Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обязанность управляющей компании проверять счетчики

Имеют ли управляющие компании право требовать проверки показаний счетчиков воды

В свое время в столице действовало Постановление Правительства города Москвы №77, которое давало управляющим компаниям право свободного доступа в квартиры жителей Москвы в целях проверки, а также обслуживания счетчиков воды.

Если жилец по какой-либо причине отказывался впустить в дом проверяющего, то управляющая организация имела право выписать ему штраф. Причем суммы штрафов были достаточно внушительными – это была сумма, которая накопилась бы с момента последнего визита при условии, что вода из обоих кранов лились 8 часов в сутки.

Однако еще в 2012 году такое право было отменено судом, который признал его противоречащим текущему законодательству. Поэтому сегодня вы не обязаны никого впускать в свой дом по требованию проверки счетчиков. Нанести визит компания, обслуживающая счетчики, может только по вашему заявлению.

При этом штраф потребитель все же может получить – за нарушенную или сорванную со счетчика пломбу. В этом случае собственник жилья будет вынужден оплачивать, кроме собственных затрат, и общедомовые нужды.

На нашем сайте вы можете прочесть отзывы о многих московских обслуживающих организациях и выбрать для себя ту, которая наиболее ответственно и профессионально подходит к своему делу.

Комментарии
Последние отзывы о компаниях

Как же не стать жертвой мошенников при поверке водосчетчиков! В России более сотни организаций имеют право проводить поверочные работы и вносить данные в реестр Росстандарта. Для нашего с вами удобства открыт сервис, с помощью которого можно подобрать компанию для поверки счетчиков воды. Сервис поможет защититься от мошенников, которые берут деньги за услугу, но при этом не являются аккредитоваными в национальной системе аккредитации. Теперь для того чтобы удостовериться в надежности компании-поверителя, необходимо ввести ее название или ИНН в соответствующие поля поиска в реестре РСА. И если такая организация найдена, значит — она вправе проводить поверку водосчетчиков, если нет, то она не имеет права проводить поверку. Реестр Росаккредитации позволяет также найти аккредитованную организацию по названию населенного пункта. Подобрав подходящую компанию, Росаккредитация рекомендует проверить все данные об организации с информацией в реестре. Это поможет уберечься от возможных мошеннических действий. На данный момент юридическую силу имеет только электронная запись о поверенных приборах учета в едином реестре Росстандарта (ФГИС «Аршин»), бумажное свидетельство о поверке теперь имеет только справочное значение и может выдаваться по желанию заказчика. Росаккредитация рекомендует после поверки сразу убедиться, что данные о ее результатах внесены в «Аршин».

В России стартовала кампания по массовой вакцинации от коронавируса. Все желающие старше 18 лет, в том числе 65+, не имеющие противопоказаний, могут привиться от вируса COVID-19 бесплатно. Ставить прививку от новой коронавирусной инфекции или нет каждый решает для себя сам – это абсолютно добровольно. Кому же нельзя прививаться?

Под поверкой счётчиков понимают — подтверждение правильности измерений метрологическим характеристикам. Она проводится периодически, согласно заводским настройкам.

Как найти не выходя из дома правильную компанию и не попасть в просак, мы с удовольствием поможем. Подскажем аккредитованные компании по поверке, замене и установке счетчиков воды.

Читайте так же:
Создать счетчик до осталось

Развод на поверке счетчиков воды – распространенный вид мошенничества.

АРШИН — меняются правила поверки бытовых счетчиков

Московская Сервисная компания Водосчетчики Мошенники!

Компания мошенники Мос-Водоканал обманывает жителей Москвы при проведении поверки водосчетчиков

По многочисленным просьбам посетителей нашего сайта, мы предлагаем вашему вниманию эту статью.

Отзыв от нашего читателя. Здравствуйте всем читающим данный отзыв! Пишу об организации Спецмонтаж.

Кого можно пускать в квартиру для проверки состояния счетчиков

С 24 сентября 2020 года в России вступил в силу закон, согласно которому факт поверки приборов учета подтверждается только в электронном виде. Бумажные свидетельства будут выдавать по желанию, они будут носить информационный характер. Однако представителями коммунальных служб, которые пришли проверить или установить новые приборы учета, нередко притворяются мошенники.

Юристы рассказали, как распознать аферистов, а также кого граждане обязаны пускать в квартиру.

Закон о неприкосновенности

Согласно российской Конституции, жилище гражданина неприкосновенно. Войти в него без разрешения собственника можно лишь в нескольких случаях, и на сотрудников ЖКХ это не распространяется, уточнила юрист Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко». По ее словам, если в квартире нет аварийной ситуации, то граждане имеют полное право не пускать к себе сотрудников коммунальных служб.

Кто может проводить проверку

Постановлением российского правительства утвержден порядок проведения проверок газового оборудования у граждан. Согласно этому документу, проверку может проводить либо представитель поставщика газа, либо представитель государственной жилищной инспекции и специализированной организации, осуществляющей по договору с абонентом техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, объяснил управляющий партнер AVG Legal Алексей Гавришев.

Предупреждение

Важно помнить, что сотрудники коммунальных служб крайне редко приходят домой без предупреждения. «Как правило, их вызывают сами жильцы, если что-то сломалось, или для плановой проверки, о которой должна предупреждать управляющая компания. Даже если вы по каким-то причинам пропустили объявление, прежде чем пустить сотрудников коммунальных служб к себе домой, позвоните в управляющую компанию или в организацию, которую представляют коммунальщики, чтобы удостовериться, что перед вами не мошенники», — подчеркнула Данильченко. Уведомление о проведении проверки направляется абоненту любым способом, обеспечивающим его получение не позднее чем за семь дней до дня проведения проверки, уточнил Гавришев.

Удостоверение и форма

Представители городских коммунальных служб чаще всего имеют собственную униформу. Например, сотрудники Мосгаза спецодежду темно-синего цвета с оранжевой кокеткой с символикой Мосгаза и со светоотражающими полосками, уточнила юрист. «Проверяющий обязан предъявить абоненту служебное удостоверение, а по требованию абонента также основной документ, удостоверяющий его личность. Кроме того, абонент может проверить организацию, которую представляет проверяющий в реестре аккредитованных лиц», — уточнил управляющий партнер AVG Legal

Частные компании

Пользоваться услугами частных компаний следует только для проведения менее ответственных работ, к примеру при засоре канализационного стока, установке и обслуживании кондиционеров. «Во избежание мошеннических действий рекомендуется обращаться к партнерам управляющей компании. Такие компании проходят проверку службы безопасности, осуществляют страхование своей деятельности, имеют положительную репутацию на рынке. При этом расчет с ними должен проводиться только по квитанции или в офисе компании. Слишком низкая стоимость услуг должна вызвать сомнения в квалифицированности сотрудников и компании в целом», — резюмировала Данильченко.

Читайте так же:
Как сделать счетчик числа оборотов

Когда собственник должен пускать управляющую компанию в квартиру?

Специалисты МойМКД рассказали о том, в каких случаях собственник должен впустить работников своей управляющей компании в квартиру.

Многие собственники заблуждаются, что имеют право никого не пускать в свою квартиру, включая представителей управляющей организации. Однако право УК посещать помещения и обязанность собственников пускать УК в свои квартиры предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг № 354.

На практике управляющая компания часто нарушает порядок, предусмотренный для доступа в квартиры, поэтому собственникам важно знать, как это делается правильно.

Обязанности и права исполнителя коммунальных услуг

Исполнителем коммунальных услуг обычно является управляющая компания, иногда – ресурсоснабжающая организация. Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают такие права и обязанности этих организаций:

  • обязанность согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ (подп. «о» п. 31 Правил).
    В уведомлении должны быть указаны:
    — дата и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
    — номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать другую дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
    — должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ.
  • право не чаще 1 раза в 3 месяца проверять достоверность передаваемых потребителем показаний счетчиков, установленных в квартирах, путем их посещения (подп. «г» п. 32 Правил).

Права и обязанности потребителя

У потребителя тоже есть свои права и обязанности:

  • право требовать от УК предъявления документов, подтверждающих личность представителя и наличие у него полномочий на доступ в квартиру:
    — для проверки счетчиков,
    — для проверки достоверности показаний счетчиков,
    — для снятия показаний приборов учета,
    — для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования,
    — для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии,
    — для совершения других действий, указанных в Правилах предоставления коммунальных услуг и договоре.
    Такими документами могут быть наряд, приказ, задание исполнителя о направлении представителя для проверки либо другой подобный документ (подп. «ж» п. 33 Правил);
  • обязанность пускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в квартиру:
    — для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца,
    — для проверки устранения недостатков коммунальных услуг и ремонта — по мере необходимости,
    — для ликвидации аварий — в любое время (подп. «е» п. 34 Правил);
  • обязанность пускать исполнителя в квартиру для снятия показаний счетчиков, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных показаний в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца (подп. «ж» п. 34 Правил).

Порядок доступа в помещение

Порядок доступа в квартиру может быть прописан в договоре управления, но обычно действует общий порядок, который указан в п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг.

Читайте так же:
Дифференцированный тариф по счетчику

1. УК направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проверки уведомление о необходимости допуска в квартиру. В уведомлении обязательно должны быть разъяснены последствия на случай, если собственник не пустит в квартиру.

2. Потребитель обязан либо пустить в квартиру либо предложить УК прийти в другое время.
Важно! Предложить другое время для визита нужно не позднее 2 дней до даты, в которую хотела прийти УК. При этом предложенная потребителем дата проверки не может быть раньше 2 дней с даты, когда УК получит предложение от собственника, и позже 3 дней с даты, предложенной УК;

3. УК обязана прийти в то время, которое указала в своем уведомлении, а если потребитель предложил свою дату – то в день и время, предложенные потребителем.

4. После проверки УК обязана незамедлительно составить акт проверки, а потом передать 1 из его экземпляров потребителю.

5. Если потребитель не пустил в квартиру, а вся процедура уведомления была соблюдена, то УК составляет акт об отказе в допуске.

Пример от Верховного Суда РБ

В этом году суд рассмотрел спор между УК и собственником, который не хотел обеспечить доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в квартире (апелляционное определение по делу № 33- 6274/2021).

Управляющая компания из Стерлитамака обратилась в суд, так как собственник не впустил ее в квартиру. В помещении находились коммуникации, которые относятся к общедомовому имуществу.

УК дважды направляла собственнику уведомление о том, что ей нужно осмотреть стояк горячего водоснабжения, так как произошла авария. Однако владелец помещения пустил компанию только после того, как суд начал рассматривать дело.

Из-за того, что собственник устранил нарушение только после обращения в суд, Верховный Суд РБ взыскал с него судебные расходы по делу – госпошлину в размере 6 000 рублей.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях — ВК и Facebook

Проверка показаний счетчиков

Законна ли проверка показаний газовых счетчиков газовыми службами когда им захочется. Какова периодичность проверок показаний, а не не проверки оборудования. (проверка оборудования производиться 1 раз в год и за это взимается плата. Проверку показаний проводят когда захотят)

Согласно п. 83, ПП № 354 управляющая компания обязана не реже одного раза в год проводить проверку счетчиков воды на правильность передаваемы показаний счетчиков. При проведении проверки необходимо наличие актов поверки счетчиков. Т. е. оповещение собственника, что таково то числа будет проводиться проверка заставит собственника поверить счетчики, если на данный момент есть просрочка. Таким образом регулярная проверка счетчиков управляющей компанией исключит просрочку поверки счетчиков собственниками. Может ли служить оправданием в суде просрочка поверки счетчиков воды невыполнение управляющей компанией обязательной не реже раза в год проверки счетчиков воды согласно п. 83, ПП № 354?

Имеет ли право УК требовать с жильцов оплату за снятие показаний счетчиков и проверки пломб?

Мне было необходимо получить справку о незадолженности в УК. Там мне резонно заметили, что для этого им необходимо снять показания счетчиков. Но проверка и снятие показаний это платная процедура и выписали мне счет на 250 руб. Вопрос: Имеет ли право УК в подобных ситуациях требовать оплату или это их прямая обязанность снять показания счетчика, чтобы убедиться в правильности платежей?

Читайте так же:
Как пользоваться счетчиками для рядов

Была проверка счетчиков на воду. Записали показания, я не видела какие. Было предписание поменять счетчики. В платежке пришли показания больше чем на счетчике. При обращении в УК с реальными показании счетчиков, они говорят, что принимаются данные при проверке, а что те данные которые реально на счетчиках мы могли их перемотать, нахимичить. и тому подобное. Что мне сделать в данной ситуации.

Я не подавала сведения показания счетчиков на горячую и холодную воду. Пришло письмо, что по вашему лицевому счёту в период с 11 месяца 2015 год не подавались показания счетчиков на воду. Вам необходимо в обязательном порядке обеспечить доступ инженера для составления акта проверки пломб, сроков проведения показания счетчиков. При отсутствие показаний больше месяца данным приниматься не будут до составления акта что это значит?

Мы 8 месяцев не подавали показания счетчиков. Нам считали по полной исходя из того что прописано 6 человек. Подал показания а УК отказывается делать перерасчет. Мотивируют что если в течении 6 месяцев показания не передаются счётчики не действительны и будут считать показания с момента проверки контроллеров показаний счетчиков. Счётчикам год. Все проверено и опломбировано. Насколько это законно? Спасибо.

Какой временной интервал у проверки показаний счетчиков?

В квартире проживает 4 человека. На протяжении длительного времени показания счетчиков за горячую воду мизерные или нулевые. В доме большая разница между общедомовым счетчиком и показаниями жителей. На основании какого закона можно потребовать проверку у них счетчиков членами совета дома?

Законны ли ежемесячные проверки показаний счётчиков сотрудниками ДонЭнергоСбыт?

В квартире установлены счётчики воды (за наши деньги). Некоторое время показания счётчиков не снимали, соответственно, и не передавали. В Дэзе этот период воду рассчитывали по нормативам. Недавно была проверка показаний счётчиков (за наши деньги). ДЭЗ отказывается делать перерасчёт. Имеют ли они на это право?

Я перепутала показания счетчиков горячей воды, у нас их два в ванной и в кухне. Когда обнаружила что показания не совпадают по номерам счетчиков начала самостоятельно регулировать, передавая по одному счетчику который в ванной больше, на по кухне нулевой расход, т.к. там и так показания были переданы больше. До проверки счетчиков не успела выровнять, когда была проверка счетчиков, составили акт. Где было больше передано просто списали показания, а в ванной начислили недостающие. Теперь мне выставили квитанцию на огромную сумму. Перерасчет делать не хотят. Правы ли ЖЭУ?

На сайт госуслуг заблокировали возможность передачи показаний, ссылаясь на просрочку проверки счетчиков.

Не подавал показания счетчиков больше 6 месяцев. Показания счетчиков сейчас УК не принимает, говорят надо заплатить 500 руб, чтоб проверить счетчики. Правомерно ли они требуют оплату за проверку счетчиков? Спасибо.

В апреле 2010 председатель единолично (а не в составе комиссии) проводила проверку опломбированных внутриквартирных водяных счетчиков и при снятии показаний посчитала не полностью появившуюся цифру тем самым увеличив расход по квартире на 100 куб. метров. Я не стал оплачивать излишне начисленную сумму, а в декабре 2011 очередная проверка проблем с этим счетчиком не обнаружила и зафиксировала и показания без этой злосчастной единицы. К этому времени сменился председатель ТСЖ — который сейчас грозит мне отключением эл. энергии, ссылаясь на Постановление №307. Как поступить? Могу ли я обратиться в суд по этому вопросу?

Читайте так же:
Структурна схема счетчик импульсов

Просрочила проверку счетчиков воды на 4 года, около трех лет не подаю показания ГВС, а плачу по квитанции (по тарифу), скажите пожалуйста, если придет проверка и выяснится что счетчики неисправны, будет ли мне какое-либо наказание?

Скажите пожалуйста, раз во сколько лет должны брать счётчики водоснабжения на проверку. Мы в 2018 году купили квартиру. В 2018 или в 2019 (точно не помню) снимали счётчики на месяц и забирали на проверку. Сейчас не могу внести показания счётчиков в личном кабинете системы Город. Позвонила в управляющую компанию, мне ответили, что это не возможно, так как счётчики не проверили. Просят, что бы мы предоставили документ о последней проверки счётчиков (посмотрела у нас он не сохранился). В прошлый раз приходило уведомление о том, что будет проводится проверка счётчиков, просили позвонить, чтобы согласовать время проверки. В этот раз никаких уведомлений не было. Мы сами должны об этом заботится, или все-же нас должны были предупредить?

Законны ли проверки показаний счетчиков индивидуальных приборов учета воды управляющей компанией в квартире?

Купил квартиру и не передавал показания счетчиков на воду, после проверки счетчиков пришла квитанция на 20000 тысяч рублей! Законно ли это или они должны были выставлять средние показания?

У меня в квартире установлены счетчики воды. Должна ли я помимо поверки раз в 4 и 6 лет проводить и ежегодную проверку счетчиков? Эта проверка заключается в том, что приходит мастер от фирмы-установщика, смотрит пломбы и записывает показания.

В мае 2017 нужно было сделать проверку счетчиков воды, но, ввиду отсутствия средств и времени проверка не проводилась, сейчас есть акт, что счётчики в рабочем состоянии, управляющая кампания отказывается сделать перерасчет, хотя показания подавались ежемесячно. Вопрос: законно ли это?

В январе 2012 г. приобрели квартиру в ново строе. Толком не начав делать ремонт приостановили из-за отсутствия средств на электро-счётчике показания 39 кв.последняя оплата была в мае 2012 с того момента в квартиру приходил для проверки 1-2 раза в месяц в декабре 2012 пришла квитанция на 924 кв. пошли разбираться в управляющей компании сказали что у нас сломан счётчик и нама таких как я ещё 12 человек разницу показаний между вводным счетчиком и суммой показаний счётчиков других других жильцов поделили на нас законно ли это, т.к. в квартире ни кто не проживает. Счётчик находится на лестнице управляющая компания должна снимать показания и следить за счётчиком нас в известность об неисправности не ставила. Что делать.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию