Повышенный тариф за воду без счетчиков

Жильцы, не установившие приборы учета на воду, заплатят по повышенному тарифу

С июля 2020 года для тех балашовцев, в домах или квартирах которых не установлены приборы учета холодной воды, произошли существенные изменения в начислении оплаты за предоставленные услуги. Теперь МКУ МО г. Балашов «Городское ЖКХ» будет учитывать увеличивающий коэффициент. Размер этого коэффициента установлен в размере 1,5, согласно пп. а(1) п.4 Приложения №2 к Правилам №354.

Напомним, что согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии индивидуальных счетчиков холодного водоснабжения и наличии технической возможности для их установки, принято решение о применении повышающих коэффициентов для расчета платы за холодную воду.

Обязанность граждан установить индивидуальные приборы учета предусмотрена ч.5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Конечно, в том случае, когда это возможно сделать. Для потребителей, не имеющих технической возможности установки приборов учета, что должно быть подтверждено соответствующим актом, ничего не меняется — они оплачивают потребление из расчета базовых нормативов потребления, без повышающих коэффициентов.

Если технически счетчики установить возможно, но граждане отказываются, то при расчете платы за пользование ресурсом применяются нормы потребления с повышающими коэффициентами.

Применение повышающего коэффициента к нормативам потребления стимулирует граждан устанавливать приборы учета, а также является способом экономии потребления коммунального ресурса и размера его оплаты.

Расскажем на примере, как это выглядит для абонентов частного сектора и МКД.

В жилом доме без счетчика зарегистрированы 6 человек. Норматив потребления составляет: холодное водоснабжение: 5,02 куб. м. в месяц на человека; тариф на холодную воду – 28,45 руб./куб.м. Плата за воду с повышающим коэффициентом 1,5 составит 1285,37 руб.
После установки прибора учета (с учетом полива земельного участка в летний период):
Объем потребления воды в месяц составил 25 куб.м., тариф на холодную воду – 28,45 руб./куб.м. Плата за воду составит 711,25 руб.
Таким образом, при установленном приборе учета сумма оплаты в месяц меньше на 574,12 рублей.

В квартире МКД зарегистрирован 1 человек. Норматив потребления составляет:
холодное водоснабжение: 7,55 куб. м. на человека; водоотведение: 7,55 куб. м. на человека;

тариф на холодную воду – 28,45 руб./куб.м.; тариф на водоотведение – 24,76 руб./куб.м. Плата за воду повышающим коэффициентом 1,5 составит 509,14 руб.

После установки прибора учета объем потребления воды в месяц составил 5 куб.м., объем водоотведения — 5 куб.м., тариф на холодную воду – 28,45 руб./куб.м.; тариф на водоотведение – 24,76 руб./куб.м. Плата за воду составит 266,05 руб.

Таким образом, при установленном приборе учета сумма оплаты в месяц меньше на 243,09 рублей.

Кроме экономии, повышающий коэффициент является оптимальным вариантом пресечения хищения ресурсов, когда владельцы оплачивают гораздо меньше реально использованного объема, а зачастую и совсем не оплачивают. Такие нарушения приводят не только к бесплатному использованию воды, но и нарушениям в системе водоснабжения.

Средняя сумма санкций за самовольное подключение к водопроводу составляет десять тысяч рублей. При неоплате задолженности в добровольном порядке, документы направляются на рассмотрение в суд. Согласно ст. 7.20 КоАП РФ за данный вид правонарушения для граждан предусмотрено административное наказание — штраф от 1000 до 1500 рублей.

Специалистами МКУ «Городское ЖКХ» за период с 23 июня по 4 августа текущего года проведены рейды по проверке правил использования водопроводных сетей и выявления нарушителей. В ходе обследования 397 домов на 18 улицах выявлено 13 несанкционированных подключений. На данный момент 6 граждан уже надлежащим образом оформили техническую документацию и произвели оплату на общую сумму порядка 60 тысяч рублей.

Уважаемые жители! В случае выявления несанкционированного подключения к централизованным сетям водоснабжения/водоотведения, во избежание негативных последствий в виде доначисления за потребленный коммунальный ресурс и наложения административного штрафа, необходимо срочно сообщить в МКУ МО г. Балашов «Городское ЖКХ» по тел.: 5-80-23.

После составления акта о незаконной врезке штрафы налагаться не будут. По завершении оформления технической документации, произведенная врезка будет считаться узаконенной.

В Крыму дифференцированные тарифы на воду обсудят с общественностью

— До 1 апреля все города, подтвердившие свое участие в эксперименте, должны обсудить это с общественностью на советах территорий, — сказал Аксенов. — Обратная связь с гражданами должна быть обязательно. Ожидаемый эффект от применения дифференцированных тарифов — снижение потребления воды от 15 процентов и выше. Проект предусматривает уменьшение платежа для социально незащищенных слоев населения, экономно потребляющих ресурс. Моя задача — скоординировать работу и предложить инструменты для внедрения механизмов, позволяющих сэкономить воду. В рабочую группу входят, в том числе, специалисты ГУП РК «Вода Крыма» и Госкомитета по ценам и тарифам РК.

Предполагается, что новая тарифная сетка сохранит прежний базовый тариф на воду — 31 рубль 55 копеек — при потреблении от трех до пяти кубометров в месяц на одного человека. Причем, использовав пять кубов за месяц, три из них потребитель оплатит по сниженному тарифу 25,24 рубля. Этим же тарифом смогут воспользоваться те, кто потратил до трех кубометров в месяц на человека.

Если же приборы учета покажут потребление от пяти до семи кубометров на человека, платить придется уже 78,88 рубля за каждый «лишний» кубометр. А вот при расточительном использовании воды — более семи кубометров в месяц на человека — будет применяться тариф 173,53 рубля.

— Если семья из четырех человек использует за месяц не более 12 кубов воды в месяц (по три на человека), она заплатит 302,88 рубля, — привели пример в ГУП «Вода Крыма». — А при действующем предельном льготном тарифе плата составила бы 378,6 рубля, то есть на 75,72 больше.

При потреблении пяти кубов в месяц на каждого члена семьи, состоящей из четырех человек, платеж при использовании дифференцированных тарифов составит 555,28 рубля в месяц. Причем, первые три куба будут оплачиваться по тарифу 25,24.

В ГУП «Вода Крыма» отмечают, что нормативы водопотребления остаются без изменения. Минимальная санитарная норма потребления, предусмотренная СанПиНом, — 54 литра в сутки на человека, то есть 1,62 кубометра в месяц на человека. А в реальности более 60 процентов абонентов полуострова, оплачивающих услуги по показаниям приборов учета, потребляют до трех кубометров на одного проживающего в месяц.

Также эксперимент направлен на стимулирование малого и среднего бизнеса к легализации коммерческого учета воды.

— Речь о мини-гостиницах, саунах, автомойках, размещенных в индивидуальных жилых домах, — уточнил Сергей Аксенов. — Надеемся получить ощутимый результат и в этой сфере.

Ранее пилотный проект внедрения дифференцированных тарифов уже реализован в Судаке и Новом Свете. И потребление воды там снизилось почти на 14 процентов.

Кстати

Дифференцированные тарифы не распространятся на услуги водоотведения. Чтобы избежать спорных ситуаций при начислении платы за воду по приборам учета, «Вода Крыма» просит всех абонентов сверить количество зарегистрированных и фактически проживающих в квартире или домовладении. Это можно сделать в личном кабинете на сайте ГУПа или в абонентских службах филиалов предприятия.

Вода без счетчика станет дороже

С 1 апреля 2015 года Управление энергетики и тарифов Липецкой области установило нормативы на холодную, горячую воду и отопление с учетом повышающих коэффициентов. Данные нормативы установлены как на индивидуальное потребление, так и на общедомовые нужды, а в частных домостроениях еще и на полив приусадебного участка. Повышенные тарифы будут применяться в тех случаях, когда приборы учета (общедомовые, индивидуальные) отсутствуют, однако имеется техническая возможность их установки.

Ознакомиться с новыми нормативами потребления можно на сайте Управления энергетики и тарифов Липецкой области в разделе «Постановления».

Стоит отметить, что, начиная с 01.07.2015, каждые полгода нормативы будут увеличиваться на 10 %. Таким образом, к 1 января 2017 года они увеличатся на 60% по сравнению с нормативами, действующими до 01.04.2015.

Поскольку исключение для применения в расчетах с гражданами нормативов, установленных с учетом повышающих коэффициентов, составляют только квартиры, в которых подтверждено отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета (ИПУ), важно понимать, что подразумевается под этим термином. Это случаи, когда: а) установка приборов учета (ПУ) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования); б) при установке ПУ невозможно соблюсти технические требования к порядку и месту его установки (например, расстояние, необходимое для установки прибора учета).

Потребителям, считающим, что у них отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета, необходимо представить в ЛГЭК акт об отсутствии технической возможности. Этот документ может оформить, в том числе, и управляющая компания.

ЛГЭК настоятельно рекомендует собственникам в кратчайший срок самостоятельно оснастить квартиры и частные жилые дома приборами учета (в том числе для нужд полива), либо зарегистрировать установленные ИПУ и ввести их в эксплуатацию, если этого не было сделано ранее. В противном случае плата за коммунальные услуги будет предъявляться с учетом повышающих коэффициентов.

Если же прибор учета уже установлен, но не используется в расчетах в связи с истечением срока межповерочного интервала, необходимо осуществить его поверку. Для этого необходимо обратиться в специализированные организации. Информацию о них можно найти в разделах рекламных объявлений СМИ.

Для ввода в эксплуатацию ИПУ, нового или после поверки, необходимо предоставить в ЛГЭК копии паспортов на приборы учета с отметкой о проведенной поверке и текущие показания (данную информацию возможно отправить и в электроном виде по адресу: ipu@lgek.ru, образец заявления размещен на сайте АО «ЛГЭК» в разделе: Населению – Документы – Заявление на допуск ИПУ).

Собственники жилья должны понимать, что если приборы учета все же не будут установлены самостоятельно, это все равно придется сделать, но уже в принудительном порядке, по решению суда. И это обойдется гораздо дороже, чем стоимость приборов учета: одна госпошлина по таким делам составляет 6 тысяч рублей. В настоящее время уже накоплена положительная судебная практика о понуждении граждан к установке ИПУ.

Квитанции на оплату коммунального ресурса от АО «ЛГЭК» с новыми нормативами потребления липчане, не установившие приборы учета, получат уже в мае.

Вода без счетчиков c января подорожала

В 2015 году тем, кто так и не установил в своей квартире прибор учета воды и рассчитывается за нее по нормативу, придется платить больше. Первый повышенный счет за воду выставят в ближайшие дни за январь.

Коэффициент будет расти
Как разъяснили в министерстве ЖКХ и ТЭК Калининградской области, в прошлом году в силу вступило 344-е постановление правительства РФ, в соответствии c которым при отсутствии индивидуальных приборов учета потребителям придется оплачивать коммунальные услуги с повышающим коэффициентом. С 1 января этого года норматив потребления увеличивается на коэффициент 1,1, а в дальнейшем он будет увеличиваться каждые полгода на 0,1 вплоть до 2017 года. В конечном итоге норматив вырастет в 1,6 раза.
Пример расчета
Сейчас норматив потребления холодной воды в многоквартирном доме с центральной системой водоснабжения в Калининграде составляет 4,3 куба на человека, или 73,53 рубля. А с применением повышающего коэффициента придется заплатить за 4,73 куба – 80,88 рубля. К 2017 году по нормативу придется заплатить уже за 6,88 куба и, конечно, по той стоимости кубометра воды, что будет установлена на тот момент.
А цены будут расти. К примеру, уже сегодня на сайте администрации Калининграда можно найти новые тарифы. Так, с 1 июня 2015 года тариф на холодную воду в Калининграде увеличится с 17,10 рубля за куб до 18,80 рубля или 80,84 рубля с человека по нормативу. Горячая вода вырастет с 133,07 рубля до 145,81 рубля с человека. Водоотведение – с 50,12 рубля до 50,18 рубля.


Что делать жителям коммунальных квартир
В редакцию «Страны Калининград» уже не раз обращались жители коммунальных квартир, мол, они бы и хотели платить за воду по счетчику, да как это сделать? Как определить, хозяева какой из комнат тратят воды больше? Вопрос «А как должно быть по закону?» корреспонденты «СК» задали заместителю председателя комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрию Кондратьеву. Он сказал следующее: – Расчет размера платы за воду в коммунальной квартире, оборудованной общим счетчиком холодного водоснабжения, рассчитывается исходя из объема потребленной услуги в расчетный период, количества граждан, постоянно и временно проживающих в данной коммунальной квартире, и числа граждан, временно или постоянно проживающих в конкретной комнате квартиры.
Не забывайте и про оплату воды, потраченной на общедомовые нужды. Ее в расчете на каждую комнату коммуналки вычисляют исходя из объема услуги, приходящейся на конкретную квартиру, и площади комнаты потребителя.
Но для начала надо все же договориться со всеми жильцами коммуналки об установке общеквартирного прибора учета холодной воды. Все должны быть согласны. Платить за покупку прибора и его установку придется также самим, если комнаты в коммуналке приватизированы. Как записано в ст. 43 Жилищного кодекса, каждый собственник в коммунальной квартире несет бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доле собственности на него в данной квартире. Словом, размер платежа для каждого собственника за прибор и его установку рассчитывается исходя из площади комнаты каждого жильца. Чем больше доля в квартире, тем выше и платеж.
Где можно найти формулы
В приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (утверждены постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г.
№ 354, в редакции от 26.03.2014 г.
№ 230):
для расчета оплаты за воду по счетчику – формула № 7 приложения 2 к Правилам;
для расчета ОДН – формула № 19
приложения 2 к Правилам.

Тепло посчитают по другим правилам
Как рассказал журналистам региональный министр ЖКХ Максим Федосеев, с 1 января в домах, где не установлен общедомовой прибор учета тепла (при наличии таковой технической возможности), начисления по отоплению также производятся с повышающим коэффициентом. Но самое неприятное кроется в другом. С начала года в России изменились правила расчета за отопление. Причем пострадают самые экономные, кто в прежние годы установил в квартирах индивидуальные теплосчетчики. Именно по этой категории ударило полностью вступившее в силу 354-е постановление правительства РФ «Правила предоставления коммунальных услуг» от 2011 года. – Оно гласит, что если в целом доме хотя бы в одной квартире отсутствует индивидуальный счетчик тепла, то начисления производятся по показаниям общедомового прибора пропорционально площади жилого помещения, – разъяснил журналистам Максим Федосеев.
Надо сказать, что неоднозначное нововведение уже вызвало массу критики в разных регионах страны. Эксперты приводят в пример ситуацию, когда в квартире с большой площадью был установлен индивидуальный теплосчетчик. Прибор позволял существенно экономить в доме с теплоцентралью. Но по новым правилам в расчет прибор брать не будут. Более того, теперь владелец большой квартиры и платить будет больше всех – к примеру, в ситуации, когда его сосед в квартире поменьше в отопительный период будет держать форточку нараспашку, отапливая улицу. А общедомовой теплосчетчик-то считает.

Управляющие компании ждут экзамены
Весной этого года нас ждет еще одно нововведение. Как рассказал руководитель областной жилищной инспекции Роман Сагий, после 1 мая 2015 года управляющие компании смогут продолжать свою деятельность лишь в том случае, если получат на это лицензию.Чтобы получить лицензию, руководитель управляющей компании должен сдать экзамен. Само лицензирование управляющих компаний в нашей области, а их сегодня насчитывается более 200, начнется уже в этом месяце.
– Главное назначение закона о лицензировании заключается в том, чтобы оставить на рынке обслуживающих организаций только те компании, которые добросовестно и качественно оказывают услуги по управлению многоквартирными домами, – прокомментировал новшество Роман Сагий.