20.12.2021

0 просмотров

Рейтинг статьи

Загрузка...

Муниципальная квартира бесплатная установка счетчиков

Бесплатная установка счетчиков воды в 2021 году: новый закон

Зайцева Юлия Последние изменения: март, 2021 4,525

Совсем недавно на рассмотрение в Государственную Думу был внесен законопроект, в случае принятия которого будет осуществляться бесплатная установка счетчиков воды не только для льготных категорий граждан, но и вообще для всех. Тем не менее, пока что с собственников жилых помещений обязанность по самостоятельному несению расходов на приобретение приборов учета еще никто не отменял.

Нужно ли вообще устанавливать счетчик
За чей счет должны устанавливаться счетчики на холодное водоснабжение?
Новый закон
Компенсации отдельным категориям граждан
Цены на водомеры
Как опломбировать и ввести прибор учета воды в эксплуатацию

Нужно ли вообще устанавливать счетчик

В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ № 261 от 23-го ноября 2009-го года, владельцам жилых домов и собственникам квартир, расположенных в многоквартирных домах, нужно поставить приборы учета потребляемых ресурсов в срок:

до 1-го января 2019-го года – для жителей Республики Крым и города федеральной значимости Севастополь;
до 1-го января 2012-го года – для жителей всех остальных субъектов России.

При этом в многоквартирных домах в указанные сроки должны быть поставлены общедомовые счетчики. А вот в “коммуналках” должны стоять и индивидуальные, и общие счетчики на воду.

В отношении владельцев квартир в МКД на счет индивидуальных счетчиков требований по обязательной установке пока что нет. Однако в случае неустановки расчет размера платы за коммунальную услугу будет осуществляться согласно действующим нормативам потребления (аб. 2 п. 42 Постановления Правительства № 354 от 6-го мая 2011-го года, далее – Постановление № 354).

За чей счет должны устанавливаться счетчики на холодное водоснабжение?

В соответствии с п. 81 Постановления № 354, оснащение жилого помещения индивидуальными учетными приборами возлагается на собственника. Это означает, что он обязан сам купить и за свой счет обеспечить установку, оплатив соответствующие услуги лица, управомоченного на обслуживание сетей холодного водоснабжения и имеющего необходимые знания и допуск к таким работам.

Плановые поверки водомеров (каждые 6 лет – на счетчики холодной воды, 4 года – горячей) по истечении данного межповерочного интервала осуществляются на платной основе за счет абонента.

Новый закон

Минстроем РФ был разработан новый закон, согласно которому обязанность по оплате установки и поверки ИПУ предлагается возложить на поставщиков коммунальных услуг. С соответствующей инициативой выступил заместитель Министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

На данный момент, закон еще не принят , поэтому собственники, как и раньше, обязаны сами платить и за сам счетчик, и за услуги мастера по установке.

Указанным проектом закона также предполагается дальнейший переход на “умный” учет всех коммунальных ресурсов – с автоматической дистанционной отправкой поставщику посредством GSM-канала показаний за расчетный период.

Компенсации отдельным категориям граждан

На федеральном уровне установлены лишь компенсации по оплате коммунальных услуг (см. ст. 160 ЖК и соответствующие федеральные законы – например, ФЗ № 2 от 10-го января 2002-го года или ФЗ № 5 от 12-го января 1995-го года и др.). То есть гражданам соцзащита выплачивает определенную ежемесячную помощь в размере, например, 50 % от стоимости услуг ЖКХ.

Однако государственных компенсаций в размере понесенных трат на установку ИПУ нет. Таковые могут быть предусмотрены региональным законодательством.

В большинстве случаев, на частичное или полное возмещение стоимости водомера могут претендовать:

инвалиды 1-й или 2-й категории;
ветераны труда, инвалиды войны, боевых действий, репрессированные, а впоследствии – реабилитированные граждане;
семьи, имеющие среднедушевой доход ниже прожиточного минимума;
граждане, воспитывающие детей-инвалидов;
иные категории, перечисленные в нормативно-правовых актах субъекта РФ.

Компенсации, как правило, выплачиваются соцзащитой по письменному заявлению льготника после предоставления им комплекта подтверждающих наличие соответствующего статуса документов.

Цены на водомеры

Водяные счетчики могут быть приобретены населением в специализированных сантехнических магазинах.

Расценки начинаются от 600 – 700 рублей за наиболее простые модели с механическим приводом и вплоть до 3500 рублей за “умные” агрегаты. Лучше всего покупать устройства контроля потребляемой воды у популярных производителей:

Valtec;
Бетар;
Геррида.

При покупке необходимо проверить сопроводительную документацию на прибор учета, подтверждающую соответствие агрегата обязательным требованиям законодательства в отношении единства измерений – сертификат соответствия, паспорт устройства.

Как опломбировать и ввести прибор учета воды в эксплуатацию

После покупки и монтажа водомера следует подать заявку исполнителю коммунальных услуг, приложив к ней:

копию паспорта на прибор;
сертификат соответствия.

Далее исполнитель и потребитель должны согласовать дату ввода в эксплуатацию. В назначенный день и час абонент должен осуществить допуск контролера в жилое помещение в целях:

проверки соответствия установленного водомера характеристикам, указанным в техдокументации;
установки контрольных пломб;
проверки отсутствия факта превышения допустимой погрешности учета потребляемого коммунального ресурса.

С месяца, следующего за месяцем ввода водомера в эксплуатацию, начисление платы будет производиться согласно показаниям прибора. Исполнитель обязан ежемесячно передавать поставщику текущие показания для корректных начислений.

Итак, законопроект, предполагающий снятие с собственников жилья обязанности за свой счет покупать и монтировать водомеры, еще не принят, но возможно, Госдума одобрит его в будущем. Если квартира – муниципальная, то купить и оплатить расходы мастера по установке счетчика обязан муниципалитет.

Установка счетчиков в муниципальной квартире

Меня интересует вопрос бесплатной установки счетчиков воды в коммунальной квартире. Есть информация, что если одна из комнат не приватизирована — находится в муниципальной собственности, то возможна бесплатная установка счетчиков.

Хочется все-таки узнать бесплатно или нет установка счетчиков на воду в муниципальной квартире, счётчики купили сами, управляющая кампания отказывает бесплатную установку.

Скажите пожалуйста кто должен оплачивать установку счётчиков воды в муниципальной квартире? И кто должен оплачивать комплектующие для установки?

На что влияет то, что квартира коммунальная? Если влияет.

Кто должен установить и оплатить установку газового счетчика в муниципальной квартире, в свете закона о обязательной установке счетчиков с 1 января 2015 года? № статьи.

Вышел закон об обязательной установке счетчиков воды до июля месяца. Я, пока, в квартире не установила (квартира муниципальная). Чем мне может отозваться не исполнение данного закона? Счетчики я должна установить за свой счет (если нет, то какие мои действия)? Какой порядок установки данных счетчиков в муниципальной квартире? Спасибо.

За чей счёт установка счётчиков на воду в муниципальной квартире.

Живу в муниципальной квартире. Администрация города заключила договор с фирмой на установку счетчиков на воду и хотят поставить мне их бесплатно. Вопрос: имею ли я право отказаться от этой услуги или выбрать другую компанию для установки счетчиков?

Кто оплачивает установку счетчиков на воду в муниципальной квартире.

Кто оплачивает покупку и установку счетчиков в муниципальной квартире?

Кто оплачивает установку счетчиков на воду в муниципальной квартире?

Кто оплачивает установку счетчиков на воду в муниципальной квартире.

Куда обратиться для установки счетчиков воды в муниципальной квартире.

Как получить компенсацию за установку счетчиков на воду в муниципальной квартире?

Скажите, должна ли я платить за установку счетчиков на воду в муниципальной квартире? Когда нам давали эту квартиру, счетчики уже стояли, сейчас один сломался, а у второго срок эксплуатации вышел. Если должна, есть ли какие-нибудь льготы по установке для многодетной семьи?

Установка счетчиков в квартире муниципальной устанавливает администрация? И процент за неустановку счетчиков кому должен предъявляться? Мне нужны ссылки на закон. Спасибо.

Установка счетчиков воды в муниципальном жилье квартире кто должен устанавливать производить ремонт замену.

Кто должен платить за установку счётчиков воды, газа, электроэнергии в муниципальной квартире?

Кто должен оплатить установку счетчиков за хвс и гвс в муниципальной квартире?

Как правильно написать заявление об установке счетчиков на воду в муниципальной квартире.

Кто должен оплачивать опломбировку счетчиков после их бесплатной установки в муниципальной квартире.

Пожалуйста является ли обязательным установка счетчиков на горячую воду в муниципальной квартире в аварийном доме? Спасибо.

Куда обращаться для бесплатной установке счетчиков учета воды и газа в муниципальной квартире?

Квартира не приватизированная. Слышала что в муниципальной квартире установку счетчиков воды должны устанавливать бесплатно, за счет собственника жилья, т.е. муниципалитета. Правда ли это?

Многодетная мать одиночка имеет ли право на установку счетчиков воды в муниципальной квартире бесплатно.

Помогите пожалуйста с образцом заявления на установку счётчиков гор. и хол. воды в муниципальной квартире.

Я блокадница, проживаю в муниципальной квартире. Кто должен оплачивать установку счетчиков на воду, и правомерно ли требование коммунальных служб оплатить установку счетчиков нанимателя при условии, что он еще и блокадник?

Возник такой вопрос: требуется установить газовый счётчик в муниципальной квартире, поскольку было бы более выгодно платить по нему, из газового оборудования только плита. Можно ли обязать государство оплатить его установку (как собственника помещения) и могут ли отказать в установке, ссылаясь на то, что обязательная установка газовых счетчиков необходима только в квартирах, где есть газовые колонки? Или все же придётся все оплачивать за свой счёт?

Куда именно нужно обратиться для установки счётчиков на горячую холодную воду в муниципальной квартире? Какие нужны документы?

Проживая в муниципальной не приватизированной квартире два года пытались добиться от управы и муниципалитета бесплатной установки приборов учёта воды. Наконец управа изволила сделать предложение, осуществить установку водосчётчиков за свой счёт и после предъявления всех документов на установку компенсировать затраченные средства жильцов. Но после установки счётчиков и предъявления документов на отрез отказала в компенсации мотивируя тем что жильцы данной муниципальной квартиры не относятся к льготной категории граждан которым положены субсидии да данные услуги. Есть ли статья закона подтверждающая правоту чиновников и как добиться возврата потраченных денег?

Кто проводит поверку счетчиков в муниципальной квартире, в нашем доме нет собственников жилья. Только наниматели. Установку делал муниципалитет.

Устанавка счетчика на воду в муниципальной квартире

Основная масса граждан, которые живут в муниципальных жилых помещениях (квартирах, домах), юридически оформлены как арендаторы и они проживают в данном жилье на основании двухстороннего официально оформленного договора социального найма между квартиросъемщиком и владельцем помещения.

Согласно закона собственник квартиры обязан за свой счет устанавливать в помещении индивидуальные приборы учета, а также проводить их техническое обслуживание, которое включает в себ периодическую поверку счетчика или в случае выхода его из строя ремонт или замену.

В неприватизированной квартире счетчики на воду устанавливает владелец

Этот постулат предписан: 676 статьей Гражданского Кодекса России, а также 65 статьей Жилищного Кодекса и регламентирован Федеральным Законом № 261-ФЗ, статья 13, пункт 5.

Законом определены лица ответственные за установку ИПУ, ими являются собственники помещений, непосредственно приобретшие право собственности путем покупки или ответственные лица действующие от имени муниципалитета.

Много вопросов возникает между собственником и нанимателями муниципального жилья и особенно остро стоит по вопросам установки и технического обслуживания счетчиков. Согласно Гражданского кодекса наймодатель (собственник) обязан обеспечить возможность надлежащей эксплуатации жилья в том числе обеспечить технически исправное состояния индивидуальных приборов учета потребления предоставляемых коммунальных услуг. И хотя в Жилищном кодексе РФ нет однозначных аналогичных предписаний, но все же в нем указывается, что в обязанность собственника помещения входит соблюдения всех действий по отношению к объекту жилья, предусмотренных иными законами РФ.

На практике, не всегда собственники жилья (муниципалитет или другие коммерческие структуры) выполняют данные предписания. В случае если жилой фонд признан ветхим, от собственника также может поступить отказ в установке счетчиков.При возникновении спорных ситуаций, лучше обратится к заключенному договору социального найма жилья, там ситуация по счетчикам должны быть расписаны действия по вопросам возникающим со счетчиками и в случае если в договоре конкретно указано, что все-таки наниматель обязан оплачивать расходы связанные с установкой и обслуживанием счетчиков, то придется их оплатить нанимателю. Но если договор стандартный то ответственность за монтаж и обслуживание приборов учета возлагается на собственника помещения.

Нередки случаи когда собственник жилья отказывает в установке ИПУ по причине недостатка бюджетных средств, но это неправомерный отказ и муниципалитет обязан изыскать средства на расходы по установке счетчиков.

Как нанимателю установить счетчик в квартире принадлажащей муниципалитету

Если в договоре социального найма не прописано обязанности нанимателю самому устанавливать и обслуживать счетчики, то наниматель обращается к собственнику жилья с заявлением об установки приборов учета. В договоре указано лицо которое является собственником, обычно это городские муниципальные или региональные власти.

Наниматель пишет и относит заявление в администрацию муниципалитета о необходимости установки счетчиков. Заявление относится в канцелярию адресата и там присваивается входящий номер, в случае отказа требуйте письменного разъяснения причины и уже в дальнейшем можете обратится в надзорный орган или суд. На практике обычно, перспектива привлечения к спору судебных органов ускоряет вопрос установки счетчиков за счет собственника.

Замена электросчетчика в муниципальной квартире

1.Мы проживаем в муниципальной квартире по договору соцнайма. Вышел из строя наш электросчетчик. Находится не в квартире, а в общем коридоре на 3 квартиры (за щитком, который электрик закрывает на ключ). На двери в коридор мы совместно с соседями поставили замок. Должны ли мы менять счетчик за свой счет? Или это должна делать Управляющая компания (она отказалась это делать) или Наймодатель? В договоре соцнайма сказано: Наниматель обязан производить ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: …… ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения….). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им.

Наймодатель обязан: Принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме…

И что делать, если Наймодатель опять скажет, что- нибудь вроде того, что у них в расходах это не предусмотрено (как когда-то отказались мне компенсировать расходы по ремонту подъезда, который мы с жильцами-собственниками сделали за свой счет)?

2 вопрос: в Управляющей компании мне сказали, что мы должны перезаключить договор соцнайма (этот был заключен в 2009г.), и что в новом договоре будет пункт о том, что замену оборудования мы должны осуществлять за свой счет? Должны ли мы это сделать?

Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае

пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.

И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.

Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

В случае, если приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Исходя из вышеперечисленного, получается, что если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

Здравствуйте!

ремонт индивидуального электросчетчика производится за счет нанимателя.

В силу закона (ст.154 Жилищного Кодекса) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из Приказа Минрегиона РФ от 02.09.2010 N 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов», установка индивидуального прибора системы учета электрической энергии производится за счет средств собственника жилья (нанимателя) на основании договора со специализированной организацией.