Зона ответственности за электросчетчик

Кто отвечает за электросчетчик на лестничной площадке и каковы требования к классу точности счетчиков электроэнергии? Официальные ответы на актуальные вопросы

Кто отвечает за замену счетчиков электроэнергии, установленных на лестничных площадках? И каковы требования к классу точности электросчетчиков? Два актуальных вопроса, на которые мы публикуем официальные ответы компании « Энергосбыт Ростовэнерго» ( Ростов на Дону).

Кто несет ответственность за замену счетчиков электроэнергии, установленных на лестничных площадках ( в межэтажных щитках) многоквартирного дома?

В соответствии со статьей 7 « Правил содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 в состав общего имущества входят внутридомовые системы электроснабжения, находящиеся до индивидуальных, общих ( квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другое электрическое оборудование, расположенное на этих сетях.

Согласно п. 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003г. № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию общего имущества за исключением квартирных счетчиков энергии.

Следовательно, в случаях, когда абонентом выступает гражданин, потребляющий энергию на бытовые нужды, обязанность обеспечения надлежащего технического состояния и безопасности внутриквартирной проводки и приборов учета, расположенных внутри квартиры, возлагается на собственника, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными правовыми актами или договором.

Согласно п.81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Каковы требования к классу точности счетчиков электроэнергии?

Согласно правилам организации учета электрической энергии на розничных рынках ( далее –Правила), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. №442 в « Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии», ( далее – Основные положения), для учета электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.

В многоквартирных домах, присоединение которых к объектам электросетевого хозяйства осуществляется после вступления в силу Основных положений (12 .06.2012 г.), на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем подлежат установке коллективные ( общедомовые) приборы учета класса точности 1,0 и выше.

В соответствии с Правилами для учета электрической энергии, потребляемой потребителями, с максимальной мощностью менее 670 кВт, подлежат использованию приборы учета класса точности 1,0 и выше — для точек присоединения к объектам электросетевого хозяйства напряжением 35 кВ и ниже и класса точности 0,5S и выше — для точек присоединения к объектам электросетевого хозяйства напряжением 110 кВ и выше.

Для учета электрической энергии, потребляемой потребителями с максимальной мощностью не менее 670 кВт, подлежат использованию приборы учета, позволяющие измерять почасовые объемы потребления электрической энергии, класса точности 0,5S и выше, обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии за последние 90 дней и более или включенные в систему учета.

Используемые на дату вступления в силу Основных положений приборы учета ( измерительные трансформаторы) класса точности ниже, чем выше указано и ( или) обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии меньшее количество дней, могут быть использованы вплоть до истечения установленного для них межповерочного интервала либо до момента выхода таких приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала. По истечении межповерочного интервала либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, такие приборы учета подлежат замене на приборы учета с характеристиками не хуже, чем выше указано.

Приборы учета класса точности ниже, чем указано в первом абзаце, используемые гражданами на дату вступления в силу Основных положений, могут быть использованы ими вплоть до истечения установленного срока их эксплуатации. По истечении установленного срока эксплуатации приборов учета такие приборы учета подлежат замене на приборы учета класса точности не ниже, чем указано в первом абзаце.

Имеет ли право организация НЭСК-электрические сети заставить меня вынести электрический

Имеет ли право организация НЭСК-электрические сети заставить меня вынести электрический счётчик за периметр двора (у меня частный дом). У меня испортился электросчетчик, я хочу вызвать мастера для замены на новый, но мне сказали, что одновременно с заменой я должна выполнить монтаж по переносу за забор счётчик. Нигде в интернете не нашла об обязательном выносе счетчика, только по согласию собственника. Но меня никто не хочет слушать. Я права или нет?

Ответы на вопрос:

Вы правы. Счетчик — это Ваша зона ответственности. Если он сломается, то именно Вы за свой счет будете его менять. За забором любой человек будет иметь к нему доступ.

Похожие вопросы

НЭСК Новороссийска не дает подключение к сущ. сети на основании того. Что сеть собственника и требуется его согласие. При этом нигде не прописано кто собственник. Просто требуют заплатить 150000 руб и тебя завтра подключай. Это законно и как можно заставить Нэск исполнять законы.

Энергоснабжающая организация требует при замене счетчика вынести его на фасад здания. Дом частный, замена плановая (истек срок госповерки) . Все материалы, счетчик и БЛУМ, стоимость монтажа перекидки, демонтаж старой перекидки за мой счет. Правомочно ли данное требование?

Я вступила в наследство. Обратилась в НЭСК-электросети, чтобы переделать документы на себя. Пришел проверяющий и выписал предписание о том, что счетчик надо вынести на улицу, дом частный. Счетчик у нас новый, меняли недавно и до этого никаких претензий не было. Должна ли я выполнять это требование?

Скажите, пожалуйста, правомерно ли заставлять выносить электрический счетчик из частного дома на улицу при замене на новый? На замену счетчика мы согласны, на перенос его за наш счет на улицу-нет. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, электрический счетчик остановился в частном доме, купили новый счетчик, но электрики отказываются заменить его в доме, требуя вынести на улицу за свой счет. Собственник дома инвалид 1 группы, пенсионер лежачий. Я дочь-опекун, не могу себе позволить монтаж и установку уличного счетчика. Правомерно ли это?

Нужна помощь для составления заявления в суд., Был заключен договор на продажу и установку пластиковых окон, при составлении договора была внесена предоплата и оставшаяся сумма в договоре прописана что должна быть уплачена после монтажа но эта сумма превышает сумму реального монтажа!? Заказчики препятствуют монтажу и нарушили пункт договора из за которого мы не можем произвести монтаж как можно если возможно через суд вернуть деньги за вычетом монтажа или заставить их выполнить условия договора и выполнять монтаж, поясните?

Газовая труба, находящаяся на моем балансе. 2005 года, проходила по деревянной веранде второго собственника дома (частный дом в долевой собственности) . В 2015 второй собственник без моего согласия и без ПСД перенёс эту газовую трубу и закрепил на своей реконструированной пристройке из пеноблоков и врезался в неё для подключения газа. Является ли это нарушением моих прав и можно ли это действие считать согласием второго собственника, чтобы труба проходила по периметру его пристройки. Я получила предсудебное письмо с требование убрать трубу и в этом же письме второй собственник пишет, что оплатил перенос и закрепление моей газовой трубы. Горгаз ни в 2005 не требовал согласия соседей при газификации моей квартиры, ни в 2015 не требовал моего согласия при переносе трубы. У меня теперь проблема. Что посоветуете?

О новых правилах замены счетчиков рассказали на вебинаре в Министерстве энергетики Московской области

13.07.2020 в Министерстве энергетики Московской области состоялся вебинар по освещению новых правил замены и обслуживания приборов учета электрической энергии. Участие в вебинаре приняли организации представляющие интересы потребителей — Ассоциация председателей советов МКД Московской области во главе с руководителем Юлией Белеховой, Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и основные энергетические компании на территории Московской области — Мособлэнерго», «Мосэнергосбыт», «Россети Московский регион». Обсуждение происходило с участием министра энергетики Московской области Александром Самариным, а также с квалифицированными специалистами министерства.

В ходе вебинара рассмотрены основные нюансы, связанные с переходом ответственности к энергосетевым компаниям, а также вопросы, волнующие потребителей: На сколько увеличиться тариф на электрическую энергию? Как защитить интересы собственников, что бы при замене прибора учета не был установлен прибор учета с низшими техническими характеристиками? И каков порядок начислений за потреблённую электрическую энергию по приборам учета с истекшим межповерочным интервалом и не своевременно замененным энергосетевыми компаниями.

Напоминаем, что соответствии с федеральным законодательством с 1 июля 2020 года ответственность за приборы учета электроэнергии перешла к энергетическим компаниям: гарантирующим поставщикам в многоквартирных домах и к сетевым компаниям в случае с прочими потребителями (к ним в том числе относятся потребители в частной жилой застройке).

«В связи с переносом ответственности за приборы учета электроэнергии на гарантирующих поставщиков и сетевые компании, потребители перестанут нести затраты на приобретение и установку приборов учета, что составляет 5-20 тыс. рублей в зависимости от сложности работ по установке и вида самого прибора учета. Также с потребителя снимается вся ответственность за обслуживание и поверку приборов учета. За потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в его зоне ответственности, например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом. Затраты, которые ранее несли потребители, теперь будут нести гарантирующие поставщики и сетевые организации», — рассказал министр энергетики Московской области Александр Самарин.

Обязательные требования к приборам учета на первом этапе не изменятся. На втором этапе, с 1 января 2022 года, вступают в силу требования, предусматривающие установку интеллектуальных приборов учета, которые станут ключевым элементом интеллектуальных систем учета энергии. Рядовым потребителям «умные» приборы учета позволяют онлайн следить за показаниями, при этом их можно проверить и на самом приборе учета. Также данные в автоматическом режиме передаются в энергокомпании. Интеллектуальные приборы учета фиксируют уровень напряжения и частоту, позволяя, таким образом, потребителям следить за качеством электроэнергии. Кроме того, при интеллектуальном учете у потребителей появляется возможность дистанционной смены тарифа без замены прибора учета (существуют три группы тарифов на электроэнергию, разделенные в зависимости от времени потребления в течение суток).

Замена приборов учета на интеллектуальные будет происходить поэтапно. Новые приборы учета установят новым потребителям в рамках технологического присоединения. Действующее оборудование будет меняться по мере выхода из строя, поломки или истечения межповерочного интервала.

Нормативные акты, связанные с переносом обязанностей по установке и обслуживанию приборов учета с потребителей на сетевые компании и гарантирующих поставщиков, не направлены на изменение или регулирование стоимости приборов учета. Также не регламентируется вопрос поставщиков приборов учета – это свободный рынок, на котором сетевые компании и гарантирующие поставщики сами могут выбирать, где приобретать оборудование.

«В электросетевом комплексе реализация интеллектуального учета повлияет на снижение коммерческих потерь электрической энергии и операционных затрат, что приведет к прямой экономии средств. Также интеллектуальный учет приведет к получению ряда косвенных эффектов: повышению качества обслуживания и снижению времени локализации аварии. Необходимо отметить, что перенос ответственности за установку приборов учета на ресурсоснабжающие организации — это в том числе и социальный проект, который направлен на снижение затрат потребителей и повышение качества обслуживания», — рассказал министр энергетики Московской области Александр Самарин.

Предполагается, что с учетом применения новых правил линейка приборов учета сократится, а также будут исключены розничные продажи, что приведет к снижению стоимости однотипных приборов учета. Основными поставщиками приборов учета станут российские производители.

Где чья зона ответственности

Когда инженерные сети, по которым вода, тепло, электроэнергия и канализация поступают в дом и каждую конкретную квартиру, по какой-то причине начинают доставлять проблемы, то остро встаёт вопрос: кто должен устранять неисправность. И, как показывает редакционная почта, ответ не всегда очевиден. Условно те трубы, провода, по которым поставляются коммунальные ресурсы, можно поделить на три части, и за обслуживание каждой отвечают разные люди.

Так как бесперебойная поставка коммунальных ресурсов, по сути, зависит от трёх независимых друг от друга сторон — собственников, жилищников и ресурсников, то вполне логично, что когда на инженерных сетях возникают проблемы, то у каждого участника процесса есть соблазн перекинуть бремя устранения неисправности с себя. Конечно, если потёк кран или прорвало трубу, идущую в стене, то вопроса, кто заплатит за ремонт, не стоит. В первом случае починка забота собственника, во втором — управляющей организации. Куда сложнее обстоят дела в ситуации, когда авария происходит на так называемой границе зоны ответственности. “Городские новости” внимательно изучили действующее законодательство и, согласно букве закона, попробовали обрисовать границы ответственности.

1. ЭЛЕКТРИКА

В состав общего имущества входят следующие элементы внутридомовой системы электроснабжения:

— вводные шкафы, вводно-распределительные устройства

— аппаратура защиты, контроля и управления

— общедомовой прибор учёта электрической энергии

— этажные щитки и шкафы

— элементы освещения помещений общего пользования (лестничные клетки, подвалы, тамбуры), а также придомовой территории

— электрические системы установки систем дымоудаления

— системы автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов

Граница ответственности собственника:

Что касается внутриквартирной проводки, то ответственность жилищников заканчивается в том месте, где установлен индивидуальный прибор учёта электрической энергии. Счётчик и провода, идущие от него в помещение, уже собственность жителей. Если счётчика нет, то границей считаются выходные соединительные клеммы автоматических выключателей в щитке.

Граница ответственности РСО:

Если со стороны квартиры общедомовая система электроснабжения заканчивается на индивидуальном приборе учёта, то со стороны улицы — местом соединения ОПУ с электрической сетью, входящей в дом. Если счётчика нет, то граница проходит по внешней стене дома, если иное не оговорено договором о разграничении ответственности, подписанным между жилищниками и ресурсниками. Здесь главное правило следующее: общей собственностью является то оборудование и те сети, которые обеспечивают ресурсом конкретный дом. Если спорный участок ещё и даёт свет, к примеру соседнему павильону, то он не может принадлежать жителям.

2. ХОЛОДНОЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В состав общего имущества входят следующие элементы внутридомовой системы горячего и холодного водоснабжения:

— стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства

— общедомовые приборы учёта холодной и горячей воды

— первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков

— механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на сетях

Граница ответственности собственника:

Жители отвечают за ту часть системы горячего и холодного водоснабжения, которая начинается от вентиля, перекрывающего доступ ресурса в квартиру и включает саму запорную арматуры, ИПУ и трубы, ведущие к кранам. Если вентилей нет, то, как правило, берётся место первых сварных соединений на отводе трубопроводов от стояков.

Граница ответственности РСО:

Если со стороны квартиры общедомовая система горячего и холодного водоснабжения заканчивается участком до первых вентилей, то со стороны улицы — местом соединения ОПУ с трубопроводом, входящим в дом. Если счётчика нет, то граница проходит по внешней стене дома, если иное не оговорено договором о разграничении ответственности, подписанным между жилищниками и ресурсниками.

3. СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

В состав общего имущества входят следующие элементы внутридомовой системы отопления:

— регулирующая и запорная арматура

— общедомовой прибор учёта тепловой энергии

— другое оборудование, расположенное на этих сетях

Граница ответственности собственника:

Если радиаторы, расположенные в квартире, имеют отключающие устройства (вентили), которые находятся на ответвлениях от стояков внутридомовой системы, то батарея не является частью общего имущества, и её ремонт и замена забота владельца жилья. Если вентиля нет, то работы по устранению течи, а если потребуется демонтаж старого и установка нового радиатора, должны проводиться управляющей организацией. Эти радиаторы являются частью системы отопления, так как от их работоспособности зависит снабжение ресурсом более одного помещения в доме.

Граница ответственности РСО:

Со стороны улицы ответственность жилищников начинается с места соединения ОПУ с трубопроводом, входящим в дом. Если счётчика нет, то граница проходит по внешней стене дома, если иное не оговорено договором о разграничении ответственности, подписанным между жилищниками и ресурсниками.

4. СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ

В состав общего имущества входят следующие элементы внутридомовой системы водоотведения:

— фасонные части (в том числе отводы, переходы, патрубки, ревизии, крестовины, тройники)

— стояки, заглушки, вытяжные трубы, водосточные воронки, прочистки

— ответвления от стояков до первых стыковых соединений

— другое оборудование, расположенное на этих сетях

Граница ответственности собственника:

Ответственность жилищников заканчивается сразу за первым раструбом (тройником) транзитного стояка.

Граница ответственности РСО:

Ресурсники несут ответственность за сети, которые начинаются с места входа канализационных выпусков в первый смотровой колодец.

АКЦЕНТ

Есть ситуации, когда спорный участок инженерных сетей, ведущих к дому, не принадлежит ни жителям, ни ресурсоснабжающей организации. Это не означает, что собственники, как самые заинтересованные в исправном состоянии этого участка, должны взвалить на себя бремя их содержания. Если сети бесхозяйные, то необходимо инициировать их передачу в муниципальную собственность. Для этого необходимо обратиться в администрацию города.

НЮАНС

Если под земельным участком, находящимся в общей собственности жителей, или в подвале многоэтажки проходят инженерные коммуникации, то это не означает, что сети автоматически принадлежат владельцам помещений. В советское время при застройке микрорайонов в подвалах домов прокладывались транзитные сети, которые поставляют тепловую энергию сразу в несколько домов.

ВАЖНО

Действующий закон не всегда содержит описание места точного прохождения границы ответственности жилищников и ресурсников. В том же Жилищном кодексе написано: ресурсоснабжающая организация отвечает за поставки коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения. Но здесь есть одна оговорка: УК и РСО должны отдельным договором распределить зоны ответственности и закрепить границу для каждого конкретного дома.