19.12.2021

1 просмотров

Рейтинг статьи

Загрузка...

Тариф электроэнергии по общедомовым счетчикам

Тарифы на общедомовое потребление

Норматив потребления в целях ОДН:
Для холодной воды: 0,02 куб.м
Для горячей воды: 0,02 куб.м
Для электричества: 2,073 кВТ*ч

Тариф потребления:
Для холодной воды: 18,08 руб/куб.м
Для горячей воды: 122,71 руб/куб.м
Для электричества: 2,4 руб/ кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,073 * 2,4 * 3740,2)/9083= 2,05 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02 * 18,08* 2376,4)/ 9083=0,1 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02 * 122,71* 2376,4)/9083=0,64 рублей за кв.метр

Тариф потребления:
Для холодной воды: 18,08 руб/куб.м
Для горячей воды: 122,71 руб/куб.м
Для электричества: 3,43 руб/ кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,073 * 3,43 * 13287,4)/ 26980,3=3,5 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02 * 18,08* 7630,8)/ 26980,3=0,1 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02 * 122,71* 7630,8)/ 26980,3=0,69 рублей за кв.метр

Расчет ОДН электричества: (2,073 * 3,43 * 9930,9)/24253=2,9 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02 * 18,08* 3577)/24253=0,05 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02 * 122,71* 3577)/ 24253=0,36 рублей за кв.метр

Тариф потребления:
Для холодной воды: 18,08 руб/куб.м
Для горячей воды: 123,97 руб/куб.м
Для электричества: 3,43 руб/ кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,073 * 3,43 * 14610,9)/26291,8=3,95 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02 * 18,08 * 8192,7)/26291,8=0,11 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02 * 123,97 * 8192,7)/ 26291,8=0,77 рублей за кв.метр

Норматив потребления в целях ОДН:
Для холодной воды: 0,02 куб.м
Для горячей воды: 0,02 куб.м
Для электричества: 2,328 кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,328*3,43*12075,10)/30268,74 = 3,185 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*3698,1)/30268,74= 0,044 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*122,71*3698,1)/30268,74= 0,3 рублей за кв.метр

Тариф потребления:
Для холодной воды: 18,08 руб/куб.м
Для горячей воды: 122,71 руб/куб.м
Для электричества: 2,328 руб/ кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,328*3,43*12075,10)/30179,8=3,195 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*3654,60)/30179,8= 0,044 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*122,71*3654,60)/30179,8= 0,297 рублей за кв.метр

Тариф потребления:
Для холодной воды: 18,08 руб/куб.м
Для горячей воды: 123,22 руб/куб.м
Для электричества: 2,40 руб/ кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,073*2,40*1423,5)/5524,7=1,282 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*913,4)/5524,70=0,060 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*123,22*913,40)/5524,70=0,407 рублей за кв.метр

Читайте так же:

Насос для заправки дизельного топлива с счетчиком 220 вольт

Тариф потребления:
Для холодной воды: 18,08 руб/куб.м
Для горячей воды: 123,22 руб/куб.м
Для электричества: 3,43 руб/ кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,328*3,43*4191,1)/10729,5=3,119 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*1446,4)/10729,5=0,049 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*123,22*1446,4)/10729,5=0,332 рублей за кв.метр

Тариф потребления:
Для холодной воды: 8,08 руб/куб.м
Для горячей воды: 123,22 руб/куб.м
Для электричества: 2,328 руб/ кВТ*ч

Расчет ОДН электричества: (2,328*3,43*4202,1)/10714,6=3,132 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*1443)/10714,60=0,049 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*123,22*1443)/10714,60=3,132 рублей за кв.метр

Расчет ОДН электричества: (2,328*3,43*6200,9)/16539,8=2,99 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*2537,2)/16539,8=0,06 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*123,22*2537,2)/16539,8=0,38 рублей за кв.метр

Расчет ОДН электричества: (2,328*3,43*4901,8)/16597,9=2,36 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*2338)/16597,9=0,05 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*123,22*2338)/16597,9=0,35 рублей за кв.метр

Расчет ОДН электричества: (2,073*2,4*1742,3)/5240,7=1,654 рублей за кв.метр
Расчет ОДН холодной воды: (0,02*18,08*1136,6)/5240,7=0,078 рублей за кв.метр
Расчет ОДН горячей воды: (0,02*122,71*1136,6)/5240,7=0,532 рублей за кв.метр

Отчетность
- Гарантийные письма
- Общая информация
- Лицензии
- Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
- Сведения о выполняемых работах
- Порядок и условия оказания услуг
- Сведения о стоимости работ
- Обслуживаемые дома
- Тарифы
- Тарифы на общедомовое потребление
- Капитальный ремонт
- Аналитика по заявкам
Личный кабинет
- Профиль пользователя
- Общая информация
- Оборотная ведомость
- Начисления
- Квитанция на оплату коммунальных услуг
- Данные счетчиков
- Оплатить коммунальные услуги через сайт
- Мои заявки
- Уведомления
Информация
- Регламент заселения
- Правила проживания в многоквартирных домах
- Инструкция по пожарной безопасности
- Дополнительные услуги
- Фотогалерея
- Правила поведения при пожаре

“Level UP”
420088, Республика Татарстан,
г.Казань, ул. Ак. Губкина, 30Г

Проблемы районных УК: в «ТНС энерго-Тула» прокомментировали начисление сверхнормативов

Ранее мы писали, что в редакцию «Тульских новостей» обратились районные управляющие компании с просьбой о помощи: сверхнормативы забирают все их деньги.

После оплаты сверхнормативов в полном объеме из средств, собранных УК, денег попросту не хватает на другие важные ремонтные работы по дому.

У порядка 10 управляющих компаний Киреевского, Щекинского и Богородицкого района Тульской области возникли проблемы в работе с ресурсоснабжающей организацией «ТНС энерго-Тула».

Ресурсник прислал нам ответ на запрос по вопросу начисления сверхнорматива и его взаимодействию с УК.

Приводим вам полный текст ответа компании:

Тарифы на электроэнергию для населения и приравненных категорий потребителей, к которым и относятся управляющие компании, установлены Постановлением Комитета по тарифам Тульской области от 19.12.2019 г. №46/2.

Нормативы потребления электрической энергии на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме, установлены Приказом Министерства жилищного хозяйства Тульской области от 30.05.2017 г. № 44.

Читайте так же:

Где нужно ставить счетчик электроэнергии

По какому принципу «ТНС энерго-Тула» начисляет сверхнорматив УК?

Согласно действующему законодательству РФ (Постановления Правительства РФ № 354, №124), потребление на общедомовые нужды (ОДН) рассчитывается как разница между количеством электроэнергии, определённой по показаниям общедомового счетчика и суммарным потреблением электроэнергии в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. В свою очередь объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме определяется по нормативу. В том случае, если ОДН превышает нормативное потребление, то разница в виде сверхнормативного ОДН ложится на управляющую компанию.

Стоит отметить, что тариф управляющих компаний на содержание жилья учитывает величину электроэнергии, потребленной на содержание мест общего пользования в многоквартирном доме согласно нормативу.

Почему УК не предоставляют право прямого доступа к счетчикам «ТНС энерго Тула» для самостоятельного снятия показаний и расчета фактического потребления домом электроэнергии?

На сегодняшний момент АО «ТНС энерго Тула» не имеет на своем балансе общедомовых приборов учета электрической энергии. Подавляющее большинство общедомовых счетчиков принадлежит сетевым компаниям, от сетей которых запитаны соответствующие многоквартирные дома.

В соответствии с Федеральным Законом «Об энергосбережении», до 1 июля 2020 г. обязанность по оснащению МКД общедомовыми приборами учета возлагалась на собственников помещений. При этом, в случае если собственники проигнорировали данную обязанность, то сетевым организациям давалось право самостоятельной установки общедомовых приборов учета в МКД, что и было сделано в большинстве домов региона.

Как правило, местом установки общедомовых счетчиков является шкаф вводно-распределительного устройства (ВРУ), расположенный в техническом помещении внутри многоквартирного дома, к которому управляющая компания имеет прямой доступ. Ни гарантирующий поставщик, ни сетевая организация не могут ограничить доступ к помещению и оборудованию, которое является общедомовым имуществом и обслуживается самой управляющей компанией.

Какие варианты решения этой проблемы могут быть представлены для управляющих компаний?

В начале 2019 года АО «ТНС энерго Тула» начало реализовывать программу по обследованию многоквартирных домов с целью выявления причин образования сверхнормативных ОДН. Совместно с представителями управляющих компаний было обследовано более 2600 многоквартирных домов в Туле и Тульской области. По итогам проверки гарантирующий поставщик реализовал комплекс мероприятий по обеспечению учета электрической энергии во всех точках поставки внутри МКД. Благодаря проведенным мероприятиям во многих МКД объем сверхнормативного ОДН был существенно снижен, а по ряду домов исключен.

Кроме этого, для обеспечения долгосрочного эффекта по снижению сверхнормативного ОДН, АО «ТНС энерго Тула» предлагает управляющим компаниям заключить возмездный договор на комплекс работ по обеспечению учета потребляемой электрической энергии внутри многоквартирных домов, в рамках которого готово оплачивать расходы управляющих компаний на проведение соответствующих мероприятий.

Важно отметить, что несмотря на проводимую работу, по ряду домов проблема сверхнормативного ОДН сохраняется. Как показывает анализ, данные дома в основной своей массе, относятся к категории МКД, не оборудованных лифтами, электроотопительными и электронагревательными установками.

Норматив потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества, установленный Министерством ЖКХ Тульской области для данной категории домов, равен 0,2 кВт*ч на 1 м2 площади общего имущества. Однако, фактический объем потребления в таких домах значительно выше норматива.

Читайте так же:

Если пустить фазу не через счетчик что будет

Приведем пример потребления электроэнергии на содержание общедомового имущества в МКД, расположенном по адресу: г. Тула, Одоевское шоссе, д.38. Данный дом оборудован автоматической системой контроля и учета электрической энергии внутри всех помещений. Фактический среднемесячный объем потребления электрической энергии на 1 кв. м. площади общего имущества данного МКД составляет 0,45 кВт*ч, что превышает установленный норматив потребления более чем в 2 раза.

Нормативы потребления, установленные в соседних регионах по категории домов, не оборудованных лифтами, электроотопительными и электронагревательными установками, существенно выше норматива, установленного в Тульской области. К примеру, в зависимости от этажности МКД, и наличия в доме повысительных насосов, в Калужской области этот норматив составляет от 0,47 до 0,72 кВт*ч на 1 кв.м., в Орловской от 1,06 до 1,14, в Липецкой от 0,37 до 0,72, в Рязанской от 0,3 до 0,7.

Между тем, указанная категория домов самая многочисленная и включает в себя около 95% жилого фонда области.

Со своей стороны, АО «ТНС энерго Тула» направило обращение в адрес общественного совета при Министерстве ЖКХ Тульской области о пересмотре установленных нормативов потребления электрической энергии, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На сегодняшний день АО «ТНС энерго Тула» имеет более 250 действующих договоров энергоснабжения с исполнителями коммунальных услуг.

Обращения по проблеме сверхнормативного ОДН и отсутствия источников для его финансирования, поступают ежемесячно, в частности, при ответе на претензии АО «ТНС энерго Тула» об оплате задолженности за поставленную электрическую энергию. Проблема сверхнормативного ОДН является одной из важнейших на пути повышения качества предоставляемых жилищных услуг и улучшения условий проживания населения, для решения которой требуются совместные усилия управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, Правительства области и граждан.

Вопросы — ответы

Как теперь производится расчет за потребленную электроэнергию на общедомовые нужд в соответствии с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг?
В соответствии с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года) предусмотрен только один вариант: пропорционально размеру общей площади принадлежащей потребителю. Таким образом, чем больше площадь вашей квартиры, тем и значительней сумма начислений за общедомовые нужды.
Приведем пример расчета начислений за освещение мест общего пользования одного из домов (замечу, что такой расчет будет представлен уже в квитанции за сентябрь). Начальное показание по общедомовому счетчику 9500 кВт.ч., конечное 14070 кВт.ч. Получается, что месячное потребление дома по коллективному счетчику — 4570 кВт.ч. Из этого потребления вычитается суммарное потребление всех индивидуальных приборов учета в доме, потребление нежилых помещений и потребление без прибора учета (1959 кВт.ч). Получаем расход электроэнергии в местах общего пользования (4570-1959=2611). Далее это потребление умножаем на площадь вашей квартиры и делим на суммарную площадь жилых и нежилых помещений вашего дома: 2611 * 54 кв.м (площадь квартиры) / 5440 кв.м (суммарная площадь помещений) = 25,9 кВт.ч. Такова сумма начислений за электроэнергию для ОДН для одной конкретной квартиры. И это потребление прибавляется к индивидуальному.

Почему раньше в квитанциях не выделялась строка «электроэнергия ОДН», как она учитывалась?

До установки общедомовых счетчиков плата за освещение мест общего пользования включалась чаще всего в состав платежа за «содержание и ремонт». Сегодня установка общедомовых приборов учета является одним из приоритетных направлений государственной политики в сфере повышения энергоэффективности и обязательным требованием закона «Об энергосбережении». Законодательство возлагает обязанность по точному определению количества поставляемых энергоресурсов и на потребителя, и на энергоснабжающие организации, что связано с необходимостью четкого планирования и снижения энергопотребления в рамках каждого многоквартирного дома. Коллективные приборы учета позволяют контролировать объемы потребления, и, следовательно, платить только за реально потребленные ресурсы.

Читайте так же:

Как снимать показания шестизначного счетчика электроэнергии

Какова стоимость счетчика «день-ночь» и его установка?

Для физических лиц, решивших перейти на тариф, дифференцированный по зонам суток, необходимо установить многотарифный прибор учета электроэнергии. Получив заявку, специалисты компании сами привезут правильно запрограммированный счетчик и произведут его установку. Сделать заявку на покупку, установку и опломбирование приборов учета можно в центрах обслуживания клиентов компании и по телефонам 58-41-92, 58-40-50.

Добрый день! Как заменить счётчик в квартире?

Сегодня сложилась такая ситуация, что счетчики электроэнергии, которые массово устанавливали в 90-х годах, уже практически исчерпали свой лимит. И от счетчиков теперь требуется класс точности выше 2.0.(1.5., 1.0., 0.5.). Поэтому сегодня чаще всего в продаже имеются электронные счетчики электроэнергии, которые соответствуют необходимым требованиям.
Приобрести современный счетчик, к примеру, можно в любом центре обслуживания клиентов производственного отделения «Энергосбыт» филиала ОАО «МРСК Волги» — «Пензаэнерго». Если же вы хотите заказать весь пакет услуг по покупке, установке и бесплатному сервисному обслуживанию счетчиков, то вам достаточно позвонить по телефонам: 58-41-92, 58-40-50.

Что относится к общему имуществу дома и почему нужно платить не только за потребление в своей квартире?

К общему имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также различное электрооборудование. И мы все вместе должны нести ответственность за общее имущество дома. Во всех цивилизованных странах уже давно пришли к осознанию того, что, живя в многоквартирном доме, ваша ответственность не ограничивается только рамками квартиры. Надо четко понимать, что мы все пользуемся общим имуществом, а, следовательно, необходимо заботиться о нем и постоянно вносить плату за его использование. Об этом говорится в статье 158 Жилищного кодекса РФ, а также в новых Правилах предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354), вступивших в силу с 1 сентября 2012 года. Все это должно подтолкнуть нас с вами бережнее относиться к использованию энергоресурсов.

Действует ли с нового года социальная норма потребления электроэнергии?

В 2011 году в соответствии с приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №43 от 20.12.2010г. отменена социальная нома потребления электроэнергии для населения.
В прошлых годах устанавливалась социальная норма потребления электроэнергии, и ее объем изменялся в зависимости от количества зарегистрированных в квартире или доме. Потребление сверх нормы оплачивалось по более высоким тарифам. C 2011 года весь объем потребления электроэнергии для населения оплачивается по единой цене.

Объявления

Вниманию жителей многоквартирных домов г. Симферополя!

Жители многоквартирных домов г. Симферополя, находящихся в управлении МУП «Киевский жилсервис», МУП «Железнодорожный жилсервис», МУП «Центральный жилсервис», в счетах за электрическую энергию, потребленную в июле, увидят также начисления за потребленную в 2017 году электрическую энергию на общедомовые нужды.

На текущий момент у ГУП РК «Крымэнерго» отсутствуют договорные отношения на поставку электрической энергии на общедомовые нужды (далее – ОДН) многоквартирных домов с тремя крупнейшими МУПами города Симферополя: МУП «Железнодорожный жилсервис», МУП «Киевский жилсервис», МУП «Центральный жилсервис». В 2016 году ГУП РК «Крымэнерго» в отношении данных предприятий возбуждены судебные дела о понуждении к заключению договоров энергоснабжения.

Читайте так же:

Кто снимает показания общего счетчика электроэнергию

Указанные МУП стоимость электрической энергии, потребленной на ОДН, не включают в размер платы за содержание и текущий ремонт, и, соответственно, не собирают с жильцов. В результате МУПы станут перед проблемой поиска источников для погашения задолженности за потребленную электроэнергию.

Сложившаяся ситуация привела к тому, что ГУП РК «Крымэнерго» в целях сохранения баланса интересов пользователей электрической энергией, управляющих организаций и ресурсоснабжающей организации целесообразно вести прямые расчеты напрямую с собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме, минуя МУПы.

Следует отметить, что текущая форма договора энергоснабжения ГУП РК «Крымэнерго» с физлицами, которая утверждена Федеральной антимонопольной службой, предусматривает возможность начисления и обязательства по оплате электрической энергии отпускаемой на общедомовые нужды.

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ:

В зависимости от наличия либо отсутствия в доме коллективного (общедомового) прибора учёта возможны два варианта расчета платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. Под общедомовым прибором учёта электроэнергии понимается счётчик, определяющий совокупный объем поданной в многоквартирный дом электроэнергии.

Если в доме общедомового прибора учёта нет — объем электроэнергии на ОДН определяется в соответствии с нормативами потребления электроэнергии, утверждёнными Государственным комитетом по ценам и тарифам в Республике Крым и зависит от этажности дома и наличия лифтов:

Этажность дома	Многоквартирные дома без лифтового оборудования (кВт.ч. в месяц на 1 кв. м общей площади, входящих в состав общего имущества в МКД)	Многоквартирные дома с лифтовым оборудованием (кВт.ч. в месяц на 1 кв. м общей площади, входящих в состав общего имущества в МКД)
1-2	0,12
3-4	0,19
5	0,21
6-9	0,58
10 и более	0,74

Потребление на ОДН рассчитывается путем умножения величины норматива на общую площадь, входящую в состав общего имущества в МКД: тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала. Например, для 5-этажного 60-квартирного дома по ул. Мальченко, 15а с площадью помещений общего имущества 772,9 м2 ОБЩЕЕ потребление на ОДН всех жильцов составляет 162,3 кВт.ч, а в расчете на одного потребителя – до 3 кВт*ч.

В данном случае плата за электроэнергию на ОДН каждый месяц будет одинакова и не зависит от рабочего состояние электроприборов (приборов освещения) и/или лифтов.

В случае, когда в многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик, и есть соответствующее решение общего собрания жильцов МКД, объем электроэнергии, потреблённый на ОДН, может определяться как разница между общим объемом электроэнергии, потреблённым многоквартирным домом, и совокупным объемом электроэнергии, потреблённым в жилых помещениях. В случае выбора данного варианта расчета крайне важным является качество снятия и предоставления показаний всеми жильцами МКД.

После того, как объем электроэнергии на ОДН определен (по общедомовому счётчику или нормативу), он распределяется между собственниками помещений пропорционально их площади. Полученные таким образом киловатт-часы умножаются на тариф, что и дает итоговую сумму в квитанции.

голоса

Рейтинг статьи

Оценка статьи:

Загрузка...