Schetchiksg.ru

Счетчик СГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заявление отказ от общедомового счетчика

Можно ли отказаться от оплаты воды по общедомовому счетчику, если не во всех квартирах стоят индивидуальные счетчики воды? А то получается, что мы будем платить за тех, кто счетчики себе в квартиру не поставил!

Здравствуйте. Я живу в доме, в нем 45 квартир. В десяти из них установлены индивидуальные приборы учета хол. и гор. воды, в том числе и у меня в квартире. Сейчас наш совет дома узнал, что у нас в доме, оказывается, установлены общедомовые счетчики учета воды и тепловой энергии. Раздали всем квартиросъемщикам заявления для заполнения о том, что мы хотим платить по Общедомовым приборам. Ну за тепло понятно, зимой мы мерзнем и летом платим за отопление. Но вода?!

У меня выходит всего за месяц 3 кубометра горячей и 5 холодной, я стараюсь, экономлю. А соседи надо мной каждый день моются, у них по часу бежит вода, машинка стирает два раза в день ( у них нет в квартире счетчиков), получается,что мне придется дополнительно платить за тех, кто воду ни хрена не экономит??

Имею ли я право отказаться от платы за общедомовые приборы учета воды, если у меня стоят такие в квартире?

Ответы и комментарии

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 ( далее – Правила).

Рассмотрим ситуацию с холодным водоснабжением при наличии индивидуального и общедомового приборов учета ( при централизованном горячем водоснабжении).

Вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом плата за холодную воду включает плату за холодную воду, потребленную в жилом помещении и плату за холодную воду, потребленную в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме ( далее – холодная вода на ОДН ( общедомовые нужды)).

Таким образом, Вы обязаны оплачивать объем холодной воды, определенный по индивидуальному прибору учета и объем холодной воды на ОДН, приходящийся на Вашу квартиру, рассчитанный на основании показаний общедомового прибора учета вне зависимости от того заполните ли Вы заявление на оплату по общедомовому прибору учета или нет.

Размер платы за холодную воду, потребленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета определяется по Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период:

Vi- объем холодной воды, потребленной за расчетный период в i-м жилом помещении, определенный по показаниям индивидуального прибора учета;

Т — тариф на холодную воду.

Размер платы за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета определяется по формуле:

P i одн = Vi одн * T,

Читайте так же:
Счетчики жидкостные alfons haar

Vi одн — объем холодной воды, предоставленный за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение ( квартиру);

T- тариф на холодную воду.

Объем холодной воды, приходящийся на i-е жилое помещение ( квартиру), предоставленный за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета холодной воды, определяется по формуле:

Vi одн = (V д — SV неж — SV жил н — SV жил п ) * Si/Sоб,

V д — объем холодной воды, потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета холодной воды.

SV неж — объем холодной воды, потребленный за расчетный период во всех нежилых помещениях многоквартирного дома ( при их наличии);

SV жил н — объем холодной воды, потребленный за расчетный период во всех жилых помещениях многоквартирного дома, не оснащенных индивидуальным прибором учета;

SV жил п — объем холодной воды, потребленный за расчетный период во всех жилых помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета холодной воды;

Si- общая площадь i-го жилого помещения ( квартиры) многоквартирном доме;

Sоб — общая площадь всех жилых помещений ( квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, расход холодной воды на ОДН распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.

Следует отметить, что распределяемый между потребителями фактический объем холодной воды на ОДН за расчетный период не может превышать нормативной величины холодной воды на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении фактического объема холодной воды в размере превышения нормативного объема холодной воды, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем холодной воды в размере превышения фактического объема на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над нормативным объемом на ОДН исполнитель ( управляющая компания) оплачивает за счет собственных средств.

По-видимому, предлагаемый для подписания вариант заявления предусматривает оплату холодной воды на ОДН в полном размете без учета нормативной величины.

В данном случае следует помнить, что, если объем холодной воды на ОДН, предоставленной за расчетный период, определенный по указанной выше формуле, составит ноль, то плата за нее за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Главный экономист ЗАО « Юрэнерго» Исаева Т. В.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Жалоба в прокуратуру на отказ УК установить общедомовой счётчик по решению собрания

Прокуратура название муниципального образованияОт председателя совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: ____________________________ФИО АДРЕСЗаявлениедата инициаторами проведения собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: _________________________, был передан ООО «___________________» (далее УК) протокол общего собрания собственников помещений от ___________ и приложения к нему (вх номер № ___ от __.___._________).Согласно решению по № вопросу УК обязана в течение 5 рабочих дней заключить договор с компанией ООО «____________» (далее подрядчик) на установку двух общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды.Протокол в судебном порядке не оспаривался, недействительным не признан. Однако, до настоящего времени договор УК с подрядчиком не заключила. Принимая решение об установке ОДПУ, собственники стремятся выполнить обязанность, возложенную на них Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» от 23.11.2009 N 261-ФЗ.Согласно ч. 5 ст. 13 этого закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии.Однако управляющая компания немотивированно препятствует выполнению этой обязанности, а ее бездействие влечет возложение на собственников дополнительных расходов, возникающих при потреблении ресурсов без установленных ОДПУ.Пп. «ж, к» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, закрепляют, что при содержании общего имущества должно обеспечиваться:- соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности,- обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).Однако УК, обязанная в рамках договора управления осуществлять надлежащее содержание общего имущества, данные Правила не соблюдает, чем нарушает лицензионные требования.Заключение договора не возлагает никаких дополнительных затрат на управляющую компанию. Оно направлено на обеспечение стандартов управления МКД:- заключение договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности икомфортности проживания в этом доме.Данные положения предусмотрены п. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. В связи с чем, просим:Внести представление об устранении нарушений жилищного законодательства и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.Привлечь ООО «____________________» к административной ответственности по ст. 14.1.3 или 7.23.3 КоАП РФ.Направить вместе с ответом в наш адрес копию определения об отказе в возбуждения дела об административном правонарушении в случае такого отказа.Дата подпись

Читайте так же:
Меркурий 201 счетчик сколько знаков

Пример обращения в прокуратуру с жалобой на управляющую компанию, которая отказывает в установке общедомовых приборов учёта по решению общего собрания.

Установка приборов учёта — обязанность собственников, однако некоторые управляющие организации отказываются помогать выполнить эту обязанность даже когда собственники на общем собрании приняли решение об установке ОДПУ.

Так как прокуратура не подменяет контролирующие органы, то рекомендуем сначала написать в жилищную инспекцию.

Жалоба в прокуратуру на согласование протокола в перечне платных услуг УК

#собственник #жалоба #заявление #прокуратура #платная услуга

Жалоба в прокуратуру на плохое водоотведение на улице

#собственник #прокуратура #заявление #жалоба #водоотведение

Как составить заявление в водоканал об отказе оплаты ОДН, у меня стоит счетчик в квартире.

Как составить заявление в водоканал об отказе оплаты ОДН, у меня стоит счетчик в квартире.

Ответы на вопрос:

Подавайте в произвольной форме.

Похожие вопросы

Как грамотно написать заявление в ЖЭУ об отказе платить за воду, если у меня в квартире стоит счётчик и я плачу в водоканал.

Как составить заявление в водоканал об отказе оплаты ОДН, у меня стоит счетчик в квартире.

Если ли законные основания не платить ОДН за воду, как заставить всех жильцов поставить водомеры, как доказать, что в квартира сдается и в ней живут 4 человека, и при этом никто не прописан? Ведь воду, которую они льют оплачиваю я и другие соседи. Где справедливость? У нас ТСЖ.

Как оспорить в суде платеж за воду на общедомовые нужды, появившиеся из-за незарегистрированных жильцов, которые потребляют воду без счетчиков воды?

Как Написать заявление об отказе оплаты одн холодной воды. У меня в квартире стоит счётчик.

Как отказаться от уплаты электроэнергии общедомовых нужд, если в квартире стоит индивидуальный счетчик и что будет если не платить?

Читайте так же:
Как пишется номер счетчика

Как Написать заявление об отказе оплаты одн холодной воды. У меня в квартире стоит счётчик.

Как написать заявление с требованием произвести перерасчет сумм, начисляемых УК по показаниям ОДПУ? У нас такая проблема: помимо счетчиков по электроснабжению и водоснабжению, стоящих в квартире нам установили общедомовые. С января 2013 года мы платили за освещение в подъезде 15,44 руб.. С июля 2013 года эта сумма изменилась, стала 17,56 руб. За февраль 2014 года нам прислали счет на 36,72 руб. (По услуге Электроснабжение показания ОДПУ: текущие 18936; предыдущие = 16881, суммарный объем по дому составляет: инд. потреб. =1929,000; доля на ОДИН = 126,010) за март 2014 года прислали счет на 500,63 руб. (По услуге Электроснабжение показания ОДПУ: текущие 22548; предыдущие = 18936, суммарный объем по дому составляет: инд. потреб. =1894,000; доля на ОДИН = 1717,997) То есть мы оплачиваем за одну лампочку в подъезде 500 руб. (дом двухэтажный, всего в доме 12 квартир) практически столько же, сколько потребляем в трехкомнатной квартире электроэнергии (за март 2014 года по счетчику в квартире оплачено 635,80 руб. Помогите грамотно составить заявление.

Новые правила предоставления коммунальных услуг

Актуально

2 платежа по каждому виду коммунальной услуги

В соответствии с новыми Правилами платежи за коммунальные услуги будут разделены на две составляющие: потребление внутри жилого помещения и потребление на общедомовые нужды. В платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

Начисление платы за коммунальный ресурс

Раньше начисление платы за потребленный коммунальный ресурс владельцам индивидуальных приборов учета производилась по показаниям за прошлый месяц.

Читайте так же:
Расхождение с общим счетчиком

Сейчас все расчеты по оплате коммунальных услуг будут проводиться по фактическому потреблению ежемесячно.

Исключение – услуга по отоплению. В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 12 сентября 2012 г. N 990-ПП при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Свердловской области в 2012 — 2014 годах будет применяться порядок расчета, установленный прежними Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.

Новыми Правилами установлен единый срок снятия показаний индивидуальных приборов учета: потребитель коммунальных услуг обязан ежемесячно снимать показания индивидуального прибора учета с 23 по 25 число и передавать полученные показания исполнителю не позднее 26 числа текущего месяца.

Если счетчик сломался или жильцы не передали данные приборов учета, то расчет за коммунальную услугу осуществляется в течение 3-х месяцев по объемам среднемесячного потребления за определенный Правилами период, а по истечении 3-месячного срока – по нормативу потребления коммунальной услуги.

Общедомовое потребление по новым Правилам рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме пропорционально общей площади занимаемого потребителем жилого или нежилого помещения. При наличии общедомового прибора учета – как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме (рассчитанных как по индивидуальным приборам учета, так и по нормативам в квартирах, где приборы учета не установлены).

При отсутствии общедомового прибора учета плата за общедомовое потребление начисляется по установленным Правилами нормативам.

Проверка квартирных счетчиков

По новым Правилам исполнитель имеет право осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний квартирных счетчиков не чаще 1 раза в 3 месяца (раньше — не чаще 1 раза в 6 месяцев)

Ужесточение мер к неплательщикам

В случае, если долг за любой коммунальный ресурс превысит сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, исполнитель в письменной форме направляет должнику предупреждение. Если в течение 30 дней долг не погашен, исполнитель может ограничить или отключить услугу (кроме отопления и холодного водоснабжения). По старым правилам исполнитель мог отключить услугу, если задолженность превышала сумму шести месячных платежей.

Читайте так же:
Kyocera 4200 сброс счетчика

Задолженность рассчитывается по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае частичной оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, полученный платеж будет распределяться пропорционально начислениям за все виды коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

По новым Правилам потребитель коммунальных услуг имеет право получить отсрочку в случае подорожания коммунальных услуг. Если размер платы за месяц окажется на 25% больше размера платы за аналогичный расчетный период прошлого года, исполнитель обязан предоставить рассрочку на 12 месяцев. При этом на оставшийся долг начисляется процент исходя из ставки рефинансирования Центробанка, увеличенной не более, чем на 3 %.

Раньше рассрочка внесения платы производилась по согласованию с исполнителем услуг.

Случаи, при которых приостановление или отключение коммунальной услуги не требует предварительного уведомления потребителя

В новых Правилах перечень случаев, при которых приостановление или отключение коммунальной услуги не требует предварительного уведомления потребителя расширен. Не требуется письменное уведомление жителей:

— при возникновении или угрозе возникновения аварийных ситуаций в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, и газоснабжение, а также водоотведение

— в случае возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости устранения последствий

— при выявлении факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения

— при использовании потребителем бытовых машин, мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки

— в случае получения исполнителем предписания надзорного органа о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги.

Порядок перерасчета размера платы за период временного отсутствия

По новым Правилам потребитель имеет возможность подать заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги не только после периода временного отсутствия (как это было предусмотрено старыми Правилами), но и до начала периода временного отсутствия потребителя. При этом, под временным отсутствием подразумевается период отсутствия от 5 дней, не считая дня отъезда и возвращения. Также новые Правила дают возможность производить по обращению потребителя отключение и опломбирование запорной арматуры, и если после возвращения гражданина представитель управляющей организации в ходе проверки установит факт сохранности пломб, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги будет произведен без представления потребителем документов, подтверждающих временное отсутствие.

Оформить свое отсутствие в соответствии с новыми Правилами станет сложнее. Расширился перечень подтверждающих документов, многие из которых требуется подписывать у должностного лица, заверять печатью, ставить регистрационный номер и дату выдачи.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию