Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Порядок оплаты за воду по общедомовым счетчикам

Порядок оплаты за воду по общедомовым счетчикам

Судебный участок №1 Лысковского судебного района Нижегородской области

  • Главная
  • Внепроцессуальные обращения
  • Калькулятор госпошлины
  • Запросы ОПФР
  • Карта сайта

  • Архив
  • Компетенция мирового судьи
  • Образцы заявлений
  • Порядок выдачи исполнительных документов
  • Порядок предъявления и приема заявлений и жалоб на судебном участке
  • Статистика
  • Требования, предъявляемые к форме и содержанию документов

  • Дежурство в выходные и праздничные дни
  • Номера телефонов для жалоб на действия (бездействие) мировых судей и работников аппаратов мировых судей
  • Оказание юридической помощи гражданам
  • Порядок обжалования судебных актов
  • Прием граждан
  • Стопкоронавирус
  • Уплата государственной пошлины

  • Кадровое обеспечение
  • Нормативно-правовая база
  • Организационное обеспечение деятельности мировых судей Нижегородской области
  • Порядок ознакомления с материалами дела
  • СМС-извещение участников судопроизводства
  • Судейское сообщество
  • Участились случаи попыток мошенничества

23.08.2012 статистика за 12 месяцев 2010 года
23.08.2012 статистика за 12 месяцев 2011 года
23.08.2012 статистика за 6 месяцев 2010 года
23.08.2012 статистика за 6 месяцев 2011 года
23.08.2012 статистика за 6 месяцев 2012 года
07.02.2013 • Статистические данные за 12 месяцев 2012 года
27.02.2017 Статистические данные за 12 мес. 2016г.

Судебный участок №1 Лысковского судебного района Нижегородской области

ОДН в вопросах и ответах

Часто задаваемые вопросы по ОДН

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, вступившим в силу с 01.09.2012 г. (далее — Правил предоставления коммунальных услуг), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

При этом согласно пункту 36 Правил предоставления коммунальных услуг расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами. Если в доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета коммунальной услуги, то оплата за соответствующую услугу будет рассчитываться исходя из показаний данного прибора. Если же такой прибор не установлен, то в основу расчета будет положен норматив потребления, устанавливаемый органами госвласти субъектов РФ (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»).

Плата за электроэнергию, использованную в местах общего пользования, начисляется пропорционально размеру общей жилой площади, принадлежащей каждому потребителю в многоквартирном доме. Говоря проще, эта плата распределяется в зависимости от квадратных метров, находящихся в пользовании собственника (нанимателя) помещения. Причем этот порядок относится и к юридическим лицам, которые арендуют или имеют в собственности помещения в многоквартирном доме — платить за свет в местах общего пользования они так же будут пропорционально тем квадратным метрам, что занимают их организации.

Важно: В соответствии с п. 34 «в» новых Правил потребитель обязан ежемесячно снимать показания прибора учёта в период с 23 по25 число и передавать их ресурсоснабжающей организации любым удобным способом не позднее 26 числа текущего месяца. Сообщить показания можно по телефонам, указанным в квитанции по оплате электроэнергии, по электронной почте post80@vesc.ru или на сайте «Воронежской энергосбытовой компании» www.vesc.ru в разделе «Вопрос-ответ». При снятии показаний необходимо учитывать все знаки прибора учета, включая нули. В отсутствие показаний за текущий месяц для расчета начисления используется среднемесячный расход электроэнергиии. Если же показания счетчика не передаются более двух месяцев, объем потребленной электроэнергии будет рассчитываться по нормативу.

2. На каком основании сетевая организация устанавливает общедомовые приборы учета?

В соответствии с п. 12 ст. 13 Закона N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок для добровольной установки собственником общедомовых приборов учета воды, тепловой и электрической энергии был установлен до 01.07.2012. С этого момента вплоть до 01.07.2013 приборы учета должны быть установлены в обязательном порядке, в связи с чем ресурсоснабжающие организации наделены определенными полномочиями, и препятствовать их реализации собственники не имеют права.

В настоящее время арбитражная практика (решение ВАС РФ от 17.05.2012 № ВАС-2613/12) в соответствии с законом об энергосбережении прямо предусматривает обязанность собственника объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы, обеспечить оснащение такого объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов. Если это требование не выполняется, то оснащение объекта приборами учета выполняется независимо от воли и за счет средств собственника. При этом собственник должен обеспечить допуск ресурсоснабжающей организации к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку.

Таким образом, установка общедомовых счетчиков за счет средств собственников объектов произведена ОАО «МРСК Центра» в соответствии с требованиями Закона.

3. Что именно включается в плату за общедомовые нужды (ОДН)?

Каждый многоквартирный дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество энергии, которая учитывается общедомовым счетчиком. Эта энергия предназначена как для потребления внутри квартиры каждого жильца, так и для потребления в местах общего пользования.

Сумма в квитанции — это не только плата за освещение подъезда. Сюда же относится плата за освещение чердачных и подвальных помещений, за работу противопожарной автоматики, приподъездного светильника, за обеспечение работы антенных усилителей, домофонов, лифтового оборудования, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, — всего электрооборудования, необходимого для комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. У каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален и требует энергозатрат, которые нужно оплачивать как ОДН. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды.

4. Что еще влияет на величину объема электроэнергии, затраченной на ОДН?

Есть несколько параметров, за счет которых эта величина может возрасти:

5. Возможен ли отказ от оплаты ОДН в составе счета за электроэнергию?

За отказ от оплаты общедомовых нужд предусмотрена федеральным законодательством такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения, поэтому поставщик энергии вправе обратиться с исковым заявлением в суд либо ограничить потребление электроэнергии должникам вплоть до полного погашения задолженности за ОДН.

6. Учитываются ли льготы в оплате за электроэнергию в связи с включением ОДН в счет?

В связи с монетизацией льгот согласно федеральному законодательству плата за внутриквартирное потребление энергии и плата за ОДН всем потребителям-гражаданам выставляется в полном объеме. Граждане, имеющие льготы по оплате услуги энергоснабжения, получают в отделе субсидий местного органа социальной защиты денежную компенсацию в размере установленного норматива в зависимости от категории льготы.

7. Каким образом можно уменьшить потребление электроэнергии за ОДН?

В целях снижения общедомовых расходов электроэнергии «Воронежская энергосбытовая компания» предлагает своим потребителям проводить мероприятия по снижению, в т. ч. рекомендует следующее:

  • установку общедомовых и индивидуальных приборов учета отвечающих современным техническим требованиям и имеющим одинаковый класс точности не выше двух, что позволит сократить неучтенный расход электроэнергии, связанные с погрешностью средств измерения электроэнергии;
  • установку энергосберегающих светильников в МОП;
  • контроль за исправным техническим состоянием внутридомовых электрических сетей, недопущение вмешательства и самовольного подключения к общедомовым сетям жильцов и третьих лиц;
  • одновременное снятие показаний с индивидуальных и коллективных (общедомовых) счетчиков. В этом случае разница полученная между суммой показаний индивидуальных и общедомового приборов учета будет более объективно отображать расход электроэнергии и распределяться между жителями дома. Советам многоквартирных домов, инициативным группам жильцов, управляющим компаниям и ТСЖ ежемесячно проводить самостоятельный съем показаний ВСЕХ приборов учета и передавать в ресурсоснабжающую организацию для формирования квитанций и счетов на оплату.;

«Рост платы за жилищно-коммунальные услуги»

Фамилия, имя, отчество

Текст обращения

Ответ

В расчете платы за содержание жилого помещения за март 2017 года обнаружил увеличение тарифа оплаты за электроэнергию общедомового имущества — было 2.49 руб., стало 4.19. Вопросы:

1. На каком основании произведено увеличение оплаты?

2. Каким образом производится расчет суммы в графе тарифа для физического лица (формула), т.к. законодательно устанавливается оплата за 1кв.м. общедомового имущества, а у меня в платежке стоит тариф за 1 кв.м. моего жилья?

3. В нашем доме установлен общедомовой счетчик. Платежи на общедомовые нужды по счетчику непосредственно в электроснабжающую организацию были в 1.5−2 раза меньше. Таким образом, ДУК собирает значительно большие суммы, чем сам потом оплачивает за наш дом в электроснабжающую компанию (он ведь платит по общедомовому счетчику). ДУК обязан производить перерасчет моих платежей, например, по итогам года, и возвращать мне переплату? Есть для этого законные основания, или ДУК просто присвоит себе эти деньги?

4. Наш Президент В. В. Путин поручил всем чиновникам разобраться с необоснованным повышением тарифов. Кто конкретно в Нижнем Новгороде отвечает за это? В какую организацию можно направить письмо?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в состав платы за содержание жилого помещения с 01.01.2017 включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер указанных расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Нижегородской области, в том числе на общедомовые нужды, установлены постановлением Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 № 594.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, предъявляемой к оплате собственнику конкретного помещения, пропорционален доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество.

По вопросу проведения проверки правильности начисления платы направлено в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. По результатам рассмотрения обращения Вы будете проинформированы уполномоченным органом.

Миронова Елена Сергеевна

У меня два вопроса:

1.Почему я должна платить большие деньги в виде корректировки платы за тепло за «перетоп» ПАО «Т Плюс» по итогам года? По отчету потребления тепла всеми домами в Дзержинске видно, что соседние 9-этажки меньше отапливаются, чем наш 5-этажный дом. В доме, в основном, пластиковые окна, в том числе и в подъездах, двойные входные двери. А ресурсники не выполняют нормы закона «Об энергосбережении», чтобы получить прибыль. Должны ли они понести наказание за это? В итоге плата за отопление в марте поднялась больше, чем на 100%, ежемесячный платеж — на 13%.

2. Почему Управляющие компании по статьям СОИ берут по нормативу потребления ресурса? По показаниям ОПУ у нас всегда выходили затраты и соответственно суммы нулевые или минимальные. Теперь платежи существенно выросли. Законно ли при исправных ОПУ воды и электричества брать плату за эти услуги на содержание общедомового имущества по нормативу?

Единовременное увеличение суммы платежа, выставленного в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги в первом квартале 2017 года, произошло, в основном, по причине начисления корректировки платы в тех многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета тепла, и расчет ведется, исходя из среднемесячных показаний за предыдущий год. Корректировка платы за тепловую энергию производится один раз в год на основании фактического потребления по показаниям приборов учета по каждому конкретному дому. Она может быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Увеличение размера платы за отопление произошло в связи с понижением среднемесячной температуры воздуха в отопительный период 2016 года и увеличением продолжительности отопительного сезона по сравнению с 2015 годом.

2. В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. В случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным прибором учета, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлен в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Башкатов Владимир Леонидович

Чего добиваются коммунальщики, выставляя людям счета для оплаты ЖКУ на 30% больше, чем было в 2016 году, добавляя новые строки и суммы для оплаты, перерасчетам и т. п. При этом, Правительство заявляет о повышении только на 15% и с июля? Они хотят, чтобы возникли волнения и люди вышли с протестами на улицу? По-моему ни гражданам, ни власти это не нужно! Что же они рубят сук, на котором сидят? Ведь это добром не кончится!

Начиная с 01.01.2017, в связи с изменениями внесенными Правительством Р Ф в Жилищный Кодекс Р Ф, в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Рост платы за коммунальные услуги регулируется государством, и совокупный рост платы граждан за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из установленных тарифов на коммунальные услуги, не может превышать предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, устанавливаемых уполномоченным органом.

В Нижегородской области уполномоченным органом по установлению предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса является региональная служба по тарифам Нижегородской области.

Ваше обращение по вопросу роста платы за коммунальные услуги направлено в региональную службу по тарифам Нижегородской области.

В случае необходимости проведения проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги Вы можете направить письменное заявление с приложением копий квитанций в Государственную жилищную инспекцию.

Сиухин Сергей Александрович

В квитанции за январь 2017 года включили доплату за ОДН декабря 2016 года. Законно ли это? Куда жаловаться, если незаконно?

Правомерно ли размещение рекламы на оборотной стороне квитанций?

Обращение находится на рассмотрении в государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

Шумков Владимир Валериевич

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги в Нижегородской области по состоянию на сентябрь 2016 года составляла 9,6 млрд. рублей.

Что представляет собой дорожная карта по ликвидации задолженности за жилищно-коммунальные услуги?

Это снижение тарифов на ЖКУ или возврат долгов через суды?

Обращение находится на рассмотрении в министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

Салганов Артем Андреевич

Мы не можем понять, почему так много приходит за жилищные и коммунальные услуги. Прописано 2 человека в 3х-комнатной квартире. В месяц приходит по 7 с лишним тысяч рублей, за март пришло 7229 рублей.

Рекомендовано направить обращение в письменной форме с приложением копии квитанции в адрес Государственной жилищной инспекции.

Евстюничева Нина Ивановна

В январе 2017 года произошло резкое повышение оплаты за электрическую энергию, потребленную на содержание общего имущества (СОИ) в нашем доме. Конкретно по моей квартире, площадью 58,9 кв.м.:

2016 год -44 руб./месяц

С января 2017 года -154 руб./месяц

Рост оплаты составил 350%.

Считаю, что это необоснованное повышение и обогащение Управляющей компании. На мой запрос к ним я получила ответ, что все в рамках закона.

Прошу разъяснить мне, на каком основании рост оплаты за электрическую энергию, потребленную на содержание общего имущества дома, составил 350%?

В соответствии с ч.10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс», при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный по состоянию на 01.11.2016.

В случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным прибором учета, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлен в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Шкапина Галина Евгеньевна

УК ООО «Коммунальщик» ежегодно с 01 апреля повышает плату по статье «содержание и ремонт жилья» в одностороннем порядке, ссылаясь на ежегодную инфляцию. Тарифы в городе и так очень высоки. Все расчеты присылаются в разных квитанциях (за тепло, воду, содержание, электроэнергию, газ, телефон). За тепло и воду второй месяц приходят завышенные тарифы. На официальные запросы в жилищную инспекцию и ресурсоснабжающую компанию ответы не получены более месяца. Коммунальные платежи составляют почти 50% от пенсии.

Обращение находится на рассмотрении в государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

Балахнина Лариса Александровна

1. Управляющая компания ООО «ДУК» с 01.01.2017 выставляет тариф по статье «электроэнергия СОИ», исходя из расчета по нормативу. При этом данный тариф на мою квартиру составляет по формуле:

V = 1.23*271.1*60.57/3013.7 = 6.7018 кВт. ч

6.7018 кВт. ч * 3,32 руб/кВт.ч = 22,25 руб.

22,25 руб. / 60,57 м² = 0,367 руб. за м2., где N = 1.23; S ои = 271,1 м² (согласно технической документации дома) Тариф при этом составит 0,367 руб. за кв.м.

В квитанциях выставлено 1,25 руб. за кв.м.

На мое заявление по данному вопросу в ООО»ДУК», был предоставлен ответ, что в площадь общего имущества (СОИ) был включен подвал и СОИ при этом составит 920,6 кв.м. Хотя на основании Постановления Правительства Нижегородской области № 480 от 28.07.15 площадь подвалов при расчете нормативного потребления электричества не учитывается.

Правомерны ли действия УК ООО «ДУК» по данному вопросу?

2. Управляющая компания ООО «ДУК» с 01.01.2017 выставляет тариф по статье «содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (без учета затрат на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования)» в размере 24,61 руб. за 1 кв.м.

Тогда как тариф по данной статье, на основании постановления администрации г. Дзержинска № 3752 от 13.10.2016 на наш дом (со всеми удобствами, не оборудованные лифтом и мусоропроводом, оборудованные газовыми плитами и газовыми водонагревателями) составляет 22,82 руб. за 1 кв.м.

Также при этом статьи «СОИ ХВС» и «СОИ электроэнергия», идущие как подпункты к статье «Содержание жилого помещения» с формулировкой «в том числе», в итоге суммируются с этой статьей.

Правомерны ли действия УК ООО «ДУК» по данному вопросу?

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения, в т. ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. Таким образом, при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды подлежат включению площади чердаков и подвалов многоквартирных домов.

По вопросу проведения проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги направлено в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. По результатам рассмотрения обращения Вы будете проинформированы уполномоченным органом.

Ерофеева Зинаида Николаевна

После всех начислений за СОИ и корректировку за отопление в 2017 году обратилась в ДУК за показаниями общедомовых приборов учёта и величины площадей, по которой начислялось СОИ по электроэнергии. Ответ привёл в «шок»! Приборы учёта не числятся, площади дать не могут, т.к. они должны быть проверены. А нам стараются дать разъяснения! Как проводятся начисления по невыверенным площадям, если отсутствуют документы показаний приборов? После долгих споров в ДУК Канавинского района мне выдали 1.5 кг (взвесила) почасовых показаний, другие сведения дать не могут. Есть запись разговора с зам. директора и все документы. Имеет место умысел и халатность. Наказание несут только жители и спрос с них. Все начисления завышены, вот теперь объясните причину.

Обращение находится на рассмотрении в государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

Соткова Нина Борисовна

ООО «Кстовская домоуправляющая компания» с января 2017 года увеличила оплату содержания жилых помещений. В конце 2016 г. нас оповещали СМИ о том, что в квитанциях будут просто выделены услуги на содержание жилья отдельными строчками, а на самом деле еще и оплату увеличили, т.к. в расчет взяли дополнительно площади подвалов и чердаков. Ресурсоснабжающая организация обещает применить повышающие коэффициенты на отопление, если в доме нет общего прибора учета. Не у всех домов есть на счету деньги на его приобретение, а с жильцов собрать очень трудно. 26 марта в Кстове прошел митинг, который собрал более полутысячи людей, пришедших протестовать против роста цен на тарифы ЖКУ.

Обращение находится на рассмотрении в министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

Порядок расчёта коммунальных услуг по холодному водоснабжению и электроснабжению при наличии общедомового прибора учета

Ссылаясь на пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», граждане вправе добиваться установки приборов учета. Согласно этому закону, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение домов коллективными приборами учета воды, тепла и электричества, а также установить в квартирах индивидуальные счетчики воды и электричества до 1 июля прошлого года.

Законом определено, что лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, может обратиться в ресурсоснабжающую организацию для установки приборов учета. С этой организацией заключается договор, регулирующий условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета. В договоре должно быть прописано условие об оплате: сумма, определенная таким договором, может оплачиваться единовременно, а может и равными долями в течение пяти лет с момента его заключения. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Порядок расчета оплаты за коммунальные услуги определен Постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Порядок расчета оплаты), которое было принято 6 мая 2011 года (посл. изм 22.07.2013 г.).

Если приборы учета не были установлены до 1 июля 2012 года, то ответственный за содержание многоквартирного дома обязан обеспечить ресурсоснабжающим организациям доступ к местам установки приборов учета ресурсов и воды. Предоставление рассрочки на срок до 5 лет также возможно.

Важно знать, что расходы, связанные с установкой коллективных приборов учета несут собственники помещений.

В том случае, если у вас уже установлены общедомовые приборы учета воды и электроэнергии, расчет ведется с учетом разницы между объемом услуги по общедомовому прибору учета и суммой объемов, рассчитанных по нормативу (если индивидуальные приборы учета не установлены) и определенных, исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Согласно, Порядку расчета оплаты, если «общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения».

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Указанный порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Материал предоставлен Министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Пломбиратор для водяного счетчика
Ссылка на основную публикацию