Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обследование для установка общедомовых счетчиков

Услуги

Монтаж общедомовых счетчиков узла
учета тепловой энергии

ООО «МероВодич» осуществляет монтаж «под ключ» общедомового счетчика на объекте заказчика и выполняет полный цикл работ — от обследования объекта до сдачи его в эксплуатацию.

Обследование

Процесс установки включает следующие этапы работ:

  • выезд к заказчику и обследование объекта;
  • анализ технических характеристик объекта на основании предоставленной документации и проведенного обследования;
  • согласование с заказчиком предстоящих работ;
  • выполнение сантехмонтажных и сварочных работ;
  • подготовка к сдаче и сдача объекта Заказчику;
  • оформления Акта ввода в эксплуатацию и Акта выполненных работ.

Монтажные работы

При производстве монтажных работ на холодное водоснабжение счетчик устанавливается на горизонтальном трубопроводе шкалой вверх, присоединение к счетчику должно быть герметичным и выдерживать давление 1,6 МПА (16кгс/см2), прямой участок до счетчика должен быть не менее 5 Ду, после –3Ду, для контроля гидравлического режима работы системы холодного водоснабжения использовать датчик давления, пред прямыми участками труб до счетчика и после прямого участка за ним ставятся вентили (шаровые краны), за счетчиком перед вентилем устанавливается кран для спуска воды, фильтр должен быть установлен с соблюдением расстояния от фильтра до счетчика не менее – 5Ду, монтаж счетчика с фланцами производить с помощью стандартных болтов и гаек, соответствующих фланцам трубопровода и счетчика, фланцы трубопровода должны соответствовать ГОСТ 12820-80, датчик давления врезается после водомерного узла.

Монтаж устройства на холодное водоснабжение выполняется согласно правилам пользования системой Московского водопровода, утвержденные постановлением Правительства Москвы № 798 от 17.08.93 г. а также СНИПу 2040185, руководству по выбору и расчету и размещению серийно изготавливаемыми счетчиками воды № НМ 11898.

После выполнения монтажных работ составляется Акт установки счетчика и Акт ввода в эксплуатацию на установленный прибор учета.

Заказчику передается паспорт и Акт ввода в эксплуатацию.

Монтаж узлов учета тепловой энергии

ООО «МероВодич» осуществляет монтаж «под ключ» узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) на объекте заказчика и выполняет полный цикл работ — от обследования объекта до сдачи его в эксплуатацию:

Первым этапом установки приборов учета является проектирование. Перед началом работ специалисты ООО «МероВодич» проводят обследование объектов и производят технический анализ, на основе которого подбирается наиболее подходящий тип приборов, а также модификация.

Читайте так же:
Как начисляют одн без счетчика

Проектный отдел разработает техническое решение (проект) на установку с учетом пожеланий заказчика и согласует его с теплоснабжающей организацией.

После утверждения рабочего проекта и перечня необходимого оборудования, специалисты компании осуществляют подготовку и монтаж приборов с последующим тестированием в рабочем режиме, а также при дополнительных нагрузках на приборы.

Процесс проектирования осуществляется согласно договору на отпуск тепла и техническим условиям с теплоснабжающей организацией и включает следующие этапы:

  • выезд к заказчику и обследование объекта;
  • анализ технических характеристик объекта на основании предоставленной документации и проведенного обследования;
  • выбор рационального типа прибора учета тепла, на основании расчетов теплотехнических характеристик.
  • Монтажные работы

    Процесс установки включает следующие этапы работ:

    • согласование с заказчиком предстоящих работ;
    • выполнение сантехмонтажных и сварочных работ с отключением теплоносителя на срок не более 3,5 часов;
    • электромонтажные и пусконаладочные работы от 1-3 дней;
    • подготовка к сдаче и сдача объекта теплоснабжающей организации (10 раб. дней);
    • оформления акта допуска и акта выполненных работ (5 дней);
    • сокращение сроков выполнения работ за счет формирования комплексных бригад и применения новых технологий, до 21 дня с момента подписания договора.

    После всех выполненных работ производится ввод системы в эксплуатацию, Заказчику предоставляются все необходимые документы.

    Об установке общедомовых (коллективных) приборов учета

    Государственная жилищная инспекция Кировской области отвечает на наиболее распространённые вопросы на эту тему.

    Является ли установка общедомового прибора учета обязательной?

    Да, установка общедомового прибора учета (далее — ОДПУ) является обязательной.

    Многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 261-ФЗ) расчеты за энергетические ресурсы, включая воду, должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета.

    Читайте так же:
    Счетчик калорий для бодибилдинга

    В законе четко определены крайние сроки установки приборов учета энергетических ресурсов: собственники жилья обязаны были установить коллективный прибор учета до 01.07.2012.

    После 01 июля 2012 года установкой ОДПУ обязаны заниматься ресурсоснабжающие организации. Федеральный закон № 261-ФЗ предписывает, что установка ОДПУ выполняется за счет собственников помещений, как физических лиц, так и юридических. Стоимость делится на всех собственников помещений, пропорционально принадлежащей им площади помещений.

    Исключение для обязательной установки приборов учета составляют аварийные и ветхие дома, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г., а также объекты с мощностью потребления до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал в час.

    Основанием для отказа по установке и введению в эксплуатацию индивидуального и общедомового прибора учета соответствующего вида является отсутствие технической возможности. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения.

    Сколько стоит общедомовой прибор учета и его установка?

    Стоимость ОДПУ зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов. В первую очередь это объемы коммунальных ресурсов, необходимые для конкретного жилого дома в зависимости от площади дома и общего количества квартир. Необходимо учитывать также диаметры трубопроводов, по которым поставляются энергоресурсы. Комплектация приборов учета в каждом конкретном случае будет различной, должна соответствовать техническим условиям и проекту установки.

    В зависимости от существующих условий ресурсоснабжающими или подрядными организациями должны быть выполнены подробные расчеты стоимости и проект узла учёта энергетических ресурсов.

    Принципиальная разница в стоимости установки ОДПУ заключается в том, что собственники до 1 июля 2012 года вправе были самостоятельно выбрать профильную подрядную организацию и определить разумный предел цены по договору с ней, тогда как в случае установки ОДПУ ресурсоснабжающей организацией повлиять на размер цены собственники помещения уже не смогут. Единственное требование в этом случае, предъявляемое к ресурсоснабжающей организации – это обоснованность стоимости выполняемых работ.

    Читайте так же:
    Паскаль 9 класс счетчик

    Источники финансирования мероприятий по установке ОДПУ.

    В соответствии с п.12. ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ собственники, не исполнившие в установленный срок (до 01.07.2012) обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых домом энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам установки общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов, и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.

    В соответствии с областной целевой программой «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Кировской области» на 2010-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 29.11.2010 № 79/580, на установку ОДПУ в многоквартирных домах (в части муниципальных жилых помещений) предусмотрено привлечение средств местных бюджетов и внебюджетных источников.

    Общедомовые приборы учета устанавливают в Солнечногорске

    Муниципальное унитарное предприятие «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» проводит работу по оснащению многоквартирных домов узлами учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения в городском округе Солнечногорск. С октября прошлого года компания установила и ввела в эксплуатацию приборы в более ста домах. Оснастить многоквартирные дома округа приборами учета поручил руководитель муниципалитета Владимир Слепцов во время общегородского совещания.

    Подрядчиком по результатам конкурсных процедур выступает лицензированная компания «Интелприбор». В рамках контракта она должна провести обследование, проектирование и установку общедомовых приборов учета в 303 многоквартирных домах, где имеется техническая возможность.

    — Прибор учета показывает, сколько фактически дом потребляет тепловой энергии, горячей и холодной воды. Жители будут оплачивать ровно ту сумму, которую потребил их дом, и не переплачивать по нормативам. И самое главное, люди увидят, что необходимо сделать, чтобы повысить теплоэффективность дома: перестать разбивать окна в подъездах, закрывать входные двери, не открывать лишний раз форточку, возможно, организоваться и поставить систему регулирования потребления тепловой энергии, — рассказал технический директор МУП «ИКЖКХ» Александр Эккарт.

    Работы проводят в рамках федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», предписывающего ресурсоснабжающим организациям обеспечить установку общедомовых приборов учета. В случае его невыполнения на компанию может быть наложен штраф. Приемка осуществляется с участием представителей подрядчика, ресурсоснабжающей организации, управляющей компании, при наличии волеизъявления с участием представителей собственников. Гарантийный срок на выполненные работы составляет год, на приборы учета — полтора года.

    Читайте так же:
    Счетчик норма срок поверки

    О плюсах установки общедомовых приборов учета представители Солнечногорского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области рассказывают на собраниях с общественностью, в том числе форуме «Управдом». Ближайший состоится в пятницу, 28 февраля, в малом зале ГЦНТиД «Лепсе», на который приглашаются все желающие.

    — Установка приборов учета призвана для того, чтобы в конечном результате привести к экономии денежных средств собственников за оплату жилищно-коммунальных услуг. Жители путем установки систем отслеживания информации о потреблении, таких как АСКУЭ (прим. — автоматизированная система коммерческого учета), могут выходить на очень хорошую экономию денежных средств по этим приборам учета. Такую работу мы тоже начали в городском округе. У нас есть проект, который мы представим главе городского округа Владимиру Витальевичу Слепцову и хотим развивать с привлечением инициативного бюджетирования, — прокомментировала руководитель Солнечногорского отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Олеся Тыщенко.

    Также жителям напоминают, что компенсация расходов по установке общедомовых приборов учета входит в платежный документ по статье «Установка ОДПУ». Оплату жители производят равными долями в течение 60 месяцев пропорционально занимаемой жилой площади. В городском округе Солнечногорск ежемесячный платеж составляет от 1,98 до 4,22 рублей за квадратный метр.

    Новая волна по установке общедомовых приборов учета.

    Об обязанности оприборивания МКД сегодня знают все, но тем не менее вопросы по законности действий постоянно возникают. Нарушения происходят как по вине собственника, так и ресурсников. Много обращений о неправильном оформлении акта на наличие (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. Рассмотрим один из таких примеров. К нам обратилась председатель ТСЖ :на нее подали в суд РСО ,она якобы незаконно препятствует установке общедомового прибора учета. Однако ,на консультации при изучении документов нами были обнаружены существенные нарушения и мы согласны с представителем собственников необходимо все выполнить по закону. В чем же суть спора?

    Читайте так же:
    Где находиться номер счетчика меркурий

    В соответствии с подпунктом «г» пункта 4 Правил N 354 приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 N 627 (далее по тексту – Приказ) утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (далее — Критерии).

    Результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (пункт 6 Критериев).

    В Приложении №3 Приказа установлен порядок заполнения акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (далее – акт обследования), согласно которому, в пункте 3 акта обследования указываются фамилия, имя, отчество каждого присутствующего при проведении обследования лица, в том числе представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя), ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также наименование такого юридического лица (фамилия, имя, отчество физического лица).

    Представленный РСО копия акта обследования не имеет юридической силы, в связи с отсутствием подписей и указания на присутствие при обследовании представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя), ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также наименование такого юридического лица (фамилия, имя, отчество физического лица) и представителя от собственников помещений в жилом доме, что не соответствует критериям установленных в Приказе.

    Таким образом, РСО не соблюдены юридически значимые обстоятельства и нормы права, в соответствии с которыми собственники и лицо, ответственное за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не имеют возможности предоставить допуск РСО к месту установки коллективного прибора учета для оснащения таким прибором многоквартирный дом, до момента составления Акта обследования согласно установленным критериям в Приказе.

    Проблем в этом вопросе конечно гораздо больше ,это и капремонт домов и явно завышенная стоимость приборов, поэтому работы у общественного контроля много.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию