Штрафы за неустановку счетчиков по воде

НТВП «Кедр — Консультант»

Подписка на обзоры и консультационные материалы.

Услуги

Обязан ли собственник частного дома, житель Удмуртии, устанавливать прибор учета (счетчик) воды в своем жилом доме? Есть ли штрафные санкции за неустановку счетчика?

Вопрос:

Обязан ли собственник частного дома, житель Удмуртии, устанавливать прибор учета (счетчик) воды в своем жилом доме? Есть ли штрафные санкции за неустановку счетчика?

Ответ юриста

ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (ч. 5 ст. 13) обязывает собственников жилых домов обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемой воды, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию.

Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета (Мун О.) («Жилищное право», 2013, N 11)

Собственники, не исполнившие обязанность по оснащению домов приборами учета, должны обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета (ч. 5, 5.1, 5.2, 12 ст. 13 Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ).

Ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальных услуг по заявлению потребителя (пп. «у» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Расходы на установку пломб на индивидуальные приборы учета распределяются в большинстве случаев следующим образом: первоначально пломба ставится на прибор безвозмездно для абонента, повторно — за плату.

Бесплатно опломбируются организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, приборы учета воды. Однако повторное пломбирование в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц делается за счет абонента (п. 5 ст. 20 Закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ; п. 51 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776).

Ввод приборов учета электроэнергии в эксплуатацию, установка пломб или знаков визуального контроля по завершении их ввода в эксплуатацию выполняются бесплатно (п. 8 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442).

Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане — собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. После 1 января 2012 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и после 1 января 2019 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

ст. 13, Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Таким образом, российское законодательство обязывает собственников жилых домов обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемой воды, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию.

Вопрос: Мне звонят и предлагают заменить приборы учета у конкретной организации. Законно ли это? («Официальный сайт Федеральной антимонопольной службы», 2016)

Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» консультантом по правовым вопросам ООО НТВП «Кедр-Консультант» Макшаковым Игорем Борисовичем, апрель 2017 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс.

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Суды Договоры Юридическое обслуживание

Сорвана пломба счётчика воды. Что делать?

Само наличие счётчика в жилище говорит о нескольких фактах сразу, и некоторым образом характеризует хозяина. Во-первых, это человек экономный, знающий тот факт, что ежемесячное потребление воды на человека по счётчику вряд ли превысит 3 кубометра, а по нормам потребления, в отсутствие прибора, это цифра может достигать и 10 кубов. Во-вторых, это человек законопослушный. И вот почему: хотя и безучётное потребление коммунальных ресурсов впрямую не запрещено, но законодатель, в общем-то, обязал российских граждан обзавестись приборами учёта еще в 2017 году.

Максимальная цена на воду в России не превышает 1$ за кубометр, притом, что средняя цена по странам ЕС составляет 4$

В сознании законопослушного гражданина чётко зафиксировано: если есть водомер, на нём должна быть пломба. Потому, если вдруг пломба на счётчике воды сорвана, считается, что хорошего ждать не приходится. Будет ли штраф, что станет с экономией платежей, как всё поправить — вот неполный перечень вопросов и поводов для волнения. Что здесь правда, что домыслы и как свести к минимуму убытки, давайте разбираться.

Так ли уж суров закон?

Пломба, установленная на счётчик, и с технической, и с правовой точки зрения является гарантией поставщику коммунальных услуг о том, что:

• отсутствует самовольное подключение к сетям водоснабжения;
• показания прибора отражают действительное, неискажённое расходование ресурсов;
• отсутствует самовольное вмешательство в работу водомера.

Поэтому, с точки зрения поставщика, нарушение пломбировки может говорить о несанкционированном или безучётном потреблении воды. Именно эти трактовки, и еще сам факт умышленного повреждения пломбы, как устройства ограничения доступа, являются нарушениями законов.

Санкция, предусмотренная в статье 19.2 Кодекса об административных правонарушениях за срыв или повреждение пломбы — это предупреждение или штраф до 300 рублей выглядит не очень-то угрожающе. Гораздо более чувствительным для кошелька может быть взыскание, прописанное за те же действия в договоре водоснабжения вашим поставщиком. И если дойдёт до судебного разбирательства, то, скорее всего, Фемида встанет не на вашу сторону, основываясь на том простом факте, что договор вами подписан и, стало быть, с его содержанием вы были согласны.

Прямой запрет на самовольное вмешательство и в конструктив прибора учёта, и в целостность пломб установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам (пункт 35 «г»). Коммунальщики, апеллируя к этому положению, могут подвести ситуацию к т.н. несанкционированному потреблению, т.е. поставка ресурса в обход установленных договором и нормативной документацией правил. Как правило, такая ситуация также прописана в договоре поставки воды, штраф за это устанавливается отдельный, и в худшем для незадачливого потребителя случае может быть присовокуплен к штрафу за срыв пломбы.

Ещё один вариант «криминализации» ситуации с повреждением пломбы, это констатация ресурсоснабжающей организацией факта безучётного потребления. Основания тогда приводятся следующие: вдруг, сорвав или повредив пломбу, вы чего-нибудь «подкрутили» внутри счётчика, и теперь он показывает не честный расход в кубометрах воды, а, например, расстояние до Луны.

Если потребление без учёта будет задокументировано, например, составлен акт с соответствующей формулировкой, ожидать, кроме договорного штрафа, можно следующего:

• применения расчёта потреблённого количества воды по нормам потребления. Причём, вам придётся исхитриться доказать, что сорвана пломба была не на следующий день после её установки, а скажем, вот только буквально вчера. Иначе, завышенный расчёт могут применить за весь период с момента установки пломбы и до дня обнаружения нарушения;
• расчёт потребления (с таким же подходом к определению продолжительности безучётного периода) по диаметру присоединения. Это не прост много, а очень много, потому что будет считаться, что вода текла у вас сутки напролёт, без перерывов и выходных.

Кстати, ставшие уже привычными «магнитные» пломбы — лишний повод для волнений потребителя. Неплохо взять за привычку изредка хотя бы посматривать за её состоянием, потому, как и отставание её краёв от мест прилегания к прибору, и любое изменение цвета может дать повод для придирок. А вдруг, вы пытались её отклеить? Это вмешательство в конструктив. Или, может, вы экспериментировали с магнитом для остановки счётчика? Вот вам и безучётное потребление вместе с вмешательством в работу прибора.

Не отчаиваться, а действовать

Безрадостность ситуации с повреждённой пломбой грамотного пользователя коммунальных ресурсов, конечно, расстроит. Но обескураживать не должна. Не важно, по какой причине это произошло, если вы обнаружили дефект пломбировки сами, действуйте незамедлительно. Во-первых, найдите в своём архиве и ознакомьтесь, что вам обещает в таком случае ваш договор водоснабжения. Если документ затерялся, гляньте на сайте водоснабжающей организации, там есть типовой текст.

Значительных штрафов за срыв пломбы российскими законами не предусмотрено, но зачастую они есть в договорах поставщиков — читайте раздел «Ответственность потребителя» в своём договоре

Далее, оповестите поставщика, телефоны указаны в платёжной квитанции. Записывайте фамилию сотрудника, с которым будете общаться, сообщайте ему, что неприятность произошла только что, цифры показаний на этот момент такие-то. Продублируйте это сообщение в форме обратной связи на их сайте, такие сейчас есть у всех. Если в коммуникации с водоснабженцами возникли трудности, действуйте по тому же алгоритму с вашей управляющей компанией. Ваша задача на этом этапе — убедить всех в вашей добросовестности и готовности к немедленному исправлению ситуации.

Такое поведение застрахует вас от применения, в первую очередь, штрафных санкций. Ваша лояльность и законопослушность минимизирует порыв поставщика к применению договорных штрафов. В большинстве случаев, когда сорвана пломба на счётчике воды, а абонент сам волнуется о восстановлении порядка, коммунальщики действуют вполне доброжелательно. За период от вашего обращения до приезда мастера с новой пломбой, расход воды в вашем жилище обсчитают по средним показаниям за аналогичный период. В худшем случае — по нормам потребления. Ну и за установку пломбы придётся заплатить.

Франклин: «Человек, добившийся соблюдения своих законных прав приносит государству пользу большую, чем человек покорно лишь исполняющий свои обязанности.»

Замена счетчиков воды

Рано или поздно любые приборы начинают изнашиваться. Счетчики потребления воды не исключение. Полностью бесплатной процедура не получится, но именно в нашей компании наиболее лояльные цены на данный вид услуг. Рассмотрим нюансы проведения процедуры замены ниже.

Когда и зачем меняют счетчики

Индивидуальное оборудование для учета потребления ресурсов предусматривает определенную периодичность для проведения поверки, так как ИПУ всегда имеет ограниченный срок эксплуатации. Аппараты для холодного водоснабжения прослужат 6 лет, а для горячего – всего 4 года. Но данные показатели являются рекомендованными, а счетчик может проработать много лет.

Обязательной замены требует неисправное оборудование, показывающее неверное значение или неработающее вовсе. Сбой учетчика часто происходит в большую сторону, что предполагает существенные переплаты. Даже если водосчетчик показывает меньшее значение, лучше заменить его, так как «скупой платит дважды». Почему? По истечению рекомендованного периода службы обязательно проводится поверка учетчика на соответствие реальных затрат водоснабжения. Выявление отклонений станет весомым обоснованием для смены оборудования. Попытки сокрыть факт сбоя аппаратуры повлекут финансовую ответственность в виде штрафа.

В соответствии с текущим законодательством, обслуживающая компания может напомнить собственнику о замене водосчетчика, но следить за проведением всех процедур обязан сам хозяин квартиры. Рано или поздно обнаруживается факт отсутствия проведенной процедуры сверки по техническому паспорту агрегата. Тогда управляющая контора имеет право выставить счет за весь период просрочки, наложив платеж исходя из средних нормативов потребления. Подобная разница может составлять существенную переплату, что явно выйдет дороже своевременной замены.

Процесс проверки датчика может длиться от двух недель до двух месяцев, всегда является платной услугой. Поэтому многим владельцам проще, быстрее и дешевле установить новый агрегат.

Причиной слома аппаратуры выступает воздействие химического состава воды, ее температура, взаимодействие с электромагнитными или просто магнитными волнами. Некоторые люди размещают подобные предметы вблизи счетчиков по незнанию, другие – из жажды экономии. В любом случае, ИПУ довольно скоро начинает показывать больший расход, либо полностью перестает работать.

Еще один вариант, почему сломался учетчик, это отсутствие перекрытия подачи водоснабжения в период продува труб. За время потребления влаги, сквозь трубы, соответственно и через прибор учета, проходят мелкие частицы мусора, камешки, которые один раз за год продувают через общий стояк. Таким образом снижается риск поломки водопроводных систем. Отсутствие перекрытия обозначает, что весь мусор попадет в трубы дома, пройдет сквозь ИПУ. Итогом станет, в лучшем случае, поломка только счетчика или крана, иной вариант – поломка обоих установок, возможное засорение, которое также влияет на исправность снабжения.

Кто меняет счетчики на воду в квартире?

Для проведения процедуры замены счетчика учета ресурса потребуется обратиться в обслуживающую компанию. Новый аппарат может быть предоставлен вместе с сервисом или приобретен собственником отдельно. Тогда оформляется квитанция на услуги сантехника.

Когда нет специалиста по замене водосчетчика или есть желание обратиться к кому-либо другому, собственник располагает правом получить список рекомендаций от управляющей конторы. Или обратиться к нужной фирме самостоятельно.

Текущее законодательство РФ предусматривает возможность проведения процедуры смены приборов учета только компаниями, имеющими соответствующую аккредитацию. Без лицензии нельзя осуществлять подобную деятельность. Узнать о действительности разрешения возможно посредством отправки запроса в ЕГРЮЛ. Это может занять некоторое время, но владелец жилья будет уверен в надежности обслуживающей организации и не будет нужно проводить процедуру повторно.

Наша компания имеет все необходимые допуски, сертификацию на предоставление сервиса замены оборудования.

Довольно часто можно встретить предложения о замене оборудования от частных организаций. Важно, чтобы они не были навязчивыми, а лишь предлагали при возникшей необходимости воспользоваться именно их услугами. Если в рекламном объявлении говорится о требовании смены агрегата, возможных штрафах за игнорирование бумаги или фирма опирается на какой-то закон об обязательной установке счетчиков, можно быть уверенным, что это мошенники.

Нельзя заставить собственника установить аппарат учета водоснабжения, как и обязать его заменить до истечения срока эксплуатации или выявления неисправностей. Несмотря на то, что рекомендованный срок службы ИПУ горячего водоснабжения 4 года, а холодного 6 лет, это не обязывает немедленно менять прибор. Можно заказать поверку, стоимость которой в нашей организации особо выгодная. Если агрегат исправен, его можно будет поставить обратно, продолжив пользоваться, а его работоспособность зафиксировать в УК.

Фирма «MINOL-ZENNER» предлагает выгодные расценки на проведение поверки счетчиков, замену оборудования, установку вашего первого прибора учета без оттягивания сроков.

Возможна ли самостоятельная замена

Стоимость проведения работ не является стандартизированной и зависит от расценок организации, предоставляющей услуги. Даже индивидуальные датчики учета стоят по-разному. Цена сервиса, оборудования начинается в районе 500 рублей, а может исчисляться тысячами. Группа компаний «MINOL-ZENNER» предлагает потребителям лояльные цены на саму замену отдельно, а также можно сразу приобрести комплексно сервис и прибор немецкого качества, при этом стоимость будет по карману практически каждому хозяину дома.

Однако, многие люди стремятся экономить, сделать то, что возможно, своими руками. Что не всегда оправдано. Рассмотрим почему.

Всегда на осуществление смены аппаратуры требуется официальное разрешение от жилищной конторы, которое допускает перекрытие общего стояка водоснабжения на время проведения работ. Закон не запрещает собственникам проводить процедуру самостоятельно, но рекомендуется привлекать специалистов.

Даже после успешной установки понадобится провести поверку текущих показаний. Сотрудники УК зафиксируют номер, показания датчика, установят пломбу. Только после этого прибором можно полноценно пользоваться, а указанные в платежном документе значения будут приняты к расчетам.

Если ИПУ не был зарегистрирован ранее, замена все равно допускается. На новый прибор заводят технический паспорт, документы о допуске к работе, делают опломбировку.

Когда предыдущий учетчик был зафиксирован, разница будет состоять в том, что сведения по снятому ИПУ отображаются внутри текущей документации.

Чтобы самостоятельно произвести замену после успешного оформления документов, нужно подготовить разводной ключ, прокладки для труб водоснабжения и герметик.

Первым шагом станет перекрытие общедомового стояка. Далее осматривают места крепления оборудования: прикипевшие гайки, не подлежащие откручиванию фиксаторы нужно полностью демонтировать, для чего может потребоваться сразу два ключа, газовая горелка.

Ослабив места крепления, полностью снимают старый прибор учета, а оставшиеся без прокладок штуцеры тщательно очищают. Для водной аппаратуры лучше ставить прокладки из резины или силикона, так как паранитовые изделия через два-три года прикипят к резьбе. Это создает дополнительные трудности для последующей смены водосчетчика.

Обязательно обратите внимание на стрелочку, отображенную на новом изделии: она показывает направление потока воды, что поможет правильно установить агрегат. Установка аппарата неправильно относительно направления водного потока повлечет неверные показания расхода воды.

Теперь на места соединения надевают новые прокладки, нанизывают гайки, ставят ИПУ и закрепляют его положение при помощи разводного ключа. Во время проведения монтажа водосчетчика, сам агрегат следует удерживать одной рукой, чтобы не допустить перекосов, излома резьбы.

Можно произвести пробную подачу воды. На данном этапе нужно выявить места подтеканий, чтобы подтянуть гайку плотнее.

Для герметизации соединений фум-ленту или паклю не наматывают, а используют прокладки или силиконовый герметик.

Установленный датчик обязательно пломбируют. Целостность пломбы предусматривает отсутствие вмешательств со стороны потребителя ресурсов. Чтобы провести процедуру, нужно направить заявку в аккредитованную компанию. После выполнения всех процедур, собственнику выдают документы о проведенной работе с указанием технических данных счетчика, владельца дома, организации. Эти бумаги понадобится передать управляющей компании для фиксации новых данных.

Санкции и штрафы за отсутствие счетчика на воду

Финансовых наказаний за отсутствие датчиков учета холодной и горячей воды, в соответствии с Российскими законами, не предусмотрено. Установка агрегатов учета производится только по желанию владельца дома.

Однако, наличие счетчика может обеспечить сниженную денежную нагрузку. Если дома есть оборудование, то собственник оплачивает по текущим показателям фактические расходы ресурсов. Когда такового нет, расчет суммы платежа осуществляется на основании среднего показателя нормативов потребления с учетом коэффициента 1,6, что в итоге дает значительную переплату. Реальная разница между оплатой по счетчику и по нормативам может достигать от 3 до 5 раз.

Штрафы могут быть наложены за отсутствие пломбы, ее срыв, попытки обмануть жилищную контору, например, с использованием магнитов. Хотя современные модели никак не реагируют на магнитное воздействие. При смене прибора опытный мастер быстро заметит следы воздействия магнита, значит, на владельца дома будет наложен штраф за незаконное потребление природных ресурсов.

Помимо индивидуальных аппаратов, всегда устанавливается общедомовой датчик. За каждый месяц сравнивается показатель суммы по каждой квартире с показаниями общего счетчика и расхождения быстро выявляются.

Размер штрафа напрямую соотносится с периодом неправильной оплаты. УК не несет ответственности за то, что собственник не проверил исправность прибора или намеренно вывел аппарат из строя. Платежный документ с суммой, рассчитанной по средним нормативам, будет составлен за все время неправильного внесения платежей, даже задним числом. Закон будет на стороне УК, так как владелец несет непосредственные обязательства по оплате природных ресурсов и обязуется исполнять обязательства потребителя.

Общий порядок замены приборов ИПУ

Процедура замены аппаратуры учета должна производиться с полным, правильным документальным сопровождением. В ином случае, учетчик не сможет быть зачтен.

При вызове мастера на смену оборудования можно столкнуться с отказом, так как не будет возможности убедиться, что замену аппарата заказал именно владелец дома, без чьего ведома проведение подобных работ невозможно по закону. Если же после завершения работы не оформить все бумаги, управляющая компания не сможет зарегистрировать и опломбировать новый агрегат.

Когда возникает необходимость установки нового изделия, нужно сначала пройти в обслуживающую контору, написать заявление на разрешение замены ИПУ, временное перекрытие общедомового водоснабжения.

Далее производится обращение к аккредитованной организации, заключается договор на оказание услуг, назначается дата проведения работ. В назначенный день приходит мастер, проверяет документы, перекрывает воду и меняет датчик. После того, как все сделано, нужно получить от специалиста акт о выполненных работах, заполненный технический паспорт нового водосчетчика, бумаги о том, что водосчетчик исправен.

Полученный пакте документов нужно пережать обслуживающей компании, которая согласует и вышлет сотрудника для установки пломбы, фиксации текущих показаний аппарата. Теперь все документы должны быть переданы Единому информационно-расчетному центру и можно оплачивать потребление воды по показателям прибора.

Отсутствие бумажного сопровождения, регистрации новых данных предусматривает начисление платежа по средним нормативам, без учета показаний ИПУ.

Как происходит процедура замены

После того, как все разрешения получены, инструменты и документы подготовлены, а специалист назначен, приступают к монтажу аппаратуры.

Установка свежего датчика может быть произведена двумя способами.

Первый вариант предусматривает отсутствие предшествующих счетчиков, то есть, первичный монтаж. Под ИПУ нужно вырезать участок трубы. Для этого сначала перекрывают подачу воды, потом трубу аккуратно разрезают над пустой емкостью, чтобы слить остатки воды. Если труба из полипропилена, то резьбу создают посредством установки фитингов, на металлические трубы можно сделать резьбу по поверхности.

Для герметизации соединений рекомендуется использовать резиновые или силиконовые прокладки. На резьбу надевают прокладки, нанизывают гайки и устанавливают прибор. Теперь гайки закручивают сначала руками, а последние, самые тугие обороты, делают с применением разводного ключа.

По завершению врезки датчика проводят пробный пуск воды. Наличие протечек указывает на отсутствие герметика или недостаточно сильное закручивание.

Второй метод применяется при смене старого аппарата. Общий принцип работ сохраняется, но сначала нужно снять старый учетчик, полностью очистить места соединений от остатков предыдущего герметизирующего слоя.

Когда работы завершены успешно, приступают к опломбированию водосчетчика. Не стоит затягивать процедуру, так как без пломбы и регистрации нового ИПУ расчет для платежного документа будет производиться по средним нормативам.

После одобрения поданной заявки, спустя 3-5 дней с момента подачи, назначается день, время и от УК приходит мастер. Сама установка пломбы является бесплатной процедурой.

До прихода специалиста нужно подготовить технический паспорт ИПУ, а при наличии проведенной поверки – акт о выполненных исследованиях. Мастер проверяет правильность установки, надежность крепления. Пломбу устанавливают сквозь корпус агрегата, тщательно фиксируют. После этого собственнику выдается акт о допуске счетчика в эксплуатацию, акт о приеме выполненных работ. Везде должны быть проставлены печати, даты, подписи.

Один экземпляр бумаг остается у владельца дома, второй необходимо предоставить УК для регистрации. После этого можно производить оплату расхода воды по показаниям аппаратуры.

Срыв пломбы счетчика воды

После завершения установки счетчика воды представителем управляющей компании производится его опломбировка с целью предотвращения несанкционированного вмешательства в работу водомера. После опломбирования составляется соответствующий акт со сведениями о номерах всех установленных пломб.

В соответствии с п. 81 постановления Правительства №354 «О правилах предоставления коммунальных услуг» индивидуальный прибор учета (ИПУ) должен быть защищен от постороннего вмешательства и ответственность за его сохранность возлагается на собственника жилья.

Пломбы на водомеры крепятся с помощью тонкой проволоки, нитки или лески, продеваемой через все технологические отверстия. Срыв пломбы счетчика воды означает их случайный или преднамеренный обрыв, или самопроизвольное открепление пломбы из-за непрочного крепления при ее установке.

Штрафы за срыв пломбы с счетчика воды

Величина штрафа за срыв пломбы прописана в ст. 19.2 КоАП РФ и может составлять от 100 до 300 рублей. Как можно видеть, сам по себе штраф не очень велик, но ваши платежи за воду могут быть в разы увеличены в случае установления факта преднамеренного срыва пломбы.

Если вы случайно сорвали пломбу с вашего водомера, то сразу же напишите заявление в вашу управляющую компанию, в котором укажите текущее показание счетчика и обстоятельства непреднамеренного срыва пломбы. Управляющая компания пришлет к вам специалиста для повторного опломбирования счетчика, после которого вы продолжите, как обычно, платить за воду по счетчику. А вот за период с даты последней проверки счетчика до даты срыва пломбы вам будет произведен перерасчет по следующей схеме (п. 59 ПП №354):

• за первые три месяца – по усредненным за 6 месяцев показаниям счетчика;
• начиная с 4-го месяца – по нормативам потребления.

Итого ваши финансовые потери при непреднамеренном срыве пломбы – это оплата повторного опломбирования; штраф, который может и не накладываться вашей управляющей компанией; разница между перерасчетной суммой и суммой по счетчику.

Если же вы не уведомите вашу управляющую компанию о срыве пломбы и этот факт выявится лишь во время очередной проверки, то данный случай будет рассматриваться как незаконное вмешательство в работу водомера с составлением Акта вмешательства в работу водосчетчика.

В данном случае сам по себе штраф не предусмотрен, но в соответствии с п. 62 ПП №354 за весь период работы счетчика без пломбы вам придется платить по нормативам, умноженным на повышающий коэффициент 10, или же за объем воды, рассчитываемый как произведение пропускной способности трубы, умноженной на количество дней незаконной работы счетчика (но не более 3 месяцев). В деньгах это может составить десятки и даже сотни тысяч рублей, так, что отсутствие штрафа и стоимость повторного опломбирования счетчика покажутся вам мелочью. При этом управляющая компания идет «навстречу» нарушителям, давая возможность рассрочки платежей.

Разрешение споров

Если вы считаете, что срыв пломбы произошел непреднамеренно и имеете достаточно веские обоснования своей правоты, то вы можете написать жалобу на вашу управляющую компанию в прокуратуру или госжилинспекцию РФ. По факту вашего обращения будет проведена проверка, по результатам которой будет принято объективное решение о правомерности/неправомерности действий вашей управляющей компании.

Можно также, минуя надзорные органы, подать заявление в суд. В этом случае у вас больше шансов отстоять свои права, особенно если у вас есть свидетели.