Как установить электросчетчик для общедомовых нужд

ОБЩЕДОМОВЫЕ СЧЕТЧИКИ ПОМОГАЮТ ПОНИЗИТЬ ПОКАЗАТЕЛЬ РАСХОДОВ

Платить за реально потребленное количество коммунальных продуктов и экономить позволяют современные приборы учета энергии, тепла и воды. И для того, чтобы простое жизненное правило – «Экономия должна быть экономной!» — работало на сто процентов, разумно установить водные, тепловые и энергетические счетчики не только в своей квартире, но и единые для всего дома. Ведь чердаки, подвалы, лифты, лестничные проемы являются совместной собственностью владельцев квартир.

При наличии общедомовых приборов учета сокращается оплата за общие нужды, электроэнергию, холодную, горячую воду и отопление, которые расходуются на общих площадях. Ведь платить придётся не по нормативам, установленным государством, а по фактическому потреблению.

Задуматься жильцам домов, которые еще не оборудованы общедомовыми приборами учета, сейчас как раз кстати. Ведь с 1 января 2015 года будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы потребления коммунальных услуг, в случае, если отсутствуют индивидуальные или общедомовые приборы учета потребления воды и отопления.

Федеральный закон № 261, «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» обязывает россиян оборудовать свои дома общими приборами учёта. Сегодня такие современные средства учета израсходованного энергетического продукта установлены во всех многоэтажках. Реализацию закона взяла на себя энергосетевая компания. А вот с установкой приборов учёта потребления тепла, холодной и горячей воды дела обстоят иначе. Согласно законодательной схемы, покупка и установка общедомовых счетчиков, как и индивидуальных, осуществляется за счет средств собственников. Жители многоэтажных домов, которые установили приборы учета в числе первых, уже смогли оценить реальную выгоду и оправдать затраты на покупку и установку счетчиков. По словам специалистов Управления жилищно-коммунального хозяйства, реальная экономия составляет от 20 до 30% в год. А это немалые деньги.

С первого января экономический эффект от соблюдения законности будет еще более ощутим. Ведь к тем, кто не имеет индивидуальных и общедомовых приборов учета, будет применяться повышающий коэффициент: «С 1 января по 15 июня повышающий коэффициент составит 1,1, то есть, повысится на 10%. И далее он будет расти. С 1 июля по 31 декабря 2015 года суммы в квитанциях увеличатся еще, ведь коэффициент составит – 1,2 , то есть, увеличение произойдет на 20%). С 1 января по 30 июня 2016 года – 1,4 (40% увеличения). С 1 июля по 31 декабря 2016 года уже 1,5 (50% увеличения). И с 2017 года – 1,6 (60 процентов к нормативу), — поясняет исполняющая обязанности начальника Управления ЖКХ администрации Киселевского городского округа Ирина Елгина.

Еще раз уточним, что повышенные нормативы будут действовать не только в отношении общедомовых нужд, но и ресурсов, потребленных жильцами каждой конкретной квартиры.

Поэтому, если в вашей квартире еще нет средств учета горячей и холодной воды, поспешите установить их. Для этого вам необходимо приобрести счетчики в своей управляющей компании и заключить с ней договор на установку приборов учета. При этом, сама установка оплачивается согласно существующим расценкам. А вот опломбировка счётчиков проводится бесплатно. Можно самим приобрести приборы учета и произвести их установку (привлекая специалистов занимающихся частной деятельностью), а потом, сделать заявку в управляющую компанию на опломбировку. При этом завершающая процедура проводится бесплатно.

А если вы и ваши соседи желаете установить общедомовые приборы учёта, то собственникам многоэтажки необходимо собрать собрание с приглашением специалистов жилищной компании и договориться, каким образом и в какие сроки вы намерены рассчитаться за покупку и установку. Цена общедомовых приборов в разы превышает стоимость индивидуальных. А после — заключить договора с управляющими и ресурсоснабжающими компаниями.

Сегодня общедомовыми приборами учета потребления тепла и воды оборудовано около 70% многоэтажного жилого фонда. Те, кто установил приборы потребления горячей, холодной воды и тепла более года назад, могут уверенно сказать, что первоначальные затраты (по покупке и установке) уже окупились.

Стоит заметить, что в Киселевске имеются дома, в которых в виду инженерных особенностей установка современных приборов учета невозможна. В отношении жителей этих домов законодательное новшество о применении повышающего коэффициента применяться не будет.

Счетчик учета воды

Установка общедомового прибора учета воды осуществляется на внутридомовые коммуникации, которые инженер должен тщательно проверить перед установкой прибора учета на наличие протечек. Практика показывает, что установка счетчика воды позволяет сократить расходы на оплату коммунальных услуг, в среднем, на треть. Это происходит за счет контроля не только расхода воды, но и других параметров водоподачи. Стоимость установки рассчитывается индивидуально и зависит от сложности монтажных работ и типа устанавливаемого счетчика.

Счетчик учета электроэнергии

Общедомовые приборы учета позволяют нам определить точное количество электроэнергии, входящей в дом и высчитать величину общедомовых нужд по факту потребления. Установив общедомовой счетчик электроэнергии, вы сможете значительно экономить на оплате коммунальных услуг.

Счетчик учета тепла

Система отопления — обязательная основа любого жилья и дорогостоящая услуга, за качеством оказания которой нужен глаз да глаз. Как раз для этой цели и необходим общедомовой счетчик тепла, установка которого поможет потребителям не переплачивать и в полной мере контролировать процесс подачи тепла.

Как сократить расходы на ОДН?

Среднестатистическая семья из трех человек в месяц потребляет около 130 киловатт электрической энергии. При этом оплачивает ежемесячно 280 киловатт.

Подобным вопросом на протяжении вот уже нескольких лет задаются многие россияне, с тех пор как в обиход жителей многоквартирных домов вошла новая аббревиатура – ОДН («общедомовые нужды»). ОДН – это начисление за всю электроэнергию за исключением суммы показаний индивидуальных приборов учета и начислений по нормативу тем квартирам, где нет счетчика. Оплачивать ОДН обязаны собственники и наниматели жилья.

До 2006 года, когда в силу вступило постановление правительства РФ № 307, за лифт, домофон и лампочку на площадке жители платили МОП, а не ОДН. Оплата мест общего пользования относилась к статье «Содержание и текущий ремонт жилого помещения». Сегодня правила оплаты коммунальных услуг, утвержденные постановлением правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, определяют порядок начисления оплаты электроэнергии в местах общего пользования по следующему принципу: чем больше житель дома расходует энергии в своей квартире, тем больше ему приходится платить за электричество, «сгоревшее» в подвалах и на лестничных площадках дома. И это нравится не всем. Жители считают такое начисление ОДН неверным, так как по местам общего пользования ходят все‑таки люди, а не «квартирные киловатты».

Но в законе четко указано: оплата общедомовых нужд осуществляется пропорционально индивидуальному потреблению электроэнергии. Чем больше у тебя «нагорело» в квартире, тем больше платишь за ОДН. Таков закон. При этом важно решить вопрос по своевременному списанию показаний счетчиков у граждан-потребителей.

Почему необходимо вовремя – до 1-го числа каждого месяца – списывать показания индивидуальных счетчиков у жителей многоквартирных домов? Потому что, если показания списаны позже, начисления за ОДН могут значительно превышать объем квартирного потребления, поскольку показания общедомовых счетчиков снимают всегда именно 1-го числа. Правда, данная погрешность обычно недолговечна, и через один-два месяца она автоматически «уходит».

Но если показания снимаются точно в срок, а счета за ОДН все равно не нравятся жильцам? В чем же причина? Возьмем стандартный девятиэтажный дом, на первом этаже которого нет ни магазинов, ни парикмахерских, ни ремонта обуви. Во-первых, на каждом этаже даже днем горят лампочки. Причем не энерго-сберегающие, а обычные лампы накаливания. Во-вторых, в доме регулярно, даже ночью, работают два лифта – пассажирский и грузовой. В-третьих, на подъезде установлен домофон. В-четвертых, работают в круглосуточном режиме циркуляционные насосы холодной и горячей воды. В-пятых, придворовая территория освещается несколькими мощными лампами. В-шестых, в этажных щитах от внутридомовых электрических сетей подключены блоки питания для обеспечения работы в сети Интернет и приема телевизионных программ. И это – стандартный многоквартирный дом, не очень старый, с не самыми изношенными сетями.

Как правило, большинство жителей многоквартирных домов не против оплачивать электричество, потраченное на общедомовые нужды. Странным и неприятным кажется то, что суммы за электричество, потребленное в местах общего пользования, несоразмерны с объемом индивидуального потребления жителей. Помимо описанных выше причин высокого потребления электричества на ОДН, в большинстве домов происходят еще и потери в сетях, которые могут достигать значительных размеров. Следить за состоянием проводки и прочих коммуникаций в доме – обязанность управляющей компании. А оплачивать ее халатность будут жители, поскольку именно такая схема предусмотрена законом.

Еще одна причина увеличения стоимости общедомовых нужд заключается в самих жильцах. Ведь не секрет, что очень часто жители домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, платят сегодня не только за себя и частично за освещение подъезда, подвала, но и за соседа, который может скручивать показания счетчика либо не платит вовсе. Также нередки примеры присоединения к общедомовым сетям юридических лиц – арендаторов или собственников помещений в жилых домах. Выявлять таких потребителей должны сами жители с помощью управляющих компаний. Особенно активные граждане даже организуют бригады «народного контроля», которые находят неплательщиков и воров и сдают их в руки уполномоченных органов. После выявления должников и оплаты ими имевшейся задолженности жители – добропорядочные плательщики должны получить обратно деньги, внесенные ими ранее из‑за нечестных соседей или предприимчивых бизнесменов.

Сегодня мероприятия по выявлению фактов безучетного потребления электрической энергии проводятся регулярно. Выявление таких фактов – обязанность сетевой организации и управляющих компаний. Однако в интересах потребителей в целях предотвращения появления больших счетов за ОДН проверку показаний общедомового прибора и всех индивидуальных приборов могут осуществлять и сотрудники энергосбытовых компаний. Ведь именно туда приходят жители города, недовольные полученными счетами за электричество. Результатом подобных проверок является обращение в сетевую компанию о выводе юридических лиц из‑под общедомового прибора учета. До этого момента счета на оплату электрической энергии формируются в соответствии с показаниями только индивидуальных приборов учета. Нередки случаи подключения к общедомовому прибору учета магазинов, салонов красоты, аптек, даже светофоров.

Факты безучетного потребления электрической энергии выявляются постоянно. Информация о том, что электрическая энергия, потребленная юридическими лицами, учитывается общедомовым прибором учета, уточняется также регулярно. В каждом подобном случае сбытовая компания проводит проверку и осуществляет жителям домов соответствующий перерасчет. Владельцы помещений на первом этаже (офисы, магазины и прочее) весьма охотно разными способами «минимизируют» свои расходы, которые, однако, учитываются общедомовыми приборами учета электроэнергии, и платить за них приходится жителям. Энергетики рекомендуют: идеальный вариант – когда все эти «непрофильные» потребители подключены независимо от общедомовых приборов учета. И здесь свою принципиальную позицию должна отстаивать электросетевая организация и организации, осуществляющие эксплуатацию внутридомовых сетей, – управляющие компании.

В ближайшее время в силу вступят поправки в действующее законодательство (постановление правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в соответствии с которыми размер оплаты ОДН будет зависеть от площади занимаемых помещений: чем больше объем занимаемой жилплощади, тем больше объем оплаты электроэнергии, потребленной в местах общего пользования. Сейчас можно сказать, что для жителей домов, в которых расположено много организаций, оплата за электроэнергию в местах общего пользования, безусловно, снизится. В домах, в которых такие владельцы отсутствуют, общий размер начислений за ОДН не изменится.

Пока же данное постановление не вступило в силу, действуют поправки к действующему законодательству, которые предусматривают распределение доли электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, пропорционально показаниям счетчиков, установленных и у юридических лиц (практически у 100 процентов юридических лиц счетчики установлены), и у жителей дома.

Несмотря на то что законодательство, регулирующее нормы предоставления коммунальных услуг, постоянно совершенствуется, строка ОДН в квитанциях не исчезнет. Но в силах каждого потребителя минимизировать расходы на оплату общедомовых нужд.

Прежде всего, нужно экономить электроэнергию на общедомовые нужды, а также усилить контроль и учет ее потребления в каждом доме. Для этого необходимо вынести счетчики из квартир и установить их на лестничных площадках в специально устроенных для этого электрощитовых нишах, которые надо запереть на надежный замок и опломбировать печатью управляющей компании, срыв которой сразу даст сигнал о несанкционированном вскрытии и доступе к электросчетчикам нежелательных лиц; не допускать, чтобы без надобности горел свет в подъездах, подвалах и других общественных местах дома; запретить использование электроэнергии на цели, не связанные с содержанием мест общего пользования в доме; применять энергосберегающие технологии, такие, как установка «умных» выключателей и энергосберегающих лампочек в подъездах, подвалах и на придомовой территории.

А с недобросовестными организациями, которые не хотят работать по действующему законодательству, нужно применять данные жителям права собственников. Расширение прав собственников в жилых домах определено внесенными в июне текущего года поправками в Жилищный кодекс РФ. Так, в жилых домах должен создаваться совет многоквартирного дома, который обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников, представляет их интересы по всем вопросам жизнедеятельности дома. Например: совет поручает управляющей компании провести ревизию внутридомовой электросети, чтобы проверить, нет ли среди проживающих нечестных людей, которые подключились к щитку на лестничной площадке помимо своего счетчика и тем самым увеличивают внутридомовое электропотребление за счет соседей? Или такая задача для управляющей компании: выяснить, каким образом присоединились к внутридомовой электросети магазинчики, расположенные на 1-м этаже, и правильно ли организован учет электрической энергии для этих самых магазинов, нет ли у них возможности «слегка поправить свой торговый бизнес» за счет жильцов дома?

Жители многоквартирных домов должны четко понять, что они отвечают за объем общедомового потребления, который будет выставлен в квитанциях. Поэтому важно обращать особое внимание на то, как эта электроэнергия потребляется, на что она расходуется. Чтобы не было несанкционированных подключений и других негативных факторов, вызывающих повышение ОДН.
Город Иваново, дом 64 по проспекту Текстильщиков: там доля начислений на ОДН за один месяц «скакнула» до 60 процентов, а за весь период начислений за ОДН, с июня 2010 года, составила всего 5,2 процента. Просто в один из месяцев показания приборов учета были сняты несвоевременно, что и привело к данному результату.

Газета «Новый Вестник» Новости Караганды и Карагандинской области

• Сюжеты
  • «Скорая помощь»
  • Жамиля Омарханова
  • Иван Белоусов
  • Валют-Транзит Банк
  • Шахтеры
  • Владислав Челах
  • ЖК «Бесоба»
  • Олимпиада 2012
• Фото/Видео
  • Видео
  • Фоторепортажи
• Реклама на сайте

Чтобы не воровали.

Компания «Караганды Жарык» хочет обязать жителей многоэтажек установить общедомовые счетчики электроэнергии. Услугодатель считает, что только так можно снизить свои сверхнормативные потери и отбить у людей желание воровать киловатты.

Выживали, как могли

Сегодня по Караганде общедомовые счетчики электричества стоят всего лишь в 10 процентах многоэтажек. Эти приборы считают те киловатты, которые пошли на освещение подвалов, чердаков и лестничных клеток. Информация с них поступает в энергоснабжающую компанию, которая делит плату за общедомовые нужды по квартирам и включает ее в квитанции. У 90 процентов многоэтажек Караганды общедомовых счетчиков нет. А значит, поставщик электричества, то есть компания «Караганды Жарык», несет убытки. Чтобы сократить эти потери, услугодатель собрался заставить потребителей устанавливать счетчики.

— Не мы заставляем, а законодательство! — уверяет начальник юридического отдела компании «Караганды Жарык» Алексей Хижняк. — Раньше в Законе «О естественных монополиях» было предусмотрено, что в тарифе должны быть заложены расходы на сверхнормативные потери. Но начиная с 2010 года, если я не ошибаюсь, в него внесли поправки. Теперь субъект естественных монополий обязан бороться со сверхнормативными потерями и свести их к нулю. Поэтому у нас в тарифной смете затраты на сверхнормативные потери отсутствуют. Мы частная компания. Мы должны бороться со сверхнормативными потерями и не допускать убытки.

Первым в борьбе с потерями пал Шахтерский поселок, что в Пришахтинске. Услугодатель выбрал восемь домов, которые расположены на улицах Донецкая и Экибастузская, и отключил им электричество. Энергоблокадой монополист попытался заставить потребителей установить счетчики и заключить договоры на электроснабжение для общедомовых нужд.

— Мы, как могли, так и выживали, — рассказывает жительница дома №79 по улице Донецкая Елена Разкопова. — Продукты отвозили кто куда: кто — к родным, кто — к друзьям, кто к соседям из рядом стоящих домов. В нашей коробке три дома. Свет отключили только нам. Потому что к нашему дому идет отдельный кабель.

Почти каждый вечер люди выходили на собрания. Они решали, что делать: согласиться на условия монополиста или продолжать существование без электричества. В итоге спустя неделю жители пяти домов сдались. Поскольку КСК у них нет, люди выбрали старших по дому и отправили их заключать договоры на поставку электричества для общедомовых нужд.

— Да, мы согласились ставить общедомовой счетчик, — говорит жительница Шахтерского поселка Елена Разкопова. — У нас другого выбора не было. Нас вынудили. Потому что мы шесть дней сидели без электричества. Для того чтобы нас подключили, мы подписали договор, и в тот же день дали свет.

«Я платить не буду!»

Жильцам дома №79 повезло. Сдавать деньги на счетчик и вызывать электриков, чтобы его установить, им не пришлось. Оказалось, что несколько лет назад услугодатель поставил прибор учета в трансформаторной подстанции. Теперь он стал коммерческим и считает киловатты, которые потребил дом. А вот жильцам трехэтажки №38 по улице Донецкой не повезло. Счетчика для них у компании «Караганды Жарык» нет. Поэтому им придется собирать деньги и покупать его за свой счет. Хотя пока люди упорно отказываются ставить прибор учета. Они убеждены, что счетчик в доме не нужен.

— На общем собрании мы решили так, что нет целесообразности в установке общедомового счетчика, — объясняет старший по дому №38 по улице Донецкой Еркен Демидов. — Потому что мы отключаем от электричества подвал и подъезды. Мы будем запитывать их со своих счетчиков. На прошлой неделе я ездил в «Караганды Жарык» и отвез им протокол нашего собрания. Они посмотрели и сказали: покупайте свой прибор! Если нет, то 3 августа нам тоже отключат свет.

Старший по дому переживает, что на этой неделе он и его соседи останутся без электричества. Потому что деньги на счетчик никто сдавать не хочет.

— У нас люди говорят: «Пошел этот «Жарык» в баню! Я за общедомовой счетчик платить не буду!» — рассказывает Еркен Демидов. — Как я могу заставить людей купить счетчик? Почему монополист заставляет нас ставить этот счетчик? И еще говорит: за свой счет устанавливайте! Сам прибор 30 тысяч тенге стоит. А к нему нужны будут трансформаторы тока. Я знаю, потому что являюсь электриком и старшим по дому в одном лице.

Еркен Демидов говорит, что обращался в областной, городской и районный акиматы. Его выслушали, но помочь не смогли. Карагандинцу объяснили, что компания «Караганды Жарык» — монополист. Власти не имеют права вмешиваться в его отношения с потребителями.

«Мы остались в убытке»

Начальник юридического отдела компании «Караганды Жарык» говорит, что карагандинцы обязаны ставить общедомовые счетчики. Этого требуют Правила пользования электрической энергией. В них написано, что потребление электричества без приборов учета не допускается. Пока услугодатель закрывает на это глаза. Но все же он решил объяснить карагандинцам, как все должно быть, на примере потребителей Шахтерского поселка. Выбор на него выпал не случайно.

— В этом поселке нет центрального отопления. Люди обогреваются как могут, — объясняет начальник юридического отдела ТОО «Караганды Жарык» Алексей Хижняк. — В свое время здесь поставили трансформатор, который был рассчитан на то, что каждая квартира потребляет 4 киловатта. Но сейчас потребление выросло до 10 киловатт. Естественно, что наша сеть сгорела и трансформатор тоже. Мы его поменяли, поставили более мощный. Ситуация повторилась. Мы снова заменили трансформатор. Все, предел достигнут. Подстанция не позволяет установить более мощный трансформатор. Но это еще полбеды — местные жители обогреваются мимо приборов учета. У нас в Шахтерском поселке идут просто колоссальные потери.

Алексей Анатольевич считает, что местные жители воруют электричество. Особенно зимой. Такой вывод услугодатель сделал не просто так. Он установил счетчик в трансформаторной подстанции, а потом сравнил его показания с суммарными данными тех приборов, что стоят в квартирах потребителей.

— Получилась огромная разница. Мы остались в убытке, — говорит Алексей Хижняк, разводя руки в стороны. — А если нет воровства, то общедомовые расходы небольшие. Как правило, они составляют около 60-100 тенге с квартиры.

В планах компании «Караганды Жарык» обязать жильцов всех многоэтажек поставить общедомовые электросчетчики. Правда, не сразу, а постепенно. Услугодатель понимает, что сделать все за один месяц невозможно. Тем более что людям придется ставить приборы учета за свой счет. Поскольку в инвестиционной программе услугодателя денег на это не заложено.

— Правда, у нас был один жесткий вариант, — говорит Алексей Хижняк. — Мы хотели 1 июня собрать, заранее уведомив потребителей, уполномоченный орган и акиматы, и отключить электричество во всех домах одновременно. Но потом решили отказаться от этого. Мы считаем, что у людей должно быть время, чтобы осознать необходимость установки общедомовых приборов учета.

Поможет ли счетчик тепла в квартире сэкономить на отоплении? Разбираем на примерах

Интерес горожан понятен. Казалось бы, если ты контролируешь потребление ресурса, значит, можешь по своему желанию брать его больше или меньше. Ведь с горячей водой дело обстоит именно так. Но, оказывается, со счетчиками тепла все непросто. Даже установка счетчика — процедура сложная, мы об этом уже рассказывали. А теперь разберемся, помогает ли он экономить?

Счетчик тепла только с виду похож на счетчик горячей воды. Плата по нему рассчитывается иначе, и за тепло вам в любом случае платить придется. На это есть две причины.

Есть в квартире счетчик тепла или нет, для начисления платы за отопление специалисты возьмут и показания общедомового прибора учета. Потому что даже с перекрытыми батареями помещение в многоквартирном доме потребляет тепло. Оно поступает по стоякам системы отопления, проходящим через вашу квартиру, а также через стены и перекрытия от соседей. Это физика, с ней не поспоришь. Так что хотите вы или нет, а соседи вас подогревают, значит, и оплату общедомовых нужд нужно справедливо разделить. Совсем не платить за тепло, если ваш дом подключен к системе отопления, не получится.

Как только вы установили счетчик на отопление в квартире и оповестили об этом теплосбытовую компанию, объем потребленного тепла для вас будет рассчитываться по особым формулам. Всего этих формул четыре, они прописаны в «Правилах предоставления коммунальных услуг» (Постановление Правительства РФ №354), которые можно посмотреть на нашем сайте. Нас в данном случае интересует формула расчета объема тепла (обозначим его буквой V), которая в очень упрощенном варианте выглядит так:

Формула расчета объема тепла в квартире
Скачать

Теперь разберем эти ситуации на конкретных примерах из Абакана.

В нашем доме у всех счетчики, а так как дом новый, теплоизоляция хорошая, то почти все батареи перекрыты. Но счета нам все равно приходят. Почему?

Для теплоснабжающей компании важны показания коллективного прибора учета, только он показывает, сколько тепла дом реально потребил. Например, дом в Абакане по улице Чертыгашева, 69. Дом новый, все 100% квартир оборудованы приборами учета тепла, общая отапливаемая площадь — 5236 кв. м. На внутриквартирных счетчиках в ноябре 2019 года в сумме получилось 23,963 Гкал, потому что у многих батареи были перекрыты. А общий счетчик насчитал 67,819 Гкал. Значит, на 1 кв.м. жилой площади реально приходится 0,01295 Гкал. Умножаем на площадь квартиры и тариф 1473,61 руб./Гкал — и получаем сумму к оплате.

В квартире установлен счетчик тепла, а плачу больше соседей. Раньше такого не было. Почему сэкономить на платежах за тепло не удается?

Но бывает, что хозяину внутриквартирного счетчика приходит в платежке большая сумма, чем его соседу без прибора учета. Такая ситуация возникает, если в доме оприборено меньше половины квартир, как, например, в доме №66 на улице Пушкина в Абакане. Из всех жильцов только двое установили счетчики на тепло, в ноябре 2019 года они заплатили за отопление на 500–600 рублей больше соседей. Причина — разные формулы для начислений.

Зато если в многоквартирном доме больше половины квартир оборудованы приборами учета и их хозяева передали показания вовремя и корректно, расход тепла на общедомовые нужды придется минимальный, а экономия может составить до 500–700 рублей в месяц.

На первом этаже нашего дома нежилое помещение, собственник которого отключил отопление, так как у него индивидуальный счетчик тепла и ему выгодно не отапливаться. Моя квартира на втором этаже, я вынужден потреблять больше тепла, чем мои соседи выше этажами. Почему я должен платить за то, что кто-то экономит?

Хозяин нежилого помещения тоже оплатит общедомовые нужды по отоплению, а его соседу сверху начислят не больше, чем остальным жильцам этого дома. Новая формула расчетов позволяет сделать начисление более справедливым по отношению к хозяевам жилых помещений без приборов учета.

Кому однозначно выгодны индивидуальные счетчики тепла?

Жителям отдельно стоящих помещений и жильцам новых многоквартирных домов, где счетчики установлены по проекту во всех квартирах или хотя бы в половине квартир, а жители аккуратно передают их показания в теплоснабжающую компанию.

Оснащение индивидуальными счетчиками тепла в Абакане
Скачать

Лайфхак: узнать, выгодно или не выгодно будет платить по счетчику тепла конкретно вам, вы можете в Центре обслуживания клиентов СГК, куда придете за получением технических условий на установку прибора учета. С неприятными сюрпризами столкнулись те, кто установил счетчик самостоятельно, а потом поставил его на учет.