Через сколько лет должны менять газовые счетчики

Поверка счетчика — обязательна

В редакцию поступает много вопросов от читателей о том, зачем менять газовые счетчики. И это несмотря на то, что был опубликован материал на эту тему. Тем не менее по просьбе читателей печатаем разъяснение, которые дает директор «Лев-Толстойрайгаз» филиала ОАО «Липецкоблгаз» Олег БУТОВ.

— В очередной раз напомню, что своевременная замена счетчика, для многих более понятно это слово, нежели поверка, необходима. Это обязанность самого владельца. В соответствии с российским законодательством, с первого января 2015 года все абоненты должны будут оплачивать потребленный газ согласно приборам учета. Счетчики газа должны быть поверены. Неповеренный считается нерабочим. В этом случае начисления будут проводиться по нормативу.

В нашей области действуют три поверочных пункта: в Центре стандартизации и метрологии, расположенном в городе Липецке, улица Гришина, 9, и в двух филиалах ОАО «Липецкоблгаз» — в городе Ельце и селе Боринское. По вопросам демонтажа и монтажа приборов учета необходимо обращаться в районный филиал ОАО «Липецкоблгаз».

Приведу пример. Абонент обращается по месту жительства с заявкой о демонтаже газового счетчика. В указанный день к нему приходят специалист филиала и контролер «Газпром межрегионгаз Липецк», который фиксирует показания счетчика на момент его демонтажа. С этого дня начисления производятся по нормативу. Далее абонент везет счетчик в один из пунктов поверки. Если прибор, прошедший поверку, исправен, то абонент снова обращается в филиал для повторного монтажа. Он обращается в газоснабжающую организацию, которая должна счетчик опломбировать в течение пяти рабочих дней со дня обращения. После этого начисления ведутся по счетчику.

Подчеркнем очень важный момент. Если счетчик прошел поверку и был признан исправным, то абоненту за период его отсутствия будет произведен перерасчет, исходя из его среднемесячного потребления газа, сложившегося за последний год.

Если счетчик не пройдет поверку, то он подлежит замене. И, разумеется, никакого перерасчета. Только норматив до момента установки и опломбирования нового счетчика. Поэтому некоторые абоненты предпочитают не тратить время на поверку, а сразу производят замену старого счетчика на новый. Но это личный выбор каждого.

Что касается оповещения населения, то мы не обязаны этого делать. Абонент должен сам следить за тем, чтобы счетчик был своевременно поверен. Это его обязанность. Так что, если у вашего счетчика истек срок поверки, не удивляйтесь начислениям по нормативу. Мы же об этом предупреждали.

Если по какой-то причине у вас нет паспорта на счетчик, найдите год его производства — он нанесен на самом приборе. Если ваш счетчик установлен свыше десяти лет назад и при этом он ни разу не поверялся, то он точно нуждается в поверке и ждать здесь нечего. Считать следует так. К году выпуска счетчика прибавляйте десять лет. Это и будет очередным сроком поверки вашего прибора учета газа.

Дата публикации: 25.12.2012
Источник: Народное слово (Лев-Толстовский район)
Заголовок: Поверка счетчика — обязательна
Автор: Соб. инф.

Что категорически запрещается делать при использовании газа в быту?

Памятка по безопасному пользованию газом в быту

Каждый пользователь внутриквартирного газового оборудования обязан:

Знать и выполнять правила безопасного пользования газом в быту.

Следить за исправностью газового оборудования и газовых счетчиков, обеспечивать их надлежащее техническое состояние путем заключения договоров
со специализированной организацией, а также немедленно сообщать
в специализированную организацию об авариях, о пожарах, неисправностях внутридомового газового оборудования и об иных нарушениях, возникающих
при пользовании газом в быту.

В случае длительного отъезда подать заявление в газовую службу
для отключения квартиры от газа.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

Оставлять без присмотра работающие газовые приборы

Использовать помещение, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха

Пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги или неисправной вентиляции

Пользование неисправными или требующими ремонта газовыми приборами

Допускать к пользованию газом детей

Засорять и закрывать вентиляционные каналы

Загромождать газовое оборудование посторонними предметами, привязывать к газопроводам веревки

Самостоятельно заниматься ремонтом, заменой или перестановкой газового оборудования

Монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения должны производиться специализированными организациями

Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного
и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования не допускается. Такие работы выполняет специализированная организация по согласованию
с газоснабжающей организацией.

Если вы почувствовали запах газа, перекройте кран перед газовым оборудованием и сообщите в аварийную службу. До приезда аварийной бригады проветрите помещение, не пользуйтесь открытым огнем, не включайте и не выключайте электроприборы.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ГАЗА НЕОБХОДИМО ПОМНИТЬ!

Согласно действующему законодательству предусмотрено, что отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования является основанием для приостановления в одностороннем порядке поставщиком газа исполнения обязательств по поставке газа.

Своевременное обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, вентиляционных и дымоходных каналов, соблюдение жителями правил пользования газом и газовым оборудованием в быту позволит избежать трагических последствий в дальнейшем.

Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами в квартирах, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30,67 Жилищного кодекса РФ) ГРАЖДАНЕ, ПОМНИТЕ! ГАЗ В СМЕСИ С ВОЗДУХОМ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВЗРЫВООПАСНУЮ СМЕСЬ. НАРУШАЯ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОВОЙ ПЛИТОЙ, ВЫ ПОДВЕРГАЕТЕ ОПАСНОСТИ НЕ ТОЛЬКО СЕБЯ, НО И ДРУГИХ.

В снежную погоду проверяйте дымоходы!

Нарушение требований безопасности пользования газом в быту приводят к несчастным случаям.

ОБ УТЕЧКЕ ГАЗА

Утечка газа обнаруживается в помещении по характерному запаху. Она может возникнуть в соединениях газовой разводки на кранах перед приборами. Кроме того, утечка газа может наблюдаться в горелках при открытых или плохо закрытых кранах. Утечка газа может явиться причиной тяжелого удушья людей, вызвать пожар или взрыв.

Отыскание утечки газа при помощи огня строго воспрещается. В случае систематического нарушения абонентом правил пользования газом и невыполнения указаний эксплуатационной газовой службы абонент снимается со снабжения газом.

В случае неисправности газовой разводки и ненормальной работы газовых приборов, абонент должен вызвать газовую службу для выполнения необходимого ремонта или наладки газовых приборов.

При длительном перерыве пользования газом (отъезд, ремонт и пр.) абонент обязан заявить об этом для отключения квартиры от газоснабжения. Слесари газораспределительной компании, выезжающие по вызову абонента для ликвидации аварии, имеют право явиться в любое время суток. По вопросу ремонта, регулировки и утечки газа, обращаться по телефону: 04.

ПОМНИТЕ!

ГРАЖДАНАМ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ САМОВОЛЬНЫЙ РЕМОНТ ГАЗОВОЙ АППАРАТУРЫ

НАСЕЛЕНИЕ, ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ГАЗ В БЫТУ, ОБЯЗАНО

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь инструкции по эксплуатации приборов
и соблюдать их.

Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход. Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер. Периодически очищать «карман» дымохода. По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили у баллонов.

При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства.

При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и сообщить в аварийную газовую службу
по телефону 04!

При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам
и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону 04!
(вне загазованного помещения).

Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонком.

Перед входом в подвалы и погреба, до включения света или зажигания огня, убедиться в отсутствии там запаха газа.

ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ЗАПАХА ГАЗА В ПОДЪЕЗДЕ,

ВО ДВОРЕ, НА УЛИЦЕ — НЕОБХОДИМО:

— оповестить окружающих о мерах предосторожности;

— сообщить в газовую службу по телефону 04 из незагазованного места;

— принять меры по удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения и выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры;

— до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры.

Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, изменять площадь отапливаемых помещений, без согласования с соответствующими организациями.

Вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем; Заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Отключать автоматику безопасности и регулирования. Пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа. Пользоваться Газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (при появлении трещин) газифицированных печей и дымоходов. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей.

Пользоваться газом без проведения очередных проверок и чисток дымовых и вентиляционных каналов в сроки, определенные Правилами безопасности в газовом хозяйстве.

Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, вентиляционных каналов, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, щелях под дверями ванных комнат.

Оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме, приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).

Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правила пользования этими приборами. Использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений. Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этой цели используются мыльная эмульсия или специальные приборы). Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны.

Самовольно, без специального инструктажа, производить замену порожних баллонов на заполненные газом и подключать их. Иметь в газифицированном помещении более одного баллона вместимостью более 50 (55) л или двух баллонов вместимостью более 27 л каждый (один из них — запасной). Располагать баллоны против топочных дверок печей на расстояние менее 2 м. Допускать порчу газового оборудования и хищение газа.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОВЫМИ ПЛИТАМИ

Эксплуатация газовой плиты разрешается после прохождения абонентом инструктажа по безопасному использованию газа с оформлением соответствующей документации.

Соблюдение правил пользования газовой плитой и выполнение их при эксплуатации исключает возможность возникновения аварийных и несчастных случаев. Абонент должен изучить и строго соблюдать настоящие правила. Абонент должен содержать газовую плиту в чистоте и исправном состоянии. Самовольный ремонт газовой аппаратуры не разрешается. В случае неисправности газовой разводки, ненормальной работы газовых приборов абонент должен вызвать слесаря службы газового хозяйства по телефону 04. Запомните, что при соблюдении правил, газ безопасен. Однако при утечке газа в помещении образуется взрывоопасная смесь, а при неполном сгорании газа появляется угарный газ.

Знание и выполнение правил пользования газовыми приборами исключает возможность несчастных случаев. До зажигания газа на горелках газовой плиты необходимо проветрить помещение, проверить, закрыты ли краны перед плитой, краны конфорочных горелок плиты, кран духового шкафа и вентиль на баллоне при использовании газовых баллонов.

Открыть вентиль на баллоне (при использовании газовых баллонов).

Открыть кран перед плитой.

Зажечь спичку, поднести её к одной из горелок плиты. Слегка нажав на ручку крана горелки, открыть его. В аналогичной последовательности зажигается газ на остальных горелках. Для розжига горелки рекомендуется применять электрические или кремниевые зажигалки. Если пламя проскакивает внутрь горелки, то необходимо закрыть кран этой горелки, снова её зажечь через некоторое время. При нормальном горении газа пламя у горелок отчетливое, спокойное с голубоватозелёным оттенком высотой 2-2,5 см. Высота пламени горелки регулируется поворотом ручки крана горелки. При ненормальном горении газа:

— из-за недостатка воздуха – пламя, коптящее с желтым оттенком, горение сопровождается выделением угарного газа, опасного для организма человека;

— из-за избытка воздуха пламя стремится оторваться от горелки.

Регулировку режима горения производит служба газового хозяйства. Перед пользованием духовым шкафом его следует проветривать в течение 3-5 минут неоднократным открыванием и закрыванием дверки шкафа. Зажигание газа горелок духового шкафа производится через соответствующее окно доступа к горелкам путём поднесения огня с одновременным открытием крана духовки. Газ должен гореть во всех отверстиях горелок. Для отключения газовой плиты необходимо закрыть краны конфорочных горелок плиты, а также кран горелок духового шкафа. Закрыть кран перед плитой на газопроводе. Закрыть вентиль у газового баллона при использовании газовых баллонов).

Не разрешается ставить посуду с широким дном на низкие конфорки плиты, так как это может привести к отравлению продуктами неполного сгорания газа (угарным газом).

Пламя не должно выбиваться из-под посуды, дно посуды должно быть чистым, так как при наличии копоти увеличивается расход газа и время на приготовление пищи. При использовании посуды с ребристым дном и дном, перекрывающим настил газовой плиты, следует на горелку ставить запасную высокую конфорку для нормальной подачи воздуха.

ЗАЖИГАНИЕ ГОРЕЛОК ДУХОВОГО ШКАФА

Зажигание горелок духового шкафа производится в следующем порядке:

Открывайте общий кран на газопроводе перед плитой, если он не был до этого открыт (проветривайте духовой шкаф в течение 2-3 минут, открыв дверку).

Поднесите горящую лучинку или спичку сначала к правой горелке и, медленно открывая краник (крайний справа или средний), зажгите ее, а затем быстро поднесите огонь к левой. Обратите внимание на горение газа — газ должен загораться во всех отверстиях горелок. Если одна из горелок погаснет, немедленно перекройте кран и проветрите шкаф, а затем снова повторите процесс зажигания. Убедившись, что газ горит в обеих горелках нормальным пламенем, закрывают люк дна, дверцу духового шкафа.

УХОД ЗА ПЛИТОЙ И ДУХОВЫМ ШКАФОМ

Для того чтобы плита безотказно работала, нужно содержать ее в исправности, чистоте. При этом необходимо соблюдать следующие правила:

Горелки и колпачки периодически промывать в содовом растворе или мыльной воде.

Поддон (грязевой лист), расположенный под конфорочными горелками, промывать в мыльной теплой воде и насухо протирать.

Регулярно вымывать в теплой воде и протирать все предметы оборудования духового шкафа, а также его дно и стенки.

Наружную поверхность плиты обмыть теплой водой и протирать.

Перед первым пользованием духовым шкафом обязательно его промыть горячей водой и прожечь. Включить горелки и не ставить в него никакой посуды
с целью приготовления пищи.

Газовый баллон должен находиться на расстоянии 0,5 м от газовой плиты, 2 м — от плиты твердого топлива, 1 м — от электрических приборов, 0,5 м — от раковины и умывальника.

ВОСПРЕЩАЕТСЯ!

Оставлять зажженную газовую плиту без присмотра, а также допускать к пользованию и уходу за плитой малолетних детей и лиц, незнакомых с правилами пользования газовыми приборами.

Использовать газовые плиты для обогрева помещения.

Загромождать плиту посторонними предметами или класть возле нее предметы легковоспламеняющиеся.

Привязывать к газовым трубам и вентилям веревки для развешивания белья и других вещей.

Стучать по вентилям, горелкам, редуктору металлическими предметами, а также поворачивать ручку крана на плите с помощью ключей, щипцов, клещей, рычагов и т. д.

Ставить тяжести на открытую дверцу духового шкафа.

Становиться на плиту, ставить полные тяжелые баки для кипячения белья, устанавливать посуду с широким дном на конфорки с низкими ребрами и т. д.

Открывать краны, не имея в руках зажженной спички.

Заливать горящие горелки кипящими жидкостями.

Спать в помещении, где установлена газовая плита, или оставлять горелки плиты включенными, горящими ночью, когда в квартире все спят.

Самовольно менять место установки газовой плиты или ремонтировать газовые приборы и внутриквартирную газовую разводку.

Пользоваться плитой при закрытой или неисправной вентиляции.

Разжигать плиту, а также курить, включать и выключать электрические приборы при появлении запаха газа в помещении. В этом случае необходимо срочно сообщить в аварийную службу по телефону 04.

«Российская газета»: За газ будем платить только по счетчику

У россиян, которые ежедневно пользуются газом для приготовления еды и отопления своего дома, осталось совсем мало времени для самостоятельной установки счетчиков. По закону это необходимо сделать до 31 декабря 2014 года.

Можно и позже, никаких штрафов для опоздавших не предусмотрено. Однако специалисты предупреждают, что затягивание этого вопроса может больно ударить по кошельку.

По оценкам экспертов «РГ», только 10 процентов россиян установили на данный момент в своих квартирах и домах газовые счетчики. Причем большинство из оставшихся даже не подозревают о существовании таких приборов учета. И лишь единицы знают о законе, обязывающем всех жильцов установить их до следующего года. Почему же так произошло?

«Действительно, закон действует с 2011 года, он появился еще до создания нашего министерства. Плохо, что за этот период собственникам никто не разъяснили их обязанности и права, — заявил в беседе с корреспондентом «РГ» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. — Будем разбираться с этим вопросом».

При этом он посоветовал не паниковать и не брать штурмом компании, которые продают счетчики — наказывать тех, кто не успел или не захотел сам установить приборы учета, не будут.

Никаких штрафных санкций законом не предусмотрено.

Тем не менее до конца следующего года счетчики должны появиться везде, где есть газ. Речь идет не только о многоквартирных домах, но и о дачных или садовых домиках, введенных в эксплуатацию до 27 ноября 2009 года. Если их не установят сами жильцы, то за них это сделают газоснабжающие организации.

При этом покупка и установка приборов учета будет происходить за счет квартирантов. Отдавать всю сумму сразу совсем не обязательно, заплатить можно будет, к примеру, в рассрочку в рамках ежемесячных платежей за газ.

При этом эксперты «РГ» уверены, что сделать это самим будет гораздо выгоднее, ведь можно выбрать тот прибор, который подойдет по цене и качеству. А ресурсники лишних вопросов задавать уже не будут, поставят типовой прибор, а еще и сдерут втридорога, говорят они.

По словам директора Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирины Ирбитской, газовые счетчики необходимы, как водяные и электрические. Их установка проходит в рамках программы по энергоэффективности — можно сэкономить не только природные ресурсы, но и неплохо «урезать» платежи. Недаром в развитых странах такие приборы учета есть во всех частных домах и квартирах, отмечает эксперт «РГ».

По данным экспертов, газовые счетчики помогут сэкономить до 20 процентов стоимости коммуналки, так как платить надо будет не по нормативу, а за реально использованный газ. Посчитаем! В московской квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением жилец платит 46,65 рубля в месяц при нормативе 8,3 кубометра. А если поставить счетчик, то при том же расходе газа он заплатит уже 33,46 рубля. В Ярославле при нормативе 9 кубометров местные жители платят 53,1 рубля в месяц, а если поставят счетчик — уже 35 рублей. А если учесть, что прибор учета дисциплинирует и на подсознательном уровне заставляет «сжигать» меньше топлива, экономия получается существенная.

«О чем мы вообще говорим, — удивляется эксперт Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. — Ежемесячные платежи россиян, особенно жителей многоквартирных домов, за газ минимальны». Стоит отметить, что в России природный газ — один из самых дешевых в мире. Если жители Швейцарии в этом году платят за кубометр топлива 60,3 рубля, Дании — 54,8, Франции — 35,9, Чехии — 28,3, Турции — 18,3, то россияне — всего 5 рублей. Такие данные приводит «РИА Рейтинг» со ссылкой на Росстат.

«И если на бумаге расходы сократятся, то фактически газ для населения станет в несколько раз дороже. А все потому, что сами приборы учета стоят сегодня баснословных денег, «отбить» которые россияне не смогут много-много лет», — уверен эксперт.

Купить газовые счетчики сегодня не проблема. В Сети их можно найти от 1,5 до 12 тысяч рублей за прибор в зависимости от производителя и срока службы. Дешевые надо менять через 3-5 лет, а дорогие, по словам продавцов, могут прослужить и 10 лет. Кроме того, нужен новый кран, соединительный шланг и работа по установке, которые в сумме обойдутся еще в две тысячи рублей. Далеко не каждая семья в России может позволить себе такие траты.

«При таком раскладе говорить об экономии можно только для тех частных домов, которые отапливаются газом и потребляют при этом слишком много топлива. Или одиноких жильцов квартир, в которых прописаны сразу несколько человек, — говорит Дмитрий Гордеев. — Для всех остальных газовые счетчики станут лишь дополнительным финансовым обременением».

Кстати, установку счетчиков тем, кто живет в квартирах по договору социального найма, должны «спонсировать» местные власти. «А это очередной удар по бюджету в наше и так сложное время», — отметил эксперт.

Самое интересное, что собственники имеют полное право не пустить газовщиков в квартиру, и им за это ничего не будет. В связи с этим Дмитрий Гордеев предложил государству подумать об отмене этой обязанности для россиян, оставив лишь добровольное установление приборов.

А вот депутаты Ивановской области внесли недавно в Госдуму законопроект, где предлагают продлить срок установки газовых счетчиков вплоть до 2019 года. А с жилых помещений, где есть лишь одна газовая плита, вообще снять такую обязанность.

Не готова наша страна еще к газовому энергосбережению, солидарны эксперты.

Но пока закон действует, нельзя исключать возможности введения в будущем ответственности за неустановку этих приборов учета, говорит Ирина Ирбитская. Она может быть такой же, как в случае с водными счетчиками. Напомним, что уже с Нового года плата за воду в квартирах без приборов учета будет увеличиваться на 10 процентов к ежеквартальному нормативу потребления. А в правительстве сейчас рассматривают вариант повышения для них сумм в квитанциях до 30 процентов ежеквартально до тех пор, пока они приборы учета все-таки не установят.

Так что «уклонистам» выгоднее самим их установить, чем платить завышенный тариф.
Стоит отметить, что покупка и установка водных счетчиков сегодня происходит за счет самих жильцов. И во многих регионах их устанавливают пенсионерам, инвалидам и некоторым другим категориям льготников за счет бюджета, а где-то все расходы жильцов берет на себя управляющая компания. Вполне возможно, что так произойдет и в случае с газовыми счетчиками.

Между тем

Ни одно решение или действие управляющей компании теперь не будет тайной для жильцов многоквартирных домов.

С 1 декабря вступает в силу обновленный стандарт раскрытия информации для таких организаций. Написав письмо, уже через 10 дней россияне должны получить ответ — как именно в доме эксплуатируются лифты, чердаки, подвалы, лестничные площадки, земля и даже крыша. То есть все общее имущество. Узнать также можно и о планах по проведению общих собраний или капитального ремонта.

Кстати, за нераскрытие информации управляющие компании сейчас штрафуют, а в будущем будут лишать лицензий.

Через сколько лет должны менять газовые счетчики

Час оплаты: чем жителям Удмуртии грозят долги по коммунальным платежам?

Год от года коммунальные платежи растут, и 2021 год не стал исключением. Так, с 1 июля жилищно-коммунальные услуги в Удмуртии стали дороже в среднем на 5,4 процента. Существеннее всего платёжка потяжелела в Глазове, там рост платы по пакету коммунальных услуг составил 15,22 процента, в Воткинске тарифы выросли сразу на 14,7 процента, в посёлке Новый – на 14 процентов, в Ижевске – на 9,5 процента, в Завьяловском районе – на 8,7 процента.

Рост коммунальных платежей неминуемо приводит к росту задолженности по квартплате и заставляет коммунальщиков активизировать работу по взысканию долгов. Чем жильцам грозит просрочка по коммунальным платежам и на какие послабления и меры господдержки они могут рассчитывать, разбирался корреспондент «УП».

Коммунальные долги и санкции

Коммунальные долги – одна из больных точек российской системы ЖКХ. По последним данным, общая сумма задолженности россиян за коммуналку достигла 625 млрд рублей. Среди должников есть как те, кто намеренно не платит по счетам, так и те, кто попал в сложную жизненную ситуацию и не может погасить долги.

По российскому законодательству жильцы обязаны оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчётным, если другого не оговорено договором. После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше месяца, то на сумму долга начнут начислять пени. Размер штрафных санкций дифференцированный. Если просрочили платёж не больше чем на 90 дней, придётся дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки Центробанка за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за день просрочки.

Если не оплачивать коммунальные счета больше двух месяцев, то жилец попадает в разряд злостных должников, и санкции здесь более серьёзные – отключение и взыскание долга через суд.

За долги по ЖКХ могут отключить горячую воду, электричество, газ или канализацию. А вот без отопления жильцов оставлять нельзя. Прежде чем перекрыть газовый вентиль или поставить на канализационную трубу заглушку, коммунальщики должны прислать должнику уведомление с требованием погасить задолженность в течение 20 дней. Сделать это они могут разными способами: прислать вам письмо по почте, сообщение в личном кабинете на сайте ресурсоснабжающих организаций или СМС на телефон. Предупредить о планируемом отключении могут также телефонным звонком или информацией в очередном платёжном документе. Если долг не будет погашен, сначала услугу ограничат, а потом могут и вовсе отключить.

Через суд получится дороже

Отключение уже достаточно действенная мера, чтобы вразумить неплательщика. Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга, и тогда должнику придётся покрыть ещё судебные издержки и оплатить исполнительный сбор судебным приставам в размере 7 процентов суммы долга.

Вот уже несколько лет в стране действует упрощённая система взыскания долгов по ЖКХ, поэтому коммунальщикам необязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом в отдельности. Юристам управляющей или ресурсоснабжаюшей компании достаточно собрать нужные документы, прийти в мировой суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в «чёрном» списке. После чего в дело вступят судебные приставы. Они могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, автомобиль или бытовую технику) и даже вынести запрет на выезд из страны. Причём вы можете узнать о том, что вы должник, когда с вашей карты начнут списывать деньги или у стойки регистрации в аэропорты.

При этом в законе нет категорий-исключений. То есть упрощённый порядок применим ко всем, в том числе к малоимущим или многодетным собственникам. Поэтому лучше не доводить дело до суда.

Кстати, должники за ЖКХ могут лишиться единственной квартиры. Но это крайняя мера, и обычно она распространяется на муниципальное жильё. Выселить нанимателя-должника могут только через суд, но не на улицу, а в другое жильё гораздо меньше прежнего: площадь рассчитывается по нормам общежития – по шесть метров жилой площади на человека.

Остаться без квартиры могут и собственники, но только в том случае, если это не единственное жильё, а погасить долги невозможно за счёт зарплаты или пенсии, продажи машины или другого имущества. Квартиру в таком случае взыскивают через суд и выставляют на торги.

Списать долги можно, но сложно

Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается только случаев, когда пропущен срок исковой давности – три года. Например, человек не платил за квартиру пять или шесть лет, а управляющая компания пытается взыскать долги за все эти годы, то он вправе заявить в суде о пропуске срока исковой давности. Но в любом случае суд взыщет с него долги за последние три года.

Списание задолженности за ЖКХ также возможно в случаи банкротства. По закону физлицо имеет право самостоятельно инициировать эту процедуру. Сейчас существуют два варианта банкротства физического лица: внесудебное (если общий размер задолженности от 50 до 500 тыс. рублей) и судебное (если требования к гражданину составляют не менее чем 500 тыс. рублей).

Но следует учитывать, что банкротство – это серьёзная процедура, требующая финансовых и временных затрат, да и задолженность по ЖКУ свыше 500 тыс. рублей встречается крайне редко. Поэтому долги по коммуналке всегда «списываются» в ходе банкротства гражданина «в довесок» к другим долгам. Поэтому нормальный, обычный человек никогда не пойдёт «банкротиться» исключительно по коммунальным платежам. И помните, что начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей за ЖКУ.

Списание задолженности возможно в связи со смертью должника. Однако когда жильё передаётся по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать долги. Списание долгов по ЖКХ допускается на основании вынесенного судебным приставом постановления о невозможности взыскания задолженности. Например, суд вынес решение о взыскании долга, пристав возбудил исполнительное производство, но ничего взыскать не смог, так как должник нигде не работает, не получает пенсию, не имеет имущества и так далее. Понятно, что этот вариант ухода от долгов актуален в основном для бомжей, алкоголиков, наркоманов и других асоциальных элементов.

Требуйте рассрочки платежа

Если вы не идейный неплательщик, а просто попали в сложную жизненную ситуацию, к примеру, потеряли работу, то можно обратиться в УК или РСО с просьбой предоставить вам рассрочку или отсрочку по платежам. В этом случае коммунальщики не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станут начислять пени.

Если вам отказали в реструктуризации долга, можно обратиться с заявлением повторно, лучше через два-три месяца после отказа. К заявлению необходимо приложить как можно больше документов, подтверждающих уважительные причины, по которым вы не можете оплачивать услуги ЖКХ. В случае отказа о предоставлении рассрочки потребитель может также обратиться в суд, прокуратуру или государственную жилищную инспекцию.

Законодательство не регулирует условия предоставления платёжных каникул или рассрочки – это договорённость двух сторон. Есть прецеденты, когда люди, у которых нет денег, договаривались с коммунальщиками отработать свой долг – устраивались в УК дворниками или уборщиками.

После предоставления рассрочки или отсрочки в самом платёжном документе появится информация о ней и размер ежемесячного платежа. Однако следует помнить, что рассрочка не освобождает должника от текущих счетов. Поэтому, если у вас совсем нет средств на оплату коммунальных услуг, необходимо как можно быстрее обратиться за субсидией.

Субсидия вам в помощь

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг – оптимальный вариант решения проблемы коммунальных долгов. Она предоставляется, если расходы на оплату ЖКУ превышают определённый порог совокупного дохода семьи. В каждом регионе этот показатель разный. В Удмуртии – это 22 процента от совокупного дохода семьи.

Но следует учитывать, что получатель субсидии должен либо не иметь долгов, либо иметь договорённость с поставщиками жилищных и коммунальных услуг об их постепенном погашении. После получения субсидии также важно не допускать просрочки платежей, а то субсидию аннулируют.

Получателям субсидий необходимо каждые полгода подтверждать уровень доходов. Чтобы её получить, нужно обратиться в уполномоченный орган по месту постоянного жительства или МФЦ.

Другой вид государственной поддержки – компенсация расходов на услуги ЖКХ. Это отдельный вид адресной денежной помощи, размер которой для каждого льготника рассчитывается ежемесячно и индивидуально, исходя из занимаемой площади, объёмов потребления и начисленной платы за коммунальные услуги.

Как и в случае с субсидией, размер «скидки» не может превышать фактических расходов. Она даётся только на одно выбранное гражданином жилое помещение по временной или постоянной регистрации. Так, например, по федеральному законодательству компенсация в размере полной платы за общую площадь жилого помещения полагается Героям СССР, Героям России, кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, кавалерам ордена Трудовой Славы.

Право на 50-процентную ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг имеют ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, ветераны труда, узники фашистских концлагерей, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, ветераны радиационных аварий, граждане, подвергшиеся политическим репрессиям.

15-процентную денежную компенсацию получают ветераны боевых действий, радиационных аварий, члены семей участников Великой Отечественной войны. Многодетным семьям положена 30-процентная компенсация произведённых расходов на оплату коммунальных услуг.

Совет вдогонку

Если коммунальные счета становятся неподъёмными, подумайте, на чём можно сэкономить. Например, можно поменять сантехнику в квартире, бытовые и осветительные приборы на более энергоэффективные, установить счётчики, отказаться от ненужных услуг – радиоточки, телеантенны или стационарного телефона, наконец, проверить правильность начисления платежей – вдруг ТСЖ или УК вас обсчитывают, или потребовать сделать перерасчёт некачественно предоставленной услуги. Главное, не сидеть, сложа руки, и не копить долги, ведь час оплаты всё равно наступит…