Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто оплачивает установку общих счетчиков

Установка общедомовых приборов учета

Федеральный закон № 261-ФЗ обязал управляющие компании установить общедомовые счетчики потребляемых ресурсов, без этого их придется оплачивать с учетом повышающих коэффициентов, которые существенно увеличат нагрузку на жильцов. На 2019 год они, согласно Постановлению Правительства № 344, составят 1,6. Монтаж приборов учета даст возможность платить только за фактически потребляемые ресурсы, без учета потерь при поставке их по магистральным сетям организаций энергоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения. Это может снизить затраты на содержание квартиры до 30%.

Для чего и в каких домах нужны общедомовые счетчики

Для управляющих компаний, установивших общедомовой счетчик электроэнергии, закон разрешает оплачивать фактически потребляемые ресурсы, без доначисления дополнительных объемов. Это существенно снижает расходы для собственников квартир, вне зависимости от предварительного инвестирования в приобретение оборудования. Механизм оборудования дома счетчиками включает дополнительные подготовительные мероприятия. Законодатель прямо требует установки прибора учета, но сначала необходимо провести общее собрание жильцов дома, на котором принять решение об источнике средств, виде счетчика, способах оплаты.

Предварительно управляющая компания обязана провести ознакомительные мероприятия, освещающие обязательность приобретения приборов учета и их пользу для всех жильцов. Это оборудование является общедомовой собственностью, его оплата и установка производятся за счет средств, аккумулируемых от взносов всех жильцов. Установка общедомового прибора учета позволяет выделить только фактически потребленные жильцами дома ресурсы. Поставщики, в свою очередь, могут рассчитать объем понесенных ими потерь. Кроме того, средства измерения дадут возможность управляющей компании установить факты незаконного подключения к сетям.

Наличие прибора учета позволяет выявить объем общего расхода электроэнергии, тепла и воды в доме. Это лифты и освещение, отопление подъездов. В каждой квитанции на оплату, кроме строк, говорящих об индивидуальном потреблении ресурсов, есть и графы, где указывается уровень общего потребления или общедомовой расход (ОДМ). При отсутствии счетчика он будет рассчитан по средним тарифам с повышающими коэффициентами, жильцам придется переплачивать. При нормальном размере ОДМ в 1,5-2% от суммы расходов по оплате конкретного ресурса в квартире, без наличия счетчика это соотношение иногда вырастает до 30%.

Согласно нормам Закона № 261-ФЗ, общедомовые приборы учета должны быть установлены во всех многоквартирных домах, присоединенных к местным организациям энергоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения. Это правило не распространяется на частные дома и отдельные дома, которые подлежат сносу или расселению, находятся в плохом состоянии. Кроме того, это правило не распространяется на дома:

  • с мощностью расходования электричества менее 5 кВт ч;
  • с максимальным объемом использования тепла менее 0,2 Гкал/ч;
  • с расходованием газа менее 2 м3 в ч.

Не ограничивается право установки приборов учета в тех случаях, когда оно необязательно, если это снизит расходы на содержание помещения.

Кто должен оплачивать установку приборов учета

Сейчас законодатель возлагает ответственность за оплату стоимости приборов учета, монтажа и технического обслуживания на владельцев квартир. Существует три возможные формы оплаты:

  • по отдельно выставляемым счетам;
  • включение стоимости в состав платы за содержание жилых помещений;
  • включение стоимости в обязательные расходы, необходимые для ремонта дома.

Вид системы оплаты прибора учета определяется решением собрания собственников квартир. Доля квартиры в общих расходах вычисляется пропорционально соотношению жилплощади к общей площади дома. Если счетчик установлен энергоснабжающей организацией, используются варианты оплаты в рассрочку. Стоимость оборудования распределяется на платежи, включаемые в состав платы за содержание жилья и уплачиваемые в течение пяти лет.

Чтобы компенсировать расходы, они увеличиваются на учетную ставку ЦБР. Также в часть оплаты стоимости прибора учета могут быть направлены средства, накопленные на счетах управляющей компании. Это возможно, если целевым назначением их использования является перераспределение их на мероприятия по энергосбережению.

Варианты монтажа счетчика электроэнергии

Монтаж счетчиков может происходить следующими путями:

  • по решению собрания жильцов самими жильцами или управляющей компанией;
  • силами энергоснабжающей организации.

Если решение на собрании не было принято, или собрание не было проведено, то энергоснабжающая организация вправе самостоятельно установить приборы учета, возложив их оплату на владельцев квартир. При этом управляющая компания и жильцы дома обязаны обеспечить беспрепятственный доступ сотрудникам организации к месту установки. При препятствовании этому возможно привлечение к решению вопроса судебных приставов.

Также существует судебная практика, согласно которой управляющая компания вправе установить приборы учета даже без выраженного согласия жильцов на их оплату и без соответствующего решения собрания. Монтируется счетчик на входе магистральных сетей в жилой дом и обеспечивается специальной защитой. Вместе с ним устанавливаются средства для автоматического съема показателей и направления их в энергоснабжающую организацию (приборы АСКУЭ).

Читайте так же:
Нужны ли паспорта для поверки счетчиков

Виды общедомовых водомеров и причины для их установки

Закон не требует обязательной установки средств измерения общего потребления воды жителями многоквартирного дома, но в ряде ситуаций их монтаж может быть экономически обоснован. Общедомовой счетчик воды может быть установлен в следующих случаях:

  • существует утечка воды из магистральных труб и необходимо исключить оплату фактически неизрасходованного ресурса;
  • необходимо установить место утечки и ее объем.

Установку общедомового счетчика может потребовать от жильцов дома водоснабжающая организация. И в этом случае расходы на монтаж оборудования делятся между владельцами квартир пропорционально их площади в общей собственности, причем стоить счетчик будет существенно дороже, чем индивидуальный. В продаже есть следующие типы общедомовых водомеров:

  • снабженных импульсными датчиками для считывания результатов на удалении;
  • без них.

Каждый водомер представляет собой объемный прибор. Необходимо два подобных устройства: для горячей и холодной воды. Стоимость их обслуживания также будет возложена на жильцов. Но так как без счетчика количество воды, расходуемое в доме с учетом потерь, разносится на всех жильцов, и объем такого приписанного потребления может быть существенным, экономический эффект от их установки появиться скоро.

Прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме

Установка общедомовых счетчиков тепловой энергии происходит в следующих ситуациях:

  • при необходимости определить объем потерь тепловой энергии;
  • при необходимости установить место утечки ресурса — в доме или в магистральных сетях;
  • в целях оплаты только израсходованной энергии.

Дополнительным преимуществом установки прибора учета станет возможность выявить утечку тепла через коммуникации, которые находятся в доме, и провести их ремонт. Это исключит дальнейшую потерю тепла, поэтому в их установке может быть заинтересован каждый жилец. Сейчас на рынке представлено 4 типа приборов учета:

  • тахеометрический общедомовой;
  • электромагнитный;
  • вихревой;
  • ультразвуковой.

Выбор типа оборудования зависит не только от механизма его работы, но и от состояния коммуникаций в доме, от чистоты и жесткости воды. Тахометрический и вихревой приборы потребуют дополнительной установки фильтра, электромагнитный не будет работать без технического обслуживания, осуществляемого специалистом. Поэтому выбор типа счетчика с учетом того, что их необходимо два, для горячей и холодной воды, лучше доверить специалистам управляющей компании.

Установка прибора учета позволит жильцам многоквартирного дома полностью контролировать расходование ресурсов и оплачивать только фактически понесенные расходы. С учетом постоянного роста тарифов на электроэнергию это становится необходимостью. Приобретение счетчика не только окупится за счет снижение платы, но и поможет устранить потерю ресурсов из-за утечек или несанкционированного подключения.

Установка и замена счетчиков

Вы можете оставить заявку на установку счетчика на нашем сайте или по телефону 04, с мобильного 104.

Предложение Газораспределительной организации «ПетербургГаз» об оснащении приборами учета природного газа

Уважаемые собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, а так же лица, представляющие интересы собственников жилых, дачных или садовых домов, принадлежащими им или созданным ими организациями (объединениями), объединенными общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга.

Сообщаем Вам, что 27 ноября 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который создает правовые, экономические и организационные основы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Российской Федерации.

В соответствии со статьей 13 указанного Федерального закона Вы обязаны в срок до 1 января 2015 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию прибора учета природного газа (счетчика), являющегося:

а) индивидуальным или общим (для коммунальной квартиры) прибором учета природного газа – для собственников помещений в многоквартирном доме, подключенном к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга;

б) индивидуальным прибором учета природного газа – для собственника жилого дома, подключенного к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга;

в) коллективным (на границе с централизованными системами) прибором учета природного газа – для собственников жилых домов, дачных домов или садовых домов, объединенных принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям), общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга.

Читайте так же:
Сервисный центр счетчиков банкнот pro

В соотстветствии счастью 5.2 статьи 13 указанного Федерального закона обязанность, предусмотренная частю 5.1 настоящей статьи, не распространяется на собственников жилых домов и помещений в многоквартирном доме, отапливаемых без использования газоиспользующего оборудования.

ГРО «ПетербургГаз», на протяжении ряда лет оказывает услуги по транспортировке природного газа. Мы предлагаем Вам осуществить работы по установке приборов учета природного газа объектов, подключенных к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга.

Для заключения договора на выполнение работ по установке прибора учета природного газа Вы можете обратиться в одно из указанных Производственно–эксплуатационных управлений, в зоне обслуживания которого расположено Ваше помещение, где необходимо:

  • Подать заявление об установке приборов учета природного газа.
  • Получить разъяснения специалистов ГРО «ПетербургГаз» о технических параметрах приборов учета природного газа (рекомендуемые параметры приборов учета природного газа будут зависеть от количества и мощности установленного газового оборудования).
  • Приобрести прибор учета природного газа с рекомендуемыми техническими параметрами.
  • Представить документ, удостоверяющий личность. Для лица, представляющего интересы собственника, также представить доверенность на право представлять интересы в ГРО «ПетербургГаз», либо доверенность в простой письменной форме (по форме, указанной на сайте ГРО «ПетербургГаз») с приложением копии паспорта собственника.
  • Представить документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, помещения в многоквартирном доме (копия свидетельства о праве собственности, выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо справка по форме 9).

* В случае если жилой дом, либо помещение в многоквартирном доме, находятся в общей собственности, то к указанным в п. 4. и п. 5. документах, предоставляется согласие всех сособственников на установку прибора учета природного газа, либо согласие всех сособственников составленные в простой письменной форме (по форме, указанной на сайте ГРО «ПетербургГаз») с приложением копий паспортов всех сособственников, а также документы, подтверждающие права собственности в отношении каждого сособственника.

Кроме того, сособственники могут заключить единый договор на установку прибора учета природного газа с множественностью лиц на стороне заказчика. В указанном случае, заявление, указанное в п. 1 подписывается всеми сособственниками, и документы, указанные в п.4 и в п. 5 предоставляются в отношении каждого сособственника.

Представить проектно-исполнительную документацию на газовые сети (в случае обращения в ГРО «ПетербургГаз» лиц, представляющих интересы собственников жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданными ими организациями (объединениями) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного газоснабжения).

Заключить договор на выполнение работ по установке прибора учета природного газа.

Не установил счетчик — плати!

Вопросы перехода на современные системы учета электроэнергии сейчас остро стоят как перед потребителями, так и перед ресурсопоставщиками. Первым это позволит начать экономить, вторым — вести точный учет.

Как гласит Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», первым этапом перехода к современной энергоэффективной экономике является работа по установке современных приборов учета энергетических ресурсов. Это касается и потребителей в многоквартирных домах, и лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома, и владельцев частных домов. Причем перейти на современные системы учета электроэнергии они должны до 2012 года.

С 1 января 2012 года эта ответственность ляжет на ресурсоснабжающие организации, которым предстоит установить все оставшиеся приборы учета за свои средства, а потребителям – рассчитаться за такую работу.

Разъяснение Федерального закона 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части установки приборов учета энергетических ресурсов дает заместитель председателя жилищного комитета администрации города Тамбова Александр Манушкин.

Обязательна ли установка приборов учета энергоресурсов?

Да, обязательна. Согласно закону расчеты за энергетические ресурсы, включая воду (статья 5 пункт 2 закона), должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета. В законе четко определены крайние сроки установки приборов учета энергетических ресурсов.

До 1 января 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах, жилых домов, дачных домов или садовых домов с централизованной подачей ресурсов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета энергоресурсов (всех, кроме тепловой энергии).

Читайте так же:
Нормативы по водомерным счетчикам

С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчетчиками в квартирах.

С момента принятия Закона не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений без оснащения их приборами учета энергоресурсов и воды.

Кто должен оплачивать установку приборов учета?

Закон обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы на установку приборов учета. Если собственник не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку по платежам со сроком до 5 лет. Процент за кредит устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка РФ. Субъект Российской Федерации или муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергоресурсов.

Квартиры в многоэтажных домах, являющиеся муниципальной собственностью, оснащаются приборами учета электроэнергии за счет бюджетных средств.

Нужно ли собственникам помещений многоквартирного дома (МКД) собирать общее собрание для принятия решения об установке приборов учета?

Да, нужно. Прежде чем приступать к организации в доме учета тепла, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком или частично (в случае участия в федеральных, областных или муниципальных программах) распределяется между всеми собственниками квартир.

Задача управляющей компании или правления ТСЖ, ЖСК донести информацию до собственников, что установка приборов учета необходима согласно закону об энергосбережении и отказ от установки грозит принудительными мерами по установке приборов учета со стороны энергоснабжающей организации и разбирательством в суде. УК или правление ТСЖ, ЖСК должны предложить собственникам варианты: перечень компаний, с которыми имеется возможность заключить договор на установку приборов учета энергоресурсов и их предложения по стоимости работ и качеству предлагаемого оборудования.

Кто имеет право устанавливать приборы учета энергоресурсов?

Приборы учета имеют право устанавливать организации-поставщики энергоресурсов и специализированные организации. Данные организации должны иметь профильных специалистов необходимого уровня квалификации, деятельность по установке приборов учета должна быть прописана в уставных документах организации, организация должна быть членом СРО в строительстве и иметь выданное СРО свидетельство о допуске к данному конкретному виду работ.

Поставщики энергоресурсов не только имеют право, а обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Какая ответственность за отказ от установки приборов учета?

Если до 1 января 2012 г. потребитель не установит счетчик, то энергоснабжающая организация вправе принудительно его установить, и взыскать по суду с потребителя все расходы по установке плюс судебные издержки.

Согласно закону до конца 2012 г. кампания по установке приборов учета должна закончиться. Все категории потребителей энергоресурсов должны быть «оприборены».

Ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149.

Кто осуществляет контроль за соблюдением обязанностей по установке приборов учета энергоресурсов?

Контроль за соблюдением данных обязанностей осуществляет Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) и их территориальные органы в субъектах РФ.

Предусмотрены ли штрафные санкции за не соблюдение обязанностей по установке приборов учета энергоресурсов?

Да, предусмотрены. Законом об энергосбережении (статья 37) внесены поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).

Несоблюдение требований законодательства об установке приборов учета (стадии проектирования, реконструкции, капитального ремонта, строительства) — штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. руб., на организацию от 500 до 600 тыс. руб.

Несоблюдение требований к поставщикам энергоресурсов по предложению установки приборов учета собственникам жилых домов, дачных, садовых домов и их представителям. Штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. руб., на юрлиц от 100 до 150 тыс. руб.

Читайте так же:
Счетчик для молока италия

Необоснованный отказ или уклонение организации, на которую возложена обязанность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равно нарушение установленного порядка его заключения, либо несоблюдение установленных для нее в качестве обязательных требований об установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов — штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. рублей; на ИП — от 20 до 30 тыс. руб.; на юридических лиц — от 50 до 100 тыс. руб.

Несоблюдение требований об оснащении жилого дома приборами учета лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов — штраф на ответственное лицо от 10 до 15 тыс. руб., на юрлиц от 20 до 30 тыс. руб.

Несоблюдение требований об оснащении нежилых зданий, строений, сооружений приборами учета лицами, ответственными за их содержание — штраф на должностных лиц от 10 до 15 тыс. руб., на ИП от 25 до 35 тыс. руб., на юрлиц от 100 до 150 тыс. руб.

Кто осуществляет техническое обслуживание и ремонт приборов учета?

Собственник обязан обеспечить эксплуатацию приборов учета в соответствии с техническими требованиями на прибор. Таким образом, у владельца узла учета должен быть заключен договор на техническое обслуживание приборов учета с обслуживающей организацией (например, это может быть организация по установке приборов учета, энергоснабжающая организация, управляющая компания).

Работы по ремонту приборов учета выполняются на предприятиях-изготовителях приборов или специализированном ремонтном предприятии в соответствии с утвержденным технологическим процессом. После ремонта прибора учета необходимо провести внеочередную поверку.

Кто осуществляет и оплачивает поверку приборов учета?

В обязанности собственника входит обеспечение достоверности показаний приборов учета, в частности, их своевременная метрологическая поверка, т.е. поверка оплачивается из собственных средств собственника.

Метрологическое обеспечение достоверности показаний приборов учета заключается в периодической их поверке в специализированной организации (например, в лаборатории регионального центра стандартизации и метрологии или в организации, имеющей в своем распоряжении соответствующие испытательные лаборатории).

На основании постановления правительства РФ № 250 от 20.04.10 г. начиная с 2012 г. поверка средств измерений количества электроэнергии, расхода холодной и горячей воды и газа, должна осуществляться только аккредитованными государственными региональными центрами метрологии. Поскольку в устройство узла учета тепловой энергии входит и расходомер, то это требование будет относиться и к коммерческому учету тепловой энергии.

Суть метрологической поверки заключается в испытаниях прибора учета на более точном оборудовании.

Периодичность поверки указана в паспорте на прибор учета. Межповерочный интервал (МПИ) приборов учета тепловой энергии и счетчика горячей воды, как правило, составляет 4 года, а счетчика холодной воды — 6 лет

Практика эксплуатации показала: ни у одного из отечественных теплосчетчиков фактический МПИ на совпадает с паспортным, утвержденным при проведении испытаний на утверждение типа средств измерении (СИ).

Для подавляющего большинства отечественных приборов учета фактический МПИ не превышает 1 года (хотя иногда встречаются образцы, у которых МПИ составляет 2 года) при заявленном МПИ в 3-5 лет и сегодня все отечественные производители приборов учета тепла негласно признают данный факт.

Каковы последствия эксплуатации неповеренных приборов?

Эксплуатация не поверенного прибора учета запрещается и расценивается поставщиком энергоресурса как отсутствие прибора учета со всеми вытекающими для потребителя последствиями. Непосредственно на время проведения поверки разрешается оплата услуг по усредненному расходу.

Какие приборы учета энергии можно применять?

Следует устанавливать только те приборы учета, которые включены в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации.

Однако даже включение прибора в Госреестр не гарантирует его качества.

Правилами пользования электрической, тепловой энергии, воды и газа установлены требования к классу точности применяемых приборов учета не ниже установленного порога. Класс точности — это возможная погрешность прибора учета в диапазоне измерений, выраженная в процентах. Чем больше число, обозначающее класс точности, тем ниже точность прибора.

Общедомовые счетчики тепла

Сегодня никого не удивить повышением тарифов на тепло. Все люди, естественно, возмущены суммами в платежках, но платить приходится, иначе есть реальный шанс встретить зиму с холодными батареями. Одним из вариантов прекратить все споры с коммунальными службами является установка общедомового прибора учета тепла. Уже несколько лет действует закон, по которому такие приборы должны быть установлены во всех многоквартирных домах, исключая аварийные здания, и те, где стоимость самого счетчика с установкой превышают полугодовой счет за тепловую энергию. У потребителей возникают резонные вопросы: а что дает подобный счетчик? Насколько выгодно устанавливать такой прибор? Эти вопросы становятся все актуальнее, ведь обычно стоимость счетчика оплачивается самими жильцами.

Читайте так же:
Счетчик се301 s31 146 javz

Сегодня тема энергосбережения становится как никогда актуальной. Если раньше призывы утеплять стены и герметизировать швы в панельных домах казались чем-то привычным, и на них не обращали внимания, то с подорожанием энергоресурсов экономия стала основной целью домоуправлений многоквартирных домов. Установка счетчика тепла только подстегнет жильцов утепляться, ведь сохраненное тепло сбережет их деньги.

Если провести полный комплекс мероприятий по утеплению стен, заменить все окна на современные, сменить дверь в подъезд на не продуваемую, и при всем этом поставить общедомовой счетчик тепла, то жильцам точно удастся сэкономить, и через несколько лет все вложения в утепление и прибор учета окупятся. А вот если установить прибор, и проигнорировать все меры по сбережению тепла, то сумма в платежке гарантированно вырастет!

Общий счетчик тепла, установленный в подвале, имеет несколько минусов, которые зачастую становятся камнем преткновения между сторонниками и противниками данного прибора. Во-первых, он довольно дорогой, а платить за него и его установку придется жильцам дома. Многие не хотят ничего менять, тем более, когда речь заходит о дополнительных затратах. Во-вторых, установкой общего прибора учета сводится на нет возможность экономить в отдельно взятой квартире. Даже если вы прикроете батареи до минимума, вы будете платить согласно общим показаниям.

Лучшим вариантом установки будет дополнение общего счетчика тепла узлом ИТП – индивидуального теплового пункта. Это пункт разбора, где можно регулировать температуру теплоносителя и давление в магистрали дома. Также монтаж ИТП поможет решить извечную проблему многоэтажек – неравномерный прогрев здания. Все привыкли, что верхние этажи открывают зимой окна из-за невыносимой жары, а нижние, в это время, пытаются хоть как-то согреться. Причина проста – нет баланса в системе отопления. Тепловой пункт, включающий в себя счетчик тепла, несколько насосов и правильную разводку труб с легкость справляется со всеми несовершенствами системы батарей в доме.

Разновидности приборов учета тепла

На рынке представлено множество различных приборов для учета тепла, но все они, по сути, делятся на несколько основных групп, согласно принципу их работы. Различают:

  • Ультразвуковые;
  • Тахометрические;
  • Вихревые;
  • Электромагнитные;

Все они считают тепло, но делают это по-разному. Если вы никогда не сталкивались с выбором такого оборудования, то не стоит пробовать самостоятельно выбрать счетчик. Лучше доверить это дело профессионалам, так как ни смогут подобрать и смонтировать такой прибор учета, который будет наиболее точно подходить по всем параметрам именно вашему дому.

Ультразвуковые счетчики подсчитывают тепловую энергию весьма точно, однако из-за принципа своей работы они весьма капризны к условиям эксплуатации, и некачественная вода в системе с легкостью выведет их из строя. Также они боятся сварочных токов, поэтому их нужно отсоединять, при проведении сварочных работ в доме, а это очень неудобно.

Тахометрический измеритель состоит из механического расходомера теплоносителя, и электронного вычислителя, который подсчитывает калории. Несомненный плюс – надежность и долговечность, а минусом является нежелание корректно работать в условиях жесткой воды. Со временем фильтр будет забиваться осадком, и снизит давление теплоносителя.

Вихревой счетчик ставится в любом положении, достаточно точно считает показания, а кроме того – имеет дистанционный интерфейс, позволяющий снимать показания и контролировать работу прибора удаленно. Наверное, это и стало причиной того, что такой тип счетчика – любимчик в сфере ЖКХ.

Электромагнитные счетчики самые дешевые и надежные приборы учета. При правильном и своевременном обслуживании этот тип счетчика будет выдавать корректные показания на протяжении долгого срока. Единственным нюансом может быть искажение показаний в случае насыщения воды металлами и их солями. В таком случае прибор будет считать немного больше тепла, чем использовано на самом деле.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию