Зачем нужны общедомовые счетчики электроэнергии

Зачем нужны общедомовые счетчики электроэнергии

Несколько лет назад в нашей стране была начата работа по наведению порядка с потреблением коммунальных ресурсов жилым фондом. Ее итогом должен стать стопроцентный контроль над объемом коммунальных услуг, который получает как многоквартирный дом в целом, так и его жильцы по отдельности.

Если есть общедомовой и индивидуальные приборы учета для каждого вида ресурса – казалось бы, зачем нужны нормативы? Нужны, и действовать они будут до тех пор, пока все до единого дома не будут оборудованы общедомовыми приборами учета, а индивидуальные счетчики не появятся в 100% жилых помещений.

Так, нормативы потребления электроэнергии утверждены постановлением Правительства Ярославской области № 789-п «Об установлении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению». Применяются они только в том случае, если квартира или дом не оборудованы приборами учета электроэнергии. Именно нормативы, а точнее, ОДН, начисленные свыше социальных норм, стали яблоком раздора в споре прокуратуры и Ярославской сбытовой компании.

Напомним, суд признал незаконными действия ЯСК по администрированию расходов на ОДН. Надзорный орган посчитал, что если управляющая компания является исполнителем услуг по предоставлению коммунальных ресурсов, то ей и карты в руки. Однако Ярославская сбытовая компания не спешит передавать полномочия управляющим организациям по начислению и выставлению счетов, и похоже, на то есть свои причины: ведь тогда станет ясно, что откуда берется и что куда девается.

Подключились к решению вопросов, связанных с ОДН, и власти. В мэрии отмечают: проблема эта общая для всех, и в первую очередь необходимо провести такую работу по снижению, чтобы ОДН «укладывался» в действующие нормативы.

– Наведение порядка с целью, чтобы общедомовые нужды были в пределах нормативов и не выше, является общей задачей, которая ставится и перед управляющими организациями, и перед Ярославской сбытовой компанией, и перед самими собственниками, – озвучила позицию исполнительной власти первый заместитель директора ДГХ мэрии г. Ярославля Наталья Шетнева.

Для поиска решения острых вопросов, связанных с высоким ОДН, при районных администрациях были созваны согласительные комиссии, в которые вошли представители мэрии, коммунальщики, члены домоуправления и активные жильцы, пожелавшие разобраться в происходящем. Первым итогом работы согласительных комиссий стали графики сверки показаний общедомовых и индивидуальных счетчиков за электроэнергию.

Как уже неоднократно отмечалось, именно от этого в немалой степени зависит сумма, взимаемая на ОДН.

– В связи со скачком ОДН, безусловно, выросло количество обращений жителей. Мы вместе с жильцами выходим и разбираемся в каждом отдельном случае, – рассказывает глава Управдома Красноперекопского района Ярославля Александр Скороходов. –Председатель дома или старший по дому снимают показания с 23-го по 25-е число и передают их в ЯСК. Там, где есть нарушения, Управдомом составляются акты, и эти нарушения устраняются.

Однако, несмотря на то, что население активно откликнулось на проблему с ОДН, хождение по квартирам «крестным» ходом и поиски нарушителей не являются задачей и ответственностью жителей.

По словам представителей управдомов, нарушений в домах, связанных с несанкционированными подключениями, выявляется не так уж много. Причиной же высокого ОДН в ЯСК чаще всего называют разбалансированность ввиду не единовременного снятия показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета. Остается вопрос: кто же должен этим заниматься?

Примером успешной борьбы с завышенным ОДН является дом № 39 по улице Гагарина. Представители Красноперекопского Управдома вышли на собрание собственников жилья, выслушали их претензии по поводу ОДН и предложили заняться контролем самостоятельно. К слову, уведомленные телефонограммой представители ЯСК не прибыли. Были назначены старшие по подъездам, которые в период с 23 по 25-е число каждого месяца описывали счетчики в квартирах. Также были учтены показания общедомового прибора учета. Параллельно коммунальщики произвели осмотр дома на предмет несанкционированных подключений, которые не были выявлены – и потребовали у ЯСК детализацию счета, получить которую удалось только при содействии администрации Красноперекопского района. Детализацию предоставили только за текущий месяц.

– Подвижки в вопросе есть, ОДН по ряду домов был даже в минусе, в некоторых домах снизился – стал 40 – 50 рублей вместо 200, которые выставлялись собственникам двухкомнатных квартир, – рассказывает директор Красноперекопского Управдома Александр Скороходов об итогах проведенной работы. – Люди понимают, что за места общего пользования необходимо платить и подходят к этому сознательно. Но таких размеров, как 200 – 600 рублей с квартиры, конечно, быть не должно.

Текущая работа по урегулированию ситуации с ОДН будет продолжаться. Однако, по мнению управляющих организаций Ярославля, необходимо выходить на техническую, автоматизированную передачу показаний счетчиков, которая бы осуществлялась посредством современных приборов учета. Все понимают, что можно сколько угодно привлекать людей для администрирования расходов ОДН, но погрешность ввиду человеческого фактора будет всегда, да и до каждой квартиры не достучишься.

Кроме того, является ли это проблемой собственников? Каждый работник, каждая организация, работающие в жилищно-коммунальном хозяйстве , должны понимать проблемы и потребности отрасли в текущем моменте и развивать в соответствии с ними свой бизнес, а не просто «стричь купоны» и возлагать ответственность на других. Если каждый не будет подходить к своей работе добросовестно, в конечном итоге проиграют все, в том числе и жители, которые оплачивают немалые счета и имеют полное право жить комфортно и без забот о том, за что уже заплачено.

– Нужно не только обеспечить жилищный фонд современными приборами учета, но и наладить автоматизированную и точную передачу данных, – уверен Александр Скороходов. – Стоимость этого проекта велика. Это огромное хозяйство, где есть старые дома, старые коммуникации и приборы. К этому нужно стремиться, но эту работу нельзя осуществить быстро. Ярославской сбытовой компании необходимо плотно работать в этом направлении, активно взаимодействуя с собственниками жилья, учитывая их интересы.

Александр Кириллов: «Сейчас мы приводим в порядок все расчеты по электроэнергии, сверяем базы данных»

Расчеты с поставщиками ресурсов продолжают вызывать множество вопросов у череповчан. Почему жильцам приходят счета за электроэнергию, в которых освещение мест общего пользования стоит дороже, чем свет в квартире? Как организовать сбор показаний счетчиков, чтобы исключить ошибки и не обидеть соседей? На эти и другие вопросы отвечает заместитель директора Череповецкого филиала ОАО «Вологдаэнергосбыт» Александр Кириллов.

— Александр Михайлович, начнем с теории. Как распределяется электроэнергия, потребленная на общедомовые нужды (ОДН) между жильцами?

— Сначала снимаются показания общедомового счетчика. Допустим, прибор показывает цифру 36 120 кВт-ч. Важно, что к расчетам мы применяем только общедомовые приборы учета, которые установлены на вводе в дом и учитывают всю электроэнергию, потребленную домом. Дальше суммируются показания всех квартирных счетчиков в доме (это переданные или снятые показания, среднемесячное потребление или норматив, установленный РЭК, если показания не переданы или квартирного счетчика нет). Допустим, цифра составила 24 573 кВт-ч. Устанавливается расход на общие нужды дома. Это разница между показаниями общедомового прибора учета и всех квартирных счетчиков (36 120—24 573) Разница (36 120—24 573) делится на площадь всех жилых помещений в доме, допустим, площадь равна 9822,39 квадратных метров, итог расчетов — 1,175. Полученную цифру умножаем на площадь конкретной квартиры (например, 37 квадратных метров) и действующий тариф (3,36 руб. в домах с газовыми плитами). Итог: владельцы квартиры площадью 37 квадратных метров заплатят за электропотребление на нужды всего дома 146 рублей.

— Почему суммы в квитанциях за общедомовые нужды у многих череповчан так резко выросли? У некоторых платеж за ОДН даже больше, чем за потребление внутри квартиры, как такое может быть?

— Причин несколько. Непростая ситуация произошла с десятками домов, выбравших непосредственное управление. Они поздно принесли протоколы общих собраний, и при этом ни управляющая компания, ни сами жильцы не передали корректных переходных показаний приборов учета по домам. Когда мы принимаем дома на расчеты в обычном порядке от управляющих компаний, то все делаем по плану. В том числе заранее единовременно снимаем начальные фактические показания с квартирных и общедомового счетчиков, получаем точный «срез» по дому, с этих показаний начинаем расчеты. Здесь же пришлось решать: или не брать дома, тогда у льготников возникли бы проблемы с ЕДК, или взять как есть, без корректных показаний и выставить первые квитанции по нормативу потребления электроэнергии, установленному РЭК для тех потребителей, у которых нет счетчиков. Вот и получилось, что общедомовой прибор учета показал, что электроэнергии в дом поступило много, а нормативы достаточно низкие, поэтому платеж за ОДН в ряде случаев и оказался больше, чем за потребление внутри квартиры. Теперь мы будем три месяца подряд в одно и то же время снимать показания всех приборов учета в этих домах, выведем ровный баланс энергопотребления по каждому дому, выйдем на реальные цифры. Постепенно все выровняется.

— Но какие-то показания у управляющих компаний, наверное, были, ведь они вели расчеты? Что значит некорректные?

— У управляющих компаний могли быть как фактические показания, снятые на конкретную дату, так и показания по факту последней оплаты. И это большая разница, потому что последний платеж мог быть совершен гражданином и сегодня, и в прошлом году, и авансом на три месяца вперед. При переходе на расчеты к поставщику показания общедомового прибора учета фиксируются на конкретную дату и даже время, на эту же дату должны быть сняты и показания квартирных электросчетчиков.

— Значит, если жители выбрали непосредственную форму управления, важно приносить протоколы общих собраний вовремя. До какого числа?

— Чтобы мы могли снять начальные показания на дату перехода, нужно обратиться до этой даты, и чем раньше тем лучше. А не так, как, например, дом по улице Боршодской: жильцы собрались переходить с 1 января, а протокол принесли в феврале, хотя должны были сделать это еще в декабре.

— С непосредственной формой управления ясно, а почему большие ОДН могут быть в домах, которые переходят на прямые расчеты к поставщику электроэнергии от управляющих компаний, и, значит, с начальными показаниями все должно быть в порядке?

— Распределение ОДН зависит от общей площади помещений в доме и площади квартир: чем больше квартира, тем больше доля собственника в оплате ОДН. Управляющие компании, к сожалению, передали нам далеко не совершенные базы данных по площадям, вплоть до таких казусов, когда общая площадь дома указана меньше, чем суммарная площадь всех помещений, чего просто не может быть. Теперь жители приходят к нам с вопросами: почему в квитанции указана такая площадь квартиры, а на самом деле она другая. Или почему в доме электроплита, а тариф как для квартиры с газом. Ну вот такие данные были у вашей УК, пришлось использовать в первых расчетах то, что есть. Сейчас мы перепроверяем информацию в БТИ, в том числе по нежилым помещениям, чтобы их потребление не «падало» на жильцов, вносим изменения по обращениям граждан. Можно принести подтверждающие документы, мы поправим информацию по лицевому счету, заодно предложим заключить письменный договор энергоснабжения. Словом, сейчас приводим в порядок базу данных. На это тоже понадобится какое-то время. Вот, наверное, и есть две основные причины роста платежа за ОДН: отсутствие корректных переходных показаний у домов с НФУ и несовершенные базы данных УК, которые приходится перепроверять и корректировать. Обе эти ситуации сложились в переходный период, не нужно переживать, постепенно расчеты выровняем.

— То есть не надо пугаться первых квитанций, в следующих суммы будут пересчитаны?

— Да, так и есть, только нужно подготовиться к тому, что корректировка затянется на несколько месяцев. И перерасчеты будут сделаны только после получения точных данных по количеству зарегистрированных, площадям помещений, фактических показаний квартирных электросчетчиков.

— Почему распределение ОДН зависит от площади квартиры, в чем тут логика, ведь не метры тратят электричество?

— У всех способов распределения ОДН есть сторонники и противники. К прежнему распределению (с количества потребленной электроэнергии внутри квартиры) тоже были претензии. Например, больной пенсионер, вообще не выходит из дома, лечится электрогрелками, а его сосед ездит на лифте, пользуется домофоном, ему нужен свет в подъезде и пр., но он целый день на работе, потребление в квартире маленькое Или кто-то ворует электроэнергию, имеет неисправный счетчик, который занижает энергопотребление. Сейчас логика законодательства (постановление Правительства РФ № 354, вступило в силу с 1 сентября 2012 года) такова: приобретая квартиру, человек приобретает и долю общедомового имущества, которое он должен содержать. Чем больше квартира, тем больше и доля в ОДН. Можно обсуждать, но это закон.

— А еще какие могут быть причины слишком больших сумм в квитанциях?

— В доме по улице Тимохина у половины квартир счетчики сняты, часть разбита. ОДН у жильцов получились по 300 рублей. Почему? Потому что у части жильцов, у которых есть исправный прибор учета, были сняты показания, остальным индивидуальное потребление рассчитано по нормативу, а он небольшой. И ОДН распределились таким образом, что жители со счетчиками по сути заплатили за тех, у кого счетчиков нет. Или практически в каждом доме есть жильцы, которые сознательно не устанавливают квартирные счетчики. При этом в квартире может быть сделан евроремонт с установкой теплых полов, кондиционера, используется мощная бытовая техника. В отсутствие прибора учета потребление выставляется по нормативу, то есть меньше, чем фактическое. Разница падает на ОДН, то есть на всех жителей дома.

— И как можно повлиять на таких граждан, заставить их установить приборы учета?

— Мы можем только рекомендовать заменить неисправный прибор учета или установить счетчик. А собственники могут поднять этот вопрос на Советах домов, принять решение в обязательном порядке оборудовать все помещения приборами учета.

— Некоторые жители обнаружили в квитанции за свет странный коэффициент 30, который применяется при расчетах. Что это за коэффициент и для чего он нужен?

— Коэффициент трансформации (в этом случае равный 30) обусловлен техническими характеристиками общедомового узла учета электроэнергии. Трансформатор тока снижает нагрузку на прибор учета в тот момент, когда по нему проходит ток. Если трансформатора не будет, прибор учета выйдет из строя. Но при этом на выходе общедомовой прибор учета показывает заниженную цифру, которая и умножается на принятый для данного трансформатора коэффициент трансформации. На фактическое потребление электроэнергии домом коэффициент трансформации не влияет.

— Еще вопрос от граждан, которые выбрали НФУ. Не получится ли так, что они будут платить напрямую поставщику, а потом УК им тоже выставит счет за электроэнергию? Есть какие-то гарантии, что этого не произойдет?

— Когда собственники принимают решение о переходе на НФУ, управляющая компания подает нам заявку на исключение данного дома из общего договора энергоснабжения с данной УК, и прикладывает протокол с решением общего собрания жителей. Граждане заключают с нами письменные договоры энергоснабжения. Так что ситуация с двойными счетами исключена. Но, если у гражданина остаются долги перед УК, то она, разумеется, может их востребовать.

— Что могут предпринять жители, чтобы снизить ОДН?

— Во-первых, нужны точные данные по площадям помещений, количеству зарегистрированных в них людей (это важно для правильных расчетов по нормативу) — эти данные мы сейчас как раз и корректируем. Во-вторых, всем жильцам важно установить исправные счетчики. В-третьих, показания со всех приборов учета в доме нужно снимать ежемесячно и единовременно. Лучше это делать списком по дому, когда, например, старший по дому или староста в один час фиксирует показания всех приборов учета, в это же время автоматизированная система контроля и учета электроэнергии фиксирует показания общедомового прибора учета. Жильцы четко видят общее потребление дома и сколько использовано в квартирах. Если так поступать из месяца в месяц, то можно не только контролировать распределение ОДН, но и отслеживать их резкий рост (это может быть, например, стороннее подключение, энергозатратные ремонтные работы и прочее) и сразу же принимать меры.
Вы разобрались с учетом, а ОДН все равно слишком большие? Тогда нужно искать, где теряется электроэнергия. Может быть, нужно менять устаревшую проводку, или установить энергосберегающее оборудование, обратить внимание, нет ли хищений электроэнергии самими жильцами дома. В этом должна помочь управляющая компания. После того, как примем на расчеты граждан и приведем в порядок базы данных, мы можем помочь обследовать дома с высокими ОДН на предмет сторонних подключений к сетям жилых домов. Офисы и торговые точки, расположенные на первых этажах многоквартирных домов, должны иметь отдельные договоры на поставку электроэнергии с энергосбытовой или с управляющей компанией. У интернет-провайдеров, размещающих телекоммуникационное оборудование внутри многоквартирного дома, должно быть разрешение управляющей компании.

В целом можно предложить такую последовательность действий:

1. Провести собрание, выбрать совет или старшего по дому (если этого еще не сделано).
2. Провести обход всех жильцов с просьбой сверить показания на счетчиках (особенно, если они внутри квартир) и в квитанции.
3. Провести разъяснительную работу с теми, у кого отсутствует прибор учета (необходимо установить) либо требует замены.
4. Организовать одномоментное снятие показаний внутриквартирных счетчиков (в том числе в нежилых помещениях — у юридических лиц) и общедомового прибора учета с последующей передачей данных в организацию, производящую расчеты.
5. Вести контроль за выполнением управляющими организациями аварийно-восстановительных работ с подключением электрооборудования (сварочные аппараты, насосы, переносные электроинструменты).
6. При наличии подозрений на хищения электроэнергии в квартирах или юридическими лицами письменно обратиться в управляющую компанию с просьбой провести проверку и написать о выявленных результатах.
7. Совместно с управляющей компанией провести технические мероприятия в доме: замена ламп накаливания на энергосберегающие, установка пускорегулирующей аппаратуры (датчики движения, фотореле), капитальный ремонт внутридомовой проводки в случае ее ветхости, замена неисправных приборов учета, выравнивание пофазных нагрузок в доме, установка АСКУЭ (автоматической системы контроля и учета энергоресурса), обеспечение недоступности к внутридомовым электрическим сетям сторонних лиц.
8. Контролировать рациональность использования электроэнергии.

Установка общедомовых приборов учета — зачем они нужны и в чем их преимущества

ОГУЭП «Облкоммунэнерго» реализует важный пункт Программы об энергосбережении на территории четырех городов — Тулуна, Усолья-Сибирского, Усть-Кута и Ангарска

Этой осенью жители нескольких городов Приангарья обратили внимание, что на фасадах многоквартирных жилых домов специалисты устанавливают металлические шкафы, внутри которых помещены приборы учета. Данное оборудование устанавливается в рамках Программы энергосбережения. Цель его установки — создание автоматизированной информационно-измерительной системы учета электроэнергии в многоквартирных домах, присоединенных к электросетям Облкоммунэнерго. О работе общедомового прибора учета и о преимуществах, которые дает данное устройство жильцам, рассказывает заместитель генерального директора ОГУЭП “Облкоммунэнерго” Владимир Артемьев.
Выполняем требования закона
В Ангарске в общей сложности будет установлено 2300 общедомовых приборов учета. В городах Тулун, Усть-Кут и Усолье Сибирское в данный момент уже установлено 1350 общедомовых электросчетчиков, до конца года их количество увеличится еще на одну сотню.
Специалисты Облкоммунэнерго поясняют, что оснащение домов приборами учета производится исключительно в рамках действующего законодательства.
— Установка общедомовых электросчетчиков — это часть долгосрочной программы “Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Иркутской области на 2014-2015 годы”, — говорит Владимир Артемьев.
На сегодняшний день из-за растущего спроса на энергию, в России и мире ощущается нехватка энергоресурсов. Между тем в Иркутской области электричество, поступающее населению, стоит очень дешево. Чтобы цена оставалась на прежнем уровне, сетевые компании пытаются снизить потери электрической энергии и увеличить объемы предоставляемых услуг. Общедомовые электросчетчики, которые еще называют приборами интеллектуального учета энергетических ресурсов, помогают решать эти задачи.
Также необходимо заметить, что данными устройствами должны быть оборудованы абсолютно все многоквартирные дома. К этому компанию Облкоммунэнерго обязывает Федеральный закон об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
— Программа должна быть реализованна в максимально короткие сроки, — подчеркивает Владимир Артемьев,— компания «Облкоммунэнерго» обращается к своим абонентам с просьбой отнестись с пониманием к краткосрочным отключениям электроэнергии в процессе установки общедомовых электросчетчиков.
Загадочное ОДН
С января 2014 года жильцам многоквартирных домов необходимо оплачивать электроэнергию, которая уходит на общедомовые нужды (ОДН). Напомним, раньше эта строчка была заложена в услуги ЖКХ.
Общедомовое потребление электроэнергии — это освещение подъездов, подвалов, чердаков, работа противопожарной автоматики, приподъездного светильника, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома и др. Словом, всего электрооборудования, необходимого для комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.
Согласно гражданскому кодексу РФ, собственнику жилья в многоквартирном доме вместе с квартирой принадлежит также доля общего имущества дома, которая пропорциональна размеру общей площади квартиры. Именно по этой причине владельцы квартиры обязаны оплачивать не только индивидуальное потребление электроэнергии, которое поступает в квартиру, но и электроэнергию, идущую на общедомовые нужды.
Плюсы
Итак, на Вашем доме установлен прибор учета, что произойдет дальше? Снимать с него показания не нужно ни жильцам дома, ни сотрудники компании, управляющей многоквартирным жилым домом.
— Данные счётчики оборудованы устройствами, которые передают показания и технологические параметры электрической сети, — поясняет Владимир Артемьев, — вся информация поступает на серверное оборудование центра сбора и обработки данных автоматизированной системы учета электроэнергии. Это значит, что мы видим потребление в режиме реального времени. Далее показания общедомового счетчика передаются Энергосбытовой компании. На основании этой информации жители оплачивают только то количество электроэнергии, которое фактически поступило в дом.
Как следует из вышеописанного, общедомовой прибор учета делает прозрачными расходы электроэнергии в местах общего пользования дома, а значит, дает возможность анализировать и оптимизировать их. Чтобы не расходовать напрасно электричество, в подъездах можно поставить светильники с датчиками, которые включают свет, отреагировав на движение или звук, а через небольшой промежуток времени отключают.
Кто должен следить за внутридомовыми сетями?
Если жильцы не удовлетворены размером платы за электроэнергию, которая идет на общедомовые нужды, считают ее слишком высокой, они вправе обратиться в Управляющую компанию за разъяснением.
Дабы расчет электроэнергии, уходящей на ОДН, было адекватным Управляющая компания (или ТСЖ) должна поддерживать порядок во внутридомовых электрических сетях, содержать их в надлежащем техническом состоянии. Кроме того, следить за тем, чтобы фактические электрические нагрузки не превышали нагрузки, предусмотренные при проектировании жилого дома.
Также по закону Управляющая компания обязана своевременно фиксировать показания общедомового и квартирных приборов учёта, следить за исправностью квартирных счётчиков электроэнергии. Среди важных задача Управляющей компании — выявление фактов безучётного электропотребления и хищения электроэнергии.

Зачем нужны общедомовые счетчики электроэнергии

Все приборы учета тепла и воды ИСТА могут быть объединены в единый комплекс дистанционного сбора данных на основе проводной системы, использующей протокол M-BUS

Преимущества системы

Проводная система M-BUS, в отличие от традиционной российской системы с использованием приборов учета с импульсными выходами, имеет значительно большую информативность (есть возможность контроля обратных потоков, ошибок в работе счетчиков или попыток манипуляций с измерительным модулем, имеется обширный архив данных, который сохраняется как в самом счетчике, так и в базах данных программы считывания) при одинаковых затратах.

В проводную систему можно объединить следующие приборы:

• теплосчетчики Сенсоник II компактные и комбинированные — должны использоваться специальные модификации с встроенным модулем M-BUS;
• счетчики воды крыльчатые Домаква М, Истаметр М — для работы в системе дистанционного считывания на счетчик вместо декоративной крышки устанавливается модуль M-BUS;
• домовые счетчики холодной и горячей воды М-Т крыльчатые, WP турбинные или счетчики других производителей, имеющие импульсный выход — для объединения таких приборов в проводную систему считывания используется преобразователь импульсного сигнала в сигнал M-BUS Пульсоник 2;
• счетчики электроэнергии, счетчики газа и прочие приборы с импульсным выходом — для их работы в системе считывания таже используеся преобразователь Пульсоник 2.

• Офисное здание Мерседес-Бенц, г.Москва
• Торговые комплексы «Леруа Мерлен», г.Москва
• Жилой комплекс «Золотые ключи», г.Москва
• Жилой комплекс «Трубецкая, 10», г.Москва
• Коттежный поселок «Довиль», МО
• Офисно-торговый комплекс » Корстон» и 126-ти квартирный жилой дом, г.Серпухов
• ТРЦ «Акварель», г.Волгоград
• Жилой комплекс Полюстрово-Пять звёзд, г.С.Петербург

Технология

Объединив все приборы учета на одном или нескольких объектах, Вы можете постоянно контролировать состояние каждого прибора и всей системы учета ресурсов независимо от присутствия жильцов в квартирах или возможности доступа в другие помещения.

Основные принципы построения сети.

• Все приборы учета объединяются в сеть параллельным соединением с помощью двухпроводного кабеля (телефонный кабель, витая пара и т.п.)
• Топология сети — произвольная — древовидная, звезда, линейная или другая
• полярность подключения приборов и линии к концентратору значения не имеет
• Напрямую к концентратору может быть подключено до 250 приборов с суммарной длиной проводов в линии до 4000 м
• Если необходимо подключить большее количество приборов, в сеть вводится 8-миканальный переключатель Bus-Switcher. Переключатель имеет 8 независимых каналов (линий) к каждому из которых можно подключить еще до 250 приборов, суммарное количество приборов составит до 2000 шт. Длина линии в каждом канале не должна превышать 4000 м. Переключение каналов при считывании производится программой M-Bus View автоматически.
• Каждый прибор учета перед началом работы программируется — прибору задается M-Bus адрес. Каждый прибор в одной сети должен иметь собственный адрес, одинаковые адреса не допускаются.

Способы задания адресов приборам учета

• Адрес для модулей водосчетчиков Домаква М и Истаметр М и теплосчетчиков Сенсоник II задаются с помощью ручного программатора HPG-3 или непосредственно из программы M-Bus View
• Для преобразователя Пульсоник 2 нужно дополнительно использовать программу «Пульсоник Монитор» и оптическую считывающую головку

Компоненты системы M-Bus

Подробно смотрите счетчики воды Домаква М и Истаметр М

Для применения в проводной системе сбора данных M-Bus используется специальная модификация счетчика с встроенным модулем M-Bus. Внешне такая модификация отличается наличием дополнительного кабеля серого цвета с обжимными наконечниками для подключения к считывающей шине.

Для применения в проводной системе сбора данных M-Bus используется специальная модификация вычислителя с встроенным модулем M-Bus. На корпусе такого вычислителя нанесена маркировка Т ххх-х M-Bus и в комплект поставки дополнительно входит кабель серого цвета. На одной стороне кабеля разъем для подключения к соответствующему разъему вычислителя (под крышкой), на второй стороне кабеля обжимные клеммы для подключения к считывающей шине M-Bus.

В качестве общедомовых могут использоваться счетчики холодной / горячей воды с импульсным выходом MT крыльчатые или счетчики холодной / горячей воды WP турбинные, поставляемые ООО ИСТА-РУС или счетчики с импульсным выходом других производителей

Внешний вид преобразователя можно посмотреть здесь.

Преобразователь сигнала Пульсоник II M-Bus существенно увеличивает гибкость системы M-Bus. Он позволяет подключать к ней практически любые устройства с импульсным выходом (например, счетчики воды, газа, электричества), которые производятся любыми производителями (подключение может быть выполнено к беспотенциальному контакту или через SO-интерфейс согласно DIN 43864).

Преобразователь дополнительно сохраняет данные измерения в собственном энергонезависимом архиве. Помимо возможности считывания данных по протоколу M-Bus, их можно просматривать и непосредственно на дисплее преобразователя.

Технические характеристики

• Размеры 137 х 93 х 20 (ширина х высота х глубина)
• Импульсный вход 1 безпотенциальный контакт, открытый коллектор (Ri 6. Концентратор LC-250.

Концентратор LC-250 является центральным устройством сети M-Bus, которое обеспечивает необходимый уровень и мощность питающего напряжения на считывающей шине и передачу данных от устройств, подключенных к шине на компьютер с установленным программным обеспечением. Концентратор не хранит считываемые данные. Подача питающего напряжения 220 В на концентратор необходима только для проведения считывания приборов в сети. После проведения считывания для экономии энергии концентратор может быть отключен от питающего напряжения.

К концентратору может быть подключен внешний GSM-модем. В таком случае возможно удаленное беспроводное считывание данных.

Технические характеристики

Интерфейсы

• M-Bus IEC 870-5 (максимальное количество устройств при прямом подключении — 250)
• Тип линии (кабель) 2-проводный
• Сечение кабеля 0,5–1,5 мм2
• Длина кабеля максимальная при прямом подключении 4000 м (общая длина кабеля)
• Скорость передачи данных 300/2400 бод
• Выходной интерфейс RS232 гальванически изолированный, для подключения
  персонального компьютера или модема. Для компьютеров без порта RS232 необходим адаптер RS232-USB. Для подключения компьютеров с ОС Win 10 необходим адаптер, предназначенный для работы с этой ОС. Рекомендованный адаптер МОХА UPort 1110.

Условия работы

• Напряжение 230 В ±10%, 50 Гц
• Потребляемая мощность макс. 40 Вт
• Температура окружающей среды (рабочая) от 0 до 60 °С
• Температура окружающей среды (хранение) от -20 до 70 °С
• Класс защиты IP 54

Корпус

• Индикаторы 4 шт., отображают текущее состояние
• Кабельные вводы 2 шт., PG11
• Интерфейс RS232 1 шт., 9-контактный SUB-D
• Материал корпуса Пластик ABS
• Вес около 9 кг.
• Размеры, мм 230 х 180 х 90 (высота х ширина х глубина)

Переключатель каналов позволяет подключить к одной сети M-Bus до 2000 устройств. К каждому из 8 каналов переключателя можно подключить до 250 устройств.

Использование переключателя оправдано в следующих случаях:

• количество устройств в сети больше 250 единиц;
• расширение существующей сети;
• разделение одной сети на несколько подсетей, что позволяет улучшить качество считывания.

Технические характеристики

Интерфейсы

• M-Bus IEC 870-5 (макс. количество устройств — 2000)
• Линии передачи данных 8 линий, до 250 подключенных устройств в каждой линии
• Тип линии (кабель) 2-проводный
• Сечение кабеля 0,5–1,5 мм2
• Длина кабеля макс. 4000 м (суммарная длина кабеля в каждой линии)
• Скорость передачи данных 300/2400 бод

Условия работы

• Напряжение 230 В ±10%, 50 Гц
• Потребляемая мощность около 1 Вт
• Макс. ток переключения 10 А
• Температура окр. среды (рабочая) от -15 до 55 °С
• Температура окр. среды (хранение) от -30 до 70 °С
• Влажность воздуха от 5 до 95% без конденсации
• Класс защиты IP 54

Корпус

• Индикатор 7-сегментный индикатор, отображает номер линии
• Кабельные вводы 10 шт., PG9
• Материал корпуса Пластик ABS
• Размеры, мм 160 х 240 х 60 (высота х ширина х глубина)

Важно! Переключатель управляется программным обеспечением, установленным на компьютере и может работать только совместно с концентратором LC-250.

Содержит флэш-диск с установочными файлами программы M-Bus View и ключ активации. Все управление устройствами в сети происходит с компьютера с установленной программой. Данные считывания хранятся в архиве программы в форматах html и xml. Просмотр и распечатка данных возможен в формате Excel. Сохраняемые данные защищены от манипуляций.

Программа может использоваться без ключа активации в демонстрационном режиме. Срок действия такого режима — 10 дней. По истечении демонстрационного срока программа прекращает работу.

Доступны 2 варианта программы — для 32-х разрядных и 64-х разрядных ОС.

Для русификации программы необходимо скачать файл русификации и загрузить его в папку Language программы M-Bus View.

Программное обеспечение для работы с приборами учета по протоколу M-Bus

Здесь представлены демо-версии программы M-Bus View. Программа устанавливается без ключа активации и действует в течение 10 дней. По истечении указанного срока доступ к программе прекращается. Для полнофункциональной работы программы необходим ключ активации, который входит в комплект поставки при покупке программы.