Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет одн за свет если есть общедомовой счетчик

Расчет платы за электроэнергию

Плата за общедомовые нужды превышает плату за электроэнергию в квартире. Обратилась в компания, на основании чего они производят расчеты. Они прислали формулу. Есть ли нормативы потребления Электроэнергии ОДН на квартиру?

При расчете платы за электроэнергию (общедомовые расходы) наше ТСЖ использует не фактические данные общедомового счетчика, а показатели Белгородэнерго? Сумма платы за электроэнергию ежемесячно соответственно не меняется. Не изменилась и плата в квитанции за содержание и ремонт жилья (без ТБО, ЖБО). Правильно ли рассчитывают плату ТСЖ?

Я являюсь членом (собственником) ТС и в квитанции за январь в разделе расчет размера платы за содержание и ремонт помещения и коммунальных услуг добавили строчку перерасчет за 2019 г. по электроэнергии в размере 750 руб. Могу ли я не оплачивать эту сумму. В приложенном письме указали на то, что неправильно начисляли плату за электроэнергию на содержание общего имущества. Спасибо.

В нашем доме установили общедомовой счётчик электроэнергии. Сейчас приходят платёжки с добавкой платы за О,Д,Н,.за электроэнергию по квартирным счетчикам оплачиваем полностью. Но сумма долга за общее потребление растёт с каждым месяцем. Энергетики объясняют это тем что у нас в доме идёт расход от приборов подключенных помимо квартирных счётчиков. Грозятся 5 мая отключить электроэнергию. Законно ли это?

Какова плата за общедомовой расход электроэнергии и её расчёт с 01.01.2014 года.

Мы живем в многоквартирном доме. Расчет за электроэнергию осуществляем непосредственно с энергоснабжающей организацией, включая ОДН. Управляющая компания включает плату за электроэнергию в содержание жилья по нормативу.

Я инвалид 2 группы. С 1.01.2016 мне сделан расчет платы за электроэнергию с учетом норматива 70 кв. По какому это сделано постановлению?

Возможно ли сократить расходы на отопление, если отключены все радиаторы. И круглосуточно работает кондиционер. Получается в итоге плата и за электроэнергию и за отопление которым не пользуешься. При этом еще есть помещения без радиаторов. Но их тоже включают в площадь при расчете платы за отопление.

Должно ли соц. защита делать индексацию начисления компенсации части родительской платы при возврата за детский сад, если пользуется при выплате положением Правительства республики Бурятии от 2008 года, нового положения нет. (оплата за ДОУ растет, цены на ком. услуги и электроэнергию, заработная плата и т.п. растет, а компенсация так и остается на уровне 2008 года)

Суть вопроса такова-на сколько правомерны действия компании поставляющей электроэнергию в дома нашего города. Ниже высылаю ответ, на просьбу разъяснить ситуацию с оплатой.

» В ответ на Ваше обращение по вопросу начисления платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды (ОДИН) сообщаем следующее. При расчете размера платы за коммунальную услугу «электроснабжение» ООО «СК» руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

С 01.07.2020 расчет ОДИН осуществляется исходя из фактического потребления, нормативы потребления не учитываются. Расчет объемов потребленной электроэнергии производится на основании фактически зафиксированных показаний общедомового прибора учёта. Расход ОДИН определяется как разница между объемом электрической энергии, учтенным ОДПУ, суммарным объемом электрической энергии, определенным по показаниям ИПУ, либо определенным расчетным путем при отсутствии показаний ИПУ (норматив, среднемесячное потребление). Из общего потребления по ОДПУ вычитается сумма индивидуального потребления жильцов и разница делится на собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме пропорционально площади помещения (квартиры).

Изменения в начислении платы на ОДИН связаны с изменением с 01.07.2020 порядка расчета за коммунальную услугу (п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в редакции 950 от 28.06.2020 утратил силу).

Читайте так же:
Схема оплаты по двухтарифному счетчику

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу?

С 1 января 2017 года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды в МКД. Теперь плата за ОДН взимается в рамках расходов по содержанию общего имущества.

Верхний предел начисленной за ОДН суммы ограничен нормативами, новые размеры которых должны принять во всех субъектах РФ к 1 июня 2017 года. Формулы для расчета ОДН по электроэнергии по нормативу будут представлены в статье.

  • Кто устанавливает?
  • Что такое ОДН по электроэнергии?
  • Формула расчета размера платы
  • Как рассчитывается в многоэтажке?
  • Cо счетчиком
  • Без счетчика
  • Нормативы в разных субъектах РФ
  • Превышение норм
  • Как уменьшить оплату?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире? Ответ узнайте прямо сейчас.

Кто устанавливает?

Нормативы по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды устанавливаются органами гос. власти региона, например, департаментами жилищно-коммунального комплекса и энергетики области, края или республики.

Ранее нормативы утверждались органами местного самоуправления.

Что такое ОДН по электроэнергии?

В состав общедомовых нужд по электричеству входят расходы ресурсов электроэнергии, произведенные вне жилых помещений собственников. К таким затратам относятся:

  • освещение лестничных площадок и маршей, коридоров, тамбуров, подъездов и площадок перед ними;
  • освещение подвалов и чердаков;

  • снабжение электроэнергией лифтов, домофонов, видеокамер при их наличии;
  • электроснабжение противопожарных и иных сигнализаций, общих антенных усилителей, насосов и иных видов оборудования;
  • технологические потери внутридомовых сетей.
  • О том, что это такое фактический адрес проживания, вы можете узнать из нашей статьи.

    Формула расчета размера платы

    Размер платы за электроэнергию по ОДН для квартиры в МКД рассчитывается по формуле:

    Pi одн = Vi одн × T кр,

    • Vi одн — расчет потребления электроэнергии, приходящегося на квартиру;
    • T кр — тариф на электроэнергию.

    В зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета электроэнергии, объем потребления электроэнергии на одну квартиру рассчитывается по разным формулам.

    Как рассчитывается в многоэтажке?

    Cо счетчиком

    Как посчитать ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме с общим счетчиком?

    Формула расчета электроэнергии по ОДН, приходящейся на одну квартиру в многоэтажном доме, в котором установлен общедомовой счетчик электроэнергии, выглядит таким образом:

    Vi одн.2 = (V д − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об),

    • V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
    • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
    • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
    • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
    • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
    • Si — площадь квартиры;
    • S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).

    О том, законна ли плата за домофон каждый месяц, читайте здесь.

    Без счетчика

    Если счетчик ОДН в жилом МКД не установлен, то формула расчета приходящегося на квартиру количества электроэнергии выглядит таким образом:

    Vi одн.5 = N одн × S ои × (Si ∕ S об),

  • N одн — норматив, установленный властями субъекта РФ;
  • S ои — площадь общего имущества в МКД;
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — общая площадь помещений в МКД (жилых и нежилых).
  • Читайте так же:
    Счетчик электроэнергии се 101 описание

    к содержанию ↑

    Нормативы в разных субъектах РФ

    Какой норматив установлен государством? Нормативы ОДН по электроэнергии различаются в разных регионах РФ, так как их размер устанавливается органами гос. власти субъекта федерации.

    Также размер норматива зависит от оснащения дома различными приборами, потребляющими электроэнергию (лифты, насосы подачи воды, насосы отопления и прочее). Также значение имеет этажность МКД.

    Указанные нормативы приходятся на 1 м2 площади помещений, относящихся к общему имуществу.

    В Ростовской области:

    • 0,6 кВт/ч за дом без лифта;
    • 1,7 кВт/ч в доме, оснащенном лифтом;
    • наличие насоса прибавляет 0,9 кВт/ч к нормативу.

    В Саратовской области установлены такие нормативы:

    • от 0,59 до 2.12 кВт/ч в зависимости от этажности за освещение;
    • 2,44 кВт/ч в 6-9 этажных, 2,74 в 10-этажных и выше домах за лифт;
    • от 0,97 до 2,41 кВт/ч за насосное оборудование в зависимости от количества этажей в доме.

    В Московской области нормативы складываются в зависимости от наличия дополнительных приборов, потребляющих электроэнергию:

    • от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
    • от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
    • от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
    • от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.

    По этой причине размеры оплаты за ОДН по электроэнергии могут значительно различаться как в одном городе/регионе, так и среди различных субъектов федерации РФ.

    Превышение норм

    В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

    Ранее любые расходы, в том числе и превышения нормативов, оплачивались собственниками жилых помещений.

    В случае, когда исполнителем коммунальных услуг назначена ресурсоснабжающая организация, оплата ОДН по электроэнергии сверх нормативов оплачивается владельцами жилых помещений исходя из вышеперечисленных формул.

    О правилах и порядке замены счетчиков горячей и холодной воды читайте в нашей статье.

    Как уменьшить оплату?

    Для того, чтобы уменьшить оплату за ОДН по электроэнергии, специалисты призывают:

    1. Установить общедомовой счетчик. Практика показывает, что установка общедомового счетчика окупается в срок от полугода до года.
    2. Заменить электропроводку в общедомовых сетях, что значительно снизит потери электроэнергии.
    3. Проконтролировать, что к общедомовым сетям не произведены несанкционированные подключения учреждениями и организациями, расположенными на первых этажах, в цоколях и подвалах жилого здания. Контролировать такую ситуацию должна УК, в которую можно обратиться с просьбой о проверке.
    4. Вовремя подавать данные электросчетчиков жилых помещений. В случае поздней подачи данных, расходы ОДН рассчитываются по нормативам.

  • Элементарно экономить электроэнергию: установить энергосберегающие лампочки или лампы, реагирующие на движение, отказаться от ненужного освещения, особенно в светлое время суток, не забывать гасить свет.
  • Внесенные в 2017 году изменения направлены на то, чтобы точно рассчитать размер оплаты, которую должен вносить каждый собственник жилого помещения в МКД за общедомовые нужды.

    Главным отличием принятого законодательства является то, что расход электроэнергии сверх установленного норматива должен оплачиваться исполнителем коммунальных услуг.

    Это должно стимулировать УК к установке общедомовых счетчиков, экономии электроэнергии, модернизации внутридомовых сетей и потребляющего электроэнергию оборудования.

    В то же время, потребителям также придется рассчитывать расходы энергии и на ОДН, чтобы сэкономить свои средства.

    О новых правилах расчета за ОДН в этом видео:

    Читайте так же:
    Как платить за электроэнергию по счетчику за коммунальную квартиру

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


    Это быстро и бесплатно !

    Расчет одн за свет если есть общедомовой счетчик

    В. КАРДАНОВ, ветеринар:
    – Плата за ОДН вызывает много вопросов. Мне, например, непонятно, как она рассчитывается. Как и моим соседям по подъезду. Однако, в конце года все равно приходится платить, даже если не согласен. Ведь за отказ от оплаты общедомовых нужд законом предусмотрена такая же ответственность, как от оплаты электроэнергии, потребленной в квартире. Поэтому поставщик энергии может обратиться и с исковым заявлением в суд, либо ограничить потребление электроэнергии должнику, пока тот не погасит задолженность. В общем, плачу нерегулярно, с задержками, но в итоге в полном объеме.

    Ирина Ж., домохозяйка, г. Владикавказ:

    – Я не плачу никакие ОДН. Не проживаю в квартире около 5 лет. Счетчики на воду и электричество установлены, но они идут по нулям. Живу я в другом городе. Почему должна платить ОДН, да еще значительные суммы, хотя сама ничем не пользуюсь?

    Залина КОКАЕВА, юрист:

    – Всегда платила исправно вместе со всеми остальными счетами по ЖКХ. Дом у нас многоквартирный, но вроде как относительно выходило не так много. Однако уже с начала года я не могу оплатить. Россети уже не принимают, а наша домоуправляющая компания еще не принимает. Я на днях даже немного поскандалила в офисе Россетей, хотя понимаю, что они ни при чем. Просто я не хочу накапливать долги. И хоть я и юрист, даже мне непонятны все эти механизмы и проволочки, связанные с изменением оператора по приему платежей и методике их пересчета. Вроде одно время разобрались с процессом их начисления, теперь – новые шарады.

    Валентина РАДИЧ, пенсионерка:

    – Всегда аккуратно платила, но последние несколько месяцев не могу вносить платежи. Говорят, теперь их должны собирать управляющие компании, но в нашем ДУ отказываются это делать, так как не хотят обанкротиться, ведь, как нам говорят, им придется брать на себя долги жильцов.

    Знаю, что некоторые мои соседи платят за ОДН энергокомпании из расчета занимаемой площади. Но при чем здесь общая площадь моей квартиры? Да, я живу одна в 3-х комнатной секции, а в соседней двухкомнатной квартире – четыре человека. Догадайтесь, кто из нас чаще включает свет на лестничной площадке? Я не пользуюсь гаражом, зато хозяева многих «автомест» подключают их к общей домовой сети. Не сижу в хадзаре с мужчинами, которые «культурно» проводят в нем свой досуг… Так почему я должна платить за такие «общедомовые нужды»?

    Залина ГОРОДЕЦКАЯ, бухгалтер, г. Моздок:

    – Жители многоквартирных домов оплачивают расходы на общедомовые нужды (ОДН) через управляющие компании. Есть абоненты, которые платят за электроэнергию и воду только по показаниям своих счетчиков. Показания общедомовых счетчиков по электричеству за ОДН ежемесячно меняются, потому сумма подается отдельной строкой: абоненты звонят, чтобы узнать сумму, и добавляют ее к тарифу УК. Показатель же ОДН за воду является постоянной составляющей и «сидит» в тарифе управляющей компании. Некоторые абоненты игнорируют ОДН за электричество, и у них копятся долги. УК их уведомляет два раза, а потом подает в суд.

    Валерий Тедеев, пенсионер:

    – Нет, и поясню, почему я этого не делаю. Когда бодался со своей управляющей компанией, сделал одно интересное открытие: если ОДН больше 0 (разница между домовым счетчиком и суммой квартирных счетчиков и норматива) – его раскидывают на жильцов, а когда сумма показаний счетчиков жильцов и норматива больше показаний домового счетчика – компания молчит и забирает разницу себе. Интересный получается расклад.

    Читайте так же:
    Шкаф для счетчика электроэнергии внутренний

    Гасите за свет

    В 2013 году для потребителей одним из самых актуальных вопросов оказалась проблема оплаты электроэнергии на общедомовые нужды. Система расчета тарифа на эти цели до сих пор вызывает недопонимание у жителей. Споры по этому вопросу продолжаются в суде.

    Эксперты предлагают снижать расход электроэнергии на общедомовые нужды за счет внедрения передовых технологий

    Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ

    Скинемся всем домом Постановление Правительства РФ №354, согласно которому граждане-потребители должны вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом отдельно вносить плату за общедомовые нужды (ОДН), а также ежемесячно передавать показания приборов учета в определенные даты вступило в силу осенью 2012 года. В сумму ОДН входят затраты на освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории); энергия, потребляемая домофонами, лифтами и другим электрооборудованием (например видео­камеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и другие). Если в доме установлен общедомовой прибор учета (ОПУ), то ОДН определяется как разница между объемом, который показал ОПУ, и суммой показаний индивидуальных счетчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учета. Эта разница распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры. Если же ОПУ в доме не установлен, ОДН начисляется по нормативу.

    Споры по вопросу оплаты ОДН пришлись на 2013 год. Так, в прошлом году на митинге «Союза защиты пермяков», Организации гражданских активистов Перми и ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» одним из требований к правительству края было — отмена «безумных сборов» на ОДН для домов без счетчиков. В декабре губернатор Виктор Басаргин поручил вице-премьеру Олегу Демченко провести проверку управляющих компаний. Ее должна организовать инспекция государственного жилищного надзора. Глава региона пояснил, что пермяки жалуются на высокую плату в счетах-квитанциях, представляемых управляющими компаниями, особенно в части общедомовых нужд. Виктор Басаргин поручил правительству края до 1 января 2013 года подготовить и утвердить четкие и понятные всем нормативы на общедомовые нужды. Любой случай их превышения станет предметом разбирательств с недобросовестными компаниями.

    «Поскольку не только расходы на общедомовые нужды, но и все энергопотери ресурсные компании теперь стараются распределить по потребителям, рост платы за электроэнергию в некоторых случаях достиг 40%. Конечно, люди этим недовольны, они не хотят платить за соседа, который вовремя не подал данные счетчика. Поэтому они идут с претензиями в управляющие компании, те отправляют их к ресурсникам. В результате это приводит потребителей в суд. Кстати, если сравнивать со всеми другими ресурсоснабжающими организациями, то больше всего обращений от недовольных жителей в суды именно по энергоснабжению», — рассказала специалист компании «Биллинговые системы» Наталья Сердцева.

    В ОАО «Пермэнергосбыт» подтверждают, что новые правила вызвали большой резонанс среди населения: очень много вопросов поступало относительно формулы расчета ОДН, буквально каждому мы объясняли, как идет распределение ОДН среди жильцов и что ОДН теперь необходимо оплачивать.

    «Все жители хотят, чтобы придомовая территория была освещена в темное время суток, а в подъездах было тепло и светло. Все это позволяет жителям города чувствовать себя комфортно и в безопасности. При этом регулярно возникают предложения переложить оплату связанных с этим расходов с самих жителей на кого-то другого, что позволит людям сэкономить. Такой подход приведет к дальнейшему ухудшению ситуации в наших дворах», — говорит Илья Георгадзе, генеральный директор Территориальной сетевой организации «НООГЕН». По его словам, если оплату затрат на общедомовые нужды просто взять и переложить на поставщиков электроэнергии, это приведет к росту затрат этих организаций, что может негативно отразиться на стоимости электроэнергии.

    Читайте так же:
    Как подключит 3х фазную счетчик

    Впрочем, сомнений в том, что оплачивать ОДН нужно, у жителей нет. Вопрос в том, сколько нужно оплачивать и по какому расчету происходят начисления.

    Расчет до суда доведет Так, многочисленные обращения управляющих компаний по этому вопросу поступили в УФАС. Антимонопольный орган, в частности, принял несколько жалоб на действия ОАО «Пермэнергосбыт». Компании попросили провести проверку действий ресурсо­снабжающей организации по изменению порядка определения объема электрической энергии, поставляемой на общедомовые нужды. Дело в том, что в сентябре 2012 года ОАО «Пермэнергосбыт» сообщило своему контрагенту, что приборы учета, установленные в многоквартирных домах, не могут использоваться в качестве приборов для определения объема энергии. ОАО «Пермэнергосбыт» указало, что соответствующий объем должен определяться по нормативам потребления данной коммунальной услуги на общедомовые нужды.

    Как пояснил BG и. о. начальника УФАС по Пермскому краю Антон Удальев, всего существует три вида приборов учета: это индивидуальные счетчики, счетчики, которые стоят в доме (счетчики учета электроснабжения мест общего пользования), и те, которые стоят непосредственно на входе в дом. Общедомовыми считаются именно последние. Поэтому возникли разногласия управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Дело в том, что во многих домах стоят только счетчики внутри дома, следовательно, они не учитывают энергопотери на входе в дом. Ресурсоснабжающие организации решили взимать в таких случаях плату за ОДН по нормативу. В мае Пермское УФАС России признало нарушение Закона о защите конкуренции в действиях ОАО «Пермская энергосбытовая компания». УФАС посчитало, что в результате того, что компания начисляла плату за электроэнергию, потраченную на общедомовые нужды, по существующему нормативу, а не по показателям счетчиков учета электроснабжения мест общего пользования, цена на электроэнергию по общедомовым нуждам для граждан многоквартирных домов значительно увеличилась.

    «Пермэнергосбыт» с таким предписанием не согласился и оспорил его в арбитражном суде. Также «Пермэнергосбыт» подал иск к управляющим компаниям о взыскании спорных средств. В этом вопросе суд встал на сторону ресурсоснабжающей организации. «Суд как апелляционной, так и кассационной инстанции подтвердил правильность начисления ОДН исходя из норматива в случае отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета и наличия приборов учета в местах общего пользования», — отмечают в «Пермэнергосбыте».

    Дальше — меньше Несмотря на то что ресурсоснабжающая организация смогла доказать свои расчеты в суде, вопрос об оплате остается открытым. Стоит отметить, что ранее краевые власти заявляли о намерении создать государственный расчетно-кассовый центр, через который будут вести расчеты с ресурсоснабжающими организациями все региональные управляющие компании. По замыслу чиновников, создание такого РКЦ сделает расчеты прозрачными.

    Участники ресурсоснабжающего рынка считают, что сокращать затраты на ОДН нужно не за счет расчетов, а за счет использования энергосберегающих технологий. «Если оплату затрат на общедомовые нужды просто взять и переложить на поставщиков электроэнергии, это приведет к росту затрат этих организаций, что может негативно отразиться на стоимости электроэнергии. Есть другое предложение: снижать расход электроэнергии на общедомовые нужды за счет внедрения передовых технологий. В настоящее время есть множество технических решений, направленных на экономию электроэнергии: от энергосберегающих ламп до установки датчиков движения. Но этот вопрос находится уже в ведении собственников жилья. Только сами жители смогут оперативно и эффективно решать вопросы, связанные с использованием электроэнергии в своем доме», — видит решение проблемы гендиректор Территориальной сетевой организации «НООГЕН» Илья Георгадзе.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию