Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка общедомового электросчетчика за чей счет

ataman_helga

Прекрасное рядом

жизнь прекрасна!

Многие уже оценили экономическую выгоду от наличия в квартирах индивидуальных приборов учёта используемой электроэнергии или, говоря бытовым языком, электросчётчиков. Граждане,
своевременно позаботившиеся об установке этих устройств, получают достоверные счета, начисления
производятся по факту использования энергоресурсов.Но если с индивидуальными счётчиками всё более
или менее понятно, то общедомовые приборы учёта электроэнергии (КПУ) для нас пока в новинку. Как и всё
новое и неизведанное, они вызывают массу вопросов и порождают слухи и домыслы. Постараемся опровергнуть
самые распространенные мифы, а заодно понять, стоит ли торопиться с установкой общедомовых электросчётчиков или можно подождать.

Общедомовой счётчик – блажь и пустая трата денег. На самом деле наличие общедомового счётчика – это
возможность определить точное количество электроэнергии, которая вошла в дом. Прибор позволяет считать величину общедомовых нужд (ОДН) не по нормативам (усредненным величинам), а по факту потребления. Из объёма электроэнергии, определенного с помощью КПУ, вычитается то, что «нагорело» в квартирах и нежилых помещениях дома, а остаток распределяется по лицевым счетам абонентов (между жильцами) пропорционально отношению площади квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Слишком внушительные цифры общедомового потребления, зафиксированные общедомовым счётчиком,
могут стать сигналом о незаконных подключениях к внутридомовым сетям, о чрезмерном расходовании ре-
сурсов не по назначению и т . д. Главное, к чему мотивирует обязательная, регламентированная феде-
ральным законодательством повсеместная установка приборов учёта, – умению считать, грамотно исполь-
зовать и экономить потребляемые ресурсы, в том числе электроэнергию. И с помощью счётчика (деньги на него
потратятся единожды при его покупке и установке) можно будет учитывать и контролировать электроэнергию во всем доме.

Я не обязан (не хочу, не буду. . .) устанавливать общедомовой счётчик, и меня никто не заставит это сделать. Загляните в Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении. » Согласно этому закону, установить индивидуальные и общедомовые приборы учёта граждане были обязаны до 1 июля 2012 года. Однако ещё не поздно самим жильцам озаботиться установкой общедомового счётчика. Тем же, кто не сделает это добровольно, коллективные приборы учёта установит ресурсоснабжающая (сетевая) организация, к сетям которой присоединён многоквартирный дом, распределив между жильцами стоимость выполнения этих работ, а также покупку самого прибора. А с теми, кто не установит индивидуальный счётчик, энергосбытовая компания будет вести расчёт по нормативам потребления энергоресурсов.

Общедомой счётчик нужен не мне, а поставщику, поэтому он обязан установить его за свой счёт. В действительности, согласно жилищному законодательству, общедомовой счётчик является общедолевым имуще-
ством, то есть принадлежит всем жильцам многоквартирного дома, а отнюдь не ресурсоснабжающей организации.
Поэтому покупка и установка общедомового прибора учёта производится за счёт жильцов многоквартирного дома.
А вот принять такой прибор в эксплуатацию, то есть произвести его опломбировку и ввести его в расчётную схему, ресурсоснабжающая организация обязана бесплатно. Кстати, собственники обязаны обеспечить доступ сотрудников этой организации для съёма контрольных показаний с электросчетчиков.

Кто платит за ОДН?

С 1 сентября 2012 года вступил в силу Постановление правительства РФ от б мая 2011 года № 354, согласно
которому граждане обязаны оплачивать общедомовые нужды отдельно от индивидуального потребления, а ком-
мунальщики – выставлять их в счетах отдельной строкой. Таким образом, платить за общедомовые нужды будут все жильцы многоквартирных домов, вне зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учёта. Разница лишь в порядке начисления платы за ОДН: при наличии общедомового счетчика она производится по факту потребления, при отсутствии – по нормативам. Нормативы разрабатываются Региональной службой по тарифам и утверждаются правительством Нижегородской области.

Читайте так же:
Электронный счетчик электроэнергии аист

Установка общедомового счётчика

Установки общедомовых приборов учёта нам избежать не удастся. Рано или поздно они появятся во всех мно-
гоквартирных домах нашей страны. Конечно, можно подождать, когда счётчики установит ресурсоснабжа-
ющая организация. А можно выбрать прибор на свой вкус: по цене, качеству и характеристикам. На что следует обратить внимание при покупке? Главное – это класс точности и дата производства прибора, а также меж-
поверочный интервал, то есть время, в течение которого счётчик гарантированно будет вести правильный учёт
электроэнергии, а энергосбытовая компания – учитывать его показания при расчётах с потребителем.
Согласно законодательству, истечение срока межповерочного интервала и пренебрежение его поверкой дела-
ет такой прибор учёта нерасчетным, то есть, несмотря на его физическое наличие, расчёты будут вестись по
нормативам. Причём это касается не только общедомовых, но и индивидуальных приборов учёта.
Установить общедомовой прибор учёта может как ресурсоснабжающая организация, так и любая компания, одобренная собственниками или управляющей компанией. Но для начала необходимо
провести общее собрание жильцов дома, принять решение о включении расходов на приобретение и установку КПУ в плату за содержание и ремонт жилого помещения и оформить это решение протоколом общего собрания. Затем нужно обратиться в свою управляющую компанию (ДК, ТСЖ, ЖСК, а при непосредственном управлении – в обслуживающую организацию) для установки общедомового счётчика учёта и ввода его в эксплуатацию. Отказать в установке прибора учёта организация по закону не имеет права.

Кто должен менять общедомовой прибор учета электроэнергии?

у нас в доме был кап.ремонт,тогда поставили общ.дом. счетчики по электричеству.ук приняла дом с работующими счетчиками,но мы платили по среднему,а не по счетчику.когда им сказали что «стоит счетчик и почему мы платим по среднему?!».вдруг счетчик ломается,и ук говорит что замена счетчика и сам счетчик за счет жильцов.разве не ук должна следить за не работующими счетчиками и менять за свой счет,а не счет жильцов?

Если лицо по чьей вине был испорчен прибор учета, не установлено, то замена обще домового прибора учета производится за счет собственников помещений многоквартирного дома.

Если в регламент на обслуживания жилья включен пункт, по взиманию оплаты обслуживания и в случае необходимости замены обще домовых приборов учета, тогда замена прибора учета должна происходить за счет средств которые вы вносите.

Если в регламенте на обслуживания жилья отсутствует пункт, по взиманию оплаты обслуживания и в случае необходимости замены обще домовых приборов учета, тогда замена происходит за счет дополнительно собранных средств с собственников помещений дома.

Из Вашего текста создается впечатление, что УК всячески уклоняется от расчетов оплаты коммунальных услуг на основании показаний счетчиков, такие вещи оставлять без внимания нельзя. Кроме того, мало ли, что они говорят. Говорят, что приборы сломаны, а на самом деле может и не сломаны совсем

Я бы Вам порекомендовала в этой ситуации в любом случае написать жалобу на Вашу УК и направить ее одновременно:

  • в Прокуратуру Ульяновской области;
  • в Главную государственную инспекцию регионального надзора Ульяновской области;
  • и в Правительство Ульяновской области

В жалобе:

  1. опишите все детали ситуации;
  2. обязательно приложитеквитанции на оплату коммунальных услуг, поступившие после установки в Вашем доме коллективных (общедомовых) приборов учета, в подтверждение способа расчета оплаты коммунальных услуг;
  3. укажите, что со слов представителей УК эти приборы учета по каким-то причинам оказались выведены из строя;
  4. и попросите их прямо по пунктам:

— провести проверку фактов, изложенных в Вашем обращении;

— проверить правильность и обоснованность расчета начисленной платы за коммунальные услуги (за такие-то месяцы, за такие-то услуги);

Читайте так же:
Электросчетчик двухтарифный тариф день

— подтвердить или опровергнуть законность произведения УК расчетов платы за такую-то услугу (укажите услугу, которая Вас интересует);

— провести проверку факта вывода из строя коллективных (общедомовых) приборов учета, причин и условий такого вывода из строя приборов учета, а также лиц, виновных в выводе из строя поврежденных приборов учета;

— разъяснить Вам, в каком порядке и за чей счет будет произведен ремонт или замена коллективных (общедомовых) приборов учета в Вашем доме, в случае, если факт вывода из строя этих проборов подтвердится;

— проверить законность действий УК по управлению многоквартирным домом.

Пусть приедет комиссия в рамках проведения проверки по Вашим жалобам и проверит документацию, которую ведет УК, и все текущие вопросы. Лишним не будет, да и Вам это не сложно сделать, я думаю

Если выяснится, что Ваша УК действительно недобросовестная и нарушает требования законодательства РФ, то в отношении нее будут приняты меры в соответствии законом))) А если окажется, что все в рамках закона, то управляющей компании уже будет понятно, что в случае чего, Вы можете снова написать жалобу куда-нибудь, и это будет дополнительным стимулом для нее действовать в рамках закона)

Кроме того, Вы получите официальный ответ на все Ваши вопросы

Установка общедомового электросчетчика за чей счет

  • Вход
  • EUR 91.31 USD 75.62

Многие из нас задаются вопросом: стоит ли устанавливать общедомовой прибор учета, например на теплоснабжение, и за чей счет?
Давайте по порядку. Установка общедомовых приборов учета регламентирована Федеральным Законом № 261 ФЗ, а в соответствии с постановлением Правительства РФ«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» в отношении объектов, где еще не установлены общедомовые счетчики, действуют повышающие коэффициенты к нормативам.
На коэффициент и тарифы повлиять невозможно, а вот контролировать потребление коммунальных ресурсов у управляющих компаний и собственников жилья возможность есть. Общедомовой счетчик устанавливается именно для того, чтобы платить за фактическое потребление тепла.
Другими словами, наличие счетчика – это единственный способ определить реальное потребление ресурса в доме.
Безусловно, сам прибор учета не экономит тепло и денежные средства, он является только прибором учета. Чтобы жители получали счета с гораздо меньшей суммой важно выполнить качественную изоляцию здания, утеплить дом и швы на фасаде, а также добротно остеклить подъезды и квартиры. В качестве поддержки населения специалисты «Тверской генерации» фиксируют тепловизором, как сохраняет тепло то или иное здание. Очевидно, что подготовленные к отопительному сезону дома держат тепло под надежным замком, а не греют улицу за счет жителей.

ООО «Тверская генерация» намерена продолжать устанавливать общедомовые приборы учета в жилые дома, но в связи с большим количеством домов данная процедура растянется на длительный период. Однако сами жители могут принять решение об установке прибора учета, это решение принимается на общем собрании собственников дома.
Что касается оплаты установки общедомового прибора учета, то согласно п. 38 (1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, «собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учёта на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества». И этим все сказано.
Оплатить установку общедомового прибора учета можно одним из следующих способов:
в 100% размере внести оплату за установку счётчика;
использовать право рассрочки на 5 лет. Тогда доля собственника в оплате общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течение 5 лет. При этом кроме стоимости прибора дополнительно оплачивается установленный государством процент за рассрочку.
А теперь перейдем к цифрам и наглядным примерам
Если дом не оборудован общедомовым прибором учета на теплоснабжение, то на сегодняшний день стоимость с 1 м2 составляет 44,14 руб.
Жители дома 39 по улице Бобкова на своих кошельках ощутили экономию. Например хозяева квартиры 50 м2 за период с октября 2017 года по январь 2018 года оплатили за отопление всего 5 047 руб. Если бы расчет по данной квартире осуществлялся по нормативу, то стоимость отопления за эти же четыре месяца была бы 8 827 руб.
Таким образом, общедомовой прибор учета позволил сэкономить 3 820 руб. Возвращаясь к вопросу, стоит ли устанавливать общедомовой прибор учета, ответ,– стоит!

Из этой же рубрики

Конкурс детского рисунка проходит в Калязинском районе

20:01 / 10.10.2021 122

Давай у листьев спросим: в Тверской области испортится погода

19:29 / 10.10.2021 760

В деревне Тверской области квадроцикл улетел с дороги

19:15 / 10.10.2021 201

В Тверской области обнаружили останки красноармейцев

19:02 / 10.10.2021 229

В России формируют Национальный общественный обзор 2022: «Социально-ответственный регион»

19:01 / 10.10.2021 143

В городе Нелидово прошла сельскохозяйственная ярмарка

18:33 / 10.10.2021 134

Лихославль голосует за территории для масштабного благоустройства

18:01 / 10.10.2021 145

Торопецким педагогам вручили награды и благодарности

17:32 / 10.10.2021 155

В Ржевском районе обнаружили останки неизвестного красноармейца

17:29 / 10.10.2021 155

Спасённая в Оленино собака осваивается на новом месте

16:57 / 10.10.2021 182

Юных жителей Тверской области приглашают поучаствовать в конкурсе рисунков

16:28 / 10.10.2021 152

Второй день не возвращается домой 14-летняя жительница Твери

16:04 / 10.10.2021 736

В ДК Торопца открылась выставка «Нам года — не беда»

15:32 / 10.10.2021 155

Оленинские учителя в свой профессиональный праздник принимали поздравления

14:56 / 10.10.2021 152

Осень вдохновила западнодвинцев на оригинальные композиции

14:38 / 10.10.2021 148

В Андреапольском округе дети встретились с автором комиксов

14:09 / 10.10.2021 189

В нескольких населённых пунктах Тверской области 11 октября будут отключать свет

13:33 / 10.10.2021 998

В Бежецке двое безработных обокрали гараж

13:04 / 10.10.2021 339

Социальные последствия: врач рассказал о влиянии пандемии на психическое здоровье людей

12:36 / 10.10.2021 317

В Тверской области полицейские раскрыли кражу ювелирных украшений

11:59 / 10.10.2021 341

Областной ДК «Пролетарка» отметит 45-летие творческой деятельности большим гала-концертом

11:29 / 10.10.2021 280

10 октября: статистика заболеваемости коронавирусом в Тверской области

11:24 / 10.10.2021 1218

Четвёртый день в Тверской области ищут воспитанника школы-интерната

11:05 / 10.10.2021 526

В Твери столкнулись два легковых автомобиля

10:39 / 10.10.2021 315

Активисты Западнодвинского отделения партии «Единая Россия» высадили деревья

10:12 / 10.10.2021 318

Водитель с иностранными правами вылетел на встречку в Тверской области

09:47 / 10.10.2021 344

10 октября – День работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности

09:23 / 10.10.2021 323

В Тверской области внедорожник опрокинулся в кювет

09:02 / 10.10.2021 5713

В Вышнем Волочке на открытии выставки художница разыграла картину

19:30 / 09.10.2021 459

В Старице главный судебный пристав Тверской области проведет прием граждан

19:10 / 09.10.2021 644

Водитель ГАЗели под Тверью устроил серьезную аварию

15:38 / 08.10.2021 30518

В Тверской области расширили список категорий граждан для обязательной вакцинации

13:11 / 07.10.2021 11946

До 1 ноября жителям Тверской области необходимо подать заявление на единовременную выплату школьникам

16:13 / 06.10.2021 11421

В Тверской области не смогли спасти раненого ножом подростка

16:06 / 04.10.2021 9957

Метеоролог рассказал, какой будет погода октября в Центральной России

13:08 / 06.10.2021 9732

В Тверской области завершились поиски 32-летнего жителя

08:52 / 07.10.2021 8596

В Тверской области УАЗ не уступил дорогу мотоциклисту

17:50 / 05.10.2021 7481

В Тверской области благодаря бобрам спасли трех человек

18:46 / 06.10.2021 7437

В Тверской области готовится к суду виновник ДТП, в котором погиб пассажир

12:29 / 05.10.2021 6478

В Вышнем Волочке мужчине, который убил подростка, предъявлено обвинение

12:30 / 05.10.2021 6410

Автомобилистов Тверской области предупредили об ограничениях движения на трассах М-9 и Р-132

16:21 / 05.10.2021 6015

В Тверской области внедорожник опрокинулся в кювет

09:02 / 10.10.2021 5713

В Тверской области продолжается поиск 30-летнего мужчины

10:54 / 09.10.2021 4828

В Кашинском округе автомобиль съехал в кювет

18:00 / 08.10.2021 4751

6 октября: график отключения электроэнергии в Твери и области

16:05 / 05.10.2021 4586

В Тверской области мужчину госпитализировали после ДТП

08:07 / 07.10.2021 4536

В Тверской области следователи устанавливают причины гибели мужчины

10:35 / 06.10.2021 4044

В Тверской области женщина пойдёт под суд за убийство знакомого

14:53 / 05.10.2021 3750

Житель Андреаполя хранил наркотики в одном из помещений города

15:05 / 06.10.2021 3613

Данные по коронавирусу в Тверской области на 7 октября

11:46 / 07.10.2021 3524

9 октября: в Тверской области обновились данные по ковиду

11:50 / 09.10.2021 3325

В Тверской области уснувший водитель разбил машину и лишился уха

08:26 / 08.10.2021 3128

Прирост по заболеваемости COVID-19 в Тверской области на 4 октября

11:51 / 04.10.2021 3108

Под Тверью пресекли деятельность подпольного казино

15:38 / 04.10.2021 3003

Коронавирус в Тверской области: новые данные на 6 октября

11:33 / 06.10.2021 2962

В Твери будут судить обвиняемого в смерти молодого курсанта

09:59 / 04.10.2021 2904

В России будет увеличено максимальное пособие по безработице

09:45 / 09.10.2021 2680

Водителю Киа, по вине которого в ДТП в Твери погиб мотоциклист, грозит до пяти лет колонии

17:16 / 04.10.2021 2623

В Тверской области женщина украла парфюм в магазине и скрылась

11:16 / 09.10.2021 2516

Водитель ВАЗа погиб при столкновении с иномаркой в Тверской области

Установка приборов учета в жилом помещении. За чей счет устанавливаются счетчики?

Губин Виталий

Нередко возникают вопросы, за чей счет происходит установка приборов учета в жилых помещениях. Вопрос не праздный, поэтому мы решили детально остановиться на его разъяснении. Итак.

Установка приборов учета – чья обязанность?

В соответствии с п. 5 ст. 13 Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

А в соответствии с п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Следовательно, установка приборов учета (оснащение) является обязанностью собственника помещения многоквартирного дома. Оснащение под собою подразумевает: приобретение и установка (монтаж) за средства собственника, вне зависимости где он установлен: в квартире или на лестничной площадке.

Данное правило не применимо относительно установки индивидуального счетчика электроэнергии.

Соответствующая обязанность федеральным законом с 01 июля 2020 года возложена на гарантирующих поставщиков (в отношении многоквартирных домов) и сетевые организации (в отношении иных потребителей). При этом расходы гарантирующего поставщика, понесенные им для приобретения, установки и замены приборов учета электрической энергии, подлежат включению в состав сбытовой надбавки гарантирующего поставщика. Расходы сетевой организации подлежат включению в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии и платы за технологическое присоединение в соответствии с законодательством об электроэнергетике.

На ком лежит обязанность по вводу индивидуального прибора учета в эксплуатацию?

После того, как произведена установка приборов учета, ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Исполнителем коммунальной услуги является при непосредственном способе управления многоквартирным домом – ресурсоснабжающая организация, а при управлении многоквартирным домом управляющей организацией – ввод прибора учета осуществляется управляющей организацией.

Ввод в эксплуатацию прибора учета – это документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

  • соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
  • соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
  • наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
  • работоспособность прибора учета.

Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Поверка индивидуального прибора учета

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно п.п. «д» п. 34 Правил потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за его счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Межповерочный интервал определяется заводом-изготовителем индивидуального прибора учета и отражен в руководстве по эксплуатации или техпаспорте, прилагаемым к прибору учета при покупке.

Как установлено п. 81 (12) Правил при истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя и в этом случае, если прибор не будет поверен или заменен начисление за потребленные коммунальные услуги будет происходить с применением действующих нормативов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию