно, обратиться за помощью в специализированную организацию или управляющую компанию.

Важно отметить, что замена счётчика осуществляется только после снятия пломбы контролёром «Росводоканал Орск». Нарушать целостность пломбы самовольно нельзя. Для снятия пломбы абонент должен предварительно подать заявку в отдел сопровождения продаж. Новый прибор нужно опломбировать и ввести в эксплуатацию, подав заявление и необходимые документы в отдел сопровождения продаж ООО «РВК-Орск».

Оплата за воду в частном доме

В частном доме есть центральное отопление, горячая вода, но нет канализации и холодной воды. Обязана ли я платить за канализацию и холодную воду. Приходят квитки и ЖКХ настаивает на оплате.

Как производить оплату за стоки при оплате за воду в частном доме где пол года производиться полив огорода и стоки очень малы.

Подали в суд за неуплату холодной воды с колонки, живём в частном доме, но оплата проводится постоянно за воду, хотя возить её флягами трудно по бездорожью, требуют оплату за воду на детей которые не проживают с нами и давно, но прописаны у нас, просто прописаны, собственник дома муж как опровергнуть, что для этого нужно, документы собирали все, заявления, справки, квитанции..

Читайте так же:
Сколько платит человек за воду без счетчика

Водоканал требует оплату за полив в частном доме не отдельно за воду а вода + канализация. Хотя вода не уходит в канализацию. Вода поступающая в дом вся питьевая, не техническая. Правомерно ли требование? Должен ли быть документ у водоканала подтверждающий их требование? Спасибо!

Я живу в частном доме. У нас центральное водоснабжение. Колодец от которого идёт подключение находиться за пределами моего участка. У нас произошел прорыв в этом колодце. Приехала бригада, отказались воду, перекрыли подачу воды в дом. Вода в колодце как бежала так и течёт. Управляющая контора требует оплату за предстоящий ремонт.

Мама прописана в частном доме. Вода в дом не проведена, колонку по улице убрали 6 лет назад но при этом коммунальщики требуют оплату за воду за последние 5 лет. Что делать, они обратились в суд.

При наличии водяной скважины в частном доме, правомерно ли требование оплаты за воду, если человек и так несет затраты на оплату электроэнергии? С уважением, Надежда.

Законна ли оплата за отключение воды в частном доме.

В частном доме установлена колонка во дворе с холодной водой, в последующем от этой колонки провели воду в дом. Вода в доме уже около 8 лет. без счётчика, платили исправно по квитанции. Сейчас пришла квитанции на оплату 5 т за то, что вода в доме и сделали перерасчёт за пол года. Законно ли это?

В частном доме установлен счётчик КВ, никто не прописан и постоянно не проживает. Собственник прописан в другом месте, но иногда проживает и пользуется водой. Как рассчитывается оплата за воду, если несколько месяцев может не быть потребления воды?

УК отказывается производить расчёт по показаниям счетчика, выставляет оплату по нормативам.

В частном доме была проведена вода от центрального водопровода. Тех.условия были выданы предыдущему хозяину в 1997 году. В доме несколько лет никто не жил, теперь воды нет (видимо перемерзла) Хотели отремонтировать-водоканал требует получить новые тех. условия (заплатить за них естественно) и проводить воду по новой, самим копать не разрешают. Законно ли это. Могу я потребовать стоимость ремонта включить в счет оплаты воды.

Я инвалид 3 группы по заболеванию. Живу в Волгоградской области в частном доме на 120 м/кв с мамой. Мне 34 года. Не работаю. Оплату коммунальных услуг оплачивает мама. Хотел бы у вас узнать какие мне положены льготы по оплате коммунальных услуг, если я переведу все документы по оплате на себя. Интересует оплата за газ, свет, воду. В доме прописаны вдвоём. С наступающим Вас с новым годом!

У меня к Вам вопрос по оплате за ремонт трубы холодной воды. Я пенсионер, проживаю в сельской местности в частном доме. 20 декабря мне во двор потекла вода. Приехали специалисты ЖКХ, посмотрели и сказали, что прорвало водяную трубу, которая идет к моему дому. Так как труба идет к дому, то все расходы по ремонту должны оплачивать хозяева дома. Заменили 3 метра трубы и насчитали к оплате 18000 руб. Работали 7 часов. В оплату входит машина откачка, трактор, слесаря, мастер, 2 муфты и 3 м. трубы. Правомерно ли требование оплаты всей работы, ведь у меня в доме было все в порядке. Считается ли труба, подходившая к дому моей собственностью?

Читайте так же:
Как считать квитанцию за воду по счетчику образец

Есть льгота (50% ) по оплате за свет, газ,телефон, воду воину афганцу проживающему в частном доме.

20 июля отключили холодную воду в частном доме. 13 июля была произведена частично оплата за водоснабжение. В майском счёте за воду было предупреждение. Задолженность составляет 1000 руб. за 2 месяца. Законно ли отключили воду.

В частном доме никто не прописан, но проживают 3 человека (прописаны в другом месте оплачивают коммунальные услуги по месту прописки). В доме нет счётчика на воду. За сколько человек по нормативам в этом доме должны считать на оплату воды. За одного, или за 3 проживающих. Заранее спасибо.

Частное домовладение. Водяной счетчик установлен в доме, оплата за воду производиться ежемесячно, есть проект на воду по которому прибор учёта воды расположен в доме. Счётчику год. Теперь контролёры требуют переустановить водомер в уличный колодезь, мотивируя тем что поменялись требования. В доме живем 18 лет и тогда таких правил не было.

Правомерны ли требования водоканала?

Мы собрались ставить счётчик для холодной воды в частном доме, в этом доме никто не зарегистрирован с 2010 г (дед умер), собственник этого дома моя мама. В доме проживаем мы с 2011 г (трое человек), но зарегистрированы мы по другому адресу, но в этом же населённом пункте (оплата воды входит в коммунальные услуги и оплачивалась по месту регистрации). Когда мы пришли в наше ЖКУ, нам сказали, что за собственником задолженность за 3 года. И пока мы не оплатим долг, нам не зарегистрируют счётчик, но за эти года нам ни разу не приносили платёжки (по частным домам у нас разносят платежи за воду). Имеет ли право ЖКУ требовать с нас оплату за эти года. Если имеет, то как нам наказать служащих за то, что они не приносили платежи.

Прошу разъяснить, можно ли разделить счета на оплату света, газа, воды в частном доме? Оплата производится по счетчикам. Владельцев — 2 чел., один из них отказывается платить за оказанные услуги.

Как сэкономить на оплате квартиры, если в ней никто не живет

В условиях активного спроса на недвижимость и желания людей иметь собственное отдельное жилье, пустующие и никак не используемые квартиры — скорее редкость, чем повсеместно распространенное явление. Например, собственники уехали в длительную командировку или решили провести лето на даче, получили квартиру в наследство, но не хотят ее сдавать или реализовывать. Из-за этого квартира может пустовать месяцами, а то и годами. Возникает вопрос, необходимо ли вносить ежемесячные платежи, если квартирой не пользуются. Разбираемся, закреплена ли за собственниками такая обязанность.

Платить или не платить: вот в чем вопрос

Жилищный кодекс отвечает однозначно: платить. Об этом говорится в ст. 155 ЖК РФ: если наниматель или собственник не пользуется жилым помещением, это не освобождает его от начисленной управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные услуги. Правило действует и для квартир, где никто не прописан: обязанность внесения платежей в этом случае ложится на плечи собственника. Более того, оплачивать квитанции собственник должен сразу после получения прав на недвижимость.

Читайте так же:
Как сэкономит воду по счетчикам

Не избавляет отсутствие жильцов и от обязанности уплаты налога на недвижимость. Согласно действующему законодательству, собственник должен успеть внести начисленную сумму налога не позже чем до 1 декабря следующего за отчетным периодом года. Начисляется налог на недвижимость регулярно, каждый год.

За что надо платить обязательно

Базовые обязательные расходы владельцев помещений в многоквартирном доме прописаны все в том же Жилищном кодексе, в статье №154. Наибольшая финансовая нагрузка — платежи по ЖКХ. В них входят:

  • Ремонт и содержание дома: плата за работу УК, общедомовые коммунальные услуги, капремонт, уборка дома, работы по ремонту и содержанию дома.
  • Личные расходы на ком. услуги: газ, электроэнергия, вода, мусор и прочие.

Первая группа расходов — неизменна, их вносить надо будет в любом случае, даже если в квартире никто не проживает временно или постоянно. Рассчитывается эта сумма исходя из площади и количества собственников квартиры и составляет львиную долю начислений из платежки.

Как уменьшить коммунальные платежи

А вот стоимость услуг из второй группы взносов — те самые личные расходы на коммунальные услуги, можно снизить максимально, что значительно уменьшит общую сумму расходов. Основные способы:

Индивидуальные счетчики

Установка счетчиков на электричество, воду и отопление — самый доступный и простой способ сокращения расходов на коммунальные платежи. При их отсутствии плата начисляется по среднему тарифу: в большинстве случаев он завышен. Расчеты специалистов показали, что расходы на отопление при наличии счетчика можно уменьшить до 30%. При наличии счетчиков важно не забывать ежемесячно отправлять в ресурсоснабжающие организации нулевые показания, иначе плата будет начисляться по среднему тарифу. Более того, с 1 июля 2020 года всех собственников обязали устанавливать современные «умные» счетчики: они будут автоматически передавать показания в ресурсоснабжающую компанию.

Умный дом

Более современный способ — установка системы «умный дом» или отдельных ее компонентов. Система будет самостоятельно регулировать температуру отопления, включать или выключать электроприборы, следить за уровнем расхода электроэнергии и других ресурсов. Есть и более простые, но эффективные способы: например, установить насадку на кран для экономии воды. Этот способ подойдет тем, кто бывает в квартире редко или проживает в ней периодами.

Опломбировка счетчиков

Еще один вариант сэкономить на платежах — опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Сделать это легко: необходимо обратиться с заявлением в УК, главное, чтобы долгов за коммуналку не было.

Перерасчет

Если счетчики не установлены, процедура перерасчета платежей при отсутствии жильца в квартире будет более сложной. Есть и ограничения по срокам отсутствия: не более 6 месяцев, но не менее 5 дней. Для снижения платежей необходимо обратиться в УК, МФЦ или ресурсоснабжающую компанию.
Основанием для перерасчета является заявление. В нем необходимо указать данные всех собственников и бумаги, подтверждающие факт и точное время отсутствия. К таким документам относятся, например, командировочное удостоверение, больничный из стационара, бронь гостиницы, билеты на самолет или поезд, справка из полиции об аресте и так далее. В документе должны быть указаны регистрационные и контактные данные выдавшей его организации и ответственного лица. Как показывает практика, снизить расходы в этом случае можно на 20%.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию