Куда обратиться по поводу установки газового счетчика

Содержание жилья: кто и за что должен платить?

Платить или не платить?

Согласно действующему законодательству – «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги» (статья 153 ЖК РФ). В данном случае слово «своевременно» является ключевым, так как за нарушение сроков оплаты может последовать санкция – штраф или отключение ряда услуг.

Итак, с какого момента возникает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги? Этот вопрос подробно раскрыт в статье 153 ЖК РФ.

В неприватизированном жилом помещении, наниматель обязан платить «коммуналку» с момента подписания им договора социального найма. В случае аренды жилого помещения по иному договору, человек обязан оплачивать услуги с того момента, как заключит договор аренды. То есть, если в квартире еще не завершен ремонт, и там фактически никто не проживает, наниматель или арендатор уже обязаны платить.

Дольщик жилищно-строительного кооператива, обязан платить с момента предоставления ему жилого помещения жилищным кооперативом.
Собственники обязаны оплачивать «коммуналку» с того момента, как они получили права собственности на данную недвижимость. В доме-новостройке собственник квартиры должен оплачивать коммунальные услуги и расходы на содержание жилья с момента передачи ему жилого помещения по передаточному акту или по иному документу о передаче. При этом дом должен быть официально сдан в эксплуатацию, то есть у застройщика или лица, обеспечившего строительство дома, должно быть разрешение на ввод. Данный пункт в кодекс был внесен в июне прошлого года.

Итак, важно запомнить, что даже если в квартире, собственником которой вы являетесь, никто не прописан, оплачивать расходы вы все равно должны. Обязанность платить за коммунальные услуги возникает вместе с правом собственности (правом пользования) и никак не зависит от прописки.
Сократить расходы на коммунальные услуги можно, установив, приборы учета. Тем самым по факту будет видно, что потребление воды, к примеру, в данной квартире не ведется или ведется по минимуму.

Коммунальные платежи: за что платить?

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема фактического потребления этих самых услуг, согласно показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст. 157 ЖК РФ).
Структура платежей зависит от того, на каком основании занимается жилое помещении. К примеру, наниматель муниципального жилья и собственник помещения буду платить по разным пунктам квитанции.

Если вы живете в муниципальной квартире по условиям социального найма, то в квитанции будет строка – плата за наем. Но в тоже время капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме вы оплачивать не обязаны, так как это делает собственник – муниципалитет.
В тоже время наниматель государственного и муниципального жилого фонда должен оплачивать: содержание и ремонт жилого помещения (квартиры, в которой он проживает), работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные платежи.
Собственник жилого помещения, между тем, не платит за наем, но в тоже время расходы за капитальный ремонт также ложатся на его плечи в числе остальных вышеперечисленных платежей.

Законодательство также совершенно четко дает ответ и на вопрос, когда платить: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором».

Как рассчитывается стоимость услуг?

На сегодня сложилась такая ситуация, что граждане проживают по одному адресу, а прописаны по другому. Как быть в этом случае с оплатой коммунальных платежей?
В статье 157 Жилищного кодекса РФ сказано– «размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…». Это значит, что если в обеих квартирах (проживания и прописки) стоят приборы учета, то платить вы будете только по факту полученных услуг. А вот если приборов учета нет, то некоторые услуги будут рассчитывать уже, исходя из количества прописанных по данному адресу граждан. На сегодня действуют правила, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 258, которые вступили в силу 1 июля 2012 года. С сентября 2012 года будут введены новые нормативы потребления коммунальных услуг.

И еще, помните, что если в вашей квартире проживает временный жилец, то оплата за коммунальные услуги «вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов».

Отпуск и оплата коммунальных услуг

На случай временного отсутствия граждан законодатель предусмотрел возможность перерасчета платежей. Перерасчет будет произведен лишь за отдельные виды коммунальных услуг и при условии, что гражданин отсутствовал более 5 дней подряд. Порядок такого перерасчета подробно изложен в «Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам».

Чтобы не платить лишнего, гражданину необходимо не позднее одного месяца после возвращения в жилое помещение обратиться с заявлением в инстанции, оказывающие услуги. К заявлению нужно приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия. Этими документами могут послужить: командировочное удостоверение или справка о командировке, проездные билеты, документы из больницы, гостиницы и так далее. Если у поставщика услуги возникнут сомнения в подлинности документов, то доказывать факт своего отсутствия в квартире, придется в судебном порядке.

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

НН-База Ответ Договоры коммерческого найма не регламентированы законом и условия оговариваются сторонами при подписании. Вам необходимо внимательно прочитать свой договор найма и что указано в нем касательно оплаты.

НН-База Ответ Не имеет значения по какой схеме приобретена квартира, владелец несет бремя ее содержания, включая все жилищные и коммунальные услуги, включая взнос на капремонт.

НН-База Ответ Налог платит собственник. Если Вы приватизируете жилье, которое Вам выделят по договору соцнайма, то обязаны будете платить налог на имущество физлица, который теперь исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта.

НН-База Ответ Здравствуйте Сестре необходимо внимательно прочесть договор найма или иной, на основании которого она занимает помещение. Что в нем на счет оплаты коммунальных услуг говорится?

НН-База Ответ К сожалению, собственник обязан платить вне зависимости от прописки и проживания по адресу своей собственности. Ваш выход — счетчики и платить по ним, если в квартире никто не живет.

НН-База Ответ Вам необходимо обратиться ко второй стороне по договору за разъяснением, почему возникла задолженность и на основании чего с Вас требуют платеж. Дело в том, что капремонт — это содержание жилья, а у вас плата за жилое помещение и коммунальные услуги только являются Вашими обязанностями.

НН-База Ответ В договоре на этот счет что указано? На кого возложена обязанность по содержанию и ремонту помещения?

НН-База Ответ Если у Вас жилье благоустроенное и есть централизованная услуга, то собственник обязан оплачивать ее. Если качество услуги неудовлетворительное, то можете обратиться с жалобой в Управляющую компанию, к поставщику услуги или Госжилинспекцию.

НН-База Ответ Если квартира не приватизирована, то собственников вы не являетесь. Платить взнос в этом случае должен собственник — муниципалитет.

НН-База Ответ Общий срок исковой давности всего 3 года, то есть отсчитывайте назад три года и попытайтесь вернуть деньги за этот срок. Скорее всего, делать Вам это придется через суд.

НН-База Ответ Ирина, Вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой за начисление платы за услуги, которые не поставлялись. Попросите провести проверку законности.

НН-База Ответ Собственник несет расходы по содержанию жилья вне зависимости от того проживает он в нем или нет.

НН-База Ответ Если стоят счетчики, то Вы платите по фактически поставленному объему услуг, то есть по счетчикам.

НН-База Ответ Обратитесь в управляющую компанию, обслуживающую дом, за информацией о том, что это и как производится расчет. Предоставить сведения они Вам обязаны.

Куда обратиться по поводу установки газового счетчика

Догазификация распространяется на бесплатное подключение индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности заявителям – физическим лицам, в населенных пунктах, в которых уже проложены внутрипоселковые сети, и требуется, как правило, достроить газопроводы до границ земельных участков, на которых расположены такие дома

Газификация же касается, во-первых, не только граждан, но и бизнеса, которые должны платить за это, во-вторых, газификация предполагает строительство магистральных и (или) межпоселковых газопроводов, внутрипоселковых газопроводов, а уже потом строительство газопровода до границ земельных участков заявителей.

В случае если у Вас есть документы подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации.

Поэтому сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию.

Дома, которые расположены в негазифицированных населенных пунктах, попадают в региональную программу газификации, в целях создания условий для газификации без использования средств граждан.

Если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (далее – СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких СНТ будет бесплатно. В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением газораспределительной организации или иной строительной организации). Впоследствии подключение домовладений осуществляет только газораспределительная организация, стоимость подключения будет по-прежнему регулироваться государством.

Президентом Российской Федерации В.В. Путиным (поручение от 31.05.2020
№ Пр-907) поставлена цель обеспечить поэтапное завершение газификации России к 2024 и к 2030 году.

В соответствии с текущими топливно-энергетическим балансами регионов потенциальный уровень газификации оценивается 82,9 %.

При определении уровня потенциальной газификации не учитывается ветхий и аварийный жилищный фонд, не подлежащий газификации, а также квартиры или домовладения, обеспеченные: электроплитами, автономным и централизованным горячим водоснабжением, автономным и централизованным отоплением.

В топливно-энергетических балансах регионов должны быть учтены прогнозные уровни энергопотребления с учетом перспектив развития регионов, а также возможности использования альтернативных сетевому источника газа (сжиженный природный или углеводородный газ) или иных видов топлива. Такие балансы позволят, в частности, комплексно прогнозировать спрос на газ и другие энергоносители, обеспечат сбалансированность всех секторов энергетики.

ТЭБ позволит оценить перспективность перевода на газ тех или иных населенных пунктов с других источников энергии.

a. Сколько стоит подключение до (границы земельного участка)?

В случае, если Вы физическое лицо, имеющее на праве собственности или ином законном основании индивидуальный жилой дом в границах газифицированного населенного пункта и намеревающиеся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, то стоимость технологического присоединения для вас равно нулю.

b. Сколько стоит провести газ внутри участка?

Это зависит от объема работ по строительству газопровода внутри земельного участка, от способа прокладки газопровода. Вместе с тем в случае, если Вы приняли решение по газификации в пределах границ земельного участка силами газораспределительной организации, то стоимость таких услуг регулируется государством, если воспользоваться сторонней организацией, то услуги оказываются на договорной основе.

c. А внутридомовое газовое оборудование?

Стоимость внутридомового
газового оборудования (плита, котел, водонагреватель и т.д.) и стоимость его
монтажа зависит от мощности, марки производителя оборудования, а также от
пожеланий заявителя и приобретается дополнительно. Газораспределительные
организации помогут подборать оборудование.

Могут, если Вы представите не полный комплект документов или данные будут заполнены некорректно.

Также, если параметры подключения Вашего индивидуального жилого дома не будут соответствовать критериям, а именно дом не зарегистрирован или расположен в негазифицированном населенном пункте.

Стоимость поставки газа регулируется государством и для граждан устанавливается региональными властями в зависимости от направления использования газа (пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление).

Скрытых платежей нет, после подключения будут дополнительные затраты на техническое обслуживание внутридомового газоиспользующего оборудования, необходимое для обеспечения безопасной эксплуатации.

a. Куда обращаться?

Вы можете обратиться на сайт газораспределительной организации или прийти в один из центров (офисов) газораспределительной организации, также с августа текущего года будет доступна возможность подать заявку на бесплатную газификацию через порталы Госуслуг, МФЦ, или единого оператора газификации – СОЦГАЗ.РФ.

b. Какие документы нужны?

Правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом, ситуационный план, паспорт, СНИЛС и контактные данные. На сайтах или офисах газораспределительных организаций Вам будет доступна типовая форма заявки, с описью необходимых документов.

c. Какие критерии для соответствия догазификации?

В случае если ваш индивидуальный жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном порядке, и дом расположен в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу ускоренной социальной газификации (догазификации).

Условия бесплатной догазификации распространяются на случаи подачи заявки и заключения договора о подключении начиная с 21 апреля 2021 года. Так, если договор о подключении заключен после 21 апреля 2021 года, оплата Вами была осуществлена, то Вы можете обратиться в газораспределительную организацию для заключения дополнительного соглашения о бесплатности оказания услуг по подключению. В таком случае Вам вернут уплаченные денежные средства, однако срок договора о подключении может быть скорректирован.

В случае если договор о подключении заключен до 21 апреля 2021 года возврат уплаченных (полностью или частично) денежных средств газораспределительной организацией не осуществляется. Вместе с тем Вы имеете право расторгнуть договор о подключении, не вносить оставшеюся часть платы, и подать новую заявку на бесплатную догазификацию.

Единый оператор газификации (ЕОГ), который, по сути, станет единым центром ответственности по вопросам газификации и по обеспечению бесплатного подключения домовладений к сетям газораспределения.

Региональный оператор газификации (РОГ) – это компания, являющаяся таким же центром ответственности, как и ЕОГ, на той территории субъекта, где ее сетей больше, чем у ЕОГа.

Установка газового счетчика инвалидам

Скажите пожалуйста положены ли льготы семье с ребенком-инвалидом на установку газового счетчика?

Интересует вопрос о бесплатной установке газового счетчика пенсионерам и инвалидам 3 группы. Возможно ли это? Где прописано это постановление?

Сделали поверку газового счетчика. После установки обслуживающей организацией, вызвали пломбировщика. Оказалось, что счетчик не работает. Акт поверки до установки показал работоспособность счетчика. Все эти услуги естественно платные, семья 5 человек, из них 2 инвалида 1 пенсионер и 2 детей. Денег на новую поверку или новый счетчик просто нет. Сейчас платим по нормативу. Что делать в данной ситуации и куда обращаться?

Есть ли льготы для инвалида II группы. Одиноко проживающего, при покупке и установке газового котла и газового счетчика в частном доме, а также при оплате за потребление газа? Спасибо!

Я собственник отдельной однокомнатной квартиры в хрущёвке, живу одна. У меня газовая плита и газовая колонка. Вызывала газовую службу по поводу установки газового счётчика. Пришедший мастер сказал, что поскольку общая труба проходит под потолком (2,5 м), а счётчик надо установить как раз там, где стоит холодильник высотой 2 м, то и установка его затруднительна и снимать показания для меня будет практически невозможно, так как я являюсь инвалидом-опарником 1-й гр. В связи с этим какие санкции могут наложить на меня, раз я отказываюсь его ставить по чисто физиологическим причинам? С-Петербург. Буданцева Лидия Сергеевна.

Скажите, пожалуйста, можно ли как-то вернуть свои деньги, которые я заплатила газовым мошенникам за установку газового счётчика, крана и шланга? Они пришли под видом Горгаза, предъявили удостоверение, одеты были в куртки с надписями Горгаза, или что-то подобное. Абсолютно ничего не заподозрила! Сказали, что срок счётчика, газа и шланга в этом году истекает (счётчика и правда истекает), и нужно менять. А они сегодня как раз могут заменить, и даже пенсионерам скидка будет. За всё 7800. И, так они заболтали, что мы, ничего не подозревая, согласились.. Уже после их ухода я позвонила в Омскгоргаз, где мы оплачиваем квитанции, чтобы заказать опломбировку счётчика, где мне и сказали, что это были мошенники, и нас развели.. Кстати, у них вся эта работа стоила бы около 2600.. Чек на оплату, какие-то их акты, скрин онлайн перевода на карту, которую они указали, у меня есть. Как нам действовать, чтобы вернуть свои деньги? Или хотя-бы попытаться. Есть ли какие-то шансы? Я сама являюсь инвалидом, мама на пенсии и для нас эта сумма весомая. В прокуратуру написала, онлайн.